二手普通住宅出租合同10篇

二手普通住宅出租合同10篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方二手普通住宅事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的二手普通住宅出租给乙方使用。房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。乙方已对房屋进行了实地查看，并确认房屋符合租赁要求。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期XX付，即每XX个月支付一次租金。2.支付方式：乙方应当通过银行转账方式支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。甲方指定银行账户如下：四、押金及支付方式1.押金：为了确保租赁合同的履行，乙方应当向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退还，如乙方存在违约行为，押金将作为违约金扣除。2.支付方式：乙方应当在签订租赁合同时一次性支付押金给甲方。甲方出具押金收据，并在租赁期满后退还押金。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造或增设他物，应当事先征得甲方的书面同意。2.日常管理：乙方应当负责保持房屋的清洁、整洁和卫生。在租赁期间内，乙方应当自行承担水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠或违规行为，乙方应当负责承担相应的法律责任。3.租期届满：租赁期满时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋的良好状态（合理损耗除外）。如有损坏或遗失物品，乙方应当负责赔偿。六、违约责任及赔偿标准1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应当赔偿乙方的实际损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等。2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金、押金或存在其他违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿损失。七、争议解决方式如双方在租赁过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规和法院的规定。八、合同生效及终止条件1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应当严格遵守合同约定和相关法律法规的规定。2.合同终止：在租赁期限内，双方可以协商终止合同。协商不成的，任何一方可以解除租赁合同，但应当提前XX天书面通知对方。合同终止后，双方应当办理相关结算手续并返还房屋。九、其他约定事项1.保密义务：双方应当对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露相关信息。2.转让或转租：乙方在租赁期限内不得将房屋转让或转租给他人。如有特殊情况需要转让或转租，应当事先征得甲方的书面同意。3.不可抗力：如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用或合同无法继续履行，双方应当协商解决方案。如遇政府拆迁或其他政策性调整等情况，双方应当遵守相关政策规定并协商处理相关事宜。4.合同修改：如需对合同进行修改或补充任何条款，应当经双方协商一致并书面确认。修改或补充后的合同具有同等法律效力。5.通知与送达：双方之间的通知可以通过书面方式送达对方指定的位置或邮箱。送达后视为通知已到达对方。如有变更位置或邮箱等联系方式，应当及时通知对方。6.争议解决费用：如在租赁过程中发生争议并需要通过诉讼解决时，败诉方应当承担对方的律师费、诉讼费等合理费用。7.合同原件：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同原件具有同等法律效力。如有遗失或损坏等情况发生，应当及时告知对方并协商处理办法。8.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如有任何争议或纠纷无法协商解决时，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼寻求法律救济途径。篇2甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方二手普通住宅事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的二手普通住宅出租给乙方，房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，拥有合法的产权证明。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式：_____。2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。四、押金乙方应在签订合同时向甲方支付押金_____元（大写：_____元整）。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳房屋的水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。七、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除。2.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关手续。九、其他约定1.双方同意在租赁期间内，甲方有权对房屋进行必要的维修和保养工作，乙方应积极配合。2.双方同意在租赁期满或合同终止后，乙方可以将房屋内的家具、电器等物品搬走，但不得损坏房屋的结构和功能。如有损坏，应照价赔偿。3.双方同意在租赁期间内，乙方可以邀请亲友到房屋内聚会或娱乐，但不得影响甲方的正常生活和休息。如有不当行为，乙方应承担相应的法律责任。4.双方同意在租赁期满或合同终止后，如乙方需要继续承租该房屋，应与甲方协商并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。十、补充条款（如有）（请在此处添加具体的补充条款内容）篇3甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的二手普通住宅事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中每个季度的租金为[季度租金]元。2.支付方式：乙方应在每个季度开始时向甲方支付租金，具体支付日期为[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、押金及支付方式1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方，具体支付日期为[支付日期]。押金可以通过银行转账或现金方式支付。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施和设备得到妥善维护。3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，需提前[提前退租天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋得到合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或押金，需承担相应的违约责任，每逾期一天需支付[逾期违约金]元作为违约金。2.乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构或功能，或违反其他管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。3.甲方如未按时交付房屋或未能提供必要的设施和设备，需承担相应的违约责任，每逾期一天需支付[逾期违约金]元作为违约金。七、争议解决方式如甲乙双方发生争议，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或诉讼法院由甲乙双方协商确定。在争议解决期间，双方应继续履行各自义务，确保租赁合同的正常进行。八、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守合同条款，确保租赁合同的正常进行。2.租赁期限届满或双方协商提前终止合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内的设施和设备得到妥善拆除和清理。甲方在确认房屋无损坏后退还乙方押金。3.本合同终止后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益得到保障。九、其他约定事项1.甲乙双方如需对合同内容进行补充或修改，应事先协商一致并签订书面协议。协议内容需符合相关法律法规的规定。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商确定。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[承租人姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：姓名：_________身份证号：_________乙方（承租人）：姓名：_________身份证号：_________鉴于甲方是二手普通住宅的合法所有人，乙方有意租赁该住宅，双方经过友好协商，达成以下协议：一、租赁标的物1.甲方同意将其所有的二手普通住宅出租给乙方，该住宅位于_________，建筑面积为_________平方米。2.乙方确认已对该住宅进行了实地查看，并同意租赁该住宅。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期限届满后，乙方应将住宅交还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为_________元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付_________元的保证金。2.保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未违反合同约定，则甲方应在租赁期限届满后退还保证金。五、房屋使用及维修维护1.乙方应合理使用住宅，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方在租赁期间应对住宅进行必要的维修维护，确保住宅的安全和正常使用。如因乙方的过错导致住宅损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.如乙方未按时支付租金或保证金，则应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，乙方应向甲方支付应付款项的万分之五作为违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.如乙方在租赁期间违反合同约定，如擅自改变房屋结构或用途、损坏住宅等，则应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：因乙方的过错导致住宅损坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同解除及终止条件1.双方同意，在租赁期间内，如遇下列情形之一，本合同可提前终止：不可抗力导致房屋无法正常使用。政府政策调整导致乙方无法继续租赁。甲方需将房屋收回自用或出售。双方协商一致解除本合同。2.合同终止后，乙方应将住宅交还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致住宅损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决方式及管辖法院1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应遵守法律、法规的规定，不得干扰对方的正常经营活动。如有违反者，应承担相应的法律责任。九、其他约定事项及生效时间1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方同意，本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。篇5甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方二手普通住宅事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的二手普通住宅出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，并确认房屋符合租赁要求。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间如下：XXXX年XX月XX日支付XX元，XXXX年XX月XX日支付XX元，XXXX年XX月XX日支付XX元。2.乙方在租赁期内应按时足额支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。四、押金乙方在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并负责对房屋进行日常维护和保养。如需装修或改变房屋结构，乙方应事先征得甲方同意。2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋用途。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。同时，乙方还需支付相应的违约金。七、争议解决方式如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的相关规定。八、合同生效及终止条件1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的二手普通住宅出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋位置]的二手普通住宅出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式为[支付方式]。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方需提前告知甲方。3.押金：乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[大写押金金额]元）。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还。四、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定提供符合出租条件的房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]元）。2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定支付租金或押金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]元）。租赁期满或合同终止时，乙方如有违约行为，押金将不予退还。五、其他约定1.房屋维修：租赁期间，乙方需负责房屋的维修和保养。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方需承担相应的维修费用。2.房屋使用：乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，需事先取得甲方的同意。3.物业管理：租赁期间，乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理费用由乙方自行承担。4.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。六、合同生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。合同终止时，乙方需将房屋归还给甲方，并结清应支付的租金和费用。如有违约行为，按合同约定处理。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方二手普通住宅事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。2.乙方承租的房屋用于XX，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。三、租金及支付方式1.乙方承租的房屋月租金为人民币XX元，租金总额为人民币XX元。2.乙方应在租赁期满前XX个月内向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日支付滞纳金，滞纳金标准为月租金的XX%。四、押金及支付方式1.乙方需向甲方支付押金人民币XX元，押金在租赁期满后退还。2.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气等费用，如有欠费，甲方有权在押金中扣除。五、房屋交付及返还1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方，并确保房屋内外整洁、设施完好。2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并确保房屋内外整洁、设施完好。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，需承担相应的违约责任。2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途，需承担相应的违约责任。七、其他约定事项1.租赁期间，双方应遵守国家法律法规和当地社区规定，确保房屋的正常使用。2.双方如需提前解除租赁合同，需提前XX个月协商确定。协商一致的，可解除租赁合同。协商不一致的，可依法通过法律途径解决。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法通过法律途径解决。出租方（甲方）：[签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方二手普通住宅出租给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的二手普通住宅位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋权属清晰，无争议。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额如下：*[支付时间1]：[支付金额1]元*[支付时间2]：[支付金额2]元*[支付时间3]：[支付金额3]元*[支付时间4]：[支付金额4]元2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、押金及退还1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，押金将全额退还。2.退还：租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋交还甲方，并清理房屋内的杂物。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，将押金退还乙方。五、房屋使用及管理1.使用：乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，需事先征得甲方的同意。2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。乙方需遵守甲方的管理规定，不得在房屋内从事违法、违规行为。六、违约责任1.甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或房屋权属有争议，需向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元。2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元。七、合同解除与终止1.解除：双方协商一致的，可以解除本合同。甲方需在合同解除后10天内返还乙方已支付的租金和押金。2.终止：若乙方在租赁期间内死亡或丧失民事行为能力，本合同将自动终止。甲方需在合同终止后10天内返还乙方已支付的租金和押金。八、争议解决若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.不可抗力：若因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致房屋无法正常使用或损坏，双方均不承担违约责任。2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.其他未尽事宜：双方可协商补充其他未尽事宜。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇9甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的二手普通住宅事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金为人民币_________元（大写：_________），乙方应一次性支付租金给甲方。2.乙方在租赁期内可享受的租金优惠为：_________。3.乙方应在租赁期满前提前一个月通知甲方是否续租，以便甲方安排下一任承租人。四、押金及其他费用1.乙方应在签订合同时向甲方交纳押金人民币_________元（大写：_________），作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。2.乙方在租赁期内应承担以下费用：水电费、煤气费、物业费、供暖费、有线电视费等。具体费用应根据实际情况及相关法律法规的规定进行结算。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。2.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付房屋、房屋设施不完善等。2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构等。七、争议解决如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。但乙方在租赁期满前提前解除合同的，应事先取得甲方的同意。九、其他约定1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让房屋使用权，应事先取得甲方的同意。2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：_________日期：_