演出场馆租赁合同

演出场馆租赁合同甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________第一条租赁标的1.1甲方将位于____________________的演出场馆（以下简称“场馆”）出租给乙方使用，具体范围包括主舞台区（面积______平方米）、观众区（可容纳______人）、后台化妆区（______间）、设备存储区（______平方米）及公共通道、卫生间等配套区域。1.2甲方提供配套设施：基础舞台灯光系统（含帕灯、光束灯等，清单见附件一）、音响系统（含主扩音箱、返送音箱等，清单见附件二）、固定座椅______张、总功率不低于______千瓦的电力接口、水源接口______处。超出此范围的设施使用需乙方提前3日书面申请，甲方同意后另行计费。第二条租赁期限2.1租赁期自______年______月______日______时起至______年______月______日______时止，含以下阶段：-布置期：______年______月______日______时至______年______月______日______时（完成舞台搭建、设备调试）；-彩排期：______年______月______日______时至______年______月______日______时；-演出期：______年______月______日______时至______年______月______日______时；-撤场期：______年______月______日______时至______年______月______日______时（清空场馆并恢复原状）。2.2逾期撤场的，每超1小时按日租金的5%支付滞纳金；超24小时的，甲方有权强制清理，费用由乙方承担。第三条租金及支付3.1租金总额______元（大写：____________________），押金______元（大写：____________________）。3.2乙方签约后3日内付租金50%作为预付款；演出前5日付清余款；押金在撤场验收无损坏后7日内无息退还。3.3甲方收款账户：开户银行______、账户名______、账号______。第四条双方权利义务4.1甲方义务：-提供有效期内的消防验收证明（附件三），确保场馆符合安全标准；-租赁期内设施故障2小时内响应维修（乙方损坏除外）；-协助乙方开具场地使用证明，配合文化、消防部门检查。4.2乙方义务：-办理营业性演出许可证、消防安全检查意见书等全部审批文件，复印件交甲方备案；-不得擅自改造场馆结构，临时搭建需甲方书面同意，撤场恢复原状；-承担水电费（按实际用量，标准见附件四）、保洁费；-配备不少于______名安保人员，制定安全预案，负责观众疏散及人身安全；-演出内容合法，噪音不超过昼间60分贝、夜间50分贝（周边居民休息时段）。第五条违约责任5.1乙方逾期付租金：每逾期1日按未付金额0.5%付违约金，超7日甲方有权解除合同，没收押金并追偿损失；5.2甲方未按时交付场馆：退还预付款，按租金总额10%付违约金，导致演出取消的赔偿乙方直接损失（含演员劳务费、宣传费等）；5.3乙方损坏设施：3日内按附件五赔偿标准赔付，逾期从押金扣除；5.4乙方转租或使用违禁物品：甲方有权解除合同，没收押金并要求恢复原状。第六条不可抗力因自然灾害、政府禁令等不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除，互不担责；遭遇方需24小时内通知对方并提供证明。第七条争议解决协商不成时，向场馆所在地人民法院提起诉讼。第八条其他附件为本合同组成部分，一式两份，双方签字盖章生效。附件一：灯光系统清单附件二：音响系统清单附件三：消防验收证明复印件附件四：水电费收费标准附件五：设施损坏赔偿标准甲方（盖章）：__________________授权代表签字：__________________日期：______年___