地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集

2025年2月王军靳亦冰李志伟钟梓薇郜君宇张浩彬李红卫张可意方坤宋放胡耀军付玉萍高文睿刘小红祁文斌马斌袁世鹏葛积洪韩廷林张宇颖李亭马忠义张录山李敏杨郁欣为深入贯彻党的二十大、二十届三中全会精神和习近平总书记关于防灾减灾系列重要论述，全面落实习近平总书记考察青海时的重要指示精神和省委、省政府关于地质灾害避险搬迁工作有关安排部署，根据《青海省地质灾害避险搬迁项目实施方案(2024-2026年)》要求，以保障搬迁群众住房安全、满足搬迁群众对美好生活的现代需求为出成为搬迁群众的幸福之源，编制本图集供广大统规自建农牧民群众建本图集主要涉及青海河湟地区，采用适宜青海本土特色的材料、技术、工艺，依据“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针，从功能推动青海农房现代化建设高品质发展，奋力实现人民群众对美好生活一、建筑功能本图集结合不同家庭结构，给出相应的民居户型，如两室一厅所代表的核心家庭户型、三室一厅的主干家庭户型等，对应形成了80—功能分区考虑生产生活习惯，主要房间均能实现自然通风采光，各功能空间布局得到优化提升，水厕入户，房屋达到宜居要求。同时本图集所有户型均采用人车分流的方式，设置人行和车行入口，本图集户型均可选用砌体结构、轻钢结构、装配式建筑等多种结构形式，由于各地抗震设防烈度不同，为确保结构安全，设置不同的三、绿色节能实现绿色节能目的。绿色采暖方面，结合各地太阳能、风能等清洁能源现状情况，利用太阳能热水器、太阳能光伏板、风光一体等新能源设施；采用阳光房等被动式节能措施提高农房的热舒适度。保温措施方面，鼓励农牧民在围护结构中使用保温材料，使用保温性能和密闭四、适老化设计本图集充分考虑适老化设计，在民居院落入口及内部等高差变化处设置无障碍坡道，卧室、厨房、卫生间等空间满足轮椅通行宽度和地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集一、设计依据(一)法规、规范(1)《民用建筑通用规范》GB55031-2022(2)《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022(3)《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版)(5)《住宅设计规范》GB50096-2011(6)《农村防火规范》GB50039-2010(7)《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008(8)《住宅建筑规范》GB50368-2005(10)《镇(乡)村建筑抗震技术规程》JGJ161-2008(11)《农村地区被动式太阳能暖房图集(试行)》(12)《青海省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》(13)《青海省农村宅基地管理暂行办法》(15)《青海省高原农牧区现代化农房建设标准》(18)《青海省村庄规划编制技术导则(试行)》(21)《青海省2019系列建筑标准设计图集》DBJT26-61(二)相关文件(1)关于加快农房和村庄建设现代化的指导意见(建村〔2021〕47号)(2)2023年青海省勘察设计工作要点(青建设〔2023〕53号)(3)用新理念新机制开创乡村建设新局面—一省住房城乡建设厅扎实推进乡村建设行动二、民居院落设计(一)宅基地面积依据《青海省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》,农村牧区宅基地面积应控制在：城市及县辖镇郊区不得超过200m²/户；其他地区，水浇地不得超过250m²/户，旱地不得超过300m²/户，非耕地不得超过350m²/户，牧区不得超过450m²/户。(二)院落入口布局形式(1)人车分流采用人车分流的方式，设置人行和车行入口，有效解决车辆交通(2)不同入口方向设计方案的院落入口有东向、南向两种方式，西向院落布局则根(三)高差处理本图集根据气候条件、生活习惯与村落规划等因素综合考虑，设定房屋与院落、街道的高差，但房屋实际高差应根据村庄地形、地质 (四)抗震设防宁(城中、城东、城西、城北，湟源，湟中，大通)与海东市(乐都，平安，互助，民和，化隆，循化)均属于7度抗震设防烈度区，设计基本地震加速度值为0.10g,设计地震分组为第三组。(五)建筑节能(1)设计节能墙体材料应尽量充分发挥区域性优势资源，积极推广新型生态材料，如蒸压加气混凝土砌块、蒸压粉煤灰砖等。建筑外墙、屋面外贴岩棉和热固型保温板，窗户采用气密性较好的断桥隔热系统窗。外墙保温(2)新能源技术建筑充分利用当地的自然资源，采用绿色建筑节能技术以及清洁能源技术，如太阳能热水器、太阳能光伏板、空气能、小型风能发电(3)被动式太阳能设施参考《农村地区被动式太阳能暖房图集(试行)》设置被动式太阳能设施，如阳光房、集热蓄热墙等。结合阳光间热舒适性与农牧民生活习惯，阳光间的进深设置为1800-2400mm(图集内仅体现进深(六)建筑排水(1)雨水排水屋顶排水：严寒C区建议采用有组织排水，严寒A和严寒B区建议采用无组织排水。排水构造参考图集《青19J3—屋面》。院落排水：利用暗沟有组织排向街道雨水排水系统中，排水构造参考图集《青19J5-1—室外工程(一)》。(2)污水处理因地制宜进行污水处理，目前村落有污水管网的农户，建议采用村厕所粪污无害化处理与资源化利用指南》等相关规范标准对粪污无(七)结构形式地区气候分区西宁市严寒C区(1C)西宁、湟源、大通海东市严寒B区(1B)化隆严寒C区(1C)平安、互助、乐都、民和、循化地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集Ⅲ三、民居单体方案经济技术表名称平面布局功能L形一层两室一厅一厨一卫砌体结构/轻钢结构/装配式方案B一字型两室一厅一厨一卫方案C凹字型两室一厅一厨两卫方案DL形两室一厅一厨两卫方案E一字型三室一厅一厨一卫L形三室一厅一厨一卫三室一厅一厨三室一厅一厨两卫注：建筑面积不包含阳光廊面积，括号内为阳光廊面积。民居方案A 民居方案B 民居方案C 民居方案E 民居方案H 方案A(单体)地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集户型：两室一厅一厨一卫层数：一层建筑面积：80.2m²(阳光廊面积：21.5m²)N⑥EAFE①CAFE①CBA炕下CA总平面图⑦⑦⑦地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集e②e②客厅地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集a地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集早A地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集Ⅲ正房南立面(平屋顶+阳光廊)正房南立面(坡屋顶+阳光廊)地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集南立面图(平屋顶)南立面图(坡屋顶)地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集雪地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集N阳光廊98户型：两室一厅一厨一卫地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集房地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集正房东立面图(坡屋顶+阳光廊)-0.675正房南立面图(坡屋顶)正房南立面图(坡屋顶)图地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集正房南立面(平屋顶+阳光廊)正房南立面(坡屋顶+阳光廊)地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集户型：两室一厅一厨两卫层数：一层NBA①总平面图①⑤客厅阳光廊储物间⑤邑地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集①⑤①±0.000阳光廊±0.000阳光廊A1-1剖面图(平屋顶)1-1剖面图(平屋顶)⑤①①AA国A地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集平屋顶效果图坡屋顶效果图地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集户型：两室一厅一厨两卫层数：一层建筑面积：86.75m²(不含阳光廊面积)EBND①CBA车库入口①主入口BE总平面图DC品AAA⑤地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集⑤AEA±0.000阳光廊±0.000阳光廊A1-1剖面图(平屋顶)1-1剖面图(平屋顶)⑤A国A阳光廊阳光廊⑬地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集T地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集方案E(春景)方案E(春景)地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集户型：三室一厅一厨一卫层数：一层建筑面积：99.00m²(不含阳光廊面积)结构形式：砌体结构/轻钢结构/装配式N⑤E主入口①①④②⑤①⑥⑤⑤①导AA±0.000阳光廊1-1剖面图(平屋顶)⑤国A阳光廊阳光廊客厅⑬⑬地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集E院落北立面(平屋顶)地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集E地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集E平屋顶效果图风光互补发电风光互补发电太阳能热水器太阳能热水器地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集户型：三室一厅一厨一卫层数：一层N①结构形式：砌体结构/轻钢结构/装配式布局形式：独立式、联排式C燃气童挂炉E员AA①东立面图(平屋顶)邑地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集南立面(平屋顶)东立面(平屋顶)坡屋顶效果图地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集数方案G(单体)层数：一层⑧N⑧C①A-①A①②⑧A地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集客室室至地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集地质灾害避险搬迁农牧民住房建设图集