（正式版）DB 29-22-2013 《天津市住宅设计标准　》

天津市工程建设标准DB备案号J10968-20132013-05-20发布2013-07-01实施天津市城乡建设和交通委员会发布天津市工程建设标准主编单位：天津市建设工程技术研究所天津市建筑设计院批准部门：天津市城乡建设和交通委员会实施日期：2013年07月01日 (DB29-22-2013)为我市地方工程建设标准，自2013年7月113.0.10、14.0.4、14.0.6条(款)为强制性条文，必须严格执2013年5月20日(建科[2011]997号),天津市建设工程技术研究所、天津市建筑天津市和平区贵州路100号，电话：27120639-6217,传真： 1 2 7 8 5.3起居室(厅) 20 20 21 21 21 22 23 23 24 24 25 26 289.5楼(屋)盖结构设计 31 3 35 36 38 38 38 39 39 40 42 42 46 47 52 5 1 2 7 8 10 11 12 12 16 19 20 20 21 21 21 22 23 23 24 24 25 26 31 3 35 36 36 38 38 39 40 41 42 46 47 50 52 552卧室、起居室(厅)的统称。2.0.5起居室(厅)livingroom3过1/2的空间。40.29抗震设防分类seismicr2.0.31设计特征周期designcharacteristicperiodof567895.3起居室(厅)5.3.1起居室(厅)的使用面积不应小于12.00m²。5.3.2套型设计时应减少直接开向起居室(厅)的门的数量。起5.4.4厨房应按炊事操作流程布置。操作面净长之和不应小于5.7.3利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，至少有1/27.1.8住宅的每个卧室、起居室(厅)均应合理设置空调室外机7.3.4竖向排气道屋顶风帽的安装高度不应低于相邻建筑砌筑洞口宽度(m)洞口高度(m)共用外门户(套)门起居室(厅)门卧室门厨房门卫生间门阳台门(单扇)8.1.2需要获得冬季日照的居住空间的窗洞开口宽度不应小于采光系数标准值(%)窗地面积比值(Ac/Ad)2厨房的直接通风开口面积不应小于该房间地板面积的3起居室(厅)的等效连续A声级不应大于45dB。1分隔卧室、起居室(厅)的分户墙和分户楼板，空气声隔2分隔居住和非居住用途空间的楼板，空气声隔声评价量8.3.3卧室、起居室(厅)的分户楼板的计权规范化撞击声压级氡苯氦7度7度9.1.6住宅结构构件(含承重砌体墙)不应产生影响结构安全的计规范》GB50007-2011第3.0.2条第3款、第3.0.3条有关规定条第3款、第5.4.3条进行抗浮稳定性验算。标准值(kN/m²)卧室、起居室(厅)厨房卫生间多层住宅楼梯高层住宅楼梯阳台电梯机房类别标准值(kN/m²)屋顶花园算所用的设计特征周期。计算罕遇地震作用时特征周期应增加0.7,8度时可取0.5,计算侧向位移时剪力墙连梁刚度可不折减。通钢筋的强度等级，纵向受力钢筋宜选用符合抗震性能指标的9.5楼(屋)盖结构设计9.5.1住宅楼(屋)盖应满足强度、刚度和耐久性的要求，并应筋率均不宜小于0.1%。高层住宅普通地下室顶板厚度不宜小于11.1.6住宅供暖系统的设计应进行水力平 温度(℃)12.5.6变配电站设置在住宅起居室(厅)卧室卫生间厨房332311--电热水器插座--11--11度不应小于4.0‰,楼外应设置人(手)孔。(宽×高×深)(m)可安装ONU设备、有源路由器或交换机、语音交换机、等弱电系统设备户型住户1六层及六层以下住宅设备箱一般设在首层，其尺寸为高×深),箱下口距地1.60m。2住宅每户应设家居配线箱，配置标准应符合本标准表2013年天津交通委员会2013年5月20日以津建科[2013]406号文件批准、发 63 65 6 73 73 5.3起居室(厅) 75 7 77 80 80 83 83 85 86 86 89 91 93 94 94 958室内环境 96 98 9 9建筑结构 110 9.5楼(屋)盖结构设计 10给水排水 11供暖通风和空调 2.0.16跃层住宅的主要特征就是一户人家的户内居住面积跨越(厨房面积)-3.00m²(卫生间面积)=3.00m²(走道面积活动空间确定的。本次修编比原标准规定的双人卧室不小于5.3起居室(厅)5.3.2起居室(厅)的主要功能是供家庭团聚、接待客人、看电接开向起居室(厅)门的数量。5.3.3较大的套型中，起居室(厅)以外的过厅或餐厅等可无直765.7.2本条是强制性条文。卧室和起居室(厅)是住宅套内活动2.40m是可行的。 第5.2.1条和5.3.1条关于卧室、起居室(厅)的最小使用面积的大于0.175m,坡度为33.94°,接近舒适性标准，按层高2.80m6.1.3楼梯平台净宽系指墙体装饰面至扶手中心之间的水平距规范》规定了七层(含七层)以上应设置电梯。1987年住宅建设楼面的标高则成为确定高度限值的数据，经过测算，凡层高在多些(例如：80套的标准人口数量相当于90～100套保障房的人1汽车库内的单车道是按一条中心线确定坡度及转弯半径 有效进风截面积不小于0.02m²,相当于进风风速1.10m/s~故门洞宽度最小尺寸增大为1.00m,与户(过大会影响洁具或散热器等的布置，故门洞宽度最小尺寸为8.2.1本条是强制性条文。卧室和起居室(厅)具有自然通风条GB50017-2003第8章第8.9节要求。岩土工程勘察报告内容应满足《岩土工程勘察规范》GB50021-2001(2009年版)、《高层建筑岩土工程勘察规程》住宅基础埋置深度除满足《建筑地基基础设计规范》标准规定应进行桩基抗震验算外，可按《建筑抗震设计规范》9.2.7近年我市由于抗浮设计考虑不周，引起的工程事故较多。《岩土工程勘察规范》GB50021-2001(2009年版)第4.1程设计技术措施-结构》2009年版(地基与基础部分)第7.1.4条(5.4.3),其抗浮稳定安全系数一般情况下可取1.05;对于设置基承载力及变形性能应按照规范《建筑地基基础设计规范》9.2.11基坑在开挖过程中可对风荷载比较敏感的高层建筑(高度超过60m),在承载力验算时9.3.5住宅建筑其结构安全性能与居民的生命财产安全密切相建筑(≤50m),过渡层可取一层，对于较高的高层建筑(>50m),等级为A级和C级时，γ分别为1.5和1.8,即砌体的强度设计值9.5楼(屋)盖结构设计9.5.4因为住宅已成为量大面广的特殊商品，住宅楼(屋)盖为 中供暖设施的住宅其室内供暖温度标准应按2010年6月1日起施11.1.9套内供暖设施配置室温自动调控装置是节燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限定值及能效等级》