土地法律知识试题及答案

土地法律知识试题及答案一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分。每题只有一个正确答案。）1.根据《中华人民共和国土地管理法》，城市市区的土地属于（）。A.集体所有B.国家所有C.个人所有D.城市居民共有2.下列土地中，属于农民集体所有的是（）。A.城市市区的土地B.农村的宅基地C.国家依法征收的土地D.城市郊区的铁路用地3.国家实行土地用途管制制度。土地利用总体规划将土地分为（）。A.耕地、林地、草地B.农用地、建设用地、未利用地C.国有土地、集体土地D.城市土地、农村土地4.根据《土地管理法》，征收下列哪项土地需要由国务院批准？（）A.永久基本农田B.耕地20公顷C.其他土地60公顷D.宅基地10公顷5.征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布（）确定。A.年产值倍数B.区片综合地价C.市场价格D.固定标准6.农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过（）规定的标准。A.国务院B.省、自治区、直辖市C.县级人民政府D.乡（镇）人民政府7.根据《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限中，居住用地为（）。A.50年B.60年C.70年D.40年8.住宅建设用地使用权期间届满的，（）。A.由国家无偿收回B.自动续期C.需重新签订出让合同D.归集体所有9.土地承包经营权的耕地承包期为（）。A.30年B.50年C.70年D.30年至50年10.耕地承包期届满后再延长（）。A.十年B.二十年C.三十年D.五十年11.根据《土地管理法》，已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续（）未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。A.一年B.二年C.三年D.五年12.土地所有权和使用权争议，当事人协商不成的，由（）处理。A.人民法院B.人民政府C.仲裁机构D.村民委员会13.单位之间的土地所有权和使用权争议，由（）处理。A.乡级人民政府B.县级以上人民政府C.人民法院D.自然资源主管部门14.个人之间、个人与单位之间的土地所有权和使用权争议，由（）处理。A.乡级人民政府或者县级以上人民政府B.只能由县级以上人民政府C.只能由乡级人民政府D.人民法院15.农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，承包方是本集体经济组织的（）。A.农户B.个人C.全体成员D.村民委员会16.承包方流转土地经营权的，应当向（）备案。A.县级以上人民政府B.发包方C.乡（镇）人民政府D.自然资源主管部门17.国有建设用地使用权出让，商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当采用（）方式出让。A.协议B.招标、拍卖或者挂牌C.划拨D.租赁18.根据《土地管理法》，禁止占用（）发展林果业和挖塘养鱼。A.建设用地B.未利用地C.永久基本农田D.草地19.农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，（）。A.应予批准B.不予批准C.可以批准D.由村委会决定20.土地经营权流转期限不得超过（）。A.十年B.承包期的剩余期限C.二十年D.五十年21.根据《土地管理法》，土地利用总体规划的编制原则不包括（）。A.落实国土空间开发保护要求，严格土地用途管制B.严格保护永久基本农田，控制非农业建设占用农用地C.提高土地利用率D.优先安排商业开发用地22.下列应当划为永久基本农田的耕地不包括（）。A.经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地B.有良好的水利与水土保持设施的耕地C.蔬菜生产基地D.城市郊区的所有耕地23.建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理（）审批手续。A.征地B.农用地转用C.规划许可D.登记24.下列哪项不属于土地征收补偿费用？（）A.土地补偿费B.安置补助费C.青苗补偿费D.土地出让金25.根据《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。A.10%B.20%C.30%D.50%26.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满（）年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。A.一年B.二年C.三年D.五年27.根据《农村土地承包法》，草地的承包期为（）。A.30年B.30年至50年C.50年至70年D.70年28.林地的承包期为（）。A.30年B.30年至50年C.30年至70年D.50年至70年29.土地承包经营权人依法流转土地承包经营权，其中转让土地承包经营权应当经（）同意。A.发包方B.乡（镇）人民政府C.县级人民政府D.村民会议30.根据《土地管理法》，下列建设用地，可以以划拨方式取得土地使用权的有（）。A.商品住宅用地B.商业用地C.国家机关用地和军事用地D.旅游用地二、多项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。每题至少有两个正确答案，多选、少选、错选均不得分。）31.根据《土地管理法》，下列土地属于农民集体所有的有（）。A.农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外B.宅基地C.自留地、自留山D.城市市区的土地32.征收下列土地，由国务院批准的有（）。A.永久基本农田B.永久基本农田以外的耕地40公顷C.其他土地80公顷D.耕地20公顷33.根据《土地管理法》，征收土地应当依法及时足额支付（）。A.土地补偿费B.安置补助费C.农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用D.被征地农民的社会保障费用34.国有土地使用权出让可以采取的方式有（）。A.拍卖B.招标C.双方协议D.划拨35.根据《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限为50年的用地类型有（）。A.工业用地B.教育、科技、文化、卫生、体育用地C.综合或者其他用地D.商业、旅游、娱乐用地36.关于宅基地使用权的下列说法，正确的有（）。A.农村村民一户只能拥有一处宅基地B.宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准C.农村村民出卖住宅后，再申请宅基地的，不予批准D.允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地37.农村土地承包中，承包方可以依法采取（）等方式向他人流转土地经营权。A.出租（转包）B.入股C.买卖D.其他方式38.根据《土地管理法》，关于农用地转用审批，下列说法正确的有（）。A.建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续B.永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准C.在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准D.农用地转用审批可以不经批准直接实施39.根据《土地管理法》，下列属于耕地保护制度内容的有（）。A.占用耕地补偿制度B.永久基本农田保护制度C.禁止闲置、荒芜耕地D.鼓励建设占用耕地40.关于土地所有权和使用权争议的处理，下列说法正确的有（）。A.单位之间的争议，由县级以上人民政府处理B.个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理C.当事人对处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉D.争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状三、填空题（本大题共10小题，每小题1分，共10分。）41.国家实行土地用途管制制度，将土地分为农用地、________和未利用地。42.城市市区的土地属于________所有。43.宅基地和自留地、自留山属于________所有。44.永久基本农田转为建设用地的，由________批准。45.征收永久基本农田以外的耕地超过________公顷的，由国务院批准。46.土地使用权出让最高年限中，商业、旅游、娱乐用地为________年。47.耕地承包期为________年，承包期届满后再延长________年。48.农村村民一户只能拥有一处________，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。49.已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续________年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。50.土地所有权和使用权争议，当事人协商不成的，由________处理。四、判断题（本大题共10小题，每小题1分，共10分。正确打“√”，错误打“×”。）51.农村村民的自留地、自留山属于国家所有。（）52.征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。（）53.土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。（）54.国有建设用地使用权出让，可以采取划拨方式。（）55.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。（）56.农村土地承包方可以自主决定将承包地买卖给本集体经济组织以外的人。（）57.土地经营权流转不得改变土地所有权性质和土地农业用途。（）58.在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，为实施城市规划占用土地的，可以直接使用集体土地。（）59.土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。（）60.农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。（）五、简答题（本大题共3小题，每小题5分，共15分。）61.简述我国土地所有权的基本类型及其范围。62.简述征收土地批准权限的规定。63.简述农村土地经营权流转应当遵循的原则。六、案例分析题（本大题共2小题，共15分。）64.某市甲公司拟建设商品住宅项目，需要使用某村集体土地20公顷，其中农用地15公顷（含永久基本农田2公顷）、建设用地3公顷、未利用地2公顷。请回答：（1）该项目建设需要办理哪些主要用地审批手续？（2分）（2）征收该宗土地应由哪一级人民政府批准？请说明理由。（3分）（3）如果征收的15公顷农用地中有2公顷永久基本农田，能否由省级人民政府批准？为什么？（2分）65.某村村民张某与李某因宅基地边界发生争议。张某主张李某新建围墙占用了自家宅基地0.5米，李某否认。双方协商未果。张某向乡人民政府申请处理。乡人民政府经调查作出处理决定，确定边界并责令李某拆除越界部分围墙。李某不服，欲向法院起诉。请回答：（1）乡人民政府对个人之间的土地所有权和使用权争议是否有权处理？法律依据是什么？（2分）（2）李某不服处理决定，应在什么期限内向哪个机关寻求救济？（2分）（3）在争议处理期间，李某继续施工是否合法？为什么？（2分）（4）如果该争议属于土地使用权争议，当事人能否直接向人民法院起诉？请说明理由。（2分）参考答案一、单项选择题答案1.B2.B3.B4.A5.B6.B7.C8.B9.A10.C11.B12.B13.B14.A15.A16.B17.B18.C19.B20.B21.D22.D23.B24.D25.B26.B27.B28.C29.A30.C二、多项选择题答案31.ABC32.ABC33.ABCD34.ABC35.ABC36.ABCD37.ABD38.ABC39.ABC40.ABCD三、填空题答案41.建设用地42.国家43.农民集体44.国务院45.35（三十五）46.40（四十）47.30（三十）；30（三十）48.宅基地49.2（二）50.人民政府四、判断题答案51.×。自留地、自留山属于农民集体所有。52.√。53.×。现行《土地管理法》已取消三十倍上限，征收农用地补偿标准执行区片综合地价。54.×。出让与划拨是两种不同的土地供应方式，出让不包括划拨。55.√。56.×。承包方不得买卖土地，只能依法流转土地经营权。57.√。58.×。应当依法办理农用地转用审批和土地征收审批，不得直接使用集体土地。59.√。60.√。五、简答题答案61.我国土地所有权分为国家土地所有权和农民集体土地所有权。国家所有土地的范围包括：城市市区的土地；法律规定属于国家所有的农村和城市郊区土地。农民集体所有土地的范围包括：农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外；宅基地和自留地、自留山。62.根据《土地管理法》第四十六条，征收下列土地的，由国务院批准：（1）永久基本农田；（2）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（3）其他土地超过七十公顷的。征收上述规定以外土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。征收农用地的，应当先行办理农用地转用审批。经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当另行办理征地审批。63.农村土地经营权流转应当遵循下列原则：依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；不得