码头台阶踏步铺设合同范本

码头台阶踏步铺设合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX码头运营管理有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系依法注册成立并有效存续的码头运营企业，拥有XX码头的所有权或长期经营使用权，并负责码头的日常运营管理。鉴于码头台阶踏步区域存在磨损、破损等问题，影响码头作业人员及访客的安全通行，甲方为提升码头基础设施水平、保障人员安全，拟通过采购优质材料及专业施工服务，对码头台阶踏步区域进行铺设改造。甲方基于自身运营需求及安全管理要求，经审慎评估后，决定委托乙方提供相关服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑材料有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方系依法注册成立并具备相应资质的建筑材料生产及销售企业，拥有码头台阶踏步铺设所需的特种混凝土、防滑耐磨材料等产品的生产及供应能力，并具备专业的施工团队及技术储备。乙方在码头台阶踏步铺设领域拥有丰富的项目经验，曾为多家港口、码头企业提供类似服务，具备满足本合同项下工程的技术实力及服务质量保障。基于乙方的专业能力及市场信誉，甲方选择乙方作为本次码头台阶踏步铺设项目的合作方。

**合同背景及前提条件**

本合同项下的码头台阶踏步铺设工程，系甲方为优化码头基础设施、消除安全隐患、提升运营效率而发起的项目。甲方通过公开招标或邀请招标方式选定乙方作为合作方，双方基于平等自愿、协商一致的原则，就码头台阶踏步铺设的具体事宜达成如下协议。

码头的台阶踏步区域作为码头作业人员、访客及装卸设备频繁通行的关键部位，其铺设质量直接关系到人员安全及设施耐久性。现有台阶踏步存在以下问题：部分区域混凝土剥落、防滑性能不足；台阶高度不一、边缘参差不齐；部分踏步底部积水严重，易引发滑倒事故。为解决上述问题，甲方要求乙方提供包括但不限于以下服务：

（1）提供符合国家及行业标准的特种防滑混凝土及耐磨材料；

（2）按照甲方提供的施工纸及要求进行台阶踏步的拆除、修复及重新铺设；

（3）施工过程中需确保周边设施安全，并采取必要的交通疏导措施；

（4）完工后提供为期一年的质量保修服务。

乙方承诺具备完成本项目的全部能力，包括但不限于材料供应、施工、技术指导及后期维护。双方经友好协商，确认以下合作前提：

（1）甲方需向乙方提供详细的施工纸、地质勘察报告及现有台阶踏步的测量数据；

（2）乙方需在签订合同后5个工作日内组建项目团队，并提交详细的施工方案及进度计划；

（3）双方需共同成立项目协调小组，定期召开现场会议，解决施工过程中出现的问题。

本部分所述的当事人信息及合同简介，系双方达成合作的基础，构成本合同不可分割的组成部分。后续合同条款中的权利义务、价格支付、履行期限等均以本部分所述事项为前提条件。任何一方违反本部分约定，可能导致合同无法履行或需承担相应违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX码头台阶踏步铺设工程中的权利义务，确保工程按照约定的标准、进度和质量完成。具体范围包括：

1.乙方根据甲方提供的施工纸和现场要求，对XX码头现有磨损、破损的台阶踏步区域进行拆除、清理和重新铺设；

2.乙方负责提供符合国家及行业标准的特种防滑混凝土、耐磨骨料及其他必要的施工材料，并保证材料质量；

3.乙方负责制定详细的施工方案，包括施工顺序、安全措施、人员安排和进度计划，并经甲方确认后执行；

4.乙方需在施工过程中严格遵守安全生产规范，采取必要的交通疏导和防护措施，确保码头运营不受实质性影响；

5.乙方负责完成施工后的场地清理、垃圾清运和成品保护工作，直至甲方验收合格；

6.乙方需提供为期一年的质量保修服务，保修期内对出现的非外力破坏性问题负责修复；

7.本合同范围不包含码头台阶踏步区域的电气、排水等附属设施改造，如甲方有额外需求，需另行签订补充协议。

第二条定义

1.“特种防滑混凝土”指符合GB/T50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》及CJJ/T8-2015《城市道路和建筑物无障碍设计规范》中防滑等级要求的混凝土材料；

2.“施工纸”指甲方提供的包含台阶踏步尺寸、坡度、高度、材料配比等详细信息的纸文件；

3.“验收合格”指工程实体质量经甲方或其指定的第三方检测机构检验，符合本合同约定的技术标准和验收规范；

4.“质量保修”指乙方在合同约定的保修期内，对铺设工程出现的非外力破坏性质量问题承担修复责任；

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的技术标准和进度要求完成施工任务，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查；

（2）甲方应在合同签订后7个工作日内向乙方提供完整的施工纸、地质勘察报告及现有台阶踏步的测量数据，并保证资料的真实性和准确性；

（3）甲方有权对乙方使用的材料进行抽检，如发现不符合合同约定，有权要求乙方立即更换；

（4）甲方需按时支付合同约定的工程款项，如因甲方原因导致付款延迟，应按每日万分之五向乙方支付违约金；

（5）甲方应配合乙方办理施工所需的临时许可或审批手续，相关费用由乙方承担；

（6）甲方有权在施工过程中提出合理化建议，但需承担由此产生的额外费用；

（7）甲方应在工程完工后10个工作日内验收，验收合格后签署验收报告。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时提供施工所需的各项资料和条件，如甲方未能及时配合，有权顺延工期并要求赔偿损失；

（2）乙方需组建由5名以上专业工程师组成的项目团队，设项目经理1名，负责全面履约；

（3）乙方必须严格按照国家及行业规范和施工纸进行施工，如需变更设计应提交方案经甲方书面确认；

（4）乙方承诺使用的所有材料必须符合合同约定，并应随工程实体永久存档材料合格证和检测报告；

（5）乙方需制定详细的安全生产方案，施工人员必须持证上岗，并按规定佩戴安全防护用品；

（6）乙方应在施工区域设置明显的安全警示标志，并对施工设备进行定期检查维护，确保运行安全；

（7）乙方需妥善保管甲方提供的设施设备，如因乙方保管不当造成损坏应负责赔偿；

（8）乙方应建立完善的施工日志和质量控制记录，并每月向甲方提交进度报告和财务支付申请；

（9）工程完工后，乙方应提交完整的竣工资料一套，包括但不限于施工日志、材料检测报告、隐蔽工程记录等；

（10）保修期内，乙方接到甲方维修通知后应在24小时内响应，48小时内到达现场处理故障，重大问题应立即抢修。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下码头台阶踏步铺设工程总价款为人民币XX万元（大写：XX元整），该价格包含设计、材料、施工、运输、安装、验收、保修等全部费用，为固定总价；

2.乙方应在投标阶段提供详细的报价清单，包括各分部分项工程量、单价及总价，报价需符合市场行情并具有竞争力；

3.付款方式采用分阶段支付，具体安排如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款，用于乙方采购主要材料；

（2）基础施工完成并经甲方验收合格后，支付至合同总价款的40%；

（3）整体工程完工并通过初步验收后，支付至合同总价款的50%；

（4）质量保修期满且甲方支付最后尾款前，乙方需提交完整竣工资料，经甲方审核无误后10个工作日内支付剩余10%尾款；

4.甲方支付款项应以银行转账方式汇至乙方在合同中载明的账户，乙方需提供等额发票；

5.如甲方因故无法按期支付任何款项，应提前15日书面通知乙方，双方协商调整支付计划，逾期支付期间按每日万分之五向乙方支付资金占用费。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至质量保修期满之日止，总工期为90日历天，自甲方书面发出开工通知之日起计算；

2.乙方应在收到开工通知后3日内进场，首期施工队伍人数不得少于8人，并需配备专业测量师1名；

3.关键时间节点安排如下：

（1）材料进场验收完成时间：开工后5日；

（2）主体施工期限：60日，其中前30日完成拆除与基础修复，后30日完成台阶踏步铺设；

（3）初步验收时间：工程完工后7日，甲方设计、监理及第三方检测机构共同参与；

（4）竣工验收时间：初步验收合格后15日，完成所有收尾工作及档案移交；

5.如遇法定节假日或不可抗力事件，工期相应顺延，但乙方需提前5日书面说明理由并提供证明文件。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如因甲方原因导致项目延期，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%，逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿直接损失；

（2）甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金，并承担乙方为催款产生的合理费用；

（3）甲方提供的施工纸或技术要求存在重大缺陷导致返工，返工费用由甲方承担，且工期不顺延；

2.乙方违约责任：

（1）工程质量不符合国家规范或合同约定，甲方有权要求乙方在30日内无偿返修，返修后仍不合格的，乙方可被解除合同，并承担由此造成的全部损失；

（2）乙方未按期开工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金，逾期超过15日，甲方有权解除合同；

（3）乙方擅自更换材料或降低施工标准，一经查实，应立即恢复原状并承担相应费用，甲方还有权扣除已付款项的20%作为违约金；

（4）工程未经验收擅自使用，由此产生的一切后果由乙方承担，且甲方支付的款项按合同总价款的80%结算；

（5）保修期内出现维修不及时或修复质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，并按每次1000元扣减质保金，累计扣减不超过保修金总额；

3.双方共同责任：

（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但需在事件发生后10日内提交证明文件，并协商变更或解除合同；

（2）任何一方泄露对方商业秘密，应赔偿对方5000元以上经济损失，并承担法律诉讼费用；

（3）合同解除后，乙方需在30日内将已完工程资料移交给甲方，逾期每日加收合同总价款千分之五的保管费。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如征收、征用决定）以及法律、法规、规章或政府部门颁布的强制性新规定等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后7个工作日内，向对方提供不可抗力事件发生的时间、地点、性质以及可能影响的合同履行范围的书面通知，并随附相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影响持续超过30日，任何一方均有权单方面书面通知对方解除合同，但需承担已发生合理费用的责任。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。如不可抗力导致合同完全无法履行，双方互不承担违约责任，已产生的直接损失由违约方承担，间接损失按法律规定处理。

5.双方在不可抗力影响消除后，应立即恢复合同履行，已发生的费用按实际支出结算。因不可抗力导致的合同解除，乙方应将甲方支付的款项（扣除已发生且不可退还的费用后）退还给甲方。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下第（一）项或第（二）项方式解决：

（一）提交XX海事仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

（二）依法向XX省XX市人民法院提起诉讼。受理法院为XX省XX市XX区人民法院，适用中国法律。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面停止履行。

3.仲裁或诉讼费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。

4.任何一方在争议解决前单方面采取的诉讼、仲裁或采取其他法律行动，若未能通过最终裁决或判决得到支持，则该方需承担胜诉方因此产生的全部费用。

5.争议解决期间，双方指定授权代表保持通讯畅通，必要时应举行现场会议，以寻求尽快解决争议，避免影响合同正常履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递为证）或发送电子邮件（以发送时记录为准）即视为有效送达。如一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方，否则按原方式送达视为有效。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或非书面形式变更是无效的。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的全部或部分工程转包给第三方，但可经甲方书面同意后将非核心工艺分包给具备相应资质的单位，分包单位需承担相应责任，乙方仍负有全面管理责任。

4.保密义务：双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后两年。

5.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议均以中文为工作语言。

6.合同终止：除本合同另有约定外，出现以下