2026年造价工程师《工程造价案例分析》专项训练试卷含答案

2026年造价工程师《工程造价案例分析》专项训练试卷含答案考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、背景资料：某拟建工业项目，建设期为2年，运营期为10年。项目建设投资（不含建设期利息）为2000万元，其中自有资金投资1000万元，其余为银行贷款。贷款总额为1000万元，均匀分布在建设期每年年初。贷款年利率为6%。项目建成后，预计年营业收入为1500万元，年经营成本为600万元。假设不考虑固定资产残值，也不考虑所得税。二、问题：1.计算该项目的建设期利息。2.计算该项目的总投资。3.计算该项目运营期每年的息税前利润（EBIT）。4.假设该项目的基准投资回收期为6年，试计算其静态投资回收期（从建设期开始计算）。5.假设该项目的内部收益率为IRR，试计算当IRR等于基准收益率（即不考虑资金时间价值时，项目净现值为零时的收益率）时，项目的净现值（NPV）是多少？三、背景资料：某工程项目的招标文件中规定，采用工程量清单计价方式，招标控制价为8000万元。该工程采用公开招标方式，共有A、B、C、D四家投标单位参与投标。各投标单位的投标报价如下：A单位7800万元，B单位8050万元，C单位7850万元，D单位7920万元。评标委员会采用综合评估法进行评标，其中投标报价得分权重为60%，工期得分权重为25%，企业业绩得分权重为15%。各投标单位在评标委员会投票中的得分情况如下表所示（满分100分）：|投标单位|投标报价得分|工期得分|企业业绩得分||:-|:--|:-|:--||A|95|90|85||B|85|95|90||C|90|85|95||D|88|88|88|四、问题：6.根据招标文件规定，投标报价低于招标控制价且偏差在15%以内的投标单位为有效投标。请判断哪家投标单位的投标报价属于有效投标，并计算其报价偏差。7.请计算各投标单位在综合评估法中的总得分。8.假设评标委员会最终确定的中标单位是总得分最高的投标单位，请确定该中标单位，并说明理由。五、背景资料：某施工单位与建设单位签订了某项目的施工合同，合同工期为12个月。合同约定的每月合同款为100万元。工程预付款按合同价的30%支付，在开工前支付；工程进度款按月支付，每月支付当月完成工程量的进度款；工程保修金为合同价的5%，在工程竣工验收合格后支付。施工过程中，由于建设单位原因导致工程暂停2个月，暂停期间施工单位并未获得建设单位支付的暂停工期费用。工程复工后，施工单位提出工期索赔1个月，建设单位同意。假设工程量清单中某分部分项工程的综合单价为800元/平方米，该分项工程实际完成面积为1500平方米。六、问题：9.计算工程预付款金额。10.计算工程暂停期间，施工单位应得的累计进度款金额（假设暂停期间无其他工程量）。11.工程复工后，施工单位因工期索赔导致的额外费用应如何处理？请简述处理原则。12.计算该分部分项工程的实际结算款金额。13.若工程最终实际工期为14个月，且建设单位已支付了全部进度款（除保修金外），请计算施工单位应得的工程保修金金额。七、背景资料：某工程项目的招标文件中规定，采用固定总价合同。合同工期为18个月。合同签订后，施工单位进行了详细的施工预算编制，确定了各项费用。在施工过程中，由于市场价格波动，主要材料（如钢筋、混凝土）的价格上涨了10%。同时，施工过程中发现地下障碍物，导致额外工程量增加，增加的工程量估算费用为50万元。施工单位未在合同中约定价格调整条款。八、问题：14.在固定总价合同条件下，对于市场价格波动引起的主要材料价格上涨，施工单位应如何处理？请简述相关原则和依据。15.对于施工过程中发现的地下障碍物导致的额外工程量，施工单位应如何处理？请简述相关原则和依据。16.综合考虑材料价格上涨和地下障碍物导致的额外工程量，施工单位认为项目实际成本将超过预算，可能无法实现预期利润。请简述施工单位可以采取哪些措施来应对这一风险。试卷答案一、1.建设期利息=1000/2*6%+1000/2*6%=30+30=60万元解析思路：建设期利息按年计算，第一年利息=(第一年年初贷款额/2)*利率，第二年利息=(第一年年初贷款额/2+第二年年初贷款额/2)*利率。本题贷款均匀分布，故每年年初贷款额为总贷款额的一半。2.总投资=建设投资+建设期利息=2000+60=2060万元解析思路：项目总投资包含建设投资和建设期产生的利息。3.运营期每年息税前利润（EBIT）=年营业收入-年经营成本-年利息年利息=贷款总额*年利率=1000*6%=60万元EBIT=1500-600-60=840万元解析思路：息税前利润是未扣除利息和所得税的利润。年利息是运营期每年需要支付的贷款利息。本题假设不考虑所得税，故EBIT即为利润总额。4.静态投资回收期=建设期+(建设投资+建设期利息)/年净收益年净收益=年营业收入-年经营成本=1500-600=900万元静态投资回收期=2+2060/900≈2+2.29=4.29年解析思路：静态投资回收期是指以项目每年的净收益回收项目总投资所需的时间。计算公式为：静态投资回收期=建设期+总投资/年净收益。年净收益是年营业收入减去年经营成本。5.当IRR等于基准收益率时，项目的净现值（NPV）=0解析思路：内部收益率（IRR）的定义就是使项目净现值（NPV）等于零的折现率。因此，当IRR等于基准收益率时，根据定义，NPV必然等于零。二、6.招标控制价=8000万元，偏差=(投标报价-招标控制价)/招标控制价*100%A单位报价7800万元，偏差=(7800-8000)/8000*100%=-2.5%B单位报价8050万元，偏差=(8050-8000)/8000*100%=1.25%C单位报价7850万元，偏差=(7850-8000)/8000*100%=-1.875%D单位报价7920万元，偏差=(7920-8000)/8000*100%=-1%有效投标判断：A、C、D三家投标单位的报价偏差均在±15%以内，属于有效投标。B单位报价偏差超过15%，属于无效投标。解析思路：根据招标文件规定，报价低于招标控制价且偏差在15%以内的为有效投标。首先计算各投标单位报价与招标控制价的偏差百分比，然后判断是否在允许的偏差范围内（±15%）。7.A单位总得分=95*60%+90*25%+85*15%=57+22.5+12.75=92.25分B单位总得分=85*60%+95*25%+90*15%=51+23.75+13.5=88.25分C单位总得分=90*60%+85*25%+95*15%=54+21.25+14.25=89.5分D单位总得分=88*60%+88*25%+88*15%=52.8+22+13.2=88分解析思路：根据综合评估法，总得分=投标报价得分*报价权重+工期得分*工期权重+企业业绩得分*业绩权重。将各投标单位的得分代入相应权重计算即可。8.中标单位判断：C单位总得分最高，为89.5分。理由：根据综合评估法，评标委员会最终确定的中标单位是总得分最高的投标单位。C单位的总得分最高，因此应确定为中标单位。解析思路：比较各投标单位的总得分，得分最高者即为中标单位。选择C单位并说明其得分最高是确定中标的直接依据。三、9.工程预付款金额=合同总价*30%合同总价=招标控制价=8000万元工程预付款金额=8000*30%=2400万元解析思路：根据招标文件规定，工程预付款按合同价的30%支付。本题合同总价即为招标控制价。10.工程暂停期间，施工单位应得的累计进度款金额=0万元解析思路：根据合同约定，工程进度款按月支付，每月支付当月完成工程量的进度款。由于工程暂停期间无其他工程量完成，因此施工单位不应获得该期间的进度款。11.处理原则：施工单位因工期索赔导致的额外费用，应按照合同约定进行索赔。如果合同中有关于工期索赔和费用补偿的条款，应依据合同条款处理；如果合同中没有明确约定，施工单位应向建设单位提交索赔报告，提供相关证据，由双方协商解决。建设单位同意工期索赔1个月，可能意味着双方就工期延长达成一致，但额外的费用补偿仍需依据合同或协商确定。解析思路：工期索赔是指因非施工单位原因导致工期延误，施工单位要求建设单位承认工期延长的行为。费用索赔是要求补偿因工期索赔或其他原因造成的额外费用。处理原则应首先依据合同约定，若无约定则通过协商解决。题目中提到建设单位同意工期索赔1个月，是关键信息，表明对工期的认可，但费用问题仍需明确处理方式。12.该分部分项工程实际结算款金额=实际完成面积*综合单价=1500*800=120万元解析思路：在固定总价合同或按实际工程量结算的子项中，结算款金额通常根据实际完成的工程量乘以合同中约定的综合单价计算。本题直接给出了实际完成面积和综合单价，进行乘法运算即可得到结算款。13.工程保修金金额=合同总价*5%=8000*5%=400万元解析思路：根据招标文件规定，工程保修金为合同价的5%。本题合同总价为8000万元，故保修金金额为合同总价乘以5%的比例。四、14.在固定总价合同条件下，对于市场价格波动引起的主要材料价格上涨，施工单位通常无法要求调整合同价格。因为固定总价合同的特点是合同总价固定不变，风险主要由承包商承担。施工单位可以通过加强成本管理、优化施工方案、采用替代材料等方式来应对材料价格上涨的风险，或将风险通过分包或合同条款（如可调价条款，尽管本题未约定）转移。依据主要是合同约定的固定总价条款。解析思路：固定总价合同的核心是总价固定。市场价格波动属于不可预见的风险，通常由承包商承担。因此，一般不能要求调整合同价格。处理原则是承担风险或内部消化，除非合同有特殊约定。15.对于施工过程中发现的地下障碍物导致的额外工程量，施工单位有权根据合同约定提出索赔。如果合同中有关于地质条件变化或额外工作的条款，应依据合同条款处理，通常可以获得额外工程量的费用补偿。施工单位应提供地下障碍物存在的证据，并计算增加的工程量及其相应的费用。依据主要是合同中关于风险分担、额外工作补偿的相关条款。解析思路：地下障碍物属于合同签订时无法预见的、由业主承担的风险。根据合同法及工程惯例，业主应承担由此造成的额外成本和工期延误，并给予承包商补偿。处理方式是依据合同进行索赔。16.施工单位可以采取以下措施来应对项目实际成本可能超过预算的风险：*加强成本控制和现场管理，减少浪费和