商业地产租赁期限五年正式合同三篇

商业地产租赁期限五年正式合同三篇篇一甲方（出租方）：________________________地址：________________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的商用房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房产用于________________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1租赁物为甲方拥有的位于________________________的商用房产，具体面积及结构如下：-面积：________________________平方米-结构：________________________-详细描述：________________________1.2乙方租赁该租赁物用于________________________（具体用途），不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为五年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限及条件由双方另行协商。三、租金及支付方式3.1租金为人民币________元/月，共计人民币________元。3.2租金支付方式：-乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。-甲方应在每月________日前向乙方提供租金收据。四、押金4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元，租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。五、物业管理费5.1乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。5.2物业管理费标准及支付方式由甲方另行提供。六、维修保养6.1租赁期内，租赁物的日常维修保养由乙方负责，但甲方应保证租赁物的基本设施正常运行。6.2如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________%。7.2如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。7.3如甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失。八、合同解除8.1本合同在以下情况下可解除：-双方协商一致；-甲方因城市规划需要，需收回租赁物；-乙方严重违约；-因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的移交手续。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________篇二甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______（具体地址）的商业地产租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_______（具体地址）的商业地产，以下简称“租赁物”。1.2租赁物的具体面积为_______平方米，建筑物结构为_______。1.3乙方租赁租赁物用于_______（具体用途），不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为五年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，本合同可续签。三、租金及支付方式3.1租金总额为人民币_______元（大写：_______元整），每月租金为人民币_______元。3.2租金支付方式为每月_______日前支付，支付方式为_______。3.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按每日_______%的比例向甲方支付滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于_______日内无息退还押金。五、物业管理费及其他费用5.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、网络费等费用。5.2物业管理费及其他费用的具体收费标准由甲方提供。六、租赁物的维修与保养6.1租赁物在租赁期间内的维修和保养由乙方负责。6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的滞纳金。7.2如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。7.3如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担相应的赔偿责任。八、合同的解除8.1本合同在以下情况下可解除：-双方协商一致；-甲方因城市规划需要，需收回租赁物；-乙方严重违约；-因不可抗力导致合同无法履行。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日篇三甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条租赁物1.1甲方同意将位于_______（具体地址）的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体描述如下：面积_______平方米，建筑物结构为_______，包含_______等配套设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为五年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限及条件由双方另行协商确定。第三条租金3.1租金总额为人民币_______元整。3.2每月租金为人民币_______元，乙方应于每月_______日前支付。3.3乙方逾期支付租金的，应按每日_______%的比例支付滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于_______日内无息退还押金。第五条物业管理费5.1乙方应按物业管理规定，支付租赁期间产生的物业管理费。5.2物业管理费的具体标准和支付方式由甲方另行提供。第六条租赁物的使用和维护6.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，并保持租赁物及其附属设施的良好状态。6.2乙方应对租赁物进行日常维护，并承担因使用不当造成的损坏责任。第七条违约责任7.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求支付滞纳金，并保留解除合同的权利。7.2乙方违反本合同约定的使用条款，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。7.3甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除8.1本合同在以下情况下可解除：-双方协商一致；-甲方因城市规划需要，需收回租赁物；-乙方严重违约；-因不可抗力导致合同无法履行。第九条争议解决9.1双方在