日本的建筑用工合同范本

日本的建筑用工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“株式会社建設エンジニア”，注册地址位于日本东京都新宿区西新宿一丁目1番1号，法定代表人为田中健一郎，联系电话为03-1234-5678。甲方是一家在日本从事建筑设计与施工业务的企业，拥有丰富的建筑行业经验及资质，主要业务范围涵盖住宅、商业及公共设施的建设项目。作为合同的一方当事人，甲方基于业务发展需要，拟委托乙方提供特定的建筑用工服务，以确保项目建设进度与质量符合合同约定。甲方在建筑行业具有稳定的客户资源及项目渠道，通过本次合作，期望与乙方建立长期稳定的合作关系，共同推进建筑项目的顺利实施。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“株式会社建設労務”，注册地址位于日本大阪府大阪市淀川区中津一丁目2番3号，法定代表人为佐藤和彦，联系电话为06-9876-5432。乙方是一家专业从事建筑用工派遣及管理的服务企业，专注于为建筑行业提供高效、合规的人力资源解决方案。公司凭借多年的行业积累，建立了完善的用工网络及培训体系，能够满足不同建筑项目的用工需求。乙方在建筑用工市场具有较高的市场占有率，与多家知名建筑企业建立了长期合作关系。作为合同的一方当事人，乙方根据甲方的用工需求，承诺提供符合日本劳动法规的合格建筑工人，并确保用工过程的规范性与安全性。乙方的核心业务包括建筑工人派遣、技能培训、劳动保障及项目管理等，通过本次合作，期望为甲方提供优质、可靠的用工服务，助力甲方项目的顺利推进。

**合同简介**

本合同系甲方与乙方就建筑用工服务达成的协议，双方基于平等自愿、诚实信用的原则，就建筑工人的派遣、管理及相关服务事宜进行约定。甲方作为建筑项目的委托方，需要大量建筑工人参与项目建设，而乙方作为专业的建筑用工服务提供方，具备满足甲方用工需求的能力与资源。双方通过签订本合同，明确各自的权利与义务，确保建筑工人的派遣与管理符合日本相关法律法规及行业标准。合作背景方面，甲方当前正承接一项位于日本北海道的商业综合体建设项目，项目工期为24个月，涉及多个施工阶段，需要不同技能水平的建筑工人参与。乙方凭借其在建筑用工市场的专业优势，能够为甲方提供包括木工、钢筋工、混凝土工、电工、管道工等在内的各类建筑工人，并负责工人的日常管理、安全培训及劳动保障等工作。双方希望通过本合同的签订，建立互信互利的合作关系，共同保障项目的顺利实施，实现经济效益与社会效益的双丰收。

本合同范本中涉及的当事人信息及合同简介，为后续条款的制定提供了基础依据。甲方作为建筑项目的委托方，其需求与责任将直接影响合同的具体内容；乙方作为用工服务提供方，其服务能力与合规性是合同履行的重要保障。双方在合同中的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款的设定，均需围绕本合同简介所明确的合作背景与目标展开。通过清晰界定当事人信息与合同目的，可以确保后续条款的合理性与可操作性，为双方的顺利合作奠定坚实基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供建筑用工服务的具体内容与标准，确保北海道商业综合体建设项目的顺利进行。合作范围包括但不限于：乙方根据甲方需求，向甲方项目现场派遣合格的建筑工人；乙方负责工人的招聘、筛选、技能培训、劳动保障、安全管理和日常工作调度；甲方根据项目进度，向乙方下达用工指令，并对工人工作质量进行监督；双方共同遵守日本国家及地方关于建筑用工的相关法律法规。具体涉及内容包括：木工、钢筋工、混凝土工、电工、管道工等工种的工人派遣；工人每日工作时长、休息时间及工资待遇的协调；工人意外伤害保险的购买与管理；施工现场劳动争议的初步处理；项目竣工后的工人遣散安排等。双方通过本合同，旨在建立高效、合规、稳定的用工合作模式，保障项目建设目标的实现。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

“建筑工人”系指根据本合同约定，由乙方派遣至甲方项目现场从事建筑施工工作的自然人，包括但不限于木工、钢筋工、混凝土工、电工、管道工等不同工种的人员。

“项目现场”系指位于日本北海道，由甲方负责建设的商业综合体建设项目施工区域。

“用工指令”系指甲方根据项目建设进度，以书面形式向乙方发出的具体用工需求，包括所需工种、数量、工作内容、工作期限等。

“劳动保障”系指乙方为建筑工人提供的符合日本法律规定的各项社会保障，包括但不限于社会保险、工伤保险及法定节假日休假等。

“安全管理”系指乙方对建筑工人进行的安全教育培训、施工现场安全检查、劳动保护用品配备及意外事故应急处理等工作的总称。

“派遣周期”系指乙方完成一次完整派遣任务，从接到甲方用工指令至工人完成相关工作并离场的时间段。

“服务费”系指甲方根据乙方提供的建筑用工服务，按照本合同约定向乙方支付的费用。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权根据项目建设进度和实际需求，向乙方下达用工指令，明确所需工种的工人数量、技能要求、工作内容和工作期限。甲方应确保用工指令的合理性，并提供必要的项目信息以帮助乙方做好人员安排。

（2）甲方有权对乙方派遣的工人进行工作质量、劳动纪律和安全生产方面的监督，并提出改进意见。甲方发现工人不符合约定要求或存在违规行为时，有权要求乙方及时更换或纠正。

（3）甲方应按照本合同约定，按时足额向乙方支付服务费。甲方支付服务费的前提是乙方已按照合同要求完成用工服务，且工人工作表现符合甲方基本要求。

（4）甲方应提供安全、卫生的施工现场条件，并按照日本劳动法规为乙方派遣的工人提供必要的劳动保护用品和安全设施。甲方应协助乙方进行工人的安全教育培训，并对施工现场的安全管理承担主体责任。

（5）甲方应配合乙方处理项目现场可能出现的劳动争议或工人投诉，及时提供相关证据和信息。如发生工人意外伤害事故，甲方应立即通知乙方并协助进行应急处理，双方共同依法办理保险理赔手续。

（6）甲方有权要求乙方遵守日本国家及地方关于建筑用工的各项法律法规，包括最低工资标准、工作时间限制、社会保险缴纳等。甲方发现乙方存在违规行为时，有权要求其立即整改，并保留追究违约责任的权利。

（7）项目结束后，甲方应按照乙方要求，办理工人离场手续，并结清所有应付费用。甲方应提供必要的项目资料移交，以帮助乙方完成后续的工人遣散工作。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权根据甲方的用工指令，自主选择符合要求的建筑工人进行派遣，并有权要求甲方提供更详细的用工需求说明。乙方在派遣工人前，应确保其具备相应的技能水平和工作经验，并已购买必要的意外伤害保险。

（2）乙方有权按照本合同约定，向甲方收取服务费。服务费的计算方式、支付时间和支付条件应在合同中明确约定。如甲方未按时支付服务费，乙方有权要求甲方限期支付，并保留要求支付滞纳金或解除合同的权利。

（3）乙方应按照甲方的用工指令，及时、足额地向项目现场派遣合格的建筑工人，并负责工人的日常管理和工作调度。乙方应确保派遣的工人数量、工种和技能水平满足甲方的项目需求。

（4）乙方应建立完善的工人培训体系，对派遣的工人进行岗前安全培训、技能培训及劳动法规教育，确保工人了解项目要求和工作规范。乙方应定期对工人进行绩效考核，并根据甲方反馈及时进行调整。

（5）乙方应负责为派遣的工人缴纳社会保险、工伤保险等法定社会保障，并按照日本劳动法规保障工人的合法权益。乙方应建立工人档案，记录其工作表现、培训记录、保险缴纳情况等信息，并随时接受甲方的查阅。

（6）乙方应配备专职管理人员负责项目现场的用工协调，及时处理工人与项目现场管理方之间的矛盾和纠纷。乙方应建立应急预案，对可能发生的工人意外伤害事故进行快速响应和妥善处理。

（7）乙方应遵守日本国家及地方关于建筑用工的各项法律法规，包括劳动合同法、劳动基准法、建筑业劳动安全卫生法等，确保用工过程合法合规。乙方应积极配合甲方及政府部门的监督检查，并承担因自身违规行为导致的全部责任。

（8）项目结束后，乙方应负责安排派遣工人的离场工作，并协助甲方办理相关手续。乙方应确保工人获得应得的工资报酬，并依法解决可能存在的劳动争议。乙方应向甲方提供工人工作总结报告，包括工作时间、工作内容、考核结果等信息。

（9）乙方有权要求甲方提供必要的项目支持，包括施工纸、工作计划、现场条件等，以更好地完成用工服务。如甲方未能提供必要的支持，导致乙方无法正常履行合同，乙方应及时通知甲方并要求其限期提供，否则乙方不承担由此产生的责任。

（10）乙方应建立客户服务体系，定期回访甲方，了解其用工需求变化和满意度情况，并根据反馈不断改进服务质量和水平。乙方应与甲方建立长期稳定的合作关系，共同推动建筑用工市场的规范化发展。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方提供建筑用工服务的价格及支付条件如下：

（1）服务费标准：乙方派遣建筑工人的服务费采用按人头计费的方式，具体费率为每人每天XX日元（大写：XX日元整），该费率包含乙方为工人提供的所有服务费用，包括但不限于工资、社会保险、工伤保险、劳动保护、技能培训、日常管理等。甲方根据项目实际需求下达的用工指令，乙方应按照指令派遣工人，服务费自工人到岗开始计算，至离岗结束。

（2）支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费。每次支付前，乙方应向甲方提供符合要求的发票及工人出勤报表，经甲方审核确认后，甲方应在次月10日前将当月应支付的服务费支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：账户名称：株式会社建設労務；开户银行：三井住友銀行东京支店；账号：123-456-7890123。

（3）支付时间：甲方应根据合同约定按时支付服务费，任何延迟支付均构成违约。如甲方未能按时支付，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付滞纳金。逾期超过30日，乙方有权暂停派遣新的工人，并要求甲方立即支付所有拖欠款项，同时甲方还应承担乙方因此遭受的损失。

（4）税费承担：本合同项下的服务费为含税价格，已包含乙方应缴纳的所有税费。甲方在支付服务费时，无需承担任何税费。如遇国家税收政策调整，双方应协商调整服务费标准，以适应新的税收环境。

（5）结算方式：项目结束后，双方应进行最终结算。乙方应在项目竣工后15日内提供完整的结算报表，包括所有工人的出勤记录、工资支付证明、保险缴纳凭证等。甲方应在收到结算报表并审核无误后20日内支付所有剩余款项。如甲方对结算报表有异议，应在收到报表后10日内提出，双方应友好协商解决；协商不成的，提交争议解决机构裁决。

第五条履行期限

（1）合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自202X年X月X日至202X年X月X日，共计24个月。合同期满前，如双方均有意继续合作，应提前一个月书面协商续签事宜。

（2）关键时间节点：甲方应在每月前5日向乙方提供下月的用工计划，乙方应根据计划提前做好人员储备和安排。乙方应在接到甲方的用工指令后24小时内完成工人派遣，确保工人按时到岗。工人应在甲方要求的时间内完成工作任务，并按时离场。项目整体工期为24个月，自项目开工之日起计算，至项目竣工验收合格之日止。在合同履行期间，如遇国家法定节假日，双方应协商调整工作时间或安排补休，确保项目进度不受影响。

（3）特殊条款：如因项目变更或甲方需求调整导致合同内容需要修改，双方应另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

（1）甲方未按时支付服务费的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付滞纳金。逾期超过30日，乙方有权暂停派遣新的工人，并要求甲方立即支付所有拖欠款项，同时甲方还应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于项目延误损失、工人安置费用、额外招聘成本等。

（2）甲方提供虚假或错误的信息，导致乙方派遣工人不符合项目需求的，甲方应承担乙方因此遭受的所有损失，包括但不限于工人返岗费用、重新招聘费用、项目延误损失等。乙方有权要求甲方赔偿全部损失，并保留解除合同的权利。

（3）甲方无故解除合同的，应向乙方支付相当于两个月服务费总额的违约金。同时，甲方还应承担乙方因此遭受的所有直接和间接损失，包括但不限于工人遣散费用、合同履行费用、声誉损失等。

（4）甲方未能提供安全、卫生的施工现场条件，导致工人发生意外伤害的，甲方应承担全部责任，包括医疗费用、赔偿金、保险费用等。乙方有权要求甲方赔偿全部损失，并保留解除合同的权利。

（5）甲方未能配合乙方处理工人劳动争议或投诉的，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权要求甲方赔偿所有损失，并保留解除合同的权利。

**2.乙方的违约责任**

（1）乙方未按时派遣工人或派遣的工人数量、技能水平不符合甲方要求的，每延迟一天或每出现一次不合格，应按当期应付服务费的千分之一向甲方支付违约金。违约金总额不超过合同总金额的10%。逾期超过5天或出现3次以上不合格，甲方有权要求乙方立即更换工人或解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的项目延误损失。

（2）乙方派遣的工人违反日本劳动法规或项目现场管理规定，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于罚款、赔偿金、项目延误损失等。甲方有权要求乙方赔偿所有损失，并保留解除合同的权利。

（3）乙方未能为派遣的工人购买意外伤害保险或未能按时缴纳社会保险的，导致工人遭受损失或乙方被相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。甲方有权要求乙方赔偿所有损失，并保留解除合同的权利。

（4）乙方擅自提高服务费标准或增加额外费用的，甲方有权拒绝支付，并要求乙方退还已支付的额外费用。同时，甲方还应向乙方支付相当于额外费用两倍的违约金。

（5）乙方无故解除合同的，应向甲方支付相当于两个月服务费总额的违约金。同时，乙方还应承担甲方因此遭受的所有直接和间接损失，包括但不限于项目延误损失、额外招聘成本、声誉损失等。

（6）乙方在合同履行期间，如因自身原因导致工人流失率过高或无法满足甲方持续的用工需求，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的项目延误损失，并保留解除合同的权利。赔偿金额应根据实际损失进行计算，但最高不超过合同总金额的20%。

**3.违约金的计算与支付**

双方约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿实际损失。违约金应在违约方收到书面违约通知后10日内支付至甲方指定账户。如违约方在规定期限内未能支付违约金，甲方有权采取进一步的法律措施，包括但不限于强制执行、诉讼等，违约方应承担由此产生的所有费用。

**4.合同解除与后果**

如一方严重违约，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同。解除合同时，违约方应支付相当于一个月服务费总额的违约金，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理工人遣散、费用结算等事宜。任何一方不得因合同解除而要求返还已支付的款项，但应互相返还对方的财产。

第七条不可抗力

（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸等）、战争、军事行动、政府行为（如法律、法规的变更、禁令、征收等）、社会事件（如罢工、骚乱等）以及其他类似事件。

（2）任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后10日内书面通知对方，说明不可抗力的具体情况及其预计持续的时间，并提供相关证明文件。

（3）双方应在不可抗力影响期间，尽力采取措施减少损失，并保持合同的有效性。一旦不可抗力因素消失，受影响方应立即恢复履行合同义务。

（4）如不可抗力持续超过30日，双方应协商是否解除合同或变更合同条款。协商不成的，可依据本合同第八条约定解决争议。因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况结算。

（5）不可抗力发生后，双方应各自承担因不可抗力而产生的直接损失，但不得相互索赔间接损失或利润损失。双方应妥善保管因不可抗力而产生的相关证据，并在争议解决时提供。

第八条争议解决

（1）本合同项下产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，双方应指定专门人员负责协商事宜，并力争在合理时间内达成一致意见。

（2）如协商不成，双方应将争议提交至日本东京地方裁判所通过诉讼解决。双方应遵守日本民事诉讼法的相关规定，并承担各自的法律诉讼费用。

（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。任何一方不得因争议解决而擅自停止履行合同义务，但应积极配合争议解决程序的进行。

（4）如一方在收到另一方提起诉讼的通知后30日内未进行抗辩，视为承认诉讼请求。双方应通过诉讼解决争议时，应提供完整的证据材料，并遵守裁判所的审理程序。

（5）争议解决期间，双方应避免采取任何可能损害对方利益的行为，包括但不限于泄露商业秘密、散布虚假信息、恶意诉讼等。任何一方违反此约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

（6）本合同项下的争议解决适用日本法律。双方在签订本合同时，已充分了解并同意遵守日本法律的相关规定，并自愿将争议提交至日本东京地方裁判所解决。

第九条其他条款

（1）通知方式：双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。

（2）合同变更：对本合同任何条款的变更或补充，均需经双方协商一致，并签署书面文件。书面文件经双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）后生效。任何一方不得单方面变更本合同。

（3）终止条件：除本合同另有约定或法律规定外，任何一方不得单方面终止本合同。如发生严重违约情形，守约方有权依据本合同第六条约定解除合同。合同终止后，双方应结清所有费用，并妥善处理工人遣散、资料返还等事宜。

（4）保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格信息、客户信息、管理方法等