建材装修材料购货合同范本

建材装修材料购货合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建材贸易股份有限公司

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX商贸中心XX栋XX单元

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

###合同简介

本合同由甲方XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX建材贸易股份有限公司（以下简称“乙方”）于XXXX年XX月XX日在中国XX市签订。甲方为进行XX项目（项目名称）的装修工程，需采购一批建材装修材料，经双方友好协商，甲方委托乙方提供并供应约定的建材装修材料，乙方同意按照本合同约定的条款和条件向甲方提供材料。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以兹共同遵守。

甲方XX房地产开发有限公司作为XX项目的业主方，具备相应的项目开发资质和资金实力，现需完成项目装修工程，涉及建材装修材料的采购。乙方XX建材贸易股份有限公司作为专业的建材贸易企业，拥有丰富的建材供应链资源和稳定的供应商网络，能够满足甲方对建材装修材料的质量、规格及数量要求。基于双方在建材行业的长期合作关系和业务往来基础，甲方选择乙方作为本次建材装修材料的供应商。乙方承诺按照甲方的要求提供符合国家标准和行业规范的建材装修材料，确保材料质量可靠、供应及时，并配合甲方完成材料的运输、安装等后续工作。

本合同旨在明确双方在建材装修材料采购过程中的权利义务，确保材料供应的顺利进行，为XX项目的装修工程提供必要的物资保障。双方将通过本合同的履行，建立长期稳定的合作关系，共同推动项目的顺利实施。合同条款的制定充分考虑了双方的商业利益和法律风险，力求在保障甲方项目需求的同时，维护乙方的合法权益，实现合作共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确约定甲方所需装修工程所涉建材装修材料的采购事宜，确保乙方按照甲方的要求提供符合约定标准、规格、数量及质量的建材，并按时、安全地交付至指定地点。合同范围涵盖但不限于以下具体内容：建材装修材料的种类、品牌、规格、型号、数量、质量标准、价格、包装方式、交付时间、交付地点、运输方式、安装指导（如适用）、售后服务以及双方的权利与义务等。具体材料清单及要求详见本合同附件一《建材装修材料采购清单》，该附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。甲方根据项目建设进度及需求，分批次向乙方提出采购需求，乙方应积极货源，确保按时满足甲方的采购要求，共同保障XX项目的顺利装修与按时交付使用。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：

“建材装修材料”系指本合同项下由乙方供应给甲方的所有用于XX项目装修工程的建设材料，包括但不限于瓷砖、地板、涂料、壁纸、门窗、五金件、卫浴洁具、灯具、橱柜等，具体品种、规格及型号以附件一《建材装修材料采购清单》为准。

“合同总价款”系指根据附件一约定的各项建材装修材料的单价与数量相乘后汇总，并加上/扣除其他费用（如运输费、安装费、税费等，具体依据合同约定）后甲方应付给乙方的总金额。

“交付日期”系指乙方按照本合同约定，将约定的建材装修材料实际交付给甲方的日期或日期范围。

“质量标准”系指乙方所供应的建材装修材料应符合国家现行相关标准、行业标准以及甲方提出的具体质量要求，并需提供符合规定的产品合格证、检测报告等质量证明文件。

“验收”系指甲方依据本合同约定及附件一的要求，对乙方交付的建材装修材料进行数量、外观、规格、质量等方面的检查确认过程。

“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权根据XX项目的实际装修需求，在合同附件一《建材装修材料采购清单》中列明所需建材装修材料的品种、规格、型号、数量及质量要求，并有权要求乙方按照该清单及本合同约定提供相应的材料。甲方有权对乙方的履约能力进行审查，并有权要求乙方提供必要的资质证明及材料样品。

（2）甲方有权按照本合同附件一及双方约定的批次、时间节点向乙方提出采购订单。甲方应确保其提出的采购需求清晰、明确，并对其提供的采购清单及数据的准确性负责。

（3）甲方应按照本合同第四条约定的价格与支付条件，按时足额向乙方支付货款。甲方有权对乙方交付的建材装修材料进行验收。甲方在验收合格前，有权拒绝接收不符合合同约定（包括但不限于数量短缺、规格型号错误、质量不合格等）的材料，并应及时以书面形式向乙方提出异议及处理要求。甲方应在约定的验收期内完成验收工作，如逾期未验收，视为验收合格，但甲方应书面通知乙方逾期情况。

（4）甲方应提供或协助乙方办理材料运输、卸货所必需的场地及条件，并应指派专人配合乙方进行材料的接收、清点、搬运等工作。因甲方原因导致的延迟接收或保管不当造成的材料损坏，由甲方自行承担责任。

（5）甲方应遵守本合同项下的保密义务，对在合作过程中获知的乙方商业秘密（如价格信息、客户信息、货源渠道等）承担保密责任，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

（6）甲方如需变更采购订单内容或取消订单，应至少提前XX日书面通知乙方。如因此变更或取消给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供明确的采购需求，并有权核实甲方提供的采购清单及相关文件的准确性和完整性。乙方有权根据自身货源情况及市场行情，在符合合同约定框架的前提下，向甲方提出合理的价格建议，双方经协商一致后确认。

（2）乙方的主要义务是按照本合同附件一《建材装修材料采购清单》及甲方的采购订单要求，提供符合约定标准的建材装修材料。乙方保证所供材料均为全新、未使用过的正品，且质量符合国家及行业现行标准，并提供完整的中文产品合格证、检测报告等质量证明文件。乙方应确保所供材料的品牌、规格、型号、颜色、花纹等与合同约定或样品一致。

（3）乙方应按照本合同第四条约定的交付时间和交付地点，将建材装修材料安全、完好地交付给甲方或甲方指定的第三方。乙方应负责安排材料的运输事宜，并承担运输费用（运输方式及费用承担方式依据合同具体约定，如约定由甲方承担，则乙方负责安排并通知甲方提货；如约定由乙方负责送货至指定地点，则乙方承担送达前的所有费用及风险）。乙方在交付时应向甲方或提货人出具相应的发货单据。

（4）乙方应确保在约定交付日期前完成材料的准备及发运工作。如因乙方原因导致延期交付，每逾期一日，乙方应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

（5）乙方应配备专业的销售人员或客服人员，负责与甲方就采购、交付、验收、售后等事宜进行沟通协调，及时响应甲方的合理要求，并主动告知甲方材料到货信息及可能涉及的问题。

（6）乙方应遵守本合同项下的保密义务，对在合作过程中获知的甲方项目信息、预算信息、内部管理资料等承担保密责任，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

（7）乙方应提供合理的售后服务。对于属于产品本身质量问题的材料，乙方应在收到甲方书面通知及质量问题证明后，按照国家“三包”规定或双方约定，负责更换、退货或采取其他补救措施，并承担因此产生的相关费用。对于安装指导服务等，乙方应根据甲方要求提供必要的技术支持。

（8）乙方应确保其履行本合同的行为不侵犯任何第三方的合法权益，特别是知识产权。如因乙方供应的材料存在侵权问题，导致甲方遭受第三方索赔或诉讼的，乙方应负责承担全部赔偿责任，并应保护甲方免受损失。

第四条价格与支付条件

本合同项下建材装修材料的总价款以附件一《建材装修材料采购清单》中约定的单价与数量计算得出，经双方确认后作为本合同的总价款。该总价款已包含乙方供应材料本身的价值以及根据本合同约定应由乙方承担的运输费、包装费（如约定由甲方承担，则除外）、安装指导费（如适用）等费用，但具体税费承担方式依据本合同第十条约定处理。除非双方另有书面约定，价格不包含税费。甲乙双方确认，附件一为确定本合同总价款及各批次材料价格的基础依据，对双方均具有约束力。甲方应按照以下方式向乙方支付货款：

（1）支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户。乙方变更收款账户应提前XX日书面通知甲方，否则由此造成的延迟付款不视为乙方违约。

开户行：XX银行XX支行

户名：XX建材贸易股份有限公司

账号：XXXXXX

（2）支付时间：甲方应在每批次材料验收合格后XX日内，根据乙方提交的符合要求的发票，向乙方支付该批次货款的XX%。即：首期付款为合同总价款的XX%，在第一批次材料交付并验收合格后支付；第二期付款为合同总价款的XX%，在第二批次材料交付并验收合格后支付；剩余XX%作为尾款，在全部材料交付完毕并经甲方最终验收合格后XX日内付清。具体各批次付款节点及比例可由双方根据项目进度在附件一中具体列明。甲方付款前有权要求乙方提供等额已开发票金额的增值税专用发票。

甲方逾期支付货款，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停供货，并保留解除合同的权利，甲方应赔偿因此给乙方造成的损失。

第五条履行期限

（1）本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，至合同项下所有款项结清之日终止。本合同的履行期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期XX个月。如合同履行期限届满时尚有未完成事项，经双方协商一致，可签署补充协议延长合同履行期限。

（2）本合同项下各批次建材装修材料的交付义务应在以下约定时间节点内完成：第一批次材料交付时间为XXXX年XX月XX日之前，第二批次材料交付时间为XXXX年XX月XX日之前，第三批次材料交付时间为XXXX年XX月XX日之前。具体的交付时间安排应以双方确认的采购订单为准，乙方应确保在每批次约定的交付时间前将材料送达甲方指定的XX市XX区XX路XX号XX项目工地现场。

（3）甲方应在本合同项下全部建材装修材料交付完毕后XX日内，完成最终验收工作。乙方应在甲方验收前XX日书面通知甲方进行验收，甲方无正当理由逾期不进行验收，视为验收合格。

（4）甲方应按照第四条约定的支付条件，在各自约定的支付时间节点内完成付款。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）付款违约：如甲方未能按照第四条约定的支付时间足额支付任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期付款超过XX日，乙方有权暂停后续批次材料的供应，直至甲方付清全部款项及违约金。若甲方因此导致乙方停工或损失，甲方应赔偿乙方的实际损失。若甲方拒绝支付任何一期款项，乙方有权解除合同，甲方应支付至当时已交付且验收合格的材料款项，并按合同总价款的XX%支付违约金。

（2）验收违约：甲方无正当理由逾期进行材料验收，自约定的验收期限届满之日起第XX日起，视为甲方验收合格。但甲方因逾期验收给乙方造成的仓储、保管、损耗等费用增加，由甲方承担。甲方在验收合格后，仍以非合同约定理由拒绝或拖延支付尾款，每逾期一日，应按尾款金额的XX%向乙方支付违约金。

（3）变更或取消订单违约：甲方单方面无故变更或取消已确认的采购订单，给乙方造成损失的（包括但不限于已产生但未完成的备货成本、因改产或寻找替代货源产生的损失、运输空驶费等），甲方应承担赔偿责任。若乙方损失超过合同总价款XX%，甲方应支付合同总价款XX%的违约金。若变更或取消订单导致乙方已采购的材料无法售出，乙方有权要求甲方按该材料市场价值的XX%购买，或由甲方承担乙方相应的损失。

（4）提供信息错误违约：甲方提供的采购清单、收货地址、联系人等信息有误，导致乙方产生额外费用或延误交货的，由甲方承担相应责任。

**2.乙方违约责任**

（1）交货违约：如乙方未能按照第五条约定的交付时间及附件一约定的批次、数量、地点交付材料，每逾期一日，应按当期应付未付货款金额的XX%向甲方支付违约金。逾期交付超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部货款（扣除已交付且验收合格材料的部分），并按合同总价款的XX%支付违约金。逾期交付给甲方造成工期延误或其他损失的，乙方应承担赔偿责任。

（2）质量违约：乙方所供应的材料不符合合同附件一约定的质量标准、规格型号、品牌或附件二样品要求，或存在严重质量问题，甲方有权要求乙方在XX日内进行更换或退货。若乙方未能按时更换或退货，或更换、退货后仍不符合要求，甲方有权拒收该部分或全部材料，并要求乙方承担合同总价款XX%的违约金。若因此质量问题导致甲方项目延误、返工或产生其他损失，乙方应全额赔偿。若乙方提供的材料存在产品缺陷导致甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此产生的一切法律责任。

（3）交付不符违约：乙方交付的材料在数量上短缺或多余，甲方应当场清点并书面确认。如乙方交付数量短缺，乙方应在收到甲方书面通知后XX日内补足，并承担补货过程中的运输费用。如乙方交付数量多余，多余部分视为乙方所有，甲方无需支付该部分货款，但应配合乙方办理相关手续。如乙方交付的材料包装不当或存在明显破损导致损失，乙方应负责赔偿。

（4）票据违约：乙方未能按甲方要求随货提供或及时提供合法有效的发票，导致甲方无法付款或产生税务风险的，乙方应承担由此给甲方造成的损失，并应支付XX元的违约金。若因乙方票据问题导致甲方被税务部门处罚，责任及损失由乙方承担。

**3.通用违约责任**

（1）关于不可抗力：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应及时采取措施减少损失。

（2）关于解除合同：除本条已约定解除情形外，任何一方严重违反合同主要义务，经守约方书面催告后XX日内仍未纠正的，守约方有权解除合同。合同解除后，已经履行的部分，双方互不返还；尚未履行的，终止履行。守约方有权要求违约方赔偿由此造成的损失。合同解除不影响违约责任条款的效力。

（3）关于违约金与赔偿：若一方违约造成对方损失的，违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。损失赔偿范围包括直接损失和合同履行后可以获得的预期利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

（4）关于保密：任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失，并支付合同总价款XX%的违约金。

（5）关于通知：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮箱/传真发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发出的，签收日为送达日；以挂号信方式发出的，寄出后XX日为送达日；以快递服务发出的，签收日或签收失败退回日为送达日；以电子邮件/传真方式发出的，发出当日为送达日。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方。因通知不达或延迟造成的后果，由未及时通知方承担责任。

第七条不可抗力

“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、流行病疫情以及网络或通讯系统故障等。任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关机构出具的不可抗力证明文件。

因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权单方面解除合同，合同自解除通知到达对方时终止。解除合同后，双方应相互返还已收受的财产，已支付的费用，根据履行情况各自承担，不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

因不可抗力解除合同的，合同约定的违约责任条款自动失效。若不可抗力事件是因一方原因造成的（例如，因乙方仓储设施失火属于乙方安全管理不善），该方仍需承担相应责任，不可抗力条款不为其免责提供依据。

第八条争议解决

因本合同的订立、履行、解释、变更或解除等发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第XX种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

（2）依法向XX市有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖法院为XX市XX区人民法院。

仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。任何一方在争议解决期间，未经对方书面同意，不得单方面暂停履行本合同项下的义务，但有权暂停履行争议部分涉及的义务。仲裁或诉讼费用（包括仲裁费或诉讼费、律师费、保全费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则根据责任大小分担。选择仲裁方式的，应将争议事项提交至约定的仲裁机构；选择诉讼方式的，应向约定的法院提交起诉状。本争议解决条款构成双方关于争议解决的完整协议，取代双方此前就此达成的任何其他协议或谅解。

第九条其他条款

（1）通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并按照本合同首部列明的地址、联系人或联系方式送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日以书面形式通知对方。通过专人递送方式发出的，签收日为送达日；通过挂号信方式发出的，寄出后XX日为送达日；通过快递服务发出的，签收日或签收失败退回日为送达日；通过电子邮件或传真发出的，发出当日为送达日。以电子邮件方式发送的，视为已送达至对方在本合同中注册的邮箱地址；以传真方式发送的，视为已送达至对方在本合同中注册的传真号码。任何一方未能按时收到通知，不影响该通知的效力。

（2）合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的组成部分。任何一方不得单方面修改或补充本合同。

（3）可分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若任何条款被认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原条款。

（4）完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除本合同载明的权利和义务外，双方不存在任何其他未公开的权利或义务。

（5）转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。同意转让的，受让人将取代转让方，享有与转让方相同的权利并承担相同的义务。

（6）法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议，若选择诉讼方式解决的，适用本合同签订地法律；若选择仲裁方式解决的，适用仲裁机构所在地法律。

（7）利益分配：若本合同项下的付款涉及分阶段或按项目部分进行，乙方