2027年食品融资租赁合同范本

2027年食品融资租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国食品产业控股集团有限公司，注册地址：北京市朝阳区光华路1号金融中心大厦A座25层，法定代表人/负责人：张明，联系电话

甲方是一家以食品产业为核心的投资集团，专注于食品加工设备、冷链物流设施、生产线的现代化升级等领域的投资与融资服务。凭借雄厚的资本实力和丰富的行业经验，甲方致力于通过融资租赁模式为食品企业提供灵活的资金解决方案，助力其提升生产效率、优化供应链管理。甲方在食品行业融资租赁领域拥有多年的市场积累，与多家金融机构、设备供应商建立了长期稳定的合作关系，能够为客户提供定制化的租赁产品及增值服务。

近年来，随着国家对食品产业现代化、智能化转型的政策支持，食品企业对高端设备的投资需求持续增长。为满足市场对高效融资租赁服务的需求，甲方依托专业的风险评估体系和资金管理能力，推出食品设备融资租赁服务，旨在解决食品企业在设备采购过程中面临的资金瓶颈，加速行业技术升级。甲方通过整合产业链资源，为承租企业提供设备融资、资产管理、税务筹划等全方位服务，促进食品产业高质量发展。

在本次合作中，甲方基于承租企业（乙方）的设备采购需求，通过融资租赁方式提供资金支持，帮助承租企业快速获得生产所需的先进设备，同时通过租赁期限、租金支付方式等条款设计，降低企业的财务压力。甲方将作为出租方，通过租赁合同约定租赁物的所有权及使用权归属，并监督租赁物的合理使用与维护。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：恒达食品科技有限公司，注册地址：上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号，法定代表人/负责人：李强，联系电话

乙方是一家专注于食品加工技术研发与生产的高新技术企业，主要产品包括速冻食品、生鲜制品、健康零食等。为满足市场扩张及产品升级对生产设备的需求，乙方计划引进国际先进的自动化生产线、智能化包装设备、冷链存储系统等。然而，由于设备购置成本高昂，且企业现金流紧张，乙方面临较大的资金压力。

为解决设备采购的资金难题，乙方寻求融资租赁服务，通过租赁方式获得所需设备，以缓解一次性投入带来的财务负担。乙方希望与具备食品行业专业背景的融资租赁公司合作，以获得灵活的租赁条款和专业的设备管理服务。乙方具备稳定的经营业绩和良好的信用记录，能够按时支付租金并履行租赁合同约定的其他义务。

在本次合作中，乙方作为承租方，通过融资租赁方式分期支付租金，获得设备的长期使用权。乙方将按照合同约定使用、维护租赁物，并在租赁期满后根据合同条款选择续租、留购或返还设备。乙方将积极配合甲方开展设备验收、保险购买等事务，确保租赁合同的顺利履行。

双方基于长期合作愿景，通过本次融资租赁合作，不仅能够满足乙方的设备需求，还将进一步深化双方在食品产业链的协同发展。甲方凭借专业的融资租赁服务，帮助乙方实现技术升级；乙方则通过获得先进设备，提升生产效率和产品质量，增强市场竞争力。双方将以本次合同为基础，探索更多合作机会，共同推动食品产业的现代化发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方（中国食品产业控股集团有限公司）作为出租方与乙方（恒达食品科技有限公司）作为承租方之间就特定食品生产设备的融资租赁关系，通过甲方提供融资租赁服务，帮助乙方获取并使用先进生产设备，实现乙方的生产经营目标，同时保障甲方的合法权益。本合同涉及的具体内容包括：租赁物的选定、购买与交付；租赁款项的支付方式与期限；租赁物的使用、维护与保险；租赁期间及期满后租赁物的处置方式；双方的权利与义务；违约责任及争议解决机制等。合同范围限定于乙方所需的具体设备清单（详见附件一），不包括任何其他非租赁物相关的内容。双方确认，通过履行本合同，将达成设备融资租赁的合意，并依据合同约定分阶段履行各自责任。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

“租赁物”指乙方在租赁期间使用、但所有权仍属于甲方的食品生产设备，包括但不限于自动化生产线、智能化包装设备、冷链存储系统等，具体型号、规格及数量以附件一为准；“租金”指乙方根据本合同约定分期支付给甲方的租赁款项；“租赁期限”指本合同约定的租赁物使用期限，自设备交付之日起计算；“购买价款”指甲方为购买租赁物而支付的合同总对价；“残值”指租赁期满时租赁物的估计价值；“保险”指为租赁物购买的商业保险，包括财产险和责任险；“违约行为”指任何一方违反本合同约定条款的行为；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

(1)甲方有权根据本合同约定收取租金，并监督乙方对租赁物的合理使用；

(2)甲方应按照合同约定及时向乙方交付符合约定的租赁物，并保证租赁物在交付时的质量与性能；

(3)甲方负责办理租赁物的购买手续，并取得租赁物的所有权；

(4)甲方有权要求乙方提供与租赁物使用相关的必要资料，如设备操作手册、维护记录等；

(5)租赁期间，租赁物的所有权仍属于甲方，乙方不得擅自转让、抵押或设置其他权利负担；

(6)甲方应协助乙方办理租赁物所需的进口、安装、调试等手续（若涉及），并承担相关费用；

(7)甲方应按照合同约定购买租赁物保险，并将保险单交乙方备案，保险范围应覆盖租赁物全价值；

(8)租赁期满后，甲方有权根据合同约定选择租赁物处置方式，包括但不限于留购、续租或返还。

2.乙方的权力与义务：

(1)乙方有权按照合同约定使用租赁物进行生产经营活动，但不得超出约定范围；

(2)乙方应按照合同约定的金额、币种、支付日期和方式按时足额支付租金，逾期支付需承担违约责任；

(3)乙方应在租赁物交付后及时进行验收，并在验收合格后签署验收单，如有异议应在交付后10日内书面提出；

(4)乙方应妥善使用、保养租赁物，并承担日常维护费用，重大维修由甲方承担（若合同另有约定除外）；

(5)乙方应自行办理与租赁物使用相关的许可或资质，并确保合法使用，因乙方原因导致的法律风险由乙方承担；

(6)乙方应配合甲方进行租赁物盘点、价值评估等事务，并在甲方要求时提供必要协助；

(7)租赁期间，如租赁物需进行改造或升级，需经甲方书面同意，费用由双方协商确定；

(8)租赁期满后，乙方应根据合同约定支付象征性名义价款（若有）并办理所有权转移手续，或按约定价格留购租赁物，或返还租赁物，返还时应保证租赁物状态符合合同约定。乙方享有优先留购权，留购价格以租赁期满时的评估价值为基础确定。

(9)乙方应保证租赁物不侵犯任何第三方合法权益，如发生侵权纠纷，由乙方负责解决并承担全部责任，甲方有权向乙方索赔。

第四条价格与支付条件

租赁物的购买价款为人民币壹仟伍佰万元整（¥15,000,000.00），大写：人民币壹仟伍佰万元整。该价款已包含设备购置款、运输费、安装调试费等全部费用。

乙方应按照以下方式向甲方支付租金：采用等额年金法，自设备实际交付使用之日起，分伍拾期支付，每期支付日为每满六个月的最后一个自然日。每期租金金额为人民币叁佰叁拾贰仟伍佰陆拾贰元整（¥3,325,662.00），大写：人民币叁佰叁拾贰万伍仟陆佰陆拾贰元整。首期租金应于设备验收合格之日起三十日内支付，后续各期租金应在每期届满前三十日支付。

租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日前五个工作日将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名称：中国食品产业控股集团有限公司

开户银行：中国工商银行北京光华路支行

银行账号：6222020100112345678

乙方支付租金时，应同时向甲方提供当期租金付款证明及相关财务票据。若乙方延迟支付任何一期租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金金额的万分之五向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过三十日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付全部剩余租金及相应违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为伍年。租赁期限自租赁物实际交付乙方并验收合格之日起计算，为期贰年零壹拾个月。

租金支付期限自租赁期限开始之日起计算，共计伍拾期。即自设备验收合格之日起，每满六个月支付一期租金，共分伍拾期支付完毕。

租赁期满后的处理：乙方应在本合同租赁期满前三个月书面通知甲方拟采取的租赁物处置方式，包括但不限于：以人民币伍拾万元整（¥500,000.00）支付象征性名义价款后取得租赁物所有权；或按租赁期满时的评估价值，以评估价值的八折支付留购款后取得所有权；或将租赁物按合同约定状态返还给甲方。甲方应在收到乙方通知后三十日内予以书面确认。

甲方应在本合同生效后十日内完成租赁物购买，并自设备交付乙方前七日内通知乙方预计交付时间。乙方应在收到设备交付通知后五日内完成接收准备。若因不可抗力导致延迟交付或接收，相关责任方不承担违约责任，但应提前三日书面通知对方。

第六条违约责任

1.乙方违约责任：

(1)**逾期支付租金**：除本合同第四条约定的违约金外，若乙方发生连续三期或累计五期以上逾期支付租金，甲方有权自逾期之日起解除合同，并要求乙方支付至合同解除之日的全部租金及逾期违约金，同时有权要求乙方赔偿因延迟支付造成的甲方资金损失（按当期应付租金的百分之五十计算）。甲方解除合同时，有权要求乙方立即返还租赁物，并按已支付租金总额的百分之二十支付违约金。

(2)**擅自处置租赁物**：若乙方在租赁期间擅自变卖、出租、抵押、赠与或设置其他权利负担，甲方有权单方面宣布合同无效，并要求乙方支付未付租金总额的百分之五十作为违约金。甲方还有权从乙方保证金（若有）中直接抵扣，不足部分乙方仍需补足。

(3)**未妥善使用或损坏租赁物**：乙方应承担因保管不善、使用不当、未按规定维护导致租赁物价值减损或毁损的赔偿责任。修复费用由乙方承担，若修复费用超过租赁物当时市场价值的百分之三十，甲方有权要求乙方支付相当于租赁物当时市场价值百分之三十的违约金，并有权收回租赁物。若租赁物无法修复或损失严重，乙方需按租赁物剩余价值全额赔偿甲方。

(4)**违反保险规定**：若乙方未按甲方要求购买或维持足额保险，或保险期间中断，由此造成甲方损失的，乙方应全额赔偿甲方。

(5)**提前终止合同**：非经甲方书面同意，乙方不得擅自提前终止本合同。若乙方确需提前终止，应向甲方支付相当于剩余租金总额百分之三十的违约金，并承担甲方因提前终止产生的相关费用（如资金利息、催收费用等）。

2.甲方的违约责任：

(1)**延迟交付租赁物**：若因甲方原因导致延迟交付租赁物超过三十日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金并支付相当于已付租金百分之二十的违约金。若甲方未延迟交付但租赁物存在质量问题，导致乙方无法正常使用的，视为甲方延迟交付，适用前款规定。

(2)**违反保险约定**：若甲方未按合同约定购买保险或保险范围不足，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

(3)**单方不当解除合同**：若甲方无正当理由单方面解除合同，应向乙方支付相当于已付租金总额百分之三十的违约金，并退还乙方已支付但未使用的租金。

3.违约金的限制：任何一方违约时，守约方除要求违约方支付违约金外，还有权要求赔偿因此遭受的直接经济损失，违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求补足差额。双方均同意，任何一方在本合同项下的累计违约金总额不超过本合同购买价款的百分之五十。

4.不可抗力导致的违约：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应在事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响协商是否延期履行、部分履行或解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更）、流行病疫情、网络攻击等，且该等事件直接导致或间接导致本合同任何一方不能履行或不能完全履行其在本合同项下的任何义务。

2.通知与证明：发生不可抗力的一方应在事件发生后七个工作日内以书面形式通知另一方，详细说明不可抗力事件的影响以及预计持续的时间。通知应附带相关政府部门出具的事故证明、新闻报道或其他有权机构出具的证明文件。

3.责任免除：若不可抗力事件持续超过三十日，双方均有权根据事件影响程度协商解除本合同或部分变更合同条款。因不可抗力导致任何一方延迟履行或无法履行的，该方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，且应在事件消除后继续履行合同。

4.持续不可抗力：若不可抗力事件消除后，履行合同仍存在实质性障碍，双方应在合理期限内再次协商解决方案。若协商不成，任何一方有权单方面解除本合同，并互不承担违约责任，已产生的费用按实际发生情况结算。

5.不可抗力免责范围：因不可抗力导致的直接或间接损失（包括但不限于利润损失、第三方索赔等），双方均不承担责任，但任何一方因采取必要措施应对不可抗力而产生的合理费用，由该方自行承担。双方在本合同中的保证金（若有）不因不可抗力事件而自动抵扣相关费用。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、违约及不可抗力等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定授权代表进行谈判，力争在三十日内达成书面和解协议。

2.协商不成处理：若协商未能在上述期限内解决争议，或任何一方在协商开始后十日内明确表示不参与协商，则争议应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼管辖：诉讼应向租赁物所在地（即乙方主要生产经营地或租赁物实际使用地）有管辖权的人民法院提起。双方均同意，管辖法院作出的生效判决对双方均有约束力，且在诉讼期间不停止合同履行，除非法院另有裁定。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区法律）。

5.仲裁选择（备选方案，若选择诉讼则删除此款）：若双方在本合同生效前或争议发生后三十日内书面同意，上述争议应提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京市，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，且仲裁庭有权在裁决中确定双方应承担的律师费、诉讼费等费用。双方应遵守并履行仲裁裁决，任何一方拒绝履行的，另一方可以向人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，签收日为送达日；以挂号信方式发送的，寄出后第五日为送达日；以快递服务发送的，签收日为送达日；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功日为送达日。任何一方变更联系方式，应至少提前十日书面通知另一方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方为有效。任何口头约定或非书面形式作出的变更，均不产生合同效力。

3.保密条款：双方应对本合同内容以及因履行本合同而获知的对方商业秘密（包括但不限于财务信息、客户名单、技术数据等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。保密期限为本合同有效期内及合同终止后五年内。

4.不可分割性：本合同各条款为相互独立的部分，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。若任何条款被认定为无效，应被视为被删除，双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

5.法律适用与解释：本合同适用中华人民共和国法律，并按其解释。若本合同任何条款与法律冲突，以法律为准。

6.完整协议：本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有