短期项目生产场地合同

短期项目生产场地合同出租方（甲方）：[甲方名称]，住所：[甲方地址]承租方（乙方）：[乙方名称]，住所：[乙方地址]第一条场地基本情况甲方将位于[场地具体地址]的生产场地（含附属设施，详见附件《场地设施清单》）出租给乙方使用。该场地建筑面积[XX平方米]，甲方保证对场地拥有合法出租权，且场地符合国家生产安全、环保等强制性标准，无产权纠纷或抵押、查封等限制出租的情形。第二条租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计[X]个月。租赁期满前15日，乙方如需续租，应书面通知甲方，经甲方同意后重新签订合同；未通知的，视为乙方不再续租，应在期满后5日内撤离场地。第三条场地用途乙方仅可将场地用于[具体项目名称]的生产加工活动，不得用于违法违规经营或与合同约定不符的用途。如需变更用途，须经甲方书面同意并办理相关行政许可手续，否则甲方有权解除合同。第四条租金及支付1.租金标准：每月人民币[XX元]，总租金共计[XX元]。2.支付方式：乙方应在合同签订后3日内支付总租金的50%（[XX元]）；甲方交付场地并经乙方验收合格后3日内支付剩余50%（[XX元]）。3.押金：乙方支付押金[XX元]（相当于1个月租金），作为履行合同的担保。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约且场地设施无损坏（正常损耗除外），甲方10日内无息退还押金。4.其他费用：租赁期间的水电费、物业费、垃圾处理费、生产废弃物处置费等由乙方承担，乙方需按时向相关部门缴纳，否则甲方有权代缴并从押金中扣除。第五条双方权利义务甲方权利义务1.按时交付符合约定的场地及设施，交付时双方共同验收并签署《场地交接确认书》；2.负责场地主体结构（墙体、屋顶、地基）的维修，接到乙方维修通知后3日内处理，逾期乙方可自行维修，费用由甲方承担；3.协助乙方办理生产所需的场地证明文件（如营业执照注册地址证明）；4.有权监督乙方使用场地情况，发现违规行为及时制止，要求整改。乙方权利义务1.按约定使用场地，不得转租、转借或抵押场地；2.遵守环保、安全法规，制定安全生产制度，配备必要防护设备，因乙方原因发生安全事故或环保违规，由乙方承担全部责任及损失；3.爱护场地设施，不得擅自改造；如需改造须经甲方书面同意，改造费用由乙方承担，期满后无偿归甲方或恢复原状；4.租赁期满或解除后，5日内撤离场地，清理遗留物品，恢复场地原状（正常损耗除外）。第六条违约责任1.乙方逾期支付租金，每逾期1日按应付金额的0.05%支付违约金；逾期10日以上，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付拖欠租金及违约金；2.甲方逾期交付场地，每逾期1日按总租金的0.05%支付违约金；逾期10日以上，乙方有权解除合同，甲方退还已付租金及押金，并赔偿乙方实际损失；3.乙方擅自改变用途或转租，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿场地闲置损失；4.乙方损坏场地设施未及时修复或赔偿，甲方从押金中扣除相应费用，不足部分乙方补足。第七条合同解除与终止1.双方协商一致可解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同并要求赔偿；3.因不可抗力（地震、政府征收等）导致合同无法履行，双方互不承担责任，甲方退还未使用租金及押金。第八条争议解决因合同产生的争议，双方友好协商；协商不成的，向场地所在地人民法院提起诉讼。第九条其他1.附件《场地设施清单》《场地交接确认书》为本合同组成部分，与本合同具有同等效力；2.本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。附件1：《场地设施清单》附件2：《场地交接确认书》（甲方盖章）（乙方盖章）法定代表人签字：法定代表人签字：日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日附件1：场地设施清单1.生产线1条（型号XXX，现状：正常运行）2.仓储货架5组（现状：完好）3.电力配电箱1套（现状：正常）4.消防设施（灭火器10个，消防栓2个，现状：有效）5.通风设备2台（现状：正