二手房屋购买合同协议书9篇

二手房屋购买合同协议书9篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：____________________（详细位置）。2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。3.房屋面积：__________平方米。4.房屋权属证明文件：房产证、土地使用证等。二、交易价格及支付方式1.交易总价为：人民币________元整（大写）。2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付购房款。具体支付时间和金额如下：乙方于合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整。剩余款项人民币______元整，在房屋过户完成后一次性支付。三、房屋交付及产权过户1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋腾空并交付给乙方使用。2.甲乙双方应于本合同签订后____日内办理房屋产权过户手续。3.过户费用由____方承担。四、违约责任1.若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应支付违约金人民币______元整给乙方，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.若乙方未按照约定支付购房款，应支付违约金人民币______元整给甲方，并承担甲方因此造成的全部损失。五、其他事项1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇2甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于__________的二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于__________，房屋结构为______，建筑面积为______，套内面积为______，房屋用途为______，房屋内部设施包括______等。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式。一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部购房款。分期付款：乙方在签订本协议后______日内支付首期购房款______元（大写：______元整），剩余购房款______元（大写：______元整）在房屋过户完成后支付。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方在签订本协议后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。2.房屋过户：甲乙双方应在签订本协议后______日内共同到相关部门办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。四、违约责任及争议解决1.违约责任：如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。2.争议解决：如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日篇3甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房屋给乙方的事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：。2.房屋类型为：。3.房屋面积为：。4.房屋附属设施包括：。5.房屋权属证书编号为：。6.房屋目前的使用状况为：。7.房屋是否存在出租、抵押等限制情况：。8.其他需要说明的情况：。二、交易条款1.甲方同意将其二手房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.房屋的交易价格为：。3.乙方在签订合同时向甲方支付定金：。4.甲方在收到定金后，应当办理房屋的权属转移登记手续。5.在办理房屋权属转移登记过程中，甲乙双方应当相互配合，提供必要的证明文件。6.甲方在办理完房屋权属转移登记后，将房屋交付给乙方。7.乙方在接收房屋后，应当履行房屋的维护和保养义务。8.其他交易条款：。三、违约责任1.如果甲方在收到定金后，不履行房屋的权属转移登记义务，视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还定金并支付相应的违约金。2.如果乙方在签订合同时，不履行支付定金的义务，视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。3.如果在办理房屋权属转移登记过程中，甲乙双方不配合或者提供虚假证明文件，视为双方违约，应当承担相应的法律责任。4.如果甲方在办理完房屋权属转移登记后，不履行交付房屋的义务，视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。5.如果乙方在接收房屋后，不履行维护和保养义务，视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。6.其他违约责任：。四、争议解决条款1.如果甲乙双方在履行合同时发生争议，应当首先通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，甲乙双方应当提供充分的证据材料，并按照法定程序进行。4.如果诉讼结果有利于乙方，甲方同意承担乙方的律师费用。5.其他争议解决条款：。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。4.其他需要说明的条款：。甲方（卖方）：签字盖章：日期：乙方（买方）：签字盖章：日期：篇4甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲方是二手房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________2.房屋类型：___________________3.房屋面积：___________________4.房屋所有权证号：_______________5.附属设施：___________________（包括水电设施、家具家电等）二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲方同意以人民币________元（大写：_______）的价格将房屋出售给乙方。2.支付方式：乙方在签订本协议后______天内支付定金______元（大写：______）给甲方。在办理房屋过户手续后的______天内，乙方将剩余房款______元（大写：______）支付给甲方。三、房屋交付及产权过户1.甲方在收到全额房款后的______天内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证在办理产权过户时积极协助乙方办理相关手续。2.乙方在取得房屋所有权证后的______天内完成房屋过户手续。四、房屋状况及附属设施说明1.甲方保证所售房屋状况良好，无任何安全隐患。如因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。2.附属设施一并出售，乙方现场确认设施状况，日后如有损坏，由乙方负责维修。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋及附属设施，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的房款及支付违约金。3.在办理产权过户过程中，如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还已收房款，并向乙方支付违约金。六、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。3.如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议自签订之日起生效，待房屋产权过户完成后自动失效。甲方（出售人）：___________________（签字盖章）日期：_______________________乙方（购买人）：___________________（签字盖章）篇5甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：__________。2.房屋建筑面积：______平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋结构：钢筋混凝土结构。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价款为人民币：______元。2.乙方选择以下第______种支付方式：一次性支付。分期付款。具体支付时间和金额如下：__________。三、房屋交付及装修情况1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。3.乙方在入住前，应对房屋进行必要的装修和清洁。四、违约责任及赔偿标准1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。2.违约金的具体数额为：______元。3.如果因违约造成对方损失，违约方应赔偿因此造成的损失。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有人或纠纷。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家的法律法规和物业管理的规定。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，协商补充条款与本合同具有同等法律效力。六、争议解决方式及管辖法院1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同由______法院管辖。七、合同生效条款及时间1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同生效时，双方应支付相应的款项并完成房屋的交付。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日篇6甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方所拥有的房屋，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商，达成以下二手房屋购买合同协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：___________________________________________________2.房屋结构：_______________________________________________________3.房屋面积：_______________________________________________________平方米4.房屋权属证明文件：_____________________________________________（请提供证书名称及编号）二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______________________元整（￥________）。2.支付方式：乙方在签订本合同后______天内支付定金人民币________元整给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后______天内支付。三、房屋交付1.甲方在收到全额房款后的______天内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理物业交接手续。2.房屋内的家具、电器等附属设施，随房屋一并转让给乙方。四、过户及税费承担1.甲乙双方按照国家法律法规的规定，办理房屋过户手续。2.过户所产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及承担违约责任。3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并承担违约责任。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。甲方（出售人）：____________________（签字）日期：____________________乙方（购买人）：____________________（签字）日期：____________________篇7甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________________________________2.房屋面积：____________________________________________3.房屋权属证明文件：__________________________________4.其他房屋内部设施及附属设施：______________二、交易价格及支付方式1.双方同意以人民币（大写）_____________________元（￥_____）作为购房款项。2.乙方在签订本协议后______日内支付定金人民币（大写）__________元（￥_____）给甲方。3.剩余款项人民币（大写）_____________________元（￥_____）在甲乙双方完成房屋过户手续后______日内支付。4.甲方收到全款后，应提供有效收款凭证。三、房屋交付1.甲方应在收到全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。四、房屋权属变更1.甲乙双方应在签订本协议后的______日内，共同到房地产管理部门办理房屋权属变更手续。2.甲方应提供办理房屋权属变更所需的所有资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。3.办理房屋权属变更所产生的费用由______方承担。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相当于购房款项______%的违约金。3.若因甲方原因造成房屋权属变更无法完成，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。六、其他约定1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。4.本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。5.本协议的解释权归甲乙双方。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇8甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：____________________________________________。2.房屋结构：________________________________________________。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。二、交易条款1.交易价格：甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。3.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。4.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。三、房屋权属变更1.甲方应在本合同签订之日起______日内办理房屋权属变更手续，将房屋所有权转移至乙方名下。2.如因甲方原因导致房屋权属变更手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币______元整。四、房屋状况及设施设备1.甲方应保证房屋状况良好，不存在重大安全隐患。2.房屋内的设施设备应完好无损，甲方应将房屋钥匙及相关设施设备的说明书、保修卡等交付给乙方。五、违约责任1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。若甲方未按约定交付房屋或办理权属变更手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及支付违约金。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇9甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方本着公平、自愿、平等、诚实、守信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买