【合同范文】沈阳市房地产转让合同10篇

【合同范文】沈阳市房地产转让合同10篇篇1甲方（转让方）：______________身份证号/营业执照号：___________________乙方（受让方）：______________身份证号/营业执照号：___________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有之房地产转让给乙方事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，订立本房地产转让合同。一、房地产基本情况甲方将其所拥有的位于沈阳市_____________区（县）的房地产（房屋所有权证号：____________，土地使用权证号：____________）转让给乙方。房地产的具体情况如下：1.房地产描述：_______________________。2.房屋结构类型及面积分布：______________。3.土地性质及使用期限：______________。4.其他附属设施：______________。二、转让价格及支付方式双方约定房地产转让价格为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。支付方式为：1.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整给甲方。2.剩余款项支付方式：______________。三、产权过户及相关费用甲乙双方应当在合同签订后按照法律规定办理产权过户手续，所需税费按照有关规定由甲、乙双方各自承担。四、房地产交付甲方应当在收到全额款项后的______日内将房地产交付给乙方，交付时应当履行以下手续：1.甲方将房屋钥匙交付给乙方。2.甲方应当将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件交付给乙方。3.双方共同确认房屋状况良好，附属设施完好无损。五、违约责任1.若甲方在收到全额款项后未按照约定时间交付房地产，则视为违约，需支付违约金给乙方。2.若乙方未按照约定时间支付款项，则视为违约，甲方有权解除本合同。3.其他违约责任按照相关法律规定处理。六、其他约定事项1.甲方应保证所转让的房地产权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方无法取得房地产权属证书，甲方应承担责任。2.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向沈阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等效力。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：___________日期：___________篇2甲方（转让方）：____________________身份证号码：________________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：________________________鉴于甲方拥有位于沈阳市的房地产，现甲方愿意将上述房地产转让给乙方，乙方同意接受转让。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、房地产基本情况1.房地产坐落位置：沈阳市______区______路（街）______号。2.房地产权证号：__________。3.房屋结构：_______。4.建筑面积：______平方米。5.附属设施：_______________________________________________________________________。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。三、房屋交付1.甲方应于乙方完成款项支付后的______日内将房地产交付给乙方。2.交付时，甲方应将房地产权证等相关文件一并交付给乙方。四、违约责任1.若乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。2.若甲方未按时交付房地产，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。五、其他约定1.甲方应保证转让的房地产权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.甲乙双方应遵守国家法律法规，按照相关规定办理房地产转让手续。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________________日期：___________乙方（签字/盖章）：________________________日期：___________篇3甲方（转让方）：____________________身份证号码：________________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：________________________鉴于甲方拥有位于沈阳市的房地产，现甲方愿意将上述房地产转让给乙方，乙方同意接受转让。为明确双方权益，特订立本合同。第一条房地产描述1.房地产位置：___________________________________________________2.房地产权证号：_______________________________________________3.房地产面积：_______________________________________________平方米4.附属设施：___________________________________________________（如：停车位、家具、设备等）第二条转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______________________元。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，余款在办理过户手续后______日内付清。第三条产权过户1.甲方应在合同签订后______日内办理房地产权属变更登记手续。2.乙方有义务协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。3.产权过户所需税费由______方承担。第四条房地产交付1.甲方应在产权过户完成后______日内将房地产交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房地产进行验收，确保附属设施及各项设备完好无损。3.交付后，房地产的保管、管理、使用、收益、处分等权利归乙方所有。第五条违约责任1.若甲方未能按约定时间办理产权过户手续或交付房地产，应支付违约金人民币______元给乙方。2.若乙方未能按约定时间支付转让款项，应支付违约金人民币______元给甲方。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第六条适用法律及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.若本合同发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向沈阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效及变更1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇4甲方（转让方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________乙方（受让方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________鉴于甲方拥有位于沈阳市的房地产，现决定将其转让给乙方，为明确双方权益，达成以下合同协议：一、房地产基本情况甲方所拥有的房地产位于沈阳市______区/县______路______号，建筑面积为______平方米，用途为______，产权年限至______年。该房地产目前无任何抵押、查封或其他权利限制情况。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款人民币______元整（大写：______元整）在办理房地产过户手续完成后______日内支付。三、税费承担本次房地产转让过程中产生的税费，由甲、乙双方按照国家和地方有关规定各自承担。四、房地产交付甲方应于乙方支付全款后的______日内将房地产交付给乙方，并办理相关物业、水电等费用结算手续。五、产权过户甲方应协助乙方办理房地产的产权过户手续，确保乙方取得该房地产的合法产权。六、违约责任1.若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售该房地产，应退还乙方已支付的定金并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。2.若乙方在合同签订后反悔，不购买该房地产，已支付的定金不予退还。3.若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。4.若乙方未按照合同约定支付款项，应按每日______%的标准支付逾期付款违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向沈阳市人民法院起诉。八、其他事项1.甲方应如实告知乙方房地产的实际情况，包括但不限于规划限制、共有情况、抵押情况等。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________篇5甲方（转让方）：____________________身份证号码：______________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：______________________鉴于甲方拥有位于沈阳市的房地产，现甲方愿意将上述房地产转让给乙方，乙方同意接受转让。为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：第一条房地产描述1.房地产位置：_________________________________________2.房地产权证编号：___________________________________3.房地产面积：_______________________（平方米）4.附属设施：_______________________________________第二条转让价格及支付方式1.转让价格：人民币________元整（￥________）。2.支付方式：双方约定在本合同签订后____日内，乙方支付定金人民币________元整给甲方。剩余款项在办理过户手续后一次性支付。第三条房地产权属转移1.甲方应于本合同签订后的____日内，将房地产权属转移至乙方名下。2.甲乙双方应按照国家有关规定，共同办理房地产权属转移手续。第四条甲乙双方声明1.甲方保证所转让的房地产权属清晰，无争议。若因甲方原因导致权属纠纷，由甲方承担全部法律责任。2.乙方已充分了解所购房地产的状况，自愿购买该房地产。第五条违约责任1.若甲方违约，需向乙方双倍返还定金，并承担由此产生的一切损失。2.若乙方违约，已支付的定金不予退还，并承担由此产生的一切损失。第六条其他约定事项1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保本次房地产转让的合法性。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：____________________（签字/盖章）日期：_____________________________篇6甲方（转让方）：__________身份证号码：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________鉴于甲方拥有位于沈阳市的房地产，现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件受让该房地产。为明确双方权益，经友好协商一致，达成如下协议：第一条房地产描述1.房地产位置：__________。2.房地产面积：__________平方米。3.房地产权属证书编号：__________。4.其他相关描述：__________。第二条转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元整。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：合同签订之日起5个工作日内支付定金人民币______元。房地产过户手续办理完成之日起5个工作日内支付余款人民币______元。第三条产权过户1.甲方应于本合同签订后10个工作日内，配合乙方办理房地产的产权过户手续。2.过户费用由______方承担。第四条交付房地产1.甲方应在产权过户手续办理完成后5个工作日内，将房地产交付给乙方。2.交付时，双方应共同确认房地产状况，并签署《房地产交接确认书》。第五条违约责任1.若甲方未能按照约定时间办理产权过户手续或交付房地产，应支付违约金，违约金为转让价格的20%。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金，违约金为未支付金额的20%。第六条保修及其他约定1.甲方就该房地产的保修责任按照相关规定执行。2.其他约定：__________。第七条不可抗力若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。第八条争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及份数1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（转让方）：__________（签字/盖章）乙方（受让方）：__________（签字/盖章）篇7甲方（转让方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________乙方（受让方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有的沈阳市房地产的转让事宜达成如下协议：第一条转让标的甲方同意将其所拥有的位于沈阳市的房地产（以下简称“标的房地产”）转让给乙方。具体信息如下：1.房地产位置：沈阳市__________区/县__________街道/路__________号__________单元__________室（具体位置）。2.房屋面积：__________平方米。3.产权情况：已取得房产证，权属清晰，无任何抵押、查封等限制产权转移的情况。第二条转让价格及支付方式1.转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。2.支付方式：双方约定采取以下方式进行支付：（具体支付方式，例如一次性付款、分期付款等）。第三条产权转移及登记甲乙双方在完成交易后，应及时办理产权转移登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房地产权属证书。第四条房屋交付甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。在交付前，应结清物业费用、供暖费用等一切相关费用。第五条甲方的保证与承诺甲方保证对所转让的房地产拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何隐瞒事实真相的情形。如因甲方原因导致乙方无法取得房地产权属证书，甲方应承担违约责任。第六条乙方的权利与义务乙方应按照约定支付购房款项，并办理相关产权转移手续。乙方在取得房地产权属证书后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用、管理和处分该房地产。第七条违约责任如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。具体违约责任如下：（具体条款）。第八条不可抗力如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。但应在合理期限内及时通知对方，并共同协商解决。第九条争议解决方式如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向沈阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同中的货币单位均为人民币。4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________日期：__________篇8甲方（转让方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________乙方（受让方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方合法拥有的沈阳市房地产的转让事宜达成一致，为明确双方权益，特订立本合同。第一条房地产描述1.房地产位置：__________（详细位置）。2.房地产权证号：__________。3.房地产面积：__________平方米。4.其他相关描述：__________。第二条转让价格及支付方式1.转让价格：人民币________元（大写：________元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元，余款在办理过户手续完成后______日内支付完毕。第三条产权过户1.甲方应在本合同签订后______日内协助乙方办理房地产的产权过户手续。2.过户所需费用由______方承担。第四条甲乙双方声明1.甲方声明本合同项下的房地产权属清楚，无争议，无抵押、查封等情况。2.乙方声明具有购买本合同项下房地产的合法资格和实力。第五条甲乙双方义务1.甲方应于本合同签订后______日内将房地产交付给乙方。2.乙方应按时支付转让款项，配合办理产权过户手续。3.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。第六条违约责任1.若乙方未按约定时间支付转让款项，则应向甲方支付违约金人民币______元。2.若甲方未能按时交付房地产或隐瞒产权纠纷等情况，则应向乙方支付违约金人民币______元。第七条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向沈阳市人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________（签字/盖章）日期：__________年______月______日乙方（受让方）：__________（签字/盖章）日期：__________年______月______日篇9甲方（转让方）：____________________身份证号码：________________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：________________________鉴于甲方拥有位于沈阳市的房地产，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房地产基本情况甲方所拥有的房地产位于沈阳市_____________区/县_____________路/街_____________号，建筑面积为_____________平方米，用途为_____________，产权年限至_____________年。房地产权属证书编号为_____________。该房地产内的设施、设备及物品均作为附属设施一同转让。甲方对房屋质量和附属设施的真实性和完整性负责。如因权属、产权年限等问题产生纠纷，由甲方承担全部法律责任。二、转让价格及支付方式1.双方约定房地产转让价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________元）。2.乙方在签订本合同后____日内向甲方支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________元）。3.甲方办理完房地产权属转移手续后，乙方在办理房屋交付手续时支付尾款人民币（大写）_____________________元整（￥_____________元）。4.甲方收款账户信息如下：开户银行：_____________________账户名称：_____________________账号：_______________________三、产权转移及登记手续1.甲方应当在收到定金后的___日内，向乙方提供房屋所有权证明和其他相关权属证明材料，并积极配合乙方办理产权转移手续。2.乙方在收到相关权属证明材料后，应按照国家和地方的相关规定办理产权转移登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保产权顺利转移。3.因甲方原因导致产权无法顺利转移，甲方应返还乙方已支付的款项并承担违约责任。如因乙方原因导致产权转移受阻，责任由乙方自负。四、房屋交付及附属设施处理1.甲方应当在产权转移手续办理完毕后___日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋及附属设施完好无损。如有损坏，应在交付前修复。若因甲方原因导致延迟交付，甲方应按照延迟交付的天数赔偿乙方的损失。2.甲方应保证在房屋交付前，结清与该房屋相关的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。交付后，上述费用由乙方承担。若甲方未按时结清相关费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、违约责任及纠纷解决方式1.若甲方在产权转移过程中存在隐瞒事实、提供虚假资料等行为导致合同无法履行或产生纠纷的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。若乙方未按约定支付款项或违反其他约定的，