闲置混凝土拆除回收合同范本

闲置混凝土拆除回收合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX环保科技有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

鉴于甲方因项目需求，需对位于XX省XX市XX区XX路XX号XX建筑有限公司名下的一处闲置混凝土结构进行拆除并回收利用，乙方具备专业的混凝土拆除、回收及运输处理能力，并拥有合法的资质和设备。基于双方平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，甲方委托乙方完成指定范围内的混凝土拆除回收工作，双方达成如下协议，以兹共同遵守。

本合同项下，甲方为委托方，乙方为服务提供方。甲方负责提供拆除现场的必要条件及拆除混凝土的具体范围，乙方负责按照合同约定完成拆除、回收、运输及处理工作。双方合作背景为甲方闲置建筑物的处置需求与乙方专业服务能力的结合，旨在通过合法合规的方式实现混凝土资源的有效回收利用，降低甲方处置成本，同时符合环保及安全生产要求。双方在平等互利的基础上，确保本合同项下各事项的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于委托乙方按照甲方的要求，对位于XX省XX市XX区XX路XX号XX建筑有限公司名下的一处闲置混凝土结构进行安全、环保、高效的拆除，并将拆除产生的混凝土块料进行分类回收，最终实现资源的再利用。具体范围包括但不限于：乙方负责拆除该建筑物的主体混凝土结构及附属混凝土构件，清理拆除现场产生的所有混凝土块料、废钢筋及其他附属杂物，并将符合回收标准的混凝土块料运至甲方指定或双方约定的地点进行堆放或暂存。乙方需确保拆除作业符合国家及地方关于安全生产、环境保护及建筑垃圾处置的相关法律法规要求，并承担拆除过程中产生的所有风险和责任。

第二条定义

1.“闲置混凝土结构”指甲方拥有的、因项目终止或用途变更而不再使用的混凝土建筑物或构筑物。

2.“拆除”指通过机械或人工方式将闲置混凝土结构及其附属构件分解、破坏，使其失去原有使用功能的过程。

3.“回收”指将拆除产生的混凝土块料进行筛选、分类、运输及储存，以备后续利用的活动。

4.“服务提供方”指根据本合同约定，负责执行拆除及回收工作的乙方。

5.“委托方”指根据本合同约定，委托乙方提供服务并支付相应费用的甲方。

6.“作业现场”指本合同项下拆除工作实际进行的场所，即甲方提供的XX省XX市XX区XX路XX号XX建筑有限公司名下地块。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的范围、标准和进度完成拆除回收工作，并有权对乙方的作业过程进行监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供拆除作业现场的地形、建筑结构等相关资料，并确保乙方能够顺利进入作业现场。

（3）甲方应负责协调拆除现场周边的第三方关系，为乙方顺利开展作业提供必要的便利条件，包括但不限于获得必要的通行许可、施工许可等。

（4）甲方应按照合同约定的支付条件及时足额支付乙方服务费用，如有任何延误，应向乙方支付相应的违约金。

（5）甲方应承担拆除前作业现场现有物料的保管责任，直至乙方开始拆除作业。

（6）甲方应确保乙方在作业现场的人员、设备安全，并配合乙方做好安全防护措施。

（7）甲方应提供符合环保要求的场地用于乙方临时堆放拆除产生的建筑垃圾，并承担因场地提供而产生的相关费用。

（8）甲方应负责处理拆除回收过程中产生的所有政府规费、税费（除乙方应承担的税费外），并确保乙方免受任何因甲方原因导致的行政处罚或第三方索赔。

（9）甲方有权要求乙方在拆除过程中发现隐蔽工程或地下障碍物时立即停止作业，并共同协商解决方案。

**2.乙方的权力与义务**

（1）乙方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲方按时支付。

（2）乙方应严格按照合同约定的范围、进度和安全标准完成拆除回收工作，确保作业过程符合国家及地方关于安全生产、环境保护及建筑垃圾处置的相关法律法规要求。

（3）乙方应配备专业的技术人员和充足的施工设备，制定详细的施工方案和应急预案，并确保所有参与作业的人员经过专业培训且具备相应资质。

（4）乙方应负责拆除过程中所有人员、设备的安全管理，自行承担因安全管理疏忽导致的人员伤亡或财产损失。

（5）乙方应负责拆除产生的所有混凝土块料进行分类回收，并按照环保要求进行运输和处理，最终将符合标准的混凝土块料运至甲方指定或双方约定的地点。

（6）乙方应负责拆除过程中产生的所有建筑垃圾的清运和处理，并自行承担相关费用，除非合同另有约定。

（7）乙方应保证拆除后的作业现场整洁，并尽快恢复至甲方要求的状况，包括但不限于场地平整、清除杂物等。

（8）乙方应遵守作业现场的一切安全规定，并配合甲方的安全管理工作，如发现安全隐患应及时向甲方报告并采取整改措施。

（9）乙方应自行承担因拆除作业产生的所有保险费用，并确保在作业过程中购买足额的保险，以防范潜在风险。

（10）乙方应保证拆除过程中不侵犯任何第三方的合法权益，如因乙方原因导致第三方索赔或诉讼，乙方应自行承担全部责任和费用。

（11）乙方应向甲方提供拆除回收工作的详细报告，包括但不限于拆除进度、回收量、运输路线、处理方式等，并接受甲方的审核。

（12）乙方应确保拆除作业不会对周边环境造成污染，并自行承担因环境污染产生的所有治理费用和行政处罚。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下拆除回收服务的总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含乙方为完成本合同约定的全部工作所发生的一切费用，包括但不限于人工、设备、材料、运输、拆除、回收、处理、保险、税费（除甲方应承担的税费外）以及管理费等。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：

（1）合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为预付款；

（2）乙方完成拆除回收工作的XX%后，经甲方确认验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）乙方完成全部拆除回收工作，并经甲方最终验收合格，且所有款项（包括但不限于运输费、处理费等）均结清后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX环保科技有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

4.乙方应在收到每笔款项前，向甲方提供等额的合法发票。

5.如因甲方原因导致支付延迟，每延迟一日，甲方应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。

第五条履行期限

1.本合同项下的拆除回收服务应自乙方收到甲方预付款之日起开始计算，并应于XX年XX月XX日前完成全部拆除回收工作。

2.乙方应在合同签订后XX日内提交详细的施工方案和进度计划，经甲方书面确认后执行。

3.乙方应按照确认的施工方案和进度计划施工，确保按时完成各阶段工作。如遇特殊情况需延期，乙方应提前XX日书面通知甲方，并说明理由，经甲方书面同意后方可延期。

4.甲方应在本合同项下全部拆除回收工作完成并经乙方书面通知后XX日内验收。验收合格后，双方应签署验收报告。如甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格。

5.本合同有效期自签订之日起至全部款项结清之日止。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）甲方未按本合同第四条约定支付预付款，每延迟一日，应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。若甲方延迟支付超过XX日，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及累计违约金。

（2）甲方未按本合同第四条约定支付后续款项，每延迟一日，应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付违约金。若甲方延迟支付超过XX日，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用、累计违约金以及甲方因此遭受的损失。

（3）甲方未能按时提供必要的施工条件或协调第三方关系，导致乙方无法按计划履行合同，甲方应承担由此造成的延误责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（4）甲方在验收过程中无正当理由拒绝验收或拖延验收，自乙方通知验收之日起超过XX日未进行验收，视为验收合格，甲方仍需按合同约定支付全部款项。

（5）因甲方原因导致乙方在拆除过程中发现未告知的地下障碍物或文物，由此产生的额外费用和延误，由甲方承担，并赔偿乙方因此遭受的损失。

**2.乙方违约责任**

（1）乙方未按本合同第五条约定按时完成拆除回收工作，每延迟一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。若乙方延迟交付超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项并支付违约金。

（2）乙方在拆除回收过程中违反安全生产、环境保护或建筑垃圾处置的相关法律法规，造成安全事故、环境污染或第三方索赔，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失，包括但不限于罚款、赔偿金、诉讼费等。

（3）乙方施工质量不符合合同约定，经甲方指出后未能及时整改或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方返工，并有权扣除相应的工程款。若返工仍无法达到要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（4）乙方在拆除过程中擅自处置不属于合同约定范围内的物料，或未按约定进行分类回收，甲方有权要求乙方纠正并承担相应费用，情节严重的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（5）乙方未按本合同第四条约定提供合法发票，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方承担因此造成的损失。

（6）乙方在合同履行期间擅自将合同项下的权利义务转让给第三方，须经甲方书面同意方可生效，否则转让无效，乙方应承担违约责任。

（7）因乙方原因导致合同项下的保险失效或不足，由此产生的责任和损失由乙方承担。

**3.不可抗力导致违约的处理**

若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致任何一方无法履行合同义务，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生的证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致的履行延误或无法履行，受影响方不承担违约责任。

**4.违约金的限制**

本合同项下的所有违约金条款，均不得超过合同总价款的XX%，且不得重复计算。若一方违约导致另一方遭受的损失超过违约金数额，守约方有权要求违约方赔偿超出部分的损失。

**5.不可归责于任何一方的情况**

若因政府行为、政策变化、市场波动等非双方所能控制的因素导致合同无法履行或履行成本显著增加，双方互不承担责任，但应积极协商解决方案。

第七条不可抗力

1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、火山爆发等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律、法规的变更、政策的调整、行政命令等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同项下部分或全部义务时，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如气象部门、政府部门或权威机构的报告等。

3.双方应在不可抗力影响期间，根据事件的具体情况，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权解除合同，且互不承担违约责任。

4.因不可抗力导致的履行障碍消除后，受影响方应立即恢复履行合同义务，已发生的费用由双方根据实际情况协商分担。

5.本合同所称不可抗力事件不包括一方当事人的合同义务因其自身原因而产生的延误或障碍，如甲方未能提供必要的施工条件、乙方未能按计划施工等。

6.若一方在知道或应当知道不可抗力事件发生后XX日内未通知对方，导致对方遭受损失的，通知方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.因本合同的订立、履行、变更、解除等发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，双方应共同向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面停止履行。

3.诉讼费用（包括但不限于案件受理费、律师费、保全费等）由败诉方承担。若双方均有责任，则根据法院判决或双方约定分担。

4.在提起诉讼前，双方可协商选择向本合同签订地有管辖权的中国国际贸易促进委员会（CICCI）或其地方分会进行调解。调解协议达成后，可依法申请制作调解书或根据协议内容签订和解协议。调解不成的，或调解书送达前一方反悔的，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.仲裁：双方在签订本合同时，可另行签订仲裁协议，约定将本合同项下可能发生的或已经发生的争议提交XX仲裁委员会（或其他双方约定的仲裁机构）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。若选择仲裁，则排除适用本条第1款和第4款关于诉讼和调解的约定。

6.争议解决期间，除争议事项外，双方应本着合作精神，继续履行本合同其他项下的义务，不应因争议的存在而影响合同的正常进行。

第九条其他条款

1.**通知方式**本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后XX日视为送达。

2.**合同变更**对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同。

3.**保密条款**双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后持续有效。

4.**完整协议**本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅