保安安防服务合同范本

保安安防服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系一家依法注册成立的企业法人，主要从事XX行业领域的投资、开发与运营。基于甲方在XX项目（以下简称“本项目”）的运营管理需求，甲方拟委托乙方提供专业的保安安防服务，以确保项目安全、稳定运行，并保障相关方的人身及财产安全。甲方在XX项目现场设有办公场所及经营区域，需要通过乙方的专业服务建立完善的安防体系，以符合国家相关法律法规及行业标准要求。

在合作前，甲方已对乙方的服务能力、资质及过往业绩进行充分评估，确认乙方具备提供本合同约定的保安安防服务的专业资质和经验。甲方通过公开招标或邀请招标程序选择乙方作为本次安防服务的合作方，双方基于平等、自愿、公平的原则达成合作意向，并依据本合同约定履行各自的权利与义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX保安服务有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方系一家依法注册成立的专业保安服务公司，具备《保安服务许可证》等相关资质，并在XX领域拥有丰富的服务经验和良好的市场口碑。乙方在承接甲方委托的保安安防服务后，将组建专业的服务团队，配备先进的安防设备，并根据甲方的具体需求制定详细的安防方案，确保服务质量和安全效果。

在合作前，乙方已充分了解甲方的项目背景及安防需求，并承诺将严格遵守国家法律法规及行业标准，提供符合甲方要求的保安安防服务。乙方将按照本合同约定，在甲方指定的XX项目现场提供门卫、巡逻、监控、应急处突等全方位安防服务，确保项目区域的安全可控。双方基于互信互利的原则，通过协商一致的方式签订本合同，并共同维护合作关系的长期稳定。

在合同履行期间，甲方将提供必要的场地、设备及人员配合，乙方将根据甲方的具体指示及现场实际情况，灵活调整服务方案，确保安防服务的专业性和有效性。双方将通过定期沟通和联合检查机制，共同监督服务质量的执行情况，并及时解决合作过程中出现的各类问题。本合同所约定的当事人信息及合作背景，是双方后续权利义务划分及服务履行的基础，任何一方均应严格遵循合同约定，确保合作目标的顺利实现。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，由乙方为甲方在XX项目（以下简称“本项目”）的指定区域提供专业、全面的保安安防服务，以有效维护项目现场的安全秩序，防范和制止各类违法犯罪活动及安全事故的发生，保障甲方及其工作人员、客户、财产等的安全。服务范围包括但不限于：

1.门卫值守服务：负责项目主要出入口的登记、验证、放行管理，对进出人员进行身份核对，对出入车辆进行安全检查，禁止危险品、违禁品进入项目区域。

2.巡逻警戒服务：在项目区域内进行定时或不定时的巡逻，重点区域加强巡视，及时发现并制止异常情况，维护区域内的治安秩序。

3.监控中心值守服务：操作和维护项目区域的视频监控系统，实时监控现场情况，对异常事件进行记录、报警和处理。

4.应急处突服务：制定应急预案，对突发事件（如火灾、盗窃、袭击等）进行快速响应和处置，配合相关部门进行现场处理。

5.安防设施维护：对项目区域内的安防设备（如监控摄像头、报警系统、围栏等）进行日常检查和基础维护，确保其正常运行。

乙方将根据甲方的具体需求和安全风险等级，制定详细的服务方案，并确保所有服务内容符合国家及地方相关法律法规和行业标准。甲方将提供必要的配合与支持，共同确保本项目安防目标的实现。

第二条定义

在本合同中，除非另有明确约定，下列词语具有以下含义：

1.“本项目”指甲方委托乙方提供保安安防服务的XX项目，具体范围以附件一《服务区域范围》为准。

2.“保安安防服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的门卫值守、巡逻警戒、监控中心值守、应急处突、安防设施维护等全部或部分安保服务。

3.“服务团队”指乙方为履行本合同而选派并派驻项目现场的全体保安人员及相关管理人员。

4.“服务方案”指乙方根据甲方需求和安全评估结果制定的详细保安安防服务计划，包括服务内容、人员配置、巡逻路线、应急措施等。

5.“安全事件”指发生在项目区域内，可能或已经造成人身伤害、财产损失或安全秩序破坏的各类事件，包括但不限于盗窃、破坏、火灾、拥挤踩踏、暴力冲突等。

6.“法律法规”指中华人民共和国及其地方各级政府颁布施行的所有与保安服务、安全管理相关的法律、法规、规章及规范性文件。

7.“书面形式”指合同、信函、传真、电子邮件等可以有形地表现所载内容，并可供对方查阅的形式。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**：

a.有权对乙方的服务团队进行资质审核，并监督其服务人员的持证情况及行为规范。

b.有权根据项目实际情况的变化，以书面形式向乙方提出调整服务方案、增加或减少服务内容的要求，乙方应在合理范围内予以配合并协商调整。

c.有权对乙方提供的服务质量进行日常检查和考核，对不符合合同约定或存在安全隐患的服务行为，有权要求乙方立即整改。

d.有权要求乙方定期（如每月）提交书面服务报告，内容包括服务概况、人员出勤、安全事件处理情况、设备运行状况等。

e.在紧急情况下，有权直接指挥乙方服务团队采取必要的应急措施，但不得超出法律法规允许的范围。

f.有权要求乙方对其服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务。

(2)**义务**：

a.应向乙方提供准确、完整的项目信息，包括服务区域范围、重点防护目标、风险点、相关纸资料等，并保证信息的真实性。

b.应为乙方服务团队提供必要的工作条件，包括但不限于合理的休息场所、更衣室、储物空间、通讯设备使用权限、必要的培训场地等。

c.应按本合同约定及时足额向乙方支付服务费用，不得无故拖欠、克扣或拒付。

d.应配合乙方进行安防方案的制定和改进，提供必要的意见与建议。

e.应负责项目区域内非安防责任范围内的安全风险防范，并对因甲方原因导致的安全事件承担相应责任。

f.应确保派驻项目现场的其他工作人员遵守安防规定，并与乙方服务团队做好协同配合。

g.应对乙方服务团队在执行职务过程中发生的合理行为（如正常巡逻、制止违规、处置突发事件等）提供保护，不得无理追究乙方或其人员的责任。

h.应提前至少X日以书面形式通知乙方任何可能影响服务履行的重大变更事项，如项目运营时间调整、服务范围变动等。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**：

a.有权要求甲方提供履行合同所必需的信息、资料和场地条件，并有权对甲方提供的条件进行必要的检查，确保其符合服务要求。

b.有权按照国家法律法规及行业标准，以及经甲方确认的服务方案，、指挥和调度服务团队执行安防任务。

c.有权对甲方提出的调整服务方案的要求进行评估，并在合理期限内提出处理意见或协商调整方案。

d.有权获取履行合同所需的服务费用，并按照约定收取。

e.对服务过程中发现的甲方管理漏洞或安全隐患，有权以书面形式向甲方提出建议，甲方应予重视。

f.在遇紧急情况或突发事件时，有权采取必要的先期处置措施，并在处置后及时向甲方报告。

g.有权要求甲方为其服务团队提供必要的协助，以完成安防任务。

(2)**义务**：

a.**核心义务：提供专业服务**。乙方必须按照本合同约定及经甲方确认的服务方案，提供符合国家法律法规、行业标准和甲方实际需求的保安安防服务。服务内容应涵盖门卫值守、巡逻警戒、监控值守、应急处突等，确保服务质量持续满足合同要求。

b.**人员管理**。确保派驻甲方项目现场的服务团队人员均具备合法的身份证明和有效的《保安员证》，并定期进行内部培训和考核，提升服务团队的专业技能、安全意识和纪律性。乙方应自行承担服务团队人员的薪酬、福利、社会保险、劳动保护及培训费用，并对其行为承担管理责任。

c.**装备配备与维护**。按照合同约定或行业标准，为服务团队配备必要且合格的安防装备，包括但不限于制服、通讯设备（对讲机）、防护用具、监控设备操作权限、必要的应急处置器材等。乙方应负责安防装备的日常维护、保养和更新，确保其处于良好工作状态。

d.**制定与执行服务方案**。在合同签订后X日内，根据甲方的需求及现场勘查情况，制定详细的服务方案（包括但不限于人员配置表、岗位责任制、巡逻路线、监控操作规程、应急预案等），并提交甲方审核。经甲方书面确认后，乙方必须严格遵照执行，并可根据实际情况和甲方要求进行动态优化。

e.**信息报告与沟通**。建立畅通的沟通机制，指定专人负责与甲方的日常联络。应按合同约定定期向甲方提交书面服务报告，汇报服务情况。发生安全事件或重大情况时，应立即向甲方报告，并根据甲方指示或现场情况采取行动。

f.**遵守法律法规与甲方规定**。乙方及其服务团队在履行合同期间，必须严格遵守国家及地方有关保安服务、治安管理、消防安全等方面的法律法规，并遵守甲方的各项内部管理规定（非与法律法规相抵触的），不得从事任何违法违规活动。

g.**保密义务**。对在服务过程中接触到的甲方的商业秘密、技术信息、客户资料等一切非公开信息，负有严格的保密义务，不得向任何第三方泄露，除非法律法规另有规定或甲方书面同意。

h.**应急响应与处置**。建立完善的应急响应机制，制定各类突发事件（如火灾、盗窃、斗殴、自然灾害等）的处置预案，并确保服务团队熟练掌握。在事件发生时，应迅速启动预案，采取有效措施控制事态，保护现场，救助人员，并配合甲方及有关部门进行后续处理。

i.**保险购买**。乙方应自行购买足额的公众责任险等必要保险，覆盖其服务团队在履行本合同过程中可能给甲方、第三方造成的人身伤害或财产损失风险，并将保险单复印件提交甲方备案。保险期间应覆盖整个合同期限。

j.**接受监督与整改**。应接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见、建议或整改要求，应在合理期限内予以重视和落实，并反馈整改结果。

k.**保持装备完好与记录准确**。确保使用的安防设备（如监控录像、门禁记录等）正常运转并妥善保存，相关记录应真实、完整、可追溯。不得擅自删除、篡改或破坏相关记录。

l.**现场交接班管理**。建立规范的交接班制度，确保前后班次人员了解现场情况、未完成事项及注意事项，保证安防工作的连续性。

第四条价格与支付条件

1.**价格**：乙方提供本合同约定的保安安防服务的费用总额为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含乙方为提供本合同项下服务所发生的一切费用，包括但不限于服务团队人员的薪酬、社会保险、培训、服装、装备购置与维护、管理费用、税费等。此价格为固定总价，在合同有效期内不变，除非双方书面同意进行调整。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。甲方指定的收款账户信息如下：

开户名称：XX保安服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

3.**支付时间**：

a.预付款：本合同签订生效后X日内，甲方向乙方支付服务费用总额的XX%（即人民币XX元），作为履行合同的预付款。

b.过程款：乙方按月提交服务报告，经甲方审核确认后X日内，甲方向乙方支付对应月份的服务费用。支付金额为当月应付款项扣除已支付款项后的余额。

c.尾款：合同履行期限届满，乙方提交完整的服务总结报告，并经甲方确认无遗留问题后X日内，甲方向乙方支付所有剩余款项。

4.**发票**：乙方应在收到甲方每笔付款后X日内，向甲方开具等额、合法的增值税专用发票或普通发票。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.**续签**：合同期满前X个月，如甲方需要继续使用乙方的保安安防服务，应向乙方提出书面续签要求，并经双方协商一致，签订新的服务合同。如甲方未在期满前提出书面要求，本合同自动终止。

3.**提前终止**：

a.甲方可根据本合同第六条约定，在提前XX日以书面形式通知乙方，解除本合同，并支付至通知解除之日止的全部服务费用。乙方应配合完成现场服务团队的撤离和交接工作。

b.乙方可根据本合同第六条约定，在提前XX日以书面形式通知甲方，解除本合同，并退还甲方已支付但尚未提供服务的费用。乙方应确保在通知解除后继续完成当月已开始服务的结算工作。

4.**关键时间节点**：乙方应自合同生效之日起X日内，完成首批服务团队进驻及基础安防设施布置；每月X日前完成上月服务报告提交；在发生安全事件后X小时内向甲方报告等，具体时间要求以服务方案及现场情况为准。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

a.**未按时支付服务费用**：甲方未能按照本合同第四条约定的支付时间足额支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停服务，直至甲方付清全部款项及违约金。若逾期超过XX日，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付合同总价XX%的违约金，且甲方已支付的费用不予退还。

b.**未提供必要条件**：甲方未能按照本合同第三条第1.(b)项约定，为乙方提供必要的工作条件，导致乙方服务无法正常开展或服务质量受影响，甲方应负责消除障碍，并承担因此给乙方造成的直接损失。若甲方原因导致乙方人员受到伤害或装备损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

c.**违法指令**：甲方要求乙方执行违反法律法规或侵犯第三方合法权益的指令，乙方有权拒绝执行。因此产生的后果由甲方承担，乙方不承担相应责任，但应立即通知甲方并采取措施避免损失扩大。若甲方坚持执行，导致乙方受到损失或处罚，甲方应赔偿乙方的损失。

2.**乙方违约责任**：

a.**服务质量不符合约定**：乙方提供的服务未能达到本合同第一条约定的服务范围、标准或经甲方确认的服务方案要求，甲方有权要求乙方立即整改。乙方应在收到甲方整改通知后X日内完成整改。若乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权根据实际情况，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付合同总价XX%的违约金。情节严重或连续违反的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

b.**人员配备不足或资质不符**：乙方派驻的服务团队人员数量不足、资质不全（如无证上岗）或严重违反保安职业纪律、职业道德，影响安防服务质量或造成不良影响的，甲方有权要求乙方立即更换或处罚违规人员，并可根据情况要求乙方支付合同总价XX%的违约金。若因此给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

c.**发生安全事件未妥善处置**：乙方在服务期间，未能及时发现、报告或妥善处置安全事件，导致事态扩大或造成甲方、第三方人身伤害或重大财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据事件性质、损失程度以及乙方违约责任大小确定。乙方还应向甲方支付合同总价XX%的违约金。

d.**违反保密义务**：乙方及其服务团队违反本合同第三条第2.(g)项约定，泄露甲方商业秘密或技术信息的，应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部直接经济损失。若损失难以计算，双方协商确定赔偿金额，或由法院根据实际情况判决。乙方同时可能面临相关行政处罚或法律责任。

e.**擅自停止服务或单方面解除合同**：除本合同另有约定或双方协商一致外，乙方不得擅自停止服务或单方面解除合同。若乙方违反此约定，应向甲方支付合同总价XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。甲方因此解除合同的，乙方还应支付剩余服务费用及违约金。

f.**未按时提交报告**：乙方未能按照本合同第四条约定的期限提交服务报告，每逾期一日，应向甲方支付服务报告应付金额XX%的违约金。逾期超过X日的，甲方有权要求乙方立即补交，并可根据情节要求乙方支付合同总价XX%的违约金。

3.**不可抗力导致违约**：因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素，导致任何一方无法履行本合同部分或全部义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行。但双方应尽力采取措施减少损失。

4.**赔偿范围**：违约方的赔偿范围包括但不限于直接经济损失（如财产损失、额外支出）、预期利益损失（在合理范围内）、甲方为追究违约责任而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。

5.**违约金的调整**：本合同约定的违约金条款是对违约方的一种惩罚性措施，旨在促使守约方免受损失。若约定的违约金不足以弥补守约方的实际损失，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。双方也可在协商一致的基础上，对违约金进行调整。

第七条不可抗力

1.**定义**：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、雷击、风暴、火灾、爆炸、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、法律变化、传染病疫情（如瘟疫）以及其他类似事件。

2.**影响与后果**：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同约定的部分或全部义务时，不承担违约责任。但遇不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后X日内，以书面形式通知对方发生不可抗力事件的情况、影响范围以及预计持续的时间，并应及时采取措施减轻损失。

3.**举证责任**：主张不可抗力的一方应负举证责任，提供有效证据证明不可抗力事件的实际发生及其对合同履行造成的影响。

4.**合同变更或解除**：

a.若不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商是否变更合同履行方式或解除合同。协商不成的，任何一方均有权解除本合同。

b.合同解除后，双方应就解除前的合同履行情况、费用结算、财产返还等事项进行协商处理。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况和责任大小分担。

5.**责任限制**：因不可抗力造成的损失，除法律另有规定外，双方均不承担赔偿责任。但任何一方因不可抗力事件而获得政府补贴或赔偿的，应将相关款项优先用于弥补自身因履行合同所受的损失，若有剩余，应将剩余部分返还给对方。

6.**通知与协助**：发生不可抗力时，双方应相互理解，通力合作，在可能的情况下继续履行合同或采取必要措施防止损失扩大。任何一方无正当理由拒绝履行协助义务，导致损失扩大的，应自行承担扩大部分的损失。

第八条争议解决

1.**协商**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，由双方授权代表在XX市范围内进行。

2.**调解**：若协商未能解决争议，双方可共同选择XX市XX区人民调解委员会或其他双方认可的调解机构进行调解。调解达成协议的，制作调解书，经双方签收后具有法律约束力。调解不成的，任何一方均有权采取其他争议解决方式。

3.**仲裁**：如双方未能通过协商或调解解决争议，应将争议提交XX仲裁委员会（或具体名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除提交仲裁的争议部分外，本合同其他部分继续有效。

4.**诉讼**：除上述第3项约定外，任何一方在任何时候均可以直接向XX省XX市有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。若选择诉讼，适用中华人民共和国法律。诉讼期间，不影响双方根据本合同继续履行非争议部分的权利和义务。

5.**法律适用**：本合同争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日以书面形式（包括但不限于书面信函、传真、电子邮件）通知对方。通过书面形式发出的通知，在送达对方或其授权代表时视为有效送达。邮寄送达的，以挂号信寄出后X日视为送达；传真或电子邮件送达的，以发送成功时视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的组成部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同内容。

3.**合同生效**：本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。