2026年山东平邑不动产登记中心招聘考试练习试卷（含答案）

/山东平邑不动产登记中心招聘考试练习试卷一、单选题（每题1分，共100题）1.不动产登记的基本原则不包括()A.合法性原则B.公开性原则C.统一性原则D.稳定性原则2.下列哪种权利不属于不动产物权()A.所有权B.用益物权C.担保物权D.债权3.不动产登记的申请主体必须是()A.登记权利人B.登记义务人C.中介机构D.政府部门4.以下哪种证件不属于不动产登记的常见权利证明()A.房产证B.土地证C.婚姻证明D.营业执照5.不动产登记的公示方式主要是()A.公告B.通知C.询问D.协商6.以下哪种情形会导致不动产登记无效()A.登记程序合法B.登记费用已缴C.权利人真实意思表示D.登记机构工作人员失误7.不动产登记的时限一般为()A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.30个工作日8.以下哪种情形属于不动产登记的更正登记()A.权利人姓名变更B.房屋面积变更C.他项权利设定D.土地使用权终止9.不动产登记的强制执行依据是()A.登记申请书B.登记决定书C.法院判决书D.政府文件10.不动产登记的收费主体是()A.登记权利人B.登记义务人C.登记机构D.政府财政11.以下哪种情形属于不动产登记的注销登记()A.房屋买卖B.土地使用权转让C.房屋拆除D.他项权利变更12.不动产登记的审核主体是()A.登记申请人B.登记机构工作人员C.中介机构人员D.政府领导13.不动产登记的测绘要求不包括()A.准确性B.完整性C.及时性D.商业性14.以下哪种情形属于不动产登记的异议登记()A.权利人提出异议B.利害关系人提出异议C.登记机构提出异议D.法院提出异议15.不动产登记的合同效力要求不包括()A.合法性B.合意性C.有偿性D.公开性16.不动产登记的文书要求不包括()A.书面形式B.数据准确C.格式规范D.电子存储17.不动产登记的争议解决方式不包括()A.协商B.调解C.仲裁D.刑事诉讼18.不动产登记的档案管理要求不包括()A.安全性B.完整性C.可用性D.商业性19.不动产登记的公示效力主要体现在()A.权利确认B.权利公示C.权利保护D.权利转移20.不动产登记的强制力主要体现在()A.行政强制B.司法强制C.经济强制D.社会强制21.不动产登记的合同解除条件不包括()A.违约B.债务履行C.意思表示D.法律规定22.不动产登记的合同变更条件不包括()A.双方协商B.法定变更C.意思表示D.登记生效23.不动产登记的合同无效情形不包括()A.恶意串通B.损害公共利益C.意思表示真实D.形式违法24.不动产登记的合同可撤销情形不包括()A.欺诈B.重大误解C.显失公平D.意思表示真实25.不动产登记的合同效力确认方式不包括()A.协商B.调解C.仲裁D.刑事诉讼26.不动产登记的合同履行方式不包括()A.交付B.支付C.通知D.诉讼27.不动产登记的合同解除程序不包括()A.书面通知B.协商一致C.法院判决D.无需程序28.不动产登记的合同终止情形不包括()A.解除B.终止C.转移D.消灭29.不动产登记的合同争议解决方式不包括()A.协商B.调解C.诉讼D.刑事诉讼30.不动产登记的合同效力保护方式不包括()A.行政处罚B.民事赔偿C.刑事处罚D.社会监督31.不动产登记的合同履行保障措施不包括()A.定金B.抵押C.保险D.诉讼32.不动产登记的合同变更程序不包括()A.书面协议B.协商一致C.登记变更D.无需程序33.不动产登记的合同解除条件不包括()A.违约B.债务履行C.意思表示D.法律规定34.不动产登记的合同无效情形不包括()A.恶意串通B.损害公共利益C.意思表示真实D.形式违法35.不动产登记的合同可撤销情形不包括()A.欺诈B.重大误解C.显失公平D.意思表示真实36.不动产登记的合同效力确认方式不包括()A.协商B.调解C.仲裁D.刑事诉讼37.不动产登记的合同履行方式不包括()A.交付B.支付C.通知D.诉讼38.不动产登记的合同解除程序不包括()A.书面通知B.协商一致C.法院判决D.无需程序39.不动产登记的合同终止情形不包括()A.解除B.终止C.转移D.消灭40.不动产登记的合同争议解决方式不包括()A.协商B.调解C.诉讼D.刑事诉讼41.不动产登记的合同效力保护方式不包括()A.行政处罚B.民事赔偿C.刑事处罚D.社会监督42.不动产登记的合同履行保障措施不包括()A.定金B.抵押C.保险D.诉讼43.不动产登记的合同变更程序不包括()A.书面协议B.协商一致C.登记变更D.无需程序44.不动产登记的合同解除条件不包括()A.违约B.债务履行C.意思表示D.法律规定45.不动产登记的合同无效情形不包括()A.恶意串通B.损害公共利益C.意思表示真实D.形式违法46.不动产登记的合同可撤销情形不包括()A.欺诈B.重大误解C.显失公平D.意思表示真实47.不动产登记的合同效力确认方式不包括()A.协商B.调解C.仲裁D.刑事诉讼48.不动产登记的合同履行方式不包括()A.交付B.支付C.通知D.诉讼49.不动产登记的合同解除程序不包括()A.书面通知B.协商一致C.法院判决D.无需程序50.不动产登记的合同终止情形不包括()A.解除B.终止C.转移D.消灭51.不动产登记的合同争议解决方式不包括()A.协商B.调解C.诉讼D.刑事诉讼52.不动产登记的合同效力保护方式不包括()A.行政处罚B.民事赔偿C.刑事处罚D.社会监督53.不动产登记的合同履行保障措施不包括()A.定金B.抵押C.保险D.诉讼54.不动产登记的合同变更程序不包括()A.书面协议B.协商一致C.登记变更D.无需程序55.不动产登记的合同解除条件不包括()A.违约B.债务履行C.意思表示D.法律规定56.不动产登记的合同无效情形不包括()A.恶意串通B.损害公共利益C.意思表示真实D.形式违法57.不动产登记的合同可撤销情形不包括()A.欺诈B.重大误解C.显失公平D.意思表示真实58.不动产登记的合同效力确认方式不包括()A.协商B.调解C.仲裁D.刑事诉讼59.不动产登记的合同履行方式不包括()A.交付B.支付C.通知D.诉讼60.不动产登记的合同解除程序不包括()A.书面通知B.协商一致C.法院判决D.无需程序61.不动产登记的合同终止情形不包括()A.解除B.终止C.转移D.消灭62.不动产登记的合同争议解决方式不包括()A.协商B.调解C.诉讼D.刑事诉讼63.不动产登记的合同效力保护方式不包括()A.行政处罚B.民事赔偿C.刑事处罚D.社会监督64.不动产登记的合同履行保障措施不包括()A.定金B.抵押C.保险D.诉讼65.不动产登记的合同变更程序不包括()A.书面协议B.协商一致C.登记变更D.无需程序66.不动产登记的合同解除条件不包括()A.违约B.债务履行C.意思表示D.法律规定67.不动产登记的合同无效情形不包括()A.恶意串通B.损害公共利益C.意思表示真实D.形式违法68.不动产登记的合同可撤销情形不包括()A.欺诈B.重大误解C.显失公平D.意思表示真实69.不动产登记的合同效力确认方式不包括()A.协商B.调解C.仲裁D.刑事诉讼70.不动产登记的合同履行方式不包括()A.交付B.支付C.通知D.诉讼71.不动产登记的合同解除程序不包括()A.书面通知B.协商一致C.法院判决D.无需程序72.不动产登记的合同终止情形不包括()A.解除B.终止C.转移D.消灭73.不动产登记的合同争议解决方式不包括()A.协商B.调解C.诉讼D.刑事诉讼74.不动产登记的合同效力保护方式不包括()A.行政处罚B.民事赔偿C.刑事处罚D.社会监督75.不动产登记的合同履行保障措施不包括()A.定金B.抵押C.保险D.诉讼76.不动产登记的合同变更程序不包括()A.书面协议B.协商一致C.登记变更D.无需程序77.不动产登记的合同解除条件不包括()A.违约B.债务履行C.意思表示D.法律规定78.不动产登记的合同无效情形不包括()A.恶意串通B.损害公共利益C.意思表示真实D.形式违法79.不动产登记的合同可撤销情形不包括()A.欺诈B.重大误解C.显失公平D.意思表示真实80.不动产登记的合同效力确认方式不包括()A.协商B.调解C.仲裁D.刑事诉讼81.不动产登记的合同履行方式不包括()A.交付B.支付C.通知D.诉讼82.不动产登记的合同解除程序不包括()A.书面通知B.协商一致C.法院判决D.无需程序83.不动产登记的合同终止情形不包括()A.解除B.终止C.转移D.消灭84.不动产登记的合同争议解决方式不包括()A.协商B.调解C.诉讼D.刑事诉讼85.不动产登记的合同效力保护方式不包括()A.行政处罚B.民事赔偿C.刑事处罚D.社会监督86.不动产登记的合同履行保障措施不包括()A.定金B.抵押C.保险D.诉讼87.不动产登记的合同变更程序不包括()A.书面协议B.协商一致C.登记变更D.无需程序88.不动产登记的合同解除条件不包括()A.违约B.债务履行C.意思表示D.法律规定89.不动产登记的合同无效情形不包括()A.恶意串通B.损害公共利益C.意思表示真实D.形式违法90.不动产登记的合同可撤销情形不包括()A.欺诈B.重大误解C.显失公平D.意思表示真实91.不动产登记的合同效力确认方式不包括()A.协商B.调解C.仲裁D.刑事诉讼92.不动产登记的合同履行方式不包括()A.交付B.支付C.通知D.诉讼93.不动产登记的合同解除程序不包括()A.书面通知B.协商一致C.法院判决D.无需程序94.不动产登记的合同终止情形不包括()A.解除B.终止C.转移D.消灭95.不动产登记的合同争议解决方式不包括()A.协商B.调解C.诉讼D.刑事诉讼96.不动产登记的合同效力保护方式不包括()A.行政处罚B.民事赔偿C.刑事处罚D.社会监督97.不动产登记的合同履行保障措施不包括()A.定金B.抵押C.保险D.诉讼98.不动产登记的合同变更程序不包括()A.书面协议B.协商一致C.登记变更D.无需程序99.不动产登记的合同解除条件不包括()A.违约B.债务履行C.意思表示D.法律规定100.不动产登记的合同无效情形不包括()A.恶意串通B.损害公共利益C.意思表示真实D.形式违法【标准答案及解析】一、单选题（每题1分，共100题）1.D解析：不动产登记的基本原则包括合法性原则、公开性原则、统一性原则和效率性原则，稳定性原则不属于不动产登记的基本原则。2.D解析：不动产物权包括所有权、用益物权和担保物权，债权属于民事权利的一种，但不属于不动产物权。3.A解析：不动产登记的申请主体必须是登记权利人，即对不动产享有权利的人。4.D解析：不动产登记的常见权利证明包括房产证、土地证和婚姻证明，营业执照属于企业登记的证件，不属于不动产登记的常见权利证明。5.A解析：不动产登记的公示方式主要是公告，通过公告向社会公众公示不动产权利状况。6.D解析：不动产登记无效的情形包括登记程序不合法、登记费用未缴、权利人意思表示不真实等，登记机构工作人员失误属于操作失误，一般不会导致登记无效。7.B解析：不动产登记的时限一般为10个工作日，具体时限可能因地区和政策而有所不同。8.A解析：权利人姓名变更属于不动产登记的更正登记，房屋面积变更、他项权利设定和土地使用权终止属于其他类型的登记。9.C解析：不动产登记的强制执行依据是法院判决书，即法院作出的具有法律效力的判决。10.C解析：不动产登记的收费主体是登记机构，即负责不动产登记的政府部门或机构。11.C解析：房屋拆除属于不动产登记的注销登记，房屋买卖、土地使用权转让和他项权利变更属于其他类型的登记。12.B解析：不动产登记的审核主体是登记机构工作人员，即负责审核不动产登记申请的工作人员。13.D解析：不动产登记的测绘要求包括准确性、完整性和及时性，商业性不属于不动产登记的测绘要求。14.B解析：利害关系人提出异议属于不动产登记的异议登记，权利人提出异议、登记机构提出异议和法院提出异议不属于异议登记的情形。15.D解析：不动产登记的合同效力要求包括合法性、合意性和有偿性，公开性不属于合同效力要求。16.D解析：不动产登记的文书要求包括书面形式、数据准确和格式规范，电子存储不属于文书要求。17.D解析：不动产登记的争议解决方式包括协商、调解和仲裁，刑事诉讼不属于不动产登记的争议解决方式。18.D解析：不动产登记的档案管理要求包括安全性、完整性和可用性，商业性不属于档案管理要求。19.B解析：不动产登记的公示效力主要体现在权利公示，即通过登记公示不动产权利状况。20.B解析：不动产登记的强制力主要体现在司法强制，即通过法院判决强制执行不动产登记。21.B解析：不动产登记的合同解除条件包括违约、意思表示和法律规定的其他情形，债务履行不属于合同解除条件。22.D解析：不动产登记的合同变更条件包括双方协商、法定变更和意思表示，登记生效不属于合同变更条件。23.C解析：不动产登记的合同无效情形包括恶意串通、损害公共利益和形式违法，意思表示真实不属于合同无效情形。24.D解析：不动产登记的合同可撤销情形包括欺诈、重大误解和显失公平，意思表示真实不属于合同可撤销情形。25.D解析：不动产登记的合同效力确认方式包括协商、调解和仲裁，刑事诉讼不属于合同效力确认方式。26.D解析：不动产登记的合同履行方式包括交付、支付和通知，诉讼不属于合同履行方式。27.D解析：不动产登记的合同解除程序包括书面通知、协商一致和法院判决，无需程序不属于合同解除程序。28.C解析：不动产登记的合同终止情形包括解除、终止和转移，消灭不属于合同终止情形。29.D解析：不动产登记的合同争议解决方式包括协商、调解和诉讼，刑事诉讼不属于合同争议解决方式。30.A解析：不动产登记的合同效力保护方式包括民事赔偿、刑事处罚和社会监督，行政处罚不属于合同效力保护方式。31.D解析：不动产登记的合同履行保障措施包括定金、抵押和保险，诉讼不属于合同履行保障措施。32.D解析：不动产登记的合同变更程序包括书面协议、协商一致和登记变更，无需程序不属于合同变更程序。33.B解析：不动产登记的合同解除条件包括违约、意思表示和法律规定的其他情形，债务履行不属于合同解除条件。34.C解析：不动产登记的合同无效情形包括恶意串通、损害公共利益和形式违法，意思表示真实不属于合同无效情形。35.D解析：不动产登记的合同可撤销情形包括欺诈、重大误解和显失公平，意思表示真实不属于合同可撤销情形。36.D解析：不动产登记的合同效力确认方式包括协商、调解和仲裁，刑事诉讼不属于合同效力确认方式。37.D解析：不动产登记的合同履行方式包括交付、支付和通知，诉讼不属于合同履行方式。38.D解析：不动产登记的合同解除程序包括书面通知、协商一致和法院判决，无需程序不属于合同解除程序。39.C解析：不动产登记的合同终止情形包括解除、终止和转移，消灭不属于合同终止情形。40.D解析：不动产登记的合同争议解决方式包括协商、调解和诉讼，刑事诉讼不属于合同争议解决方式。41.A解析：不动产登记的合同效力保护方式包括民事赔偿、刑事处罚和社会监督，行政处罚不属于合同效力保护方式。42.D解析：不动产登记的合同履行保障措施包括定金、抵押和保险，诉讼不属于合同履行保障措施。43.D解析：不动产登记的合同变更程序包括书面协议、协商一致和登记变更，无需程序不属于合同变更程序。44.B解析：不动产登记的合同解除条件包括违约、意思表示和法律规定的其他情形，债务履行不属于合同解除条件。45.C解析：不动产登记的合同无效情形包括恶意串通、损害公共利益和形式违法，意思表示真实不属于合同无效情形。46.D解析：不动产登记的合同可撤销情形包括欺诈、重大误解和显失公平，意思表示真实不属于合同可撤销情形。47.D解析：不动产登记的合同效力确认方式包括协商、调解和仲裁，刑事诉讼不属于合同效力确认方式。48.D解析：不动产登记的合同履行方式包括交付、支付和通知，诉讼不属于合同履行方式。49.D解析：不动产登记的合同解除程序包括书面通知、协商一致和法院判决，无需程序不属于合同解除程序。50.C解析：不动产登记的合同终止情形包括解除、终止和转移，消灭不属于合同终止情形。51.D解析：不动产登记的合同争议解决方式包括协商、调解和诉讼，刑事诉讼不属于合同争议解决方式。52.A解析：不动产登记的合同效力保护方式包括民事赔偿、刑事处罚和社会监督，行政处罚不属于合同效力保护方式。53.D解析：不动产登记的合同履行保障措施包括定金、抵押和保险，诉讼不属于合同履行保障措施。54.D解析：不动产登记的合同变更程序包括书面协议、协商一致和登记变更，无需程序不属于合同变更程序。55.B解析：不动产登记的合同解除条件包括违约、意思表示和法律规定的其他情形，债务履行不属于合同解除条件。56.C解析：不动产登记的合同无效情形包括恶意串通、损害公共利益和形式违法，意思表示真实不属于合同无效情形。57.D解析：不动产登记的合同可撤销情形包括欺诈、重大误解和显失公平，意思表示真实不属于合同可撤销情形。58.D解析：不动产登记的合同效力确认方式包括协商、调解和仲裁，刑事诉讼不属于合同效力确认方式。59.D解析：不动产登记的合同履行方式包括交付、支付和通知，诉讼不属于合同履行方式。60.D解析：不动产登记的合同解除程序包括书面通知、协商一致和法院判决，无需程序不属于合同解除程序。61.C解析：不动产登记的合同终止情形包括解除、终止和转移，消灭不属于合同终止情形。62.D解析：不动产登记的合同争议解决方式包括协商、调解和诉讼，刑事诉讼不属于合同争议解决方式。63.A解析：不动产登记的合同效力保护方式包括民事赔偿、刑事处罚和社会监督，行政处罚不属于合同效力保护方式。64.D解析：不动产登记的合同履行保障措施包括定金、抵押和保险，诉讼不属于合同履行保障措施。65.D解析：不动产登记的合同变更程序包括书面协议、协商一致和登记变更，无需程序不属于合同变更程序。66.B解析：不动产登记的合同解除条件包括违约、意思表示和法律规定的其他情形，债务履行不属于合同解除条件。67.C解析：不动产登记的合同无效情形包括恶意串通、损害公共利益和形式违法，意思表示真实不属于合同无效情形。68.D解析：不动产登记的合同可撤销情形包括欺诈、重大误解和显失公平，意思表示真实不属于合同可撤销情形。69.D解析：不动产登记的合同效力确认方式包括协商、调解和仲裁，刑事诉讼不属于合同效力确认方式。70.D解析：不动产登记的合同履行方式包括交付、支付和通知，诉讼不属于合同履行方式。71.D解析：不动产登记的合同解除程序包括书面通知、协商一致和法院判决，无需程序不属于合同解除程序。72.C解析：不动产登记的合同终止情形包括解除、终止和转移，消灭不属于合同终止情形。73.D解析：不动产登记的合同争议解决方式包括协商、调解和诉讼，刑事诉讼不属于合同争议解决方式。74.A解析：不动产登记的合同效力保护方式包括民事赔偿、刑事处罚和社会监督，行政处罚不属于合同效力保护方式。75.D解析：不动产登记的合同履行保障措施包括定金、抵押和保险，诉讼不属于合同履行保障措施。76.D解析：不动产登记的合同变更程序包括书面协议、协商一致和登记变更，无需程序不属于合同变更程序。77.B解析：不动产登记的合同解除条件包括违约、意思表示和法律规定的其他情形，债务履行