部队吃住在农村合同范本

部队吃住在农村合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国人民解放军某部后勤保障中心（以下简称“甲方”），住所地位于北京市海淀区XX路XX号。法定代表人：张强，职务为后勤保障中心主任，联系电话：010-XXXXXXX。甲方系根据国家军事法规及部队内部管理规定，依法设立并开展军事后勤保障服务的单位，具备完全民事行为能力，有权就部队人员食宿安排事宜与乙方签订本合同。

甲方作为中国人民解放军某部后勤保障中心，依据部队训练、演习及日常办公需要，拟在北京市周边农村地区租赁场地，用于部队人员临时食宿及物资储备。经多方考察，甲方选定乙方提供的农村场地符合部队安全、卫生及管理要求，故双方本着平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就部队人员食宿安排事宜达成本合同。甲方现依据部队工作需要，委托乙方提供符合部队标准的农村场地租赁服务，以保障部队人员食宿需求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京市怀柔区XX村集体土地租赁合作社（以下简称“乙方”），住所地位于北京市怀柔区XX镇XX村。法定代表人：李明，职务为合作社社长，联系电话：0139-XXXXXXX。乙方系经怀柔区农业农村局依法批准设立的集体土地租赁合作社，具备完全民事行为能力，有权就农村场地租赁事宜与甲方签订本合同。

乙方作为北京市怀柔区XX村集体土地租赁合作社，依法拥有本合作社管理的农村土地及附属设施的使用权，并经村民大会决议同意将部分场地用于对外租赁业务。乙方提供的农村场地具备基本的水电、道路及消防设施，符合部队临时食宿的基本要求，且周边环境安全稳定，无重大安全隐患。基于此，乙方同意按照本合同约定，向甲方提供符合部队需求的农村场地租赁服务，并配合甲方完成相关食宿保障工作。乙方承诺提供的场地租赁服务将严格遵守国家及北京市关于农村土地租赁的相关政策法规，确保甲方使用场地的合法性及安全性。

双方合作背景：甲方作为中国人民解放军某部后勤保障中心，因部队训练、演习及日常办公需要，需在北京市周边地区临时安置部队人员及物资。经了解，乙方提供的农村场地地理位置优越，交通便利，且具备必要的食宿配套设施，能够满足部队临时需求。为保障部队工作顺利进行，双方经友好协商，决定就部队人员食宿安排事宜签订本合同，明确双方权利义务，确保合作顺利开展。

第一条合同目的与范围

本合同目的在于明确甲乙双方就部队人员食宿安排事宜的权利义务关系，确保甲方能够按照军事工作需要，在乙方提供的农村场地上顺利开展部队人员的临时食宿保障工作。本合同范围包括但不限于：乙方根据甲方需求提供符合部队标准的场地租赁服务，包括住宿区域、餐饮区域、物资储备区域及相关附属设施的使用权；甲方在租赁场地的范围内，按照军事管理规定及本合同约定使用场地资源，并支付相应租赁费用；双方就场地使用、安全保障、设施维护等事宜进行协作与管理。具体内容涉及场地交付标准、使用规范、费用结算、违约责任及争议解决方式等，双方均应严格遵循本合同约定履行各自责任。

第二条定义

1.**部队人员**：指甲方授权在本合同约定场地内食宿的现役军人、文职人员及随行保障人员。

2.**租赁场地**：指乙方提供给甲方使用的农村场地，包括住宿区域、餐饮区域、物资储备区域、训练场地及附属设施，具体范围以本合同附件一《场地交付清单》为准。

3.**食宿保障**：指乙方根据甲方需求提供场地租赁服务，并配合完成餐饮供应、住宿安排、水电供应等与部队人员食宿相关的保障工作。

4.**安全责任**：指双方各自对租赁场地内的人员及财产安全承担的责任，包括但不限于防火、防盗、防意外事故等安全管理措施。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争状态等，导致合同无法履行或部分无法履行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定使用租赁场地，并要求乙方提供符合部队标准的食宿保障服务。甲方有权对乙方提供的场地设施、餐饮质量、住宿环境等进行监督，并提出合理改进意见。

（2）甲方应按照本合同约定按时足额支付租赁费用及其他相关费用，逾期支付应承担违约责任。甲方应遵守国家及北京市关于农村土地租赁的相关政策法规，确保部队人员食宿活动的合法性。

（3）甲方应负责部队人员的安全管理，教育部队人员遵守当地村规民约，爱护场地设施，不得从事违法违纪活动。如因甲方部队人员行为造成乙方财产损失或引发纠纷，由甲方承担全部责任。

（4）甲方应指定专门负责人与乙方对接食宿保障事宜，确保沟通顺畅。如需调整租赁场地用途或增加人员，应提前与乙方协商并书面确认。

（5）甲方应妥善保管在本合同约定场地内使用的军事文件、器材及物资，如有遗失或损毁，应承担相应赔偿责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定向甲方收取租赁费用及其他相关费用，并有权要求甲方提供支付凭证。乙方有权监督甲方部队人员遵守本合同约定及当地管理规定，对违规行为应及时制止并报告甲方。

（2）乙方应按照本合同约定提供符合部队标准的租赁场地，包括住宿区域、餐饮区域、物资储备区域及附属设施，并确保场地交付时设施完好可用。乙方应配合甲方完成场地内的水电接入、道路维护等基础设施保障工作。

（3）乙方应负责提供基本的餐饮供应服务，包括主食、副食、饮用水等，餐饮标准应满足部队日常需求，并符合食品安全卫生规定。如部队有特殊餐饮需求，应提前与乙方协商并另行约定。

（4）乙方应负责租赁场地的日常安全管理，包括防火、防盗、道路维护等，并配备必要的安全设施。乙方应定期对场地设施进行检查维护，确保设施安全可靠。如因乙方管理疏忽导致安全事故，由乙方承担全部责任。

（5）乙方应配合甲方完成部队人员的住宿安排，提供必要的住宿用品，并确保住宿环境清洁卫生。乙方应协助甲方处理场地内发生的突发事件，并及时报告相关部门。

（6）乙方应保证甲方部队人员在租赁场地内的合法权益，不得设置不合理限制或障碍。如因乙方原因导致甲方无法正常使用场地，应承担违约责任。

（7）乙方应提供必要的协助，配合甲方完成部队人员的物资储备工作，确保物资存放安全、有序。如因乙方设施原因导致物资损坏或丢失，由乙方承担相应赔偿责任。

（8）乙方应指定专门负责人与甲方对接食宿保障事宜，确保沟通顺畅。如需调整场地用途或增加服务内容，应提前与甲方协商并书面确认。

第四条价格与支付条件

1.租赁场地费用：甲方同意向乙方支付租赁场地费用，具体标准为人民币叁拾万元整（¥300,000.00），该费用包含场地使用权、基本餐饮供应及日常管理服务。如部队有特殊餐饮需求或需增加服务内容，双方应另行协商并书面确认费用调整。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将租赁费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：中国农业银行怀柔XX支行

户名：北京市怀柔区XX村集体土地租赁合作社

账号：622848XXXXXX

3.支付时间：甲方应于本合同签订之日起十日内支付租赁费用的百分之五十（50%），即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00）；剩余百分之五十（50%）应于部队人员离开租赁场地之日起十日内支付完毕。甲方支付款项时应提供发票或收据等财务凭证。

4.其他费用：如因甲方原因产生的额外费用，如水电超支费、设施维修费等，应由甲方承担，并应在发生费用后十日内支付至乙方指定账户。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同有效期为自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计十二个月。如需延长合同期限，双方应于合同到期前一个月协商并签订续租协议。

2.场地交付时间：乙方应于2023年12月31日前完成租赁场地的交付工作，并确保场地设施完好可用。甲方应于交付当日进行验收，并在验收合格后签署《场地交付确认书》。

3.食宿保障期限：乙方应在本合同有效期内，持续为甲方部队人员提供食宿保障服务，直至部队人员撤离租赁场地。如遇合同延期，食宿保障期限相应顺延。

4.关键时间节点：甲方应于每年1月15日前向乙方提供下一年度部队人员食宿需求计划；乙方应于每年3月1日前完成场地春季维护工作；双方应于合同到期后十日内完成场地交接及费用结算手续。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付租赁费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期费用，即应付未付金额的千分之一（0.1%）。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部租赁费用及逾期费用，同时甲方还应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于场地空置损失、市场推广费用等。

（2）甲方超出约定范围使用租赁场地，或擅自改变场地用途，乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿由此造成的场地设施损坏或经济损失。如违约行为严重，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于两个月租赁费用的违约金。

（3）甲方部队人员违反当地村规民约或造成安全事故，导致乙方承担相应责任的，由甲方承担全部赔偿责任。如乙方因此遭受重大损失，甲方还应支付乙方相当于合同总金额百分之十（10%）的违约金。

（4）甲方提前终止合同的，应向乙方支付相当于一个月租赁费用的违约金，并赔偿乙方因此造成的经济损失。如甲方因不可抗力原因提前终止合同，则无需支付违约金，但应配合乙方完成场地交接手续。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时交付租赁场地，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付违约金，即合同总金额的千分之一（0.1%）。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部租赁费用及逾期违约金，同时乙方还应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于部队食宿安排费用、临时场地租赁费用等。

（2）乙方提供的场地设施不符合合同约定，或餐饮供应不符合部队基本需求，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还部分租赁费用，同时乙方还应支付相当于合同总金额百分之五（5%）的违约金。

（3）乙方未履行安全保障义务，导致部队人员或财产遭受损失的，应承担全部赔偿责任。如乙方因管理疏忽导致重大安全事故，还应支付相当于合同总金额百分之二十（20%）的违约金，并承担相应的法律责任。

（4）乙方擅自增加服务费用或设置不合理限制，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并退还已多收取的费用。如乙方行为导致甲方遭受损失，还应承担赔偿责任。

3.双方共同责任：

（1）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取补救措施，减少损失。双方应在不可抗力消除后十日内协商合同是否解除或延期。

（2）双方均应遵守本合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿非违约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于误工费、诉讼费、律师费等。

（3）本合同约定的违约金不足以弥补非违约方损失的，非违约方有权要求违约方赔偿全部损失。双方应通过友好协商或法律途径解决违约纠纷，不得采取过激行为影响合同履行。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、疫情及其防控措施、以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的突发事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或部分无法履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明材料。通知内容包括不可抗力事件的发生、影响范围、预计持续时间以及预计对合同履行的影响等。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。

4.持续关注：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复合同履行，并采取措施减少损失。如不可抗力事件持续超过三十日，双方应再次协商合同履行事宜。协商不成的，可依据本合同约定解除合同。

5.证明责任：主张不可抗力的一方应承担证明不可抗力事件及其影响的举证责任。如无法提供有效证明，则不能免除相应责任。

6.不可转嫁：因不可抗力产生的损失，任何一方均不得向对方转嫁，但双方另有约定的除外。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商方式解决。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行，争取达成书面协议。协商期间，双方应暂停争议事项的执行，但紧急情况除外。

2.调解解决：如协商无法达成一致，双方可共同向北京市怀柔区人民法院申请调解。调解应由法院工作人员或双方认可的第三方机构进行，调解协议达成后，双方应自觉履行。调解不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.仲裁解决：双方在签订本合同时，可另行签订仲裁协议，明确将合同争议提交北京市仲裁委员会仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行。如未签订仲裁协议，任何一方均可向北京市怀柔区人民法院提起诉讼。

4.诉讼解决：如双方未选择仲裁方式，且协商调解无法达成一致，任何一方均有权向北京市怀柔区人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应积极配合法院审理工作，提供相关证据材料，并遵守法院的裁判结果。

5.诉讼管辖：无论采取何种争议解决方式，双方均应遵守中华人民共和国相关法律法规，并尊重法院或仲裁机构的管辖权。如发生争议，双方应优先选择在本合同履行地或被告住所地解决争议。

6.证据保全：双方在争议解决过程中，应妥善保存相关证据材料，包括合同文本、往来函件、付款凭证、照片、视频等，以备争议解决时使用。如一方认为证据可能灭失或难以取得，应及时向对方或法院、仲裁机构申请证据保全。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中产生的通知、请求、协议等文件，均应采用书面形式，并通过专人送达、挂号信、传真、电子邮件等方式送达至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前七日书面通知对方。如通知未能按时送达，应以其他方式补充通知，并视为已有效送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。口头约定或非书面形式作出的变更，均不发生法律效力。

3.合同解除：除本合同另有约定或法律规定外，任何一方不得单方面解除合同。如出现本合同约定的解除情形，解