2027年假山堆砌合同范本（庭院景观附材料清单）

2027年假山堆砌合同范本（庭院景观附材料清单）1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX庭院景观设计有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，法定代表人为张明，联系电话甲方是一家专注于高端庭院景观设计、施工及维护的企业，拥有丰富的庭院景观项目经验，致力于为客户提供个性化、高品质的庭院景观解决方案。甲方在庭院景观设计领域具有较高的行业声誉，与多家知名房地产开发商、高端住宅业主及商业机构建立了长期稳定的合作关系。本次合作旨在通过乙方提供的假山堆砌服务，完成甲方位于上海市浦东新区XX小区的庭院景观项目，提升庭院的整体美观度和功能性。

甲方在庭院景观设计方面具有专业的技术团队和丰富的项目经验，能够根据客户需求提供定制化的设计方案。同时，甲方对庭院景观的施工质量、材料选用及工期管理有严格的要求，确保项目能够按照合同约定顺利完成。甲方在此次合作中，将负责提供庭院景观的设计方案、施工场地及相关技术要求，并对乙方的施工过程进行监督和管理，确保项目符合合同约定的标准和要求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX景观工程有限责任公司”，注册地址位于中国上海市徐汇区XX路66号XX产业园B栋3层，法定代表人为李强，联系电话乙方是一家专业从事庭院景观工程施工的企业，专注于假山堆砌、水景设计、绿化种植等庭院景观项目，拥有专业的施工团队和丰富的项目经验。乙方在假山堆砌领域具有较高的技术水平和行业口碑，曾为多家高端住宅、商业地产及公共景观项目提供过优质的服务，并获得了客户的广泛认可。

乙方在庭院景观工程施工方面具有严格的质量管理体系和高效的施工流程，能够按照合同约定及设计要求完成假山堆砌工作。同时，乙方在材料选用、施工工艺及工期管理方面具有丰富的经验，能够确保项目的高质量完成。乙方在此次合作中，将负责根据甲方提供的设计方案及材料清单，完成庭院景观的假山堆砌工作，并对施工过程进行科学管理和质量控制，确保项目符合合同约定的标准和要求。

合同简介：

双方合作背景：

本次合作基于甲方对庭院景观提升的需求，以及乙方在假山堆砌领域的专业能力和丰富经验。甲方计划对位于上海市浦东新区XX小区的庭院进行景观改造，其中假山堆砌是庭院景观的重要组成部分。甲方希望通过乙方的专业服务，完成庭院假山堆砌工程，提升庭院的整体美观度和功能性，打造一个兼具艺术性和实用性的庭院景观空间。

合作前提条件：

1.甲方已委托专业设计机构完成了庭院景观的设计方案，并提供了详细的假山堆砌纸及材料清单，作为乙方施工的依据。

2.甲方已明确假山堆砌工程的具体范围、技术标准和工期要求，并同意按照合同约定支付相关款项。

3.乙方已充分了解甲方的设计方案及施工要求，并承诺按照合同约定提供高质量的假山堆砌服务。

4.双方已就合同的主要条款达成一致，并同意按照本合同约定履行各自的权利和义务。

双方基于平等互利、诚实信用的原则，通过本次合作，共同完成庭院景观的假山堆砌工程，提升庭院的整体景观效果，实现双方的共同目标。甲方将提供必要的支持和配合，乙方将确保项目的高质量完成，双方将共同努力，确保合作项目的顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在庭院景观假山堆砌工程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的设计方案和材料清单要求，完成庭院内的假山堆砌工作，提升庭院的整体景观效果。合同范围包括但不限于以下内容：乙方根据甲方提供的设计纸和材料清单，负责假山堆砌的现场施工、材料运输、工具使用、安全防护及垃圾清理等工作；乙方需确保假山堆砌工程的质量符合国家相关标准和甲方的设计要求；乙方需按照合同约定的工期完成假山堆砌工程，并接受甲方的监督和验收；甲方负责提供施工场地、设计纸、材料清单及相关技术要求，并对乙方的施工过程进行监督和管理；甲方负责按照合同约定支付乙方工程款项。双方将共同努力，确保假山堆砌工程的高质量完成，实现庭院景观的预期效果。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

“假山堆砌”是指采用天然石材或人造石材，按照设计要求进行堆砌，形成具有艺术性和功能性的庭院景观结构。“设计纸”是指甲方提供的庭院景观设计纸，包括假山堆砌的平面、立面及剖面等。“材料清单”是指甲方提供的假山堆砌所需材料的详细清单，包括石材种类、规格、数量等。“工期”是指本合同约定的假山堆砌工程完成的时间期限。“验收”是指甲方对乙方完成的假山堆砌工程进行的检查和确认。“工程款项”是指甲方按照合同约定支付给乙方的工程费用。双方应按照本合同的定义理解和使用相关词语，避免歧义。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照设计纸和材料清单要求完成假山堆砌工程，并有权对乙方的施工过程进行监督和管理。甲方应向乙方提供施工场地、设计纸、材料清单及相关技术要求，并确保乙方能够顺利开展施工工作。甲方有权对乙方的施工质量进行验收，并有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。甲方应按照合同约定按时支付乙方工程款项，并承担因甲方原因导致的工期延误责任。甲方应提供必要的协助，如协调施工场地周边关系、提供施工用水用电等，确保乙方能够顺利进行施工。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权要求甲方按照合同约定提供设计纸、材料清单及相关技术要求，并有权要求甲方按时支付工程款项。乙方应按照设计纸和材料清单要求，完成假山堆砌工程，并确保施工质量符合国家相关标准和甲方的设计要求。乙方应负责施工过程中的材料运输、工具使用、安全防护及垃圾清理等工作，并确保施工现场的安全和整洁。乙方应按照合同约定的工期完成假山堆砌工程，并接受甲方的监督和验收。乙方应确保使用的材料符合合同约定的种类、规格和数量，并对施工质量负责。乙方应积极配合甲方的验收工作，并对不符合要求的部分进行整改。乙方应承担因自身原因导致的工期延误和质量问题的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应遵守施工现场的规章制度，确保施工过程的安全，并对施工过程中发生的安全事故承担责任。乙方应保护施工场地周边的设施和环境，避免因施工活动造成的环境污染和设施损坏。乙方应在工程完成后，将施工现场清理干净，并恢复原状。乙方应提供施工过程中的相关记录和资料，如施工日志、材料清单、验收记录等，并作为竣工资料的组成部分。乙方应配合甲方进行工程结算，并提供相应的发票和收据。乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保施工过程的合法性和合规性。乙方应尊重甲方和周边居民的权益，避免因施工活动造成干扰和纠纷。乙方应接受甲方的管理和监督，并按照甲方的指示进行施工。乙方应承担因自身原因导致的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应保证施工质量，并对施工过程中发现的问题及时进行整改。乙方应积极配合甲方进行工程验收，并对验收过程中提出的问题进行解答和处理。乙方应在工程完成后，将施工现场清理干净，并恢复原状。乙方应遵守合同约定，履行自己的义务，并确保工程的高质量完成。

第四条价格与支付条件

本合同项下的假山堆砌工程总价款为人民币（大写）叁拾伍万元整（¥350,000.00）。该价格包含假山堆砌的全部工程内容，包括但不限于材料费、人工费、机械费、运输费、安全防护费、垃圾清理费等所有与工程相关的费用。乙方应确保该价格为完成本合同项下全部工作的固定总价，未包含因甲方变更设计、增加工程量或出现其他额外工作而产生的费用。

价格支付方式采用分期付款方式：

1.预付款：合同签订生效后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币（大写）壹拾壹万伍仟元整（¥115,000.00），作为工程预付款。

2.进度款：工程完成假山主体堆砌并经甲方初步验收合格后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币（大写）壹拾肆万元整（¥140,000.00）。

3.竣工款：工程整体完工并通过甲方最终验收合格后7日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的30%，即人民币（大写）壹拾壹万伍仟元整（¥115,000.00）。

4.质保金：上述款项支付完毕后，甲方保留合同总价款5%的工程质量保证金，即人民币（大写）壹万七仟伍佰元整（¥17,500.00），质保期满且无质量问题后30日内一次性无息返还乙方。

甲方应将款项支付至乙方在合同中载明的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方出具等额发票。甲方逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。

第五条履行期限

本合同项下的假山堆砌工程有效期为自合同签订之日起至工程最终验收合格之日止。具体履行期限为自甲方书面通知乙方开工之日起120日历天，即2027年X月X日至2027年Y月Y日。乙方应在此期限内完成全部假山堆砌工程，并确保工程质量符合合同约定。

关键时间节点如下：

1.开工日期：以甲方书面通知乙方开工的日期为准，乙方应在收到通知后3日内进场开始施工。

2.预付款支付节点：合同签订生效后7日内。

3.初步验收节点：假山主体堆砌完成，乙方书面通知甲方进行初步验收，甲方应在收到通知后5日内验收。

4.进度款支付节点：初步验收合格后7日内。

5.竣工验收节点：工程整体完工后，乙方书面通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后10日内验收。

6.竣工款支付节点：竣工验收合格后7日内。

7.质保金返还节点：质保期满且无质量问题后30日内。

如遇不可抗力事件导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延。非不可抗力原因导致的工期延误，由责任方承担相应责任，并按合同约定支付逾期违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按合同约定支付预付款，每逾期一日，应按未支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

(2)甲方未按合同约定支付进度款或竣工款，每逾期一日，应按未支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

(3)甲方未按合同约定提供施工场地、设计纸、材料清单或相关技术要求，导致乙方无法按时开工或施工，每延误一日，应按合同总价款的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

(4)甲方擅自变更设计或增加工程量，由此产生的额外费用由甲方承担，乙方有权要求甲方支付相应费用，并可根据延误的时间要求甲方支付逾期违约金。

(5)甲方未按合同约定进行竣工验收或无正当理由拒绝验收，每延误一日，应按合同总价款的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，视为甲方验收合格，质保金应按合同约定返还。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按合同约定工期完成假山堆砌工程，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

(2)乙方施工质量不符合合同约定或国家相关标准，经甲方指出后未能在合理期限内整改到位，甲方有权要求乙方进行返工、修理或更换，由此产生的费用由乙方承担，并按合同总价款的千分之五向甲方支付违约金。若返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

(3)乙方施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若事故原因系甲方提供的安全防护条件不足，甲方应承担相应责任。

(4)乙方擅自使用不符合合同约定或设计要求的材料，甲方有权要求乙方立即停止使用并更换合格材料，由此产生的费用由乙方承担，并按合同总价款的千分之五向甲方支付违约金。

(5)乙方未按合同约定履行垃圾清理义务，导致施工现场脏乱差，甲方有权要求乙方立即清理，由此产生的费用由乙方承担，并按合同总价款的千分之五向甲方支付违约金。

(6)乙方未按合同约定提供相关施工记录和资料，甲方有权要求乙方在合理期限内补交，由此产生的费用由乙方承担。若乙方拒不补交，甲方有权根据现有资料进行验收，并按合同约定支付工程款项。

(7)乙方擅自解除合同或拒绝履行合同义务，应向甲方支付合同总价款20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.违约金与赔偿：

双方约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，包括直接损失和间接损失。损失赔偿不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

4.合同解除：

除本合同另有约定外，任何一方违反合同约定，经守约方书面催告后仍未在合理期限内纠正的，守约方有权解除合同。合同解除后，违约方应向守约方支付合同总价款20%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。合同解除不影响双方已经产生的权利和义务。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、暴乱、运输中断（非乙方原因造成的）、以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的事件。

2.通知义务：任何一方遭受不可抗力事件时，应在事件发生后7日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、可能的影响以及预计持续的时间。通知应包含必要的证据支持。若不可抗力事件持续超过15日，双方应再次协商，根据事件影响确定是否解除合同或部分免除责任。

3.责任免除：因不可抗力事件导致合同部分或全部不能履行、延迟履行或履行存在瑕疵的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力事件影响消除后，受影响方应立即恢复履行合同义务，并应就不可抗力事件期间已产生的费用和损失进行合理分摊。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。

4.不可免除的责任：因不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任，但应就各自在合同履行前已产生的费用和损失进行合理分摊。因不可抗力事件导致合同部分不能履行的，未能履行的部分不再履行，双方互不承担违约责任，但应就各自在合同履行前已产生的费用和损失进行合理分摊。

5.证明责任：主张不可抗力事件的一方应提供充分的证据证明其主张，包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构鉴定报告等。若一方无法提供充分证据，应承担相应的不利后果。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应本着友好协商的原则，就本合同履行过程中发生的任何争议或纠纷，首先通过书面或口头方式进行沟通协商，寻求达成和解的解决方案。协商应在合理期限内进行，任何一方均应积极配合。

2.调解解决：若协商无法达成一致，双方可共同向有管辖权的合同履行地或甲方所在地的人民调解委员会申请调解。调解委员会应依据事实和法律，在自愿、公平、公正的原则下进行调解。调解达成协议的，制作调解协议书，双方签字盖章后具有法律约束力；调解不成的，调解委员会应出具调解终结书，双方可依法向有管辖权的法院提起诉讼或申请仲裁。

3.仲裁解决：若双方在本合同签订时或争议发生前未就争议解决方式达成书面一致，且协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为合同履行地或甲方所在地。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中产生的仲裁费由败诉方承担，双方各自承担其律师费及其他相关费用。

4.诉讼解决：除上述仲裁约定外，若双方在本合同中明确约定选择诉讼方式解决争议，且协商、调解、仲裁均未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的合同履行地或甲方所在地的人民法院提起诉讼。人民法院将依据相关法律法规和本合同约定，对争议进行审理并作出判决。诉讼过程中产生的诉讼费由败诉方承担，双方各自承担其律师费及其他相关费用。

5.争议选择：双方同意，对于本合同项下的任何争议，应优先选择协商解决；协商不成的，优先选择调解解决；调解不成的，优先选择仲裁解决（除非双方明确书面约定选择诉讼）。任何一方在争议解决过程中的行为均不得剥夺对方选择更佳争议解决方式的权利。

6.专属管辖：双方确认，与本合同相关的任何争议，均应适用中华人民共和国法律进行裁判。除本合同另有明确约定外，所有与本合同相关的争议，无论采用何种争议解决方式，均应由合同履行地或甲方所在地的人民法院或仲裁机构专属管辖。任何一方在本合同履行过程中所做出的任何单方面放弃管辖权的行为均无效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。所有根据本合同发出的通知、文件等，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本合同载明的地址或对方书面通知的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达；以信函或挂号信方式发送的，寄出后7日视为送达。通知内容应明确、完整，并说明发送方身份及事由。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同的内容。口头约定或非书面形式的变更或补充，均不产生法律效力。

3.分包与转包：乙方应具备独立完成本合同项下全部工程的能力和资质。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何部分工程分包或转包给第三方。若因特殊情况确需分包，必须选择具备相应资质和能力且信誉良好的分包单位，并就分包内容、费用、责任等与分包单位另行签订书面协议，并确保分包单位的施工活动符合本合同的所有要求。乙方对分包单位的违约行为或侵权行为承担连带责任。

4.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格