房地产地下车库租赁合同9篇

房地产地下车库租赁合同9篇篇1出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。第一条租赁物及附属设施1.甲方将位于_________的地下车库租赁给乙方使用。该车库建筑面积为_________平方米，层数为_________层，配有停车位_________个。2.乙方承租后，地下车库及其附属设施归乙方使用、管理，甲方不得干预。第二条租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民币_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为年付，乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年度的租金。2.甲方应出具合法发票给乙方，作为支付租金的凭证。第四条租赁物的使用、维修和保养1.乙方应合理使用承租的地下车库及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。2.乙方在使用过程中，如因使用不当或人为因素造成地下车库及其附属设施损坏的，应由乙方负责维修和保养。3.甲方在租赁期内，对地下车库及其附属设施享有使用权，但不得妨碍乙方的正常使用。第五条违约责任1.乙方如未按规定时间向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。2.甲方如未按规定时间向乙方交付地下车库及其附属设施，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。3.乙方如有擅自改变地下车库结构或用途的行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条合同解除与终止1.合同解除：双方经协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将地下车库及其附属设施交还甲方，并结清租金及相关费用。2.合同终止：本合同约定租赁期满时终止。合同终止后，乙方应将地下车库及其附属设施交还甲方，并结清租金及相关费用。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。第七条争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字（盖章）后生效。出租方（甲方）：_________（签字/盖章）承租方（乙方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方地下车库事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.甲方同意将其拥有的位于___________（详细位置）的地下车库（以下简称“车库”）租赁给乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，一次性付清等）。四、车库的使用1.乙方承诺按照约定的用途使用车库，不得用于非法活动。2.乙方有义务保持车库内部卫生和设施设备的完好。五、双方权利义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对车库的使用。2.乙方有权在租赁期内使用车库，并承担车库的日常维护和保养义务。租赁期满后，乙方应按时归还车库。3.租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如因特殊原因需要解除合同的，应提前通知对方并承担相应责任。六、违约责任1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。2.如乙方在租赁期内擅自改变车库用途或损坏车库设施，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。3.如因乙方原因导致车库无法正常使用，乙方应承担相应责任。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇3出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方地下车库事宜，签订本合同。一、租赁标的1.甲方出租给乙方的地下车库位于_________，具体位置和数量如下：_________号地下车位，面积_________平方米。_________号地下车位，面积_________平方米。_________号地下车位，面积_________平方米。2.地下车库的设施包括：_________。二、租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回地下车库，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。四、用途及保管1.乙方租赁地下车库仅用于停放车辆，不得擅自改变用途。2.乙方应妥善保管地下车库的设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付地下车库，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。2.乙方如未按照合同约定使用地下车库或擅自改变用途，则应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的百分之十。3.乙方如未按照合同约定支付租金或赔偿金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付金额的千分之一。六、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。出租方（甲方）：_________（签字/盖章）承租方（乙方）：_________（签字/盖章）签订日期：_________年_________月_________日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。第一条租赁物业及面积甲方将其合法拥有的位于[XXXXX]的房地产地下车库出租给乙方使用。该车库的具体面积为XX平方米。第二条租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三条租金及支付方式1.租金为每年人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。3.甲方应出具合法有效的发票或收据。第四条押金的约定1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。2.租赁期满时，甲方应在乙方结清所有费用并返还车库后，将押金退还乙方。3.若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。第五条租赁用途及承诺1.乙方承诺租赁该车库仅用于停放车辆，不得擅自改变用途。2.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常使用。3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。第六条维修与保养1.甲方负责该车库的维修与保养工作。若因甲方未及时维修造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方在使用过程中发现任何故障或问题，应及时向甲方报告，甲方应尽快安排维修。第七条违约责任1.若甲方违反合同约定，需向乙方支付违约金并赔偿乙方损失。2.若乙方违反合同约定，需向甲方支付违约金并赔偿甲方损失。3.违约金金额为合同总金额的XX%。若违约金不足以赔偿对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。第八条合同终止与续签1.合同终止时，乙方应将车库内物品清空并返还给甲方。若乙方未在规定时间内返还车库的，视为违约，需承担相应的违约责任。2.合同期满前，双方可协商续签合同。续签时，租金、租赁期限等条款可根据市场情况和双方需求进行调整。第九条其他约定事项1.双方应遵守国家的法律法规和物业管理规定。若有违反法律法规和物业管理规定的行为，由违约方承担相应的法律责任。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。3.在合同履行过程中，如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的地下车库出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.甲方出租的地下车库位于____________________（具体位置）。2.租赁面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。四、租赁用途及承诺1.乙方承诺租赁该车库仅作为停车使用，不用于其他商业用途。2.乙方承诺不得将车库转租、转让或转借给第三方使用。3.乙方承诺遵守停车场的相关规定和管理制度。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金。甲方应确保出租的车库符合约定的用途。甲方应对车库进行日常管理和维护。2.乙方的权利和义务：乙方有权按照约定使用车库。乙方应及时支付租金。乙方应合理使用车库，不得改变车库的结构和功能。乙方应遵守停车场的安全规定和管理制度。六、违约责任1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴租金及违约金。2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。3.若因乙方的行为导致车库损坏，乙方应承担修复费用。七、合同的解除和终止1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除本合同。乙方逾期支付租金超过三个月的。乙方违反本合同的约定，经甲方催告后仍未改正的。2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满。双方协商一致终止本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的。八、争议解决因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容与本合同具有同等法律效力。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方出租的房地产地下车库与乙方达成租赁协议，具体内容如下：一、租赁标的甲方出租的房地产地下车库位于[位置]，具体面积和编号以甲方提供的为准。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将标的物返还甲方，双方协商续签租赁协议。三、租金及支付方式1.租金：[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.支付方式：乙方可以选择银行转账或现金方式支付租金，具体方式由甲乙双方协商确定。四、双方权利义务1.甲方需保证出租的房地产地下车库符合租赁用途，并能正常使用。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用标的物，甲方需承担相应的违约责任。2.乙方需按时支付租金，并妥善使用标的物。如因乙方的原因导致标的物损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期间内，可以合理使用标的物，但不得擅自改变标的物的结构或用途。如需改变，需事先取得甲方的书面同意。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将标的物返还甲方，并确保标的物处于良好状态。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付标的物或未能提供符合租赁用途的标的物，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或擅自改变标的物的结构或用途，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的直接损失和间接损失。六、争议解决方式如甲乙双方因租赁协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，确保诉讼程序的顺利进行。七、合同生效条款本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]日期：[合同签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]日期：[合同签订日期]篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。第一条租赁范围及用途1.甲方同意将其所有的房地产地下车库出租给乙方使用。车库位于[XXXXX]，编号为[XXXXX]。2.乙方承诺租赁该车库仅用于停放车辆，不得擅自改变其用途。第二条租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将车库完好地返还给甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。第三条租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。2.乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。第四条甲方权利及义务1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对车库的使用情况。2.甲方应确保车库的安全性和可用性，并应对车库进行必要的维修和保养。3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用车库。第五条乙方权利及义务1.乙方有权在租赁期限内使用车库，并应按时支付租金。2.乙方应妥善使用车库，不得擅自改变车库的结构或用途。3.乙方应遵守相关法律法规，不得在车库内从事违法活动。4.乙方应对车库进行必要的保养和维修，确保车库的可用性。第六条违约责任1.若甲方未能按照合同约定提供车库，则应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的损失。2.若乙方未能按照合同约定支付租金，则应向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。3.若乙方擅自改变车库的结构或用途，则应向甲方支付违约金，并恢复原状。4.若乙方在车库内从事违法活动，则应向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。第七条合同变更和解除1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。2.租赁期满或双方协商解除合同的，乙方应将车库完好地返还给甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。第八条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.在履行合同过程中，如有未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日）签字或盖章）承租方（乙方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日）签字或盖章）篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房地产地下车库事宜，达成以下协议：一、租赁标的本合同的租赁标的是甲方所拥有的房地产地下车库，具体位置和面积如下：1.地下车库位于房地产的地下层，具体位置以房地产平面图为准。2.地下车库的面积为平方米，具体数值以实际测量为准。二、租赁期限本合同的租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将地下车库归还给甲方，并保证其处于良好状态。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方地下车库的租金，租金总额为元。2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部租金。支付方式以银行转账为准。四、用途及保管1.乙方承诺仅将地下车库用于停放车辆，不得擅自改变其用途。2.乙方应妥善保管地下车库内的财物，如因乙方原因造成财物丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、维修及保养1.甲方负责地下车库的维修及保养工作，但如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。2.乙方应协助甲方进行地下车库的维修及保养工作，提供必要的便利条件。六、违约责任1.如因甲方原因未能按时交付地下车库的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.如因乙方原因未能按时支付租金的，乙方应承担相应的违约责任，并支付甲方因此产生的滞纳金。七、争议解决如双方在本合同的履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。3.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的各项约定。4.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（签字/盖章）承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日篇9出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房地产地下车库事宜，达成以下协议：一、租赁范围及标的甲方出租给乙方的车位位于_________地下车库，该车库位于_________路_________号，具体范围包括：_________。二、租赁期限本合同的租赁期限为________