墙面防水施工合同范本

墙面防水施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方为满足其商业运营需求，拟对位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业综合体项目进行墙面防水施工，以提升建筑物的防水性能，保障其长期稳定使用。鉴于乙方具备专业的墙面防水施工资质、技术和经验，且在行业内享有良好声誉，经双方友好协商，甲方委托乙方承担上述墙面的防水施工工作。甲方基于对乙方专业能力的认可，以及双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上达成合作意向，特订立本合同，以资共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX防水工程有限公司，

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方作为一家专业从事防水工程的企业，拥有国家认可的防水施工资质，具备丰富的施工经验和完善的售后服务体系。乙方承诺按照国家相关标准和甲方的要求，提供高质量的墙面防水施工服务，确保施工质量符合合同约定及相关行业规范。基于乙方的专业能力和服务承诺，双方达成合作，乙方同意按照本合同约定，完成甲方指定的墙面防水施工任务。乙方在签订本合同前，已充分了解甲方的施工需求，并具备完成该项目的实际能力，双方在自愿、平等的前提下，就本合同项下的权利义务达成一致。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在墙面防水施工项目中的权利义务，确保乙方按照甲方的要求，完成指定范围内的墙面防水施工任务，达到国家及行业相关标准，提升建筑物的防水性能，保障建筑物的长期安全使用。本合同涉及的施工范围包括但不限于XX省XX市XX区XX路XX号商业综合体项目指定墙体的防水工程，具体位置及面积以甲方提供的施工纸及清单为准。乙方需根据施工纸及甲方要求，完成指定墙体的基层处理、防水材料施工、保护层施工等全部防水工程，确保防水效果符合设计要求及国家相关规范。

第二条定义

1.基层处理：指对施工墙面进行清理、修补、找平等工作，确保墙面平整、干燥、无裂缝，符合防水施工条件。

2.防水材料：指乙方根据合同约定及施工要求，选用并使用的具有防水性能的材料，包括但不限于防水涂料、防水卷材等。

3.保护层施工：指在防水层完成后，进行保护层施工，以保护防水层不受损坏，确保防水效果持久。

4.施工纸：指甲方提供的详细施工纸及说明，包括施工范围、材料要求、施工工艺等。

5.国家相关规范：指中华人民共和国及XX省、XX市发布的相关防水工程施工及验收规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《屋面工程质量验收规范》GB50207等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照施工纸及合同约定，完成墙面防水施工任务，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供施工所需的施工纸、技术要求及相关资料，并确保其真实性和准确性。

（3）甲方应负责施工现场的协调工作，确保乙方施工过程中所需的水电、材料等能够及时供应，并配合乙方解决施工过程中遇到的问题。

（4）甲方应按照合同约定，及时支付乙方施工款项，并有权对乙方的施工质量进行验收。

（5）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工设备、施工人员等，并确保施工安全。

（6）甲方应遵守国家相关法律法规，并承担因自身原因导致的纠纷及责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工所需的施工纸、技术要求及相关资料，并确保其真实性和准确性。

（2）乙方应按照施工纸及合同约定，编制施工方案，并经甲方确认后实施。施工方案应包括施工工艺、施工顺序、材料选用、质量控制等内容。

（3）乙方应选用符合国家及行业标准的防水材料，并确保材料质量合格。乙方应向甲方提供材料的质量证明文件，并配合甲方进行材料检验。

（4）乙方应严格按照施工方案及国家相关规范进行施工，确保施工质量符合设计要求及验收标准。乙方应做好施工过程中的质量控制，发现问题及时整改。

（5）乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全，并遵守施工现场的相关规定。乙方应配备必要的安全防护设施，并对施工人员进行安全教育培训。

（6）乙方应按时完成施工任务，并积极配合甲方的验收工作。乙方应提供完整的施工记录及验收资料，并承担因自身原因导致的施工延误及质量问题。

（7）乙方应遵守国家相关法律法规，并承担因自身原因导致的纠纷及责任。乙方应保护施工现场的环境，并做好施工废弃物的处理工作。

（8）乙方应配合甲方进行施工过程中的沟通协调，及时解决施工过程中遇到的问题，并保持良好的合作关系。

（9）乙方应确保施工质量，并承担因施工质量问题导致的修复及赔偿责任。乙方应提供一定的保修期，并在保修期内对施工质量问题进行修复。

（10）乙方应遵守甲方的现场管理规定，并服从甲方的现场指挥。乙方应保持施工现场的整洁，并做好施工记录的整理及归档工作。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下墙面防水施工项目的总价款为人民币（大写）XX拾XX万XX仟XX佰XX拾元整（小写）￥XX.XX元，该价格包含乙方完成本合同约定的全部施工内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润以及应缴纳的各类税费等所有费用。

2.付款方式：甲方采用分期付款方式支付乙方工程款。

3.预付款：合同签订生效后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX拾XX万XX仟XX佰XX拾元整（小写）￥XX.XX元，作为预付款。

4.进度款：乙方完成基础处理及防水材料施工，并经甲方验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX拾XX万XX仟XX佰XX拾元整（小写）￥XX.XX元。

5.竣工款：乙方完成全部墙面防水施工，并通过甲方最终验收合格，且相关竣工资料提交完整后XX日内，甲方向乙方支付至合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX拾XX万XX仟XX佰XX拾元整（小写）￥XX.XX元。

6.质保金：合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX拾XX万XX仟XX佰XX拾元整（小写）￥XX.XX元，作为工程质量保证金，于工程最终验收合格后XX日内支付。质保期满且无质量问题或已妥善处理完相关问题的XX日内，甲方须将质保金一次性无息返还给乙方。

7.支付账户：乙方应向甲方开具合法有效的等额发票。甲方将工程款支付至乙方以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX防水工程有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

8.乙方收款后应及时开具等额发票给甲方。甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权暂停施工或解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第五条履行期限

1.本合同项下墙面防水施工项目的有效期限自合同签订之日起至工程最终验收合格之日止。

2.乙方应按照合同约定的施工方案及进度要求，在收到甲方书面开工通知后XX日内开始施工。具体施工进度安排如下：

（1）基础处理及第一层防水材料施工完成时间：自开工之日起XX日内；

（2）第二层防水材料施工及保护层施工完成时间：在第一层防水材料验收合格后XX日内；

（3）工程整体竣工验收时间：在最后一项施工内容完成后XX日内。

3.如遇甲方原因导致开工延迟或施工条件不具备，乙方的开工时间相应顺延，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

4.乙方应在工程竣工验收合格后XX日内，向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录、竣工等。

5.本合同约定的各项时间节点均为工作日时间，不包含节假日和周末。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付预付款的，每逾期一日，应按未支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失，损失金额包括但不限于乙方已发生的成本、人员窝工费以及合同总价款的XX%作为违约金。

（2）甲方未按合同约定支付进度款或竣工款的，每逾期一日，应按未支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此给乙方造成的损失。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于合同总价款XX%的违约金、已发生的人工材料成本以及合理的利润损失。

（3）甲方未按合同约定提供施工条件或协调工作的，应负责配合乙方解决，并承担由此造成的工期延误责任。因甲方原因导致工期延误的，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

（4）甲方未按合同约定支付质保金的，每逾期一日，应按未支付质保金金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权依法追讨。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定或施工方案施工，或施工质量不符合国家及行业标准的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担整改费用。乙方拒绝整改或整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失，损失金额包括但不限于甲方已支付的工程款、修复费用以及合理的利润损失，同时乙方应承担合同总价款XX%的违约金。

（2）乙方未按合同约定工期完成施工任务的，每逾期一日，应按合同总价款XX%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于合同总价款XX%的违约金、甲方已发生的费用以及合理的利润损失。

（3）乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（4）乙方使用的防水材料不符合国家及行业标准的，甲方有权要求乙方立即停止使用并更换合格材料，由此产生的费用由乙方承担。如因此造成防水效果不合格的，按本条第（1）款处理。

（5）乙方未按合同约定提交竣工资料的，每逾期一日，应按合同总价款XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权要求乙方支付合同总价款XX%的违约金，并有权委托第三方代为整理，费用由乙方承担。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失，包括直接损失和间接损失。赔偿金额应以实际发生损失为依据，但不得超过违约方在签订合同时预见到或应当预见到的损失范围。

4.若因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并返还甲方已支付的款项（扣除甲方因违约造成的损失），甲方保留向违约方追究责任的权利。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化以及其他类似事件。

2.任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本合同约定的义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方，并提供相关证明文件。通知应详细说明不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限。

3.因不可抗力事件导致合同部分或全部不能履行的，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同内容或暂时中止履行合同。如不可抗力事件持续超过XX日，双方仍有权解除合同，但应就合同履行情况及损失进行合理分摊。

4.因不可抗力事件导致的一方或双方遭受的损失，由该方自行承担，除非该损失是由于另一方违约行为而导致的。双方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的损失，并相互配合处理善后事宜。

5.不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行合同，并应就因不可抗力事件而造成的延误或变化，向对方提供合理的解释。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方应按照本合同约定或法律规定处理。

6.双方同意，因不可抗力事件导致的任何争议，均应按照本合同第八条的约定解决。

第八条争议解决

1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着诚实信用、平等互利的原则进行，争取在XX日内达成一致意见。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至XX省XX市XX区有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。诉讼过程中，任何一方不得单方面中止履行本合同项下的义务，除非经对方书面同意或法律另有规定。

3.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中其他未受争议影响的条款。法院的判决或裁定是终局的，对双方均有约束力，双方应自觉履行。

4.双方应遵守法院的传唤和判决，如有任何一方拒不履行，另一方有权向人民法院申请强制执行。

5.争议解决期间，双方应保护本合同项下的商业秘密和知识产权，不得泄露或用于本争议之外的目的。

6.双方同意，在争议解决过程中，应尽量减少争议对合同履行和双方合作关系的影响，并应本着合作的态度寻求解决方案。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面、传真、电子邮件等方式发送的通知，于发送当日视为送达。邮寄方式发送的通知，寄出后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等保密信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

4.不可分割性：本合同各条款互为关联，任何一条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应遵守本合同所有条款的约定。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本合同前，已充分了解并同意受中华人民共和国法律管辖。

6.不可转让：未经对方事先书面同意，任何一