承接断桥门窗工程合同范本

承接断桥门窗工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX门窗工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

###合同简介

本合同由甲方与乙方于XX年XX月XX日签订，旨在明确双方在断桥门窗工程领域的合作事宜。甲方作为项目委托方，拟在XX房地产开发有限公司投资的XX小区建设项目中，委托乙方提供断桥门窗的设计、生产、安装及售后服务。乙方作为专业门窗工程服务提供方，承诺按照国家相关标准及本合同约定，完成断桥门窗工程的具体实施。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。本合同范本中涉及的所有条款均围绕断桥门窗工程展开，包括但不限于当事人信息、权利义务分配、价格支付条件、履行期限、违约责任及争议解决机制等，旨在确保双方合作的顺利进行及工程质量的达标。合同的签订及履行，将直接关系到XX小区建设项目门窗工程的具体实施效果，双方均应严格遵守本合同约定，以保障项目顺利推进。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供断桥门窗工程的全部事宜，确保乙方按照甲方要求及国家相关标准完成断桥门窗的设计、生产、安装及售后服务。具体范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的纸及要求，提供符合国家《断桥铝门窗》GB/T7106-2015标准的断桥门窗产品；负责所有门窗构件的生产、运输及现场安装；承担安装过程中产生的所有费用；提供为期两年的质保服务及后续的维修服务。本合同所涉及的工程地点为XX省XX市XX区XX路XX号XX小区建设项目，涉及的总门窗面积为XX平方米，具体包括住宅楼、商业楼及地下车库的门窗工程。双方将严格依据本合同约定履行各自职责，确保工程按期、按质完成。

第二条定义

1.断桥门窗：指采用断桥铝型材，内置隔热条，配以中空玻璃或夹胶玻璃，具有良好保温、隔音、防腐蚀性能的门窗产品。

2.设计纸：指甲方提供的门窗工程设计纸及规格说明，作为乙方生产及安装的依据。

3.安装标准：指国家及地方关于门窗安装的相关技术规范及标准。

4.质保服务：指乙方对所提供的产品及安装服务，在合同约定的质保期内承担维修或更换的责任。

5.验收合格：指门窗工程完成并通过甲方、监理方及相关部门的验收，达到设计及使用要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照设计纸及国家相关标准提供符合要求的断桥门窗产品及安装服务。

(2)甲方应向乙方提供完整的工程纸、技术要求及必要的现场施工条件，确保乙方能够顺利开展生产及安装工作。

(3)甲方应在合同签订后XX日内，向乙方支付合同总价的XX%作为预付款，用于乙方的生产备料。

(4)甲方应参与乙方生产及安装过程中的关键节点验收，包括材料进场验收、安装过程验收及最终竣工验收，并就验收结果签署书面意见。

(5)甲方应配合乙方处理现场施工过程中可能遇到的与其他施工单位或第三方之间的协调问题，确保乙方施工不受干扰。

(6)甲方应按照合同约定支付剩余款项，并在工程竣工验收合格后XX日内，向乙方支付合同总价的XX%作为尾款。

(7)甲方应提供必要的施工许可及相关部门的报批手续，确保工程合法合规进行。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件及支付款项，保障自身合法权益。

(2)乙方应根据甲方的纸及要求，自主完成断桥门窗产品的设计优化（若需），确保产品符合国家GB/T7106-2015标准及工程实际使用需求。

(3)乙方应严格按照设计纸及安装标准进行生产及安装，确保产品质量及安装工艺达到合同约定要求。所有使用的型材、玻璃、五金件等材料应符合国家相关标准，并提供出厂合格证及检测报告。

(4)乙方应负责所有门窗构件的生产、运输及现场安装，并承担安装过程中产生的所有人工、材料及机械费用。安装完成后，应清理现场，确保工程整洁。

(5)乙方应配备专业的安装团队，严格按照安全规范操作，确保施工安全。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

(6)乙方应建立完善的售后服务体系，在质保期内对产品进行维修或更换，质保期外提供有偿维修服务。如甲方提出合理维修请求，乙方应在收到请求后XX日内响应并完成维修。

(7)乙方应提供完整的工程竣工资料，包括但不限于产品合格证、安装记录、检测报告等，并配合甲方进行竣工验收。验收不合格时，乙方应无条件返工直至合格，并承担由此产生的所有费用。

(8)乙方应保证产品质量，如因产品质量问题导致甲方或第三方受到损失，乙方应承担全部赔偿责任。

(9)乙方应遵守国家及地方关于环境保护及施工安全的相关规定，做好施工现场的管理工作，避免对周边环境造成影响。

(10)乙方应在合同签订后XX日内，向甲方提交详细的施工方案及进度计划，并按照计划推进工程实施。如遇特殊情况需调整进度，应提前XX日书面通知甲方并说明理由。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下断桥门窗工程的总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含设计、生产、运输、安装、税费及质保服务全部费用，为固定总价。

2.价格构成明细详见附件一《工程量清单及单价表》，该附件为本合同不可分割的一部分。

3.甲方应按照以下方式支付合同款项：

(1)预付款：合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），用于乙方原材料采购及生产准备。

(2)进度款：乙方完成XX%的安装工程量，并经甲方现场验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

(3)尾款：工程竣工验收合格，并提交完整竣工资料后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

4.甲方支付款项应通过银行转账方式，乙方收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX门窗工程有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.乙方在收到每笔款项前，应向甲方提供等额的增值税专用发票或普通发票。甲方在收到乙方发票后XX日内完成核对，并按约定支付款项。若甲方逾期支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价的XX%。

6.如因甲方原因导致乙方无法按期收款，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。甲方应承担因拖延付款产生的所有利息及乙方为追讨款项支付的合理费用。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自签订之日起至工程竣工验收合格并交付使用之日止。

2.工程总体履行期限为XX个月，自合同生效且乙方收到预付款之日起计算。具体进度安排如下：

(1)设计优化及样品确认：合同生效后XX日内完成。

(2)首批材料生产及进场：设计确认后XX日内完成。

(3)全面安装阶段：材料进场验收合格后XX日内完成主体安装。

(4)调试及收尾工作：主体安装完成后XX日内完成。

(5)竣工验收：收尾工作完成后XX日内，甲方、监理及相关单位验收。

3.关键时间节点：

(1)合同签订日：XX年XX月XX日。

(2)预付款支付日：合同签订后XX日内。

(3)首批材料进场日：XX年XX月XX日左右。

(4)工程竣工日：XX年XX月XX日左右。

(5)竣工验收日：工程竣工后XX日内。

6.如遇不可抗力事件，导致合同无法按期履行，履行期限自动顺延，双方互不承担违约责任。

7.任何一方如需变更合同内容或调整履行期限，应提前XX日书面通知对方，经对方书面同意后方可变更。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按合同约定支付预付款，每逾期一日，应按预付款金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价的XX%。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于已产生的费用、预期利润及材料成本。

(2)甲方未按合同约定支付进度款或尾款，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工，每暂停一日，甲方应向乙方支付合同总价XX%的停工损失费。逾期超过XX日，乙方有权单方解除合同，甲方应支付合同总价XX%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

(3)甲方提供的纸或技术要求错误导致乙方返工或损失，甲方应承担全部返工费用及损失，包括材料成本、人工费用及合理的利润补偿。

(4)甲方未按时提供施工场地或协调第三方关系，导致乙方无法正常施工，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价XX%的延误赔偿金。延误超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应支付合同总价XX%的违约金。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按合同约定提供符合质量要求的断桥门窗产品，甲方有权要求乙方无条件返工、更换或退货，由此产生的费用由乙方承担。返工期限超过合同约定时间XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价XX%的违约金。因产品质量问题导致的甲方损失超过违约金部分，乙方仍需承担赔偿责任。

(2)乙方未按合同约定的时间节点完成工程，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价XX%的违约金。

(3)安装过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于事故处理费用、赔偿金、罚款等，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价XX%的违约金。

(4)乙方提供的安装不符合国家或行业相关标准，经甲方或第三方检测不合格，乙方应无条件返工直至合格，并承担所有返工费用。返工次数超过X次，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价XX%的违约金。

(5)乙方未按时提交竣工资料或发票，每逾期一日，应向甲方支付合同总价XX%的违约金。逾期超过XX日，甲方有权拒绝支付尾款，并要求乙方支付合同总价XX%的违约金。

3.关于违约金的特别约定：

(1)本合同项下的所有违约金均以书面通知送达之日起生效。

(2)违约方支付违约金不影响其继续履行合同义务。

(3)若一方违约导致合同解除，违约方应支付合同总价XX%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、预期利润、诉讼费、律师费等。

4.关于不可抗力导致违约的特别约定：

(1)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。

(2)遭遇不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整履行期限或解除合同。

5.关于赔偿责任的特别约定：

(1)任何一方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方由此遭受的直接经济损失，包括但不限于财产损失、利润损失、合理的维权费用等。

(2)赔偿金额的计算方式为：实际损失=直接损失+合理预期利润+维权费用。

(3)若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应补足差额部分。

6.关于争议解决期间违约责任的特别约定：

(1)在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，非争议部分仍按合同约定执行。

(2)若争议解决导致合同解除，双方应按照本合同约定承担违约责任。

7.关于多次违约的特别约定：

(1)任何一方发生轻微违约行为，经对方书面通知后XX日内未纠正的，视为严重违约。

(2)发生严重违约的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价XX%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。

8.关于不可抗力解除合同后的违约责任特别约定：

(1)因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任，但应互相配合完成财产清算及损失分担。

(2)因不可抗力解除合同后，乙方应返还甲方已支付但未提供相应产品的款项，甲方应返还乙方已完成的合格产品价值。双方应就未完成部分进行合理折价补偿。

9.关于合同解除后的违约责任特别约定：

(1)合同解除后，双方应就合同未履行部分进行清算，并互相返还已取得的财产及款项。

(2)违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、预期利润、合理的维权费用等。

10.关于违约责任上限的特别约定：

(1)本合同项下的违约金总额不超过合同总价的XX%。

(2)若守约方实际损失超过违约金总额，违约方应补足差额部分。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱、爆炸、恐怖袭击等。

2.不可抗力事件通知：任何一方遭遇不可抗力事件时，应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件（如气象部门、政府部门、公证机构等出具的证明）。若未能及时通知，导致对方遭受损失的，通知方应承担相应责任。

3.不可抗力影响：不可抗力事件直接影响合同履行时，受影响方根据事件影响程度，可部分或全部免除履行合同的责任，但应采取合理措施减轻损失。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.不可抗力免责条件：若不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方应就未履行部分协商调整合同内容或解除合同。若不可抗力事件导致合同全部无法履行，双方可解除合同，互不承担违约责任，但应就各自的准备损失（如已产生的合理费用、预期利润等）进行分担。

5.不可抗力持续时间：不可抗力事件持续超过XX日，双方仍有权解除合同。解除合同后，双方应就合同未履行部分进行清算，并互相返还已取得的财产及款项。

6.不可抗力后的协商：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同，或根据事件影响协商调整合同内容。

7.不可抗力举证责任：主张不可抗力的一方应承担举证责任，提供充分证据证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。

8.不可抗力与违约责任关系：因不可抗力导致的合同履行障碍，不视为违约行为，双方互不承担违约责任。但若一方未采取合理措施导致损失扩大，仍需承担扩大部分的责任。

第八条争议解决

1.争议解决原则：本合同项下发生的任何争议，双方应本着友好协商、互谅互让的原则解决。协商不成的，应提交仲裁或诉讼解决。

2.协商程序：双方应指定专人负责争议协商，通过书面或口头方式进行沟通。协商应记录在案，并形成书面协议。若在XX日内无法达成一致，应进入下一争议解决程序。

3.调解程序：协商不成的，双方可共同委托第三方调解机构（如XX调解委员会）进行调解。调解协议达成后，应签订书面调解书，经双方签字盖章后生效。调解不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.仲裁解决：协商、调解不成的，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会（或双方约定的其他仲裁机构），按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应自觉履行仲裁裁决，若一方不履行，另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。

5.诉讼解决：协商、调解、仲裁均不成的，任何一方均有权向合同履行地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应配合法院审理，并提供相关证据材料。法院作出的判决书对双方均有约束力。

6.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，不因争议解决而影响合同的整体履行。

7.争议解决费用：因争议解决产生的仲裁费、诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担；若双方均有责任，应按责任比例分担。

8.争议解决语言：争议解决过程中使用的语言为中文。所有书面文件及证据材料均应以中文书写或翻译成中文。

9.争议解决管辖的唯一性：双方确认，本合同项下的争议解决应适用本条款约定，任何一方不得就同一争议事项向其他仲裁机构申请仲裁或向其他法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、通知等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递等）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址或联系方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方书面同意，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与原合同内容冲突，以补充协议为准。

3.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方解除合同。若发生严重违约行为，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

4.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同履行期间及合同终止后XX年。

5.知识产权：本合同项下的设计纸、技术方案等知识产权归甲方所有，乙方不得用于任何其他项目或向第三方泄露。乙方在履行合同过程中产生的自主知识产权，归乙方所有，但应满