上海房屋买卖居间合同书6篇

上海房屋买卖居间合同书6篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]丙方（居间方）：[丙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于[房屋位置]的房屋事宜，通过丙方提供居间服务，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋为[房屋类型]，坐落于[房屋位置]，建筑面积为[房屋面积]平方米。甲方是该房屋的合法所有者，有权出售该房屋。二、房屋买卖条款1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方协商确定的房屋总价为[房屋总价]元。2.乙方应在合同签订之日起[付款时间]内，将房屋总价款支付至丙方指定的银行账户。丙方将在收到款项后出具收款证明，并协助甲方办理房屋过户手续。3.甲方应在收到乙方支付的款项后[过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。过户完成后，该房屋的所有权将归乙方所有。4.如因甲方原因导致房屋无法按时过户，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于乙方已支付的款项、利息、违约金等。三、居间服务条款1.丙方作为居间方，负责为甲方和乙方提供居间服务，包括协助双方进行房屋买卖的协商、谈判、签约等事宜。2.甲方和乙方同意向丙方支付居间服务费。服务费的具体金额和支付方式将由双方与丙方另行协商确定。3.如因丙方原因导致房屋买卖无法按时完成，丙方应赔偿甲、乙双方的全部损失。四、其他条款1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.如因本合同产生的纠纷或争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、违约责任1.甲方和乙方应按时履行其义务，包括但不限于支付款项、办理过户等。如一方违约，违约方应赔偿守约方的全部损失。2.丙方应确保其提供的居间服务符合合同约定。如丙方违约，丙方应赔偿甲、乙双方的全部损失。六、特别提示1.甲方和乙方在签订合同时应充分了解相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。2.甲方和乙方在办理房屋过户手续时，应遵循相关法律法规的规定，确保过户手续的合法性和有效性。3.甲方和乙方在履行合同过程中，应遵守诚实信用的原则，确保合同的顺利履行。七、争议解决方式1.甲、乙、丙三方因本合同产生的纠纷或争议，首先应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，甲、乙、丙三方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼程序的顺利进行。3.诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等合理费用，由败诉方承担。4.如因诉讼给甲、乙、丙三方造成其他损失（包括但不限于律师费、鉴定费、评估费等），由责任方承担。5.在争议解决期间，甲、乙、丙三方应继续履行本合同中不涉及争议条款的其他义务。6.争议解决后，甲、乙、丙三方应继续履行本合同的其他义务，并承担相应的法律责任。如一方违约导致合同无法继续履行或需要解除的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿守约方的全部损失。篇2委托人：甲（买方），联系电话：XXXX，位置：XXXX。委托人：乙（卖方），联系电话：XXXX，位置：XXXX。居间人：丙（房地产中介公司），联系电话：XXXX，位置：XXXX。鉴于甲、乙双方有购买和出售上海房屋的意向，丙作为房地产中介公司，愿意为双方提供居间服务，帮助双方完成房屋买卖交易。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，共同签订本合同。一、居间服务内容1.甲方委托丙方寻找并介绍上海房屋，丙方根据甲方的需求，为甲方提供合适的房源信息。2.乙方委托丙方寻找并介绍上海房屋的买家，丙方根据乙方的需求，为乙方寻找合适的买家。3.甲方和乙方在丙方的协助下，进行房屋买卖交易。丙方需提供相关的法律咨询和交易指导，确保双方权益得到保障。二、居间服务期限本次居间服务期限为XX个月，自合同签订之日起开始计算。在期限内，丙方需积极为甲、乙双方提供居间服务，帮助双方完成房屋买卖交易。三、居间服务费用1.甲方需向丙方支付居间服务费，费用为房屋成交价格的XX%。2.乙方需向丙方支付居间服务费，费用为房屋成交价格的XX%。3.甲方和乙方需在签订房屋买卖合同后，将居间服务费支付至丙方指定账户。四、权利义务1.甲方和乙方需积极配合丙方的居间服务，提供必要的资料和信息。2.甲方和乙方在居间服务过程中，需遵守相关法律法规和交易规则，确保交易顺利进行。3.丙方需确保提供的房源信息和买家信息真实可靠，并协助双方完成交易。4.在交易过程中，如发生纠纷或争议，甲、乙、丙三方需友好协商解决。若协商不成，可通过法律途径解决。五、违约责任1.甲方和乙方在居间服务期限内未能完成房屋买卖交易的，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。2.丙方在居间服务过程中存在欺诈、隐瞒等行为的，需承担相应的法律责任。六、其他事项1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方共同协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日丙方（盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3委托人：甲（卖方），身份证号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，位置：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX委托人：乙（买方），身份证号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，位置：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX居间人：上海XX房地产中介公司，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，位置：上海市XX区XX路XX号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出售、乙方购买坐落于上海市XX区XX路XX号XX单元之房产（以下简称“该房产”），通过上海XX房地产中介公司（以下简称“中介公司”）进行居间代理的事宜达成如下协议：一、房产基本情况该房产的产权证号为：沪房地（XXXX）字（XXXX）第XXXXXX号，建筑面积为：XX平方米，房屋类型为：住宅，房屋朝向为：XX。该房产的附属设施包括：XX。该房产的装修情况为：XX。该房产的产权年限为：XX年。该房产的抵押情况为：XX。该房产的租赁情况为：XX。该房产的其他情况为：XX。二、委托事项甲方委托中介公司出售该房产，乙方委托中介公司购买该房产。委托事项包括：1.甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。2.甲方同意在交易过程中协助乙方办理相关手续。3.乙方同意在交易过程中遵守相关法律法规和中介公司的规定。4.双方同意通过中介公司完成房产交易的全部流程。三、委托期限委托期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在委托期限内，中介公司应当提供居间服务，协助双方完成房产交易。四、佣金及支付方式1.甲方同意向中介公司支付佣金人民币XX元（大写：XX元整），乙方同意向中介公司支付佣金人民币XX元（大写：XX元整）。2.佣金应当在双方签订《上海市房地产买卖合同》后，由双方共同向中介公司支付。3.中介公司在收到佣金后，应当向双方提供正式的发票。五、权利义务1.中介公司应当保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.中介公司应当协助双方办理房产交易的全部流程，包括但不限于签订《上海市房地产买卖合同》、办理贷款、过户等手续。3.中介公司应当为双方提供咨询服务，解答双方在交易过程中遇到的问题。4.中介公司应当保护双方的隐私，不得擅自泄露相关信息。5.中介公司在收到佣金后，应当及时向双方提供正式的发票，并协助双方完成税务申报。六、违约责任1.若甲方或乙方在交易过程中存在违约行为，中介公司有权要求违约方承担相应的违约责任。2.若中介公司在提供居间服务过程中存在过错，应当向双方承担相应的赔偿责任。七、争议解决若双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向中介公司所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的调查和审理工作。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.若双方在本合同履行过程中需要终止合同，应当友好协商并书面通知中介公司。在合同终止后，双方应当积极配合中介公司完成相关手续，并确保中介公司的合法权益得到保障。若因一方原因导致合同无法继续履行或终止，违约方应当承担相应的违约责任和赔偿责任。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同中的各项条款和文字表述均应当符合相关法律法规和行业标准的要求。若违反相关法律法规和行业标准的要求，相关责任方应当承担相应的法律责任。3.本合同中的各项条款和文字表述均应当清晰明确，无歧义。若因条款不清或表述不明导致双方产生纠纷或争议，中介公司应当承担相应的法律责任。4.本合同中的各项条款和文字表述均应当遵循公平、公正、合法、诚实信用的原则。若违反上述原则导致双方产生纠纷或争议，相关责任方应当承担相应的法律责任。篇4甲方（买方）：乙方（卖方）：丙方（居间方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买乙方房屋，丙方提供居间服务的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于上海市，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内装修情况为。2.乙方作为房屋的合法产权人，有权出售该房屋，并已经获得了其他共有人的同意。二、房屋买卖价格及支付方式1.甲乙双方在充分协商的基础上，同意以人民币（大写）元整（¥元）的价格成交。该价格为甲方购买乙方房屋的总价，包括房屋本身及附属设施、装修等费用。2.甲方同意按照以下方式支付房款：在合同签订后，甲方应支付定金人民币（大写）元整（¥元）给乙方，作为购房诚意金。在房屋过户完成后，甲方应支付剩余房款人民币（大写）元整（¥元）给乙方。三、居间服务内容1.丙方负责为甲乙双方提供房屋买卖的居间服务，包括提供房源信息、协助双方进行房屋买卖的协商、协助双方办理房屋过户手续等。2.丙方的居间服务费用由甲方承担，费用为人民币（大写）元整（¥元）。甲方应在合同签订后一并支付该费用给丙方。四、违约责任1.甲方如有违约行为，导致房屋买卖合同无法履行，则甲方应支付违约金人民币（大写）元整（¥元）给乙方。同时，甲方已支付的定金和居间费用不予退还。2.乙方如有违约行为，导致房屋买卖合同无法履行，则乙方应支付违约金人民币（大写）元整（¥元）给甲方。同时，乙方应退还甲方已支付的定金和居间费用。3.丙方如有过错，导致甲乙双方的合同无法履行，则丙方应承担相应的法律责任。五、其他约定事项1.甲乙双方在签订合同时，应当仔细阅读合同条款，并确认合同条款的真实性和合法性。2.甲乙双方在合同履行过程中，应当遵守法律法规和合同约定，不得擅自变更或解除合同。如有特殊情况需要变更或解除合同，应当协商一致并签订书面协议。3.甲乙丙三方在合同履行过程中，如产生争议或纠纷，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。但仲裁或诉讼并不排除双方的继续合作和友好协商。4.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。5.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：签字/盖章：日期：乙方（卖方）：签字/盖章：日期：丙方（居间方）：签字/盖章：日期：篇5甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：丙方（居间方）：上海中原物业顾问有限公司位置：上海市XX区XX路XX号鉴于甲方持有位于上海XX区XX路XX弄XX号（权证编号：XXXXXXXXXXXXXX）的房产，乙方有购买该房产的意向，甲方同意丙方作为居间方协助双方进行房产交易。为明确各方权利义务，经友好协商，签订如下合同：一、居间服务内容1.甲方同意丙方在其与乙方之间斡旋，以促成房产交易。2.乙方同意丙方在其与甲方之间斡旋，以促成房产交易。3.甲方同意丙方提供房屋状况信息，协助乙方了解房屋状况。4.乙方同意丙方提供购房咨询服务，协助甲方了解购房相关政策和流程。二、居间服务期限本次居间服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、居间服务费用及支付方式1.甲方同意向丙方支付居间服务费，具体金额根据房产成交价格的比例确定。2.乙方同意向丙方支付居间服务费，具体金额根据房产成交价格的比例确定。3.甲方和乙方应在房产交易完成后，按照成交价格的比例共同向丙方支付居间服务费。具体支付时间和方式由双方协商确定。四、各方权利义务1.甲方和乙方应积极配合丙方的居间服务，提供必要的支持和协助。2.甲方和乙方应确保提供的房产信息和购房意向真实、准确。如有虚假情况，应承担相应的法律责任。3.丙方应尽心尽力为甲方和乙方提供居间服务，协助双方达成房产交易。如有违约行为，应承担相应的法律责任。4.甲方和乙方在房产交易过程中，应遵守相关法律法规和规定，确保交易合法、合规。如有违规行为，应承担相应的法律责任。5.甲方和乙方在房产交易完成后，应按时向丙方支付居间服务费。如有拖欠行为，应承担相应的法律责任。五、违约责任及争议解决方式1.甲方和乙方在房产交易过程中，如因一方原因导致交易无法完成，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据实际情况协商确定。2.在居间服务过程中，如因丙方的原因导致服务无法按时完成或造成其他损失，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据实际情况协商确定。3.如因不可抗力因素导致房产交易无法完成或居间服务无法按时完成，各方应相互谅解并协商解决方案。4.本合同在履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同未尽事宜，各方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自各方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。3.本合同项下的所有通知和文书应以书面形式送达，位置变更时应提前书面通知对方。未书面通知的，视为送达位置未变更。邮件寄送的，以邮戳为准。电子邮件的，以发送成功为准。未尽事宜按照相关法律法规处理。如法律法规没有明确规定的，按照公平、公正的原则处理。各方应友好协商解决争议，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。篇6甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________丙方（居间人）：____________________鉴于甲方和乙方在丙方的居间撮合下，就甲方所有的位于上海的房屋（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确各方