营业房租赁合同简单版5篇

营业房租赁合同简单版5篇篇1出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方营业房的租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于______的营业房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______，套内面积为______，房屋结构为______，房屋内包含______等物品。乙方已对房屋进行了实地查看，并确认该房屋符合自己的租赁需求。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属物品、设备设施。如需续租，双方应提前______个月协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金：该房屋租金为人民币______元/月，总价为人民币______元。2.支付方式：乙方应在租赁期满前______天通过银行转账方式支付下一期租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。四、保证金乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金人民币______元。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋及其附属物品、设备设施。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。若有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属物品、设备设施，不得进行装修、改动房屋结构等行为。如需装修或改动，应事先征得甲方同意。2.乙方应注意节约用水、用电，避免浪费。租赁期满，乙方应确保房屋及其附属物品、设备设施处于良好状态，并能正常使用。3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方若未能按时交付房屋或提供的房屋不符合约定条件，应支付违约金人民币______元。2.乙方若未能按时支付租金或保证金，应支付违约金人民币______元。若乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期内擅自改动房屋结构或从事违法活动，应支付违约金人民币______元，并承担相应的法律责任。七、争议解决方式因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。八、其他约定事项1.租赁期满，若乙方需继续承租该房屋，应提前与甲方协商续租事宜。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁协议。2.租赁期满，若乙方不续租也不返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。出租方（甲方）：________（签字/盖章）日期：______年______月______日承租方（乙方）：________（签字/盖章）日期：______年______月______日篇2出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法使用权的营业房租赁事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于XXXX的营业房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。房屋权属清晰，有合法的产权证明。二、租赁期限租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币XXXX元（大写：XXXX元整），按季度支付。乙方应在每个季度第XX个月XX日前完成租金支付。2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，甲方提供银行账户信息。四、保证金乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。保证金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。2.乙方应妥善管理房屋及内部设施，如因管理不当造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。3.乙方应遵守法律法规和当地社区规定，不得在房屋内从事违法活动。六、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或房屋权属不清，需向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。七、争议解决如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向当地法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXXXXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方营业房的租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的营业房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准及支付方式，按时向甲方支付租金。2.租金为每月人民币______元，按季/年支付。乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。四、用途及经营限制1.乙方仅可将租赁物用于营业用途，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、装修及改建1.乙方如需对租赁物进行装修或改建，应事先书面征求甲方同意。2.乙方装修或改建的费用由乙方自行承担，租赁期满，乙方不得拆除装修。六、保证金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____日内退还保证金。七、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证租赁物的适租性，并应妥善管理租赁物。如因甲方原因导致租赁物损坏或灭失，甲方应承担相应责任。3.甲方应协助乙方办理相关证照。（二）乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。篇4甲方（出租方）：___________________________营业执照或身份证号：_________________________联系人电话：___________________________乙方（承租方）：___________________________营业执照或身份证号：_________________________联系人电话：___________________________鉴于甲方是拥有合法营业房产权的出租方，乙方有意租赁甲方的营业房用于经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其合法拥有的营业房出租给乙方使用。物业位置：___________________________。物业面积：_______平方米。物业用途：仅限于乙方经营使用。物业状态良好，配套设施设备齐全。二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）______元整（￥_____元）。2.乙方应在本合同签订之日起___日内支付租金总额作为押金给甲方。租金按______（月/季度/年）支付，每次支付时间为______（日期）。租金支付方式：（现金/银行转账）。3.甲方收到租金后，应向乙方提供有效的收据。四、物业管理及费用1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费及其他相关费用。2.物业管理费及其他相关费用由乙方承担，乙方应按时足额缴纳。五、保证金乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。六、营业房使用与维护1.乙方应按照约定的用途使用营业房，不得擅自改变营业房的结构和功能。2.乙方应妥善使用和维护营业房及其配套设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。3.租赁期间，甲方提供的设施设备因自然损耗或不可抗力因素导致的维修由甲方负责。因乙方使用不当造成的维修由乙方承担。七、合同终止与违约责任1.租赁期满或双方同意提前终止合同，乙方应将营业房归还甲方，并保证营业房的良好状态。2.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除租赁合同。3.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同并追究乙方的违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。十、合同的生效及备案本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。本合同无需备案。甲方（签字）：__________________日期：_______年______月______日乙方（签字）：__________________日期：_______年______月______日篇5甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将营业房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况1.甲方出租的营业房位于_________________________（详细位置）。2.物业面积：_______平方米。3.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一次付清。2.租金支付时间为每期到期前______天。乙方应按照约定时间准时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金。三、物业使用及管理1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意。2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在物业内从事违法活动。否则，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。3.租赁期内，物业的维修、保养等费用由乙方承担。如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修复费用。四、违约责任1.如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.如乙方擅自改变物业的