2026年商业物业租赁管理合同二篇

2026年商业物业租赁管理合同二篇篇一甲方（出租方）：________________________地址：________________________联系电话：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________联系电话：________________________法定代表人：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的商业物业，乙方有意租赁该物业用于________________________（租赁用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1租赁物：甲方拥有的位于________________________的商业物业，具体包括________________________（详细描述租赁物）。1.2租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。二、租金及支付方式2.1租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。租金标准如下：（1）每月租金为人民币____元；（2）租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及____%的滞纳金。三、物业使用及维护3.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。3.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。3.3乙方在租赁期间产生的垃圾、废弃物等，应按照相关规定进行处理。四、物业管理费及公共事业费4.1物业管理费：乙方应按照甲方的要求支付物业管理费。物业管理费标准如下：（1）每月物业管理费为人民币____元；（2）物业管理费支付方式：乙方应于每月____日前将物业管理费支付至甲方指定的账户。4.2公共事业费：乙方应按照相关规定支付水、电、燃气等公共事业费。五、维修及保险5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；（2）因自然原因造成的损坏，由甲方负责维修。5.2乙方应自行购买并承担租赁物及自身财产的保险。六、违约责任6.1乙方未按本合同约定支付租金、物业管理费等费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____%。6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。6.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物或他人财产受损的，乙方应承担相应责任。七、合同解除及终止7.1甲方有权在以下情况下解除本合同：（1）乙方未按本合同约定支付租金、物业管理费等费用；（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观；（3）乙方在租赁期间，因自身原因导致租赁物或他人财产受损。7.2乙方有权在以下情况下解除本合同：（1）甲方未按本合同约定提供租赁物；（2）甲方未按本合同约定履行维修义务。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：____年____月____日篇二甲方（出租方）：________________________地址：________________________联系电话：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________联系电话：________________________法定代表人：________________________一、租赁物概述1.1租赁物：甲方位于________________________的商业物业，包括但不限于商铺、办公室、仓库等。1.2租赁物面积：总面积为________________________平方米。二、租赁期限2.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币____元，总额为人民币____元。3.2支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应每日支付____%的滞纳金。四、物业管理费4.1物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定支付物业管理费。4.2物业管理费支付方式：乙方应于每月____日前支付物业管理费至甲方指定账户。五、租赁物的使用与维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。5.2乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。5.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他租户和物业管理。六、公共事业费用6.1乙方应负责支付租赁物内的水、电、燃气、网络等公共事业费用。6.2乙方应按照实际使用量支付上述费用，并按时缴纳。七、保险7.1乙方应自行购买并承担租赁物及自身财产的保险。7.2甲方应购买建筑物的财产保险，并确保保险金额足以覆盖建筑物的价值。八、违约责任8.1乙方未按时支付租金、物业管理费或其他费用的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违反本合同约定的使用规定，造成租赁物或他人财产损失的，应承担赔偿责任。8.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任。九、合同解除9.1任何一方在合同期内有严重违约行为时，另一方有权解除合同。9.2在不可抗力事件发生时，合同双方可协商解除合同。十、争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十一、其他11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章