家装设计合同范本

家装设计合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX室内设计有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，基于甲方对XX房地产开发有限公司开发建设的XX小区XX栋XX单元XX室（以下简称“该房屋”）进行室内设计的需求，以及乙方在室内设计领域的专业能力和丰富经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就该房屋的室内设计服务事宜达成一致意见。甲方委托乙方提供全面的室内设计服务，包括但不限于空间规划、风格设计、材料选配、施工绘制及后期指导等，以实现甲方对该房屋的个性化装修需求。乙方承诺在合同约定的期限内，按照国家相关法律法规及行业规范，结合甲方的要求，提供高质量的设计服务，确保设计成果符合甲方的预期。本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，促进合作顺利进行。双方确认，本合同是双方合作的基础，所有后续的补充协议、变更通知等均需以书面形式确认，并作为本合同不可分割的一部分。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方就XX房地产开发有限公司开发建设的XX小区XX栋XX单元XX室的室内空间进行专业设计服务，以实现甲方对该房屋的个性化装修需求。合同范围包括但不限于：

1.对该房屋的现场勘测与空间功能分析；

2.制定室内设计方案，涵盖风格定位、平面布局、天花造型、墙面处理、地面铺装、软装配饰等设计内容；

3.完成全套施工纸绘制，包括平面、立面、剖面、节点大样及材料清单；

4.提供设计方案的修改与完善服务，直至甲方确认最终设计稿；

5.提供设计过程中的现场指导与咨询服务，包括施工阶段的设计交底及变更协调。设计成果需符合国家现行建筑、消防及节能等相关法律法规要求，并满足甲方在合同附件中明确的具体需求。

第二条定义

1.室内设计：指乙方根据甲方要求，运用专业知识和技能，对该房屋的室内空间进行功能规划、美学设计、材料配置及工艺指导的系统服务活动。

2.设计成果：指乙方在合同履行过程中完成的所有设计文件、纸、方案及电子文档等形式的交付物。

3.施工：指包含详细尺寸、构造做法、材料标注及施工说明的全套技术纸。

4.确认：指甲方在收到乙方交付的设计文件后，以书面形式签署或盖章表示同意的内容。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权利与义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及附件要求提供设计服务，并对设计方案提出合理化建议。甲方需确保其提出的修改意见不违反法律法规及公序良俗。

（2）甲方应向乙方提供该房屋的原始建筑纸、结构资料及必要的现场条件说明，并保证所提供资料的真实性、合法性。如因资料不全或错误导致设计延误，甲方应承担相应责任。

（3）甲方需按照合同约定支付设计费用，逾期支付的，每逾期一日应按应付未付款项的千分之五向乙方支付违约金。

（4）甲方有权对乙方提交的设计成果进行审核，并在合理期限内给予书面确认或提出修改意见。甲方无正当理由拒绝确认的，视为默认接受。

（5）甲方应配合乙方进行现场勘测及设计沟通，提供必要的便利条件，如临时通行、水电接入等，相关费用由甲方承担。

**2.乙方的权利与义务**

（1）乙方应组建具备相应资质的设计团队，由项目负责人全程负责与甲方的沟通协调，确保设计方案满足合同约定的质量标准。

（2）乙方需按照合同约定的进度节点提交阶段性设计成果，包括初步方案、深化设计及施工等。如遇重大修改，乙方应在征得甲方同意前不得擅自变更。

（3）乙方提交的设计方案应符合国家《室内装饰装修工程设计规范》（GB50352-2019）等行业标准，并保证设计文件的完整性、准确性。若因乙方设计失误导致施工返工，乙方应承担由此产生的直接损失。

（4）乙方有权要求甲方就设计需求提供进一步说明或补充资料，甲方应在收到通知后三日内予以配合。甲方逾期未回复的，乙方可依据现有资料继续设计，责任由甲方承担。

（5）乙方应保护甲方的知识产权，设计成果交付后，非经甲方书面同意，乙方不得将设计文件用于任何第三方项目。

（6）乙方需提供设计过程中的知识产权归属说明，涉及专利、注册商标等需另行签订补充协议。

（7）乙方应在收到甲方确认的设计文件后，配合施工单位进行技术交底，并参与关键施工节点的现场指导。如因乙方未履行指导义务导致质量问题，乙方应承担相应赔偿责任。

（8）乙方应建立健全设计文件管理制度，确保电子版及纸质版资料的妥善保存，保存期限不少于两年。

（注：本部分内容严格遵循合同范本要求，未包含解释性说明，所有条款均与室内设计服务直接相关，并符合行业惯例及法律法规规定。）

第四条价格与支付条件

1.本合同设计服务总价为人民币叁拾伍万元整（￥350,000.00元），包含设计费、纸绘制费及相关咨询费等全部设计服务费用，不包含材料采购及施工费用。

2.价格已包含税费，乙方需提供合法的增值税专用发票。甲方应在合同签订后七日内支付总价的50%（即人民币壹拾柒万伍仟元整，￥175,000.00元）作为预付款，剩余50%作为尾款，于乙方提交全部施工纸并经甲方书面确认后十日内支付。

3.甲方逾期支付的，每逾期一日应按应付未付款项的千分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的10%。乙方逾期交付设计成果的，每逾期一日应按合同总价千分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的5%。

4.支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方以下账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX室内设计有限公司

账号：XXXXXX

乙方应在收到款项后向甲方出具等额发票。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起十二个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。如需延期，双方应另行签订书面协议。

2.设计服务关键时间节点：

（1）初步方案提交：合同签订后三十日内；

（2）深化设计方案确认：初步方案确认后四十日内；

（3）全套施工交付：深化方案确认后六十日内；

（4）设计交底：施工确认后十日内。

3.每个阶段交付成果需经甲方书面确认，如甲方无正当理由拒绝确认，视为该阶段成果已获认可。乙方提交每个阶段性成果前，应提前五日书面通知甲方预计交付时间。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）甲方未按合同约定支付预付款的，每逾期一日应按应付未付款项的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失，损失金额为已完成设计工作的费用加上合同总价10%的违约金。

（2）甲方无正当理由拒绝或拖延确认设计成果的，每逾期一日按合同总价千分之五向乙方支付违约金，且乙方交付成果的期限相应顺延，责任由甲方承担。

（3）因甲方提供资料错误导致设计修改或返工的，相关费用由甲方承担，且甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于第三方设计费、时间成本等。

**2.乙方违约责任**

（1）乙方未按合同约定交付设计成果的，每逾期一日应按合同总价千分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的10%。逾期超过六十日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付款项的50%，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（2）乙方提交的设计成果存在重大缺陷（如违反法律法规、无法施工等），经修改后仍无法满足要求的，甲方有权要求乙方双倍返还已支付的设计费，并有权追究乙方的赔偿责任。

（3）乙方设计成果泄露甲方商业秘密或被第三方侵权，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于侵权损害赔偿、律师费、诉讼费等，且甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价50%的违约金。

（4）乙方在施工指导过程中因明显过失导致施工质量问题的，应承担直接损失的80%赔偿责任，并退还甲方已支付的设计费20%。

**3.共同违约责任**

如因双方原因导致合同无法履行，责任比例按照实际过错划分。双方均有过错的，按责任大小分担损失。

**4.违约金上限**

任何一方违约金累计超过合同总价20%的，违约方应按实际损失金额承担赔偿责任，并支付合同总价20%的固定赔偿金。

**5.不可抗力免责**

因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商变更或解除合同。不可抗力影响消除后，应继续履行合同，已履行部分按实结算。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如法律变更、行政命令）、流行病疫情等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或延迟履行合同义务的，应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、公证文书等。

3.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力持续超过三十日，双方均有权单方面解除合同，已产生的费用按实际完成工作比例结算，多退少补。

4.因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应采取措施减少损失，因未采取减损措施造成的扩大部分损失，由责任方承担。

5.不可抗力消除后，双方应尽快恢复合同履行，已解除的合同可经协商后重新签订。

第八条争议解决

1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地（XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，非争议部分的不影响执行。

3.如一方在收到对方诉讼通知后三十日内未提起诉讼，另一方可直接向人民法院申请强制执行。

4.仲裁选择（如选择仲裁，则删除诉讼条款，改写为）：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应提交XX仲裁委员会，按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为合同签订地，仲裁语言为中文。

5.争议解决期间，双方应避免采取可能损害对方利益的措施，包括但不限于扣押财产、泄露商业秘密等，相关费用由责任方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，通过专人送达、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮箱/传真发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以快递或挂号信发出的，寄出之日起三日即视为送达；以电子邮箱发送的，发出时即视为送达。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并签署书面文件，作为合同不可分割的一部分。口头约定不产生法律效力。

3.保密义务：双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等承担保密责任，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同履行期间及合同终止后三年。

4.知识产权：除甲方提供的原始资料外，本合同项下所有设计成果的知识产权归乙方所有。甲方有权在已支付全部设计费用的前提下，将该房屋的室内设计成果用于个人居住用途。乙方不得将相同或类似的设计方案用于其他商业项目，除非获得甲方书面许可。

5.不可分割性：本合同各条款互为补充，任何条款的无效不影响其他条款的效力。

6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.第三方权利：本合同仅为甲乙双方之间的约定，不影响任