2026年四川石棉不动产登记中心招聘考试练习试卷（含答案）

/四川石棉不动产登记中心招聘考试练习试卷一、单选题（每题1分，共100题）1.不动产登记的基本原则不包括()A.权属清晰原则B.一物一权原则C.公示公信原则D.优先保护原则2.下列哪种权利不属于不动产权利类型()A.所有权B.用益物权C.担保物权D.债权3.不动产登记的申请主体必须是()A.登记权利人B.登记义务人C.利害关系人D.代理人4.不动产登记簿的主要功能是()A.权利公示B.权利确认C.权利限制D.权利转移5.以下哪种情形需要办理不动产变更登记()A.所有权人姓名变更B.不动产用途变更C.不动产面积减少D.以上都是6.不动产登记的实质审查内容包括()A.权利来源证明B.身份证明文件C.不动产界址D.以上都是7.不动产登记的基本流程不包括()A.受理申请B.审查核实C.登记记载D.发放证书8.不动产登记的生效时间是()A.申请之日B.受理之日C.登记之日D.证书发放之日9.以下哪种文件不属于不动产登记的原始资料()A.购房合同B.税费缴纳凭证C.不动产评估报告D.身份证复印件10.不动产登记错误的更正程序由()负责A.登记机构B.利害关系人C.人民法院D.登记主管部门11.不动产登记的收费标准由()制定A.登记机构B.省级人民政府C.国务院财政部门D.市场监管部门12.不动产登记信息查询的主体包括()A.权利人B.利害关系人C.有关部门D.以上都是13.不动产登记的电子化程度要求达到()A.30%以上B.50%以上C.80%以上D.100%14.不动产登记的强制登记范围包括()A.国有土地房屋B.集体土地房屋C.私有土地房屋D.以上都是15.不动产登记的争议处理方式包括()A.协商解决B.行政复议C.诉讼解决D.以上都是16.不动产登记的委托代理要求()A.书面委托B.明确授权范围C.委托人签字D.以上都是17.不动产登记的抵押权设立登记由()办理A.登记机构B.抵押权人C.抵押人D.中介机构18.不动产登记的预告登记效力包括()A.优先购买权B.阻止处分权C.优先受偿权D.以上都是19.不动产登记的更正登记申请主体是()A.登记权利人B.登记义务人C.登记机构D.利害关系人20.不动产登记的异议登记期限是()A.30日B.60日C.90日D.180日21.不动产登记的查封登记由()实施A.登记机构B.人民法院C.仲裁机构D.监管部门22.不动产登记的更正登记的办理时限是()A.10个工作日B.20个工作日C.30个工作日D.60个工作日23.不动产登记的注销登记情形包括()A.所有权消灭B.不动产灭失C.权利终止D.以上都是24.不动产登记的异议登记的效力是()A.中止处分B.确认权利C.转移权利D.以上都不是25.不动产登记的预告登记的期限是()A.不得少于30日B.不得少于60日C.不得少于90日D.不得少于180日26.不动产登记的抵押权登记的担保范围包括()A.主债权B.利息C.损害赔偿D.以上都是27.不动产登记的查封登记的期限是()A.1年B.2年C.3年D.5年28.不动产登记的更正登记的申请条件包括()A.登记错误B.影响权利人利益C.权利人书面申请D.以上都是29.不动产登记的异议登记的申请条件包括()A.认为登记错误B.认为权利受侵害C.书面申请D.以上都是30.不动产登记的注销登记的办理程序包括()A.受理申请B.审查核实C.登记记载D.以上都是31.不动产登记的预告登记的申请条件包括()A.购房合同签订B.预付款支付C.书面申请D.以上都是32.不动产登记的抵押权登记的申请条件包括()A.借款合同签订B.抵押合同签订C.抵押物交付D.以上都是33.不动产登记的查封登记的申请条件包括()A.人民法院决定B.案件进入执行程序C.书面申请D.以上都是34.不动产登记的更正登记的办理时限是()A.10个工作日B.20个工作日C.30个工作日D.60个工作日35.不动产登记的注销登记的办理时限是()A.10个工作日B.20个工作日C.30个工作日D.60个工作日36.不动产登记的预告登记的办理时限是()A.10个工作日B.20个工作日C.30个工作日D.60个工作日37.不动产登记的抵押权登记的办理时限是()A.10个工作日B.20个工作日C.30个工作日D.60个工作日38.不动产登记的查封登记的办理时限是()A.10个工作日B.20个工作日C.30个工作日D.60个工作日39.不动产登记的更正登记的效力是()A.恢复正确登记B.确认权利C.转移权利D.以上都不是40.不动产登记的注销登记的效力是()A.消灭权利B.确认权利终止C.转移权利D.以上都不是41.不动产登记的预告登记的效力是()A.阻止处分B.确认权利C.转移权利D.以上都不是42.不动产登记的抵押权登记的效力是()A.设定抵押权B.确认抵押权C.转移抵押权D.以上都不是43.不动产登记的查封登记的效力是()A.禁止处分B.确认权利C.转移权利D.以上都不是44.不动产登记的更正登记的申请主体是()A.登记权利人B.登记义务人C.登记机构D.利害关系人45.不动产登记的注销登记的申请主体是()A.登记权利人B.登记义务人C.登记机构D.利害关系人46.不动产登记的预告登记的申请主体是()A.登记权利人B.登记义务人C.登记机构D.利害关系人47.不动产登记的抵押权登记的申请主体是()A.登记权利人B.登记义务人C.登记机构D.利害关系人48.不动产登记的查封登记的申请主体是()A.登记权利人B.登记义务人C.登记机构D.利害关系人49.不动产登记的更正登记的办理程序包括()A.受理申请B.审查核实C.登记记载D.以上都是50.不动产登记的注销登记的办理程序包括()A.受理申请B.审查核实C.登记记载D.以上都是51.不动产登记的预告登记的办理程序包括()A.受理申请B.审查核实C.登记记载D.以上都是52.不动产登记的抵押权登记的办理程序包括()A.受理申请B.审查核实C.登记记载D.以上都是53.不动产登记的查封登记的办理程序包括()A.受理申请B.审查核实C.登记记载D.以上都是54.不动产登记的更正登记的办理时限是()A.10个工作日B.20个工作日C.30个工作日D.60个工作日55.不动产登记的注销登记的办理时限是()A.10个工作日B.20个工作日C.30个工作日D.60个工作日56.不动产登记的预告登记的办理时限是()A.10个工作日B.20个工作日C.30个工作日D.60个工作日57.不动产登记的抵押权登记的办理时限是()A.10个工作日B.20个工作日C.30个工作日D.60个工作日58.不动产登记的查封登记的办理时限是()A.10个工作日B.20个工作日C.30个工作日D.60个工作日59.不动产登记的更正登记的效力是()A.恢复正确登记B.确认权利C.转移权利D.以上都不是60.不动产登记的注销登记的效力是()A.消灭权利B.确认权利终止C.转移权利D.以上都不是61.不动产登记的预告登记的效力是()A.阻止处分B.确认权利C.转移权利D.以上都不是62.不动产登记的抵押权登记的效力是()A.设定抵押权B.确认抵押权C.转移抵押权D.以上都不是63.不动产登记的查封登记的效力是()A.禁止处分B.确认权利C.转移权利D.以上都不是64.不动产登记的更正登记的申请主体是()A.登记权利人B.登记义务人C.登记机构D.利害关系人65.不动产登记的注销登记的申请主体是()A.登记权利人B.登记义务人C.登记机构D.利害关系人66.不动产登记的预告登记的申请主体是()A.登记权利人B.登记义务人C.登记机构D.利害关系人67.不动产登记的抵押权登记的申请主体是()A.登记权利人B.登记义务人C.登记机构D.利害关系人68.不动产登记的查封登记的申请主体是()A.登记权利人B.登记义务人C.登记机构D.利害关系人69.不动产登记的更正登记的办理程序包括()A.受理申请B.审查核实C.登记记载D.以上都是70.不动产登记的注销登记的办理程序包括()A.受理申请B.审查核实C.登记记载D.以上都是71.不动产登记的预告登记的办理程序包括()A.受理申请B.审查核实C.登记记载D.以上都是72.不动产登记的抵押权登记的办理程序包括()A.受理申请B.审查核实C.登记记载D.以上都是73.不动产登记的查封登记的办理程序包括()A.受理申请B.审查核实C.登记记载D.以上都是74.不动产登记的更正登记的办理时限是()A.10个工作日B.20个工作日C.30个工作日D.60个工作日75.不动产登记的注销登记的办理时限是()A.10个工作日B.20个工作日C.30个工作日D.60个工作日76.不动产登记的预告登记的办理时限是()A.10个工作日B.20个工作日C.30个工作日D.60个工作日77.不动产登记的抵押权登记的办理时限是()A.10个工作日B.20个工作日C.30个工作日D.60个工作日78.不动产登记的查封登记的办理时限是()A.10个工作日B.20个工作日C.30个工作日D.60个工作日79.不动产登记的更正登记的效力是()A.恢复正确登记B.确认权利C.转移权利D.以上都不是80.不动产登记的注销登记的效力是()A.消灭权利B.确认权利终止C.转移权利D.以上都不是81.不动产登记的预告登记的效力是()A.阻止处分B.确认权利C.转移权利D.以上都不是82.不动产登记的抵押权登记的效力是()A.设定抵押权B.确认抵押权C.转移抵押权D.以上都不是83.不动产登记的查封登记的效力是()A.禁止处分B.确认权利C.转移权利D.以上都不是84.不动产登记的更正登记的申请主体是()A.登记权利人B.登记义务人C.登记机构D.利害关系人85.不动产登记的注销登记的申请主体是()A.登记权利人B.登记义务人C.登记机构D.利害关系人86.不动产登记的预告登记的申请主体是()A.登记权利人B.登记义务人C.登记机构D.利害关系人87.不动产登记的抵押权登记的申请主体是()A.登记权利人B.登记义务人C.登记机构D.利害关系人88.不动产登记的查封登记的申请主体是()A.登记权利人B.登记义务人C.登记机构D.利害关系人89.不动产登记的更正登记的办理程序包括()A.受理申请B.审查核实C.登记记载D.以上都是90.不动产登记的注销登记的办理程序包括()A.受理申请B.审查核实C.登记记载D.以上都是91.不动产登记的预告登记的办理程序包括()A.受理申请B.审查核实C.登记记载D.以上都是92.不动产登记的抵押权登记的办理程序包括()A.受理申请B.审查核实C.登记记载D.以上都是93.不动产登记的查封登记的办理程序包括()A.受理申请B.审查核实C.登记记载D.以上都是94.不动产登记的更正登记的办理时限是()A.10个工作日B.20个工作日C.30个工作日D.60个工作日95.不动产登记的注销登记的办理时限是()A.10个工作日B.20个工作日C.30个工作日D.60个工作日96.不动产登记的预告登记的办理时限是()A.10个工作日B.20个工作日C.30个工作日D.60个工作日97.不动产登记的抵押权登记的办理时限是()A.10个工作日B.20个工作日C.30个工作日D.60个工作日98.不动产登记的查封登记的办理时限是()A.10个工作日B.20个工作日C.30个工作日D.60个工作日99.不动产登记的更正登记的效力是()A.恢复正确登记B.确认权利C.转移权利D.以上都不是100.不动产登记的注销登记的效力是()A.消灭权利B.确认权利终止C.转移权利D.以上都不是【标准答案及解析】1.D解析：不动产登记的基本原则包括权属清晰原则、一物一权原则、公示公信原则和严格限制原则，优先保护原则不属于不动产登记的基本原则。2.D解析：不动产权利类型包括所有权、用益物权和担保物权，债权不属于不动产权利类型。3.A解析：不动产登记的申请主体必须是登记权利人，即对不动产享有所有权或他项权的人。4.A解析：不动产登记簿的主要功能是权利公示，即向社会公开不动产权利状况。5.D解析：所有权人姓名变更、不动产用途变更、不动产面积减少都需要办理不动产变更登记。6.D解析：不动产登记的实质审查内容包括权利来源证明、身份证明文件和不动产界址等。7.C解析：不动产登记的基本流程包括受理申请、审查核实和发放证书，不动产界址不属于基本流程。8.C解析：不动产登记的生效时间是登记之日，即不动产登记簿上记载的时间。9.C解析：不动产登记的原始资料包括购房合同、税费缴纳凭证和身份证复印件，不动产评估报告不属于原始资料。10.A解析：不动产登记错误的更正程序由登记机构负责，即不动产登记中心。11.B解析：不动产登记的收费标准由省级人民政府制定，即根据地方实际情况制定收费标准。12.D解析：不动产登记信息查询的主体包括权利人、利害关系人和有关部门，即可以查询的人或机构。13.D解析：不动产登记的电子化程度要求达到100%，即所有登记信息都要电子化。14.D解析：不动产登记的强制登记范围包括国有土地房屋、集体土地房屋和私有土地房屋，即所有类型的不动产都要登记。15.D解析：不动产登记的争议处理方式包括协商解决、行政复议和诉讼解决，即可以采取的方式。16.D解析：不动产登记的委托代理要求书面委托、明确授权范围和委托人签字，即委托代理的必要条件。17.A解析：不动产登记的抵押权设立登记由登记机构办理，即不动产登记中心。18.D解析：不动产登记的预告登记效力包括优先购买权、阻止处分权和优先受偿权，即预告登记的三大效力。19.A解析：不动产登记的更正登记申请主体是登记权利人，即对不动产享有所有权或他项权的人。20.B解析：不动产登记的异议登记期限是60日，即从登记之日起60日内可以提出异议。21.B解析：不动产登记的查封登记由人民法院实施，即由法院决定查封不动产。22.C解析：不动产登记的更正登记的办理时限是30个工作日，即从受理之日起30个工作日内完成更正。23.D解析：不动产登记的注销登记情形包括所有权消灭、不动产灭失和权利终止，即可以注销的情形。24.A解析：不动产登记的异议登记的效力是中止处分，即阻止不动产被处分。25.A解析：不动产登记的预告登记的期限是不得少于30日，即预告登记的期限至少为30日。26.D解析：不动产登记的抵押权登记的担保范围包括主债权、利息和损害赔偿，即抵押权的担保范围。27.A解析：不动产登记的查封登记的期限是1年，即查封期限为1年。28.D解析：不动产登记的更正登记的申请条件包括登记错误、影响权利人利益和权利人书面申请，即申请更正的条件。29.D解析：不动产登记的异议登记的申请条件包括认为登记错误、认为权利受侵害和书面申请，即申请异议的条件。30.D解析：不动产登记的注销登记的办理程序包括受理申请、审查核实和登记记载，即注销登记的流程。31.D解析：不动产登记的预告登记的申请条件包括购房合同签订、预付款支付和书面申请，即申请预告登记的条件。32.D解析：不动产登记的抵押权登记的申请条件包括借款合同签订、抵押合同签订和抵押物交付，即申请抵押权登记的条件。33.D解析：不动产登记的查封登记的申请条件包括人民法院决定、案件进入执行程序和书面申请，即申请查封登记的条件。34.C解析：不动产登记的更正登记的办理时限是30个工作日，即从受理之日起30个工作日内完成更正。35.C解析：不动产登记的注销登记的办理时限是30个工作日，即从受理之日起30个工作日内完成注销。36.C解析：不动产登记的预告登记的办理时限是30个工作日，即从受理之日起30个工作日内完成预告登记。37.C解析：不动产登记的抵押权登记的办理时限是30个工作日，即从受理之日起30个工作日内完成抵押权登记。38.C解析：不动产登记的查封登记的办理时限是30个工作日，即从受理之日起30个工作日内完成查封登记。39.A解析：不动产登记的更正登记的效力是恢复正确登记，即恢复到正确的登记状态。40.B解析：不动产登记的注销登记的效力是确认权利终止，即确认权利已经终止。41.A解析：不动产登记的预告登记的效力是阻止处分，即阻止不动产被处分。42.A解析：不动产登记的抵押权登记的效力是设定抵押权，即设立抵押权。43.A解析：不动产登记的查封登记的效力是禁止处分，即禁止不动产被处分。44.A解析：不动产登记的更正登记的申请主体是登记权利人，即对不动产享有所有权或他项权的人。45.A解析：不动产登记的注销登记的申请主体是登记权利人，即对不动产享有所有权或他项权的人。46.A解析：不动产登记的预告登记的申请主体是登记权利人，即对不动产享有所有权或他项权的人。47.A解析：不动产登记的抵押权登记的申请主体是登记权利人，即对不动产享有所有权或他项权的人。48.B解析：不动产登记的查封登记的申请主体是登记义务人，即对不动产负有义务的人。49.D解析：不动产登记的更正登记的办理程序包括受理申请、审查核实和登记记载，即更正登记的流程。50.D解析：不动产登记的注销登记的办理程序包括受理申请、审查核实和登记记载，即注销登记的流程。51.D解析：不动产登记的预告登记的办理程序包括受理申请、审查核实和登记记载，即预告登记的流程。52.D解析：不动产登记的抵押权登记的办理程序包括受理申请、审查核实和登记记载，即抵押权登记的流程。53.D解析：不动产登记的查封登记的办理程序包括受理申请、审查核实和登记记载，即查封登记的流程。54.C解析：不动产登记的更正登记的办理时限是30个工作日，即从受理之日起30个工作日内完成更正。55.C解析：不动产登记的注销登记的办理时限是30个工作日，即从受理之日起30个工作日内完成注销。56.C解析：不动产登记的预告登记的办理时限是30个工作日，即从受理之日起30个工作日内完成预告登记。57.C解析：不动产登记的抵押权登记的办理时限是30个工作日，即从受理之日起30个工作日内完成抵押权登记。58.C解析：不动产登记的查封登记的办理时限是30个工作日，即从受理之日起30个工作日内完成查封登记。59.A解析：不动产登记的更正登记的效力是恢复正确登记，即恢复到正确的登记状态。60.B解析：不动产登记的注销登记的效力是确认权利终止，即确认权利已经终止。61.A解析：不动产登记的预告登记的效力是阻止处分，即阻止不动产被处分。62.A解析：不动产登记的抵押权登记的效力是设定抵押权，即设立抵押权。63.A解析：不动产登记的查封登记的效力是禁止处分，即禁止不动产被处分。64.A解析：不动产登记的更正登记的申请主体是登记权利人，即对不动产享有所有权或他项权的人。65.A解析：不动产登记的注销登记的申请主体是登记权利人，即对不动产享有所有权或他项权的人。66.A解析：不动产登记的预告登记的申请主体是登记权利人，即对不动产享有所有权或他项权的人。67.A解析：不动产登记的抵押权登记的申请主体是登记权利人，即对不动产享有所有权或他项权的人。68.B解析：不动产登记的查封登记的申请主体是登记义务人，即对不动产负有义务的人。69.D解析：不动产登记的更正登记的办理程序包括受理申请、审查核实和登记记载，即更正登记的流程。70.D解析：不动产登记的注销登记的办理程序包括受理申请、审查核实和登记记载，即注销登记的流程。71.D解析：不动产登记的预告登记的办理程序包括受理申请、审查核实和登记记载，即预告登记的流程。72.D解析：不动产登记的抵押权登记的办理程序包括受理申请、审查核实和登记记载，即抵押权登记的流程。73.D解析：不动产登记的查封登记的办理程序包括受理申请、审查核实和登记记载，即查封登记的流程。74.C解析：不动产登记的更正登记的办理时限是30个工作日，即从受理之日起30个工作日内完成更正。75.C解析：不动产登记的注销登记的办理时限是30个工作日，即从受理之