园区消防安全责任告知书模板

园区消防安全责任告知书模板各园区入驻企业、经营商户、物业服务单位及相关从业人员：为严格落实《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）、《高层建筑消防安全管理规定》（应急管理部令第5号）、《人员密集场所消防安全管理》（GB/T40248-2021）等法律法规及标准要求，全面压实园区各主体消防安全责任，有效防范火灾事故发生，保障园区公共财产和全体人员生命财产安全，现将园区消防安全相关责任、义务及管理要求明确告知如下：一、通用消防安全责任（所有园区主体均需遵守）（一）法定责任与义务1.所有入驻主体是本单位/场所消防安全的第一责任主体，法定代表人、主要负责人或实际控制人是本单位消防安全第一责任人，对本单位消防安全工作全面负责，需依法履行以下职责：贯彻执行消防法律法规，保障本单位消防安全符合规定，掌握本单位消防安全情况；将消防工作与本单位生产、经营、管理等活动统筹安排，批准实施年度消防工作计划；为本单位消防安全提供必要的经费和组织保障，消防经费投入不得低于本单位年度经营成本的0.5%，小微企业年度消防经费不得少于2000元；确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程；组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题；根据消防法规规定建立专职消防队、志愿消防队或微型消防站；组织制定符合本单位实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练。2.各单位需配备至少1名专（兼）职消防安全管理人，负责日常消防安全管理工作，消防安全管理人需持有消防培训合格证书，每月至少组织1次本单位内部防火巡查，每季度至少开展1次全员消防培训，培训及演练记录需存档备查，存档期限不少于3年。3.所有人员均有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务，任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。（二）日常管理基本要求1.消防设施配置与维护各单位需按照《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005，2005年版）要求配置消防器材：A类火灾（固体物质火灾）场所每100平方米配置不少于2具4kgABC干粉灭火器，B类火灾（液体或可熔化固体物质火灾）场所每50平方米配置不少于2具4kgBC类或ABC干粉灭火器，C类火灾（气体火灾）、E类火灾（带电火灾）场所每80平方米配置不少于2具4kgABC干粉灭火器；设有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统等固定消防设施的单位，需委托具备资质的消防技术服务机构每季度进行1次系统功能性检测，每年出具1次全面检测报告，检测报告需报送园区消防管理部门存档；消防设施故障需在24小时内启动维修，维修期间需采取增设临时灭火器材、安排人员值守等等效防护措施，维修工期超过7天的需向属地消防救援机构报备；灭火器需每月检查1次压力值、瓶体外观、有效期，压力值处于红色区域、瓶体锈蚀变形、有效期届满的需立即更换，干粉灭火器出厂期满5年首次维修，首次维修后每2年维修1次，出厂期满10年强制报废，二氧化碳灭火器出厂期满5年首次维修，首次维修后每2年维修1次，出厂期满12年强制报废。2.用电安全管理所有电气线路需采用穿管（阻燃PVC管或金属管）敷设，不得私拉乱接临时线路，不得使用花线、护套线明敷，线路接头需采用接线端子连接并做绝缘处理，电气线路负载不得超过线路额定载流量的80%；空调、电暖器、大功率服务器等用电设备需设置专用回路，不得与照明、办公设备共用回路，大功率用电设备（功率≥2kW）周边0.5米范围内不得堆放可燃物，下班或无人值守时需切断非必要用电设备电源；每年至少委托具备资质的电检机构开展1次电气防火检测，检测范围覆盖所有电气线路、配电箱、用电设备，检测发现的隐患需在15日内整改完毕。3.用火管理园区内严禁违规使用明火，因施工、设备维修等确需动火作业的，需提前24小时向园区消防管理部门申请动火审批，审批内容包括动火时间、地点、动火人资质、现场防护措施、现场监护人信息，经审批同意后方可作业；动火作业现场需清除周边10米范围内所有可燃物，配备不少于2具4kg干粉灭火器和1名现场监护人，作业结束后需对现场进行30分钟以上的巡查，确认无遗留火种后方可离开；园区公共区域、办公区域、生产车间内严禁吸烟，吸烟需到园区指定的室外吸烟点，吸烟后需确认烟头完全熄灭方可丢弃。二、不同主体专项消防安全责任（一）园区运营管理单位责任1.公共区域消防管理责任对园区公共区域的消防安全负首要管理责任，需建立园区统一的消防安全管理制度，设置专门的消防管理机构，配备不少于2名持证的专职消防管理人员，建立包含所有入驻单位消防安全责任人、管理人的消防工作联络群；负责园区公共区域消防设施（公共消火栓、公共火灾自动报警系统、公共自动喷水灭火系统、防排烟系统、消防水泵房、消防控制室、消防车通道、疏散指示标志、应急照明等）的日常维护管理，消防控制室需实行24小时双人值班制度，值班人员需持有中级及以上消防设施操作员证书，值班记录需每2小时登记1次，存档期限不少于1年；按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2014，2018年版）要求保障消防车通道畅通，消防车通道净宽度和净空高度均不小于4米，转弯半径不小于9米，消防车通道出入口严禁设置石墩、栏杆等影响消防车通行的障碍物，确需设置管控设施的需具备紧急情况下立即开启的功能；每半年至少组织1次园区全体入驻单位参加的联合消防演练，每月至少开展1次园区公共区域防火检查，每季度对所有入驻单位开展1次消防安全抽查，检查及抽查记录需存档备查，发现火灾隐患需立即下达整改通知书，督促责任单位限期整改。2.隐患整改与应急处置责任建立园区火灾隐患台账，实行“隐患登记-整改督办-复查销号”闭环管理，对检查发现的一般火灾隐患，需责令责任单位在7日内整改完毕；对重大火灾隐患，需立即责令责任单位停止使用相关区域，同时向属地消防救援机构报告，督促责任单位制定整改方案，明确整改责任、措施、资金、时限、预案，整改完成后经消防救援机构验收合格方可恢复使用；建立园区微型消防站，配备不少于6名专（兼）职队员，配备消防车、灭火防护服、空气呼吸器、破拆工具、对讲机等装备，确保接到火警后3分钟内到达现场处置；微型消防站每月至少开展1次技能训练，每季度与属地消防救援机构开展1次联合演练；制定园区统一的灭火和应急疏散预案，明确火灾报警、人员疏散、初期火灾扑救、医疗救护、现场警戒等职责分工，发生火灾时需立即启动预案，组织人员疏散和初期火灾扑救，配合消防救援机构开展火灾扑救和事故调查。3.宣传培训责任在园区公共区域设置固定消防宣传橱窗，每季度更新1次宣传内容，在电梯、出入口等醒目位置张贴消防安全提示海报，利用园区公众号、电子屏等渠道定期推送消防安全知识；每年至少组织2次入驻单位消防安全责任人、管理人专项培训，对新入驻单位在签订租赁合同后10个工作日内开展消防安全入场培训，培训内容包括消防法律法规、园区消防管理要求、初期火灾处置、疏散逃生技能等。（二）生产制造类企业责任1.生产场所消防管理要求生产车间需按照火灾危险性分类（甲、乙、丙、丁、戊类）落实相应防火措施，甲、乙类生产场所严禁设置在地下或半地下，与周边建筑的防火间距需符合《建筑设计防火规范》要求，甲类厂房与民用建筑的防火间距不小于25米，与重要公共建筑的防火间距不小于50米；生产车间内的疏散通道宽度不小于1.4米，安全出口数量不少于2个，安全出口门需向疏散方向开启，不得设置卷帘门、转门、吊门，安全出口、疏散通道上严禁设置门槛、台阶等障碍物，疏散指示标志设置在疏散通道及其转角处距地面高度1米以下的墙面，间距不大于20米，应急照明连续供电时间不小于30分钟；生产过程中产生的易燃废弃物（如边角料、废包装、废溶剂等）需每日清理，存放在指定的安全存放点，存放点与生产区域、明火点的距离不小于10米，配备足够的灭火器材。2.危险物品管理要求生产、使用、储存易燃易爆危险物品的企业，需取得相应的危险化学品安全许可，危险化学品储存场所需符合《危险化学品安全管理条例》要求，甲、乙类物品库房不得设置在地下或半地下，库存物品需分类、分垛储存，每垛占地面积不大于100平方米，垛与垛间距不小于1米，垛与墙间距不小于0.5米，垛与梁、柱间距不小于0.3米，主要通道宽度不小于2米；易燃易爆危险物品储存场所需安装可燃气体探测报警系统，报警值设定为爆炸下限的25%，报警系统需与园区消防控制室联网，储存场所电气设备需符合防爆等级要求，严禁在储存场所内使用非防爆电器、手机等电子设备；易燃易爆危险物品的运输、装卸需符合相关安全规定，运输车辆需具备危险货物运输资质，进入园区前需向园区管理部门报备，在指定路线行驶、指定区域装卸，装卸过程中需有专人现场监护。3.特殊作业管理要求焊接、切割等特种作业人员需持有特种作业操作资格证书，作业前需清理作业周边15米范围内的可燃物，对下方的易燃物品进行覆盖防护，作业现场配备专门的监护人，作业结束后需对现场进行1小时以上的巡查，确认无残留火种；涉及涂装、烤漆等工艺的场所，需安装可燃气体报警装置和防爆排风系统，排风系统风量需满足每小时换气不少于12次，涂料、稀释剂等易燃物品当日使用量不得超过当班用量，剩余的易燃物品需退回专用仓库储存，不得在作业现场存放。（三）办公、商贸类商户责任1.办公场所管理要求办公室内严禁存放易燃易爆物品，严禁使用电炉、电热壶、电暖器、电磁炉等大功率电器，公共办公区域不得停放电动自行车、电动摩托车，不得为电动自行车、蓄电池充电；文件柜、办公桌椅等物品的摆放不得遮挡消火栓、火灾报警探测器、手动报警按钮，不得影响消防设施的正常使用，疏散通道、安全出口不得堆放纸箱、杂物等障碍物；下班时需关闭电脑、打印机、复印机等办公设备电源，拔掉非必要的电源插头，关闭门窗，确认无遗留火种后方可离开。2.商业经营场所管理要求商场、超市、餐饮等人员密集场所营业期间，疏散通道、安全出口需保持完全畅通，不得设置遮挡、锁闭等措施，安全出口处不得设置门槛、台阶，疏散门上方需设置明显的“安全出口”标识；餐饮场所的厨房烟道需每季度清理1次油污，油烟管道与可燃物的距离不小于0.5米，厨房内需配备灭火毯、ABC干粉灭火器，使用燃气的厨房需安装可燃气体报警装置，报警装置与紧急切断阀联动，燃气软管长度不得超过2米，使用年限不超过18个月，不得穿墙、穿门敷设；商业场所举办大型促销、展览等活动的，需提前7天向园区管理部门和属地公安机关报备，制定专项消防安全预案，明确疏散引导人员，活动现场人数不得超过场所额定容纳人数，额定容纳人数按照商业场所建筑面积0.8人/平方米计算。（四）仓储物流类企业责任1.仓库消防管理要求仓库需按照储存物品的火灾危险性分类管理，丙类固体物品仓库每座仓库的最大允许占地面积不大于6000平方米，每个防火分区的最大允许建筑面积不大于1500平方米，设置自动喷水灭火系统的，占地面积和防火分区面积可增加1倍；仓库内严禁设置员工宿舍，严禁在仓库内使用明火和电热器具，仓库的电气线路需敷设在金属管内，照明灯具下方0.5米范围内不得堆放物品，库房内不得设置移动式照明灯具；仓库的疏散通道宽度不小于1.8米，安全出口数量不少于2个，仓库管理员每日下班前需对仓库进行全面巡查，切断非必要电源，关闭门窗，确认无火灾隐患后方可离开。2.物流作业管理要求物流分拣区、装卸区的货物需分类堆放，不得占用疏散通道和消防车通道，装卸作业完成后需及时清理现场的包装废弃物，避免堆积；运输易燃易爆货物的车辆进入园区前需主动报备，装卸易燃易爆货物时需在指定的防爆区域作业，作业现场严禁使用明火，严禁携带火种进入作业区域；冷链仓储场所的保温材料需采用不燃或难燃材料，制冷设备的电气线路需定期检查，避免因线路老化、过载引发火灾，冷库内需设置独立的火灾报警探测器和应急照明。（五）施工单位责任1.施工前消防安全管理要求园区内新建、改建、扩建、装修等施工项目，施工单位需在开工前7天将施工方案、消防安全措施、动火作业计划、施工人员名单报送园区管理部门审核，涉及消防设施改造的项目需将设计方案报送属地消防救援机构审查，审查合格后方可开工；施工区域需与周边生产、办公、经营区域采用不燃材料进行物理分隔，分隔高度不低于2.5米，施工区域的疏散通道需保持畅通，设置明显的疏散指示标志和应急照明。2.施工过程消防安全管理要求施工现场严禁使用易燃材料搭建临时建筑，员工宿舍不得设置在施工区域内，临时宿舍的电气线路需穿管敷设，每间宿舍居住人数不得超过10人，严禁在宿舍内使用大功率电器、明火做饭；施工现场的氧气瓶、乙炔瓶需分开存放，存放间距不小于5米，与明火作业点的距离不小于10米，气瓶需安装防回火装置，定期检测合格；施工期间不得擅自停用施工区域周边的消防设施，确需临时停用的，需经园区管理部门和属地消防救援机构同意，采取临时消防措施后方可停用。三、火灾隐患整改与责任追究（一）隐患整改要求1.各单位收到园区管理部门或消防救援机构下达的火灾隐患整改通知书后，需立即制定整改方案，明确整改责任人、整改措施、整改时限，按时完成整改，整改期间需采取有效的防范措施，确保整改期间不发生火灾。2.对不能立即整改的重大火灾隐患，责任单位需立即停止使用隐患区域，安排专人24小时值守，制定专项应急预案，严防火灾事故发生。（二）责任追究1.对未履行消防安全责任、存在火灾隐患逾期未整改的单位，园区管理部门将采取约谈负责人、通报批评、纳入园区信用黑名单等措施，情节严重的将按照合同约定终止租赁合同，清退出园区。2.对违反消防法律法规的单位和个人，园区管理部门将报请属地消防