房屋折价抵债合同6篇

房屋折价抵债合同6篇篇1甲方（债权人）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭位置：XXXX。乙方（债务人）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭位置：XXXX。鉴于甲方对乙方享有债权，乙方未能按时还款，双方经友好协商，同意将乙方的房屋折价抵债给甲方，以消灭双方的债权债务关系。具体事宜如下：一、房屋信息乙方所有的房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，产权证号XXXX。该房屋无任何抵押、查封等权利限制，可以合法地进行转让。二、折价抵债金额双方协商确定，乙方的房屋折价抵债金额为XXXX元。该金额已经充分考虑了房屋的市场价值、税费等因素，是双方都能接受的合理金额。三、手续办理1.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋的产权证等相关手续交付给甲方，并协助甲方办理房屋的过户手续。2.甲方应在收到房屋产权证等相关手续后，尽快办理房屋的过户手续，并确保在过户完成后，将剩余的款项支付给乙方。四、违约责任1.如果乙方未能在约定时间内交付房屋产权证等相关手续，或者未能协助甲方完成过户手续，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.如果甲方未能在收到房屋产权证等相关手续后尽快办理过户手续，或者未能按时支付剩余的款项，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、其他事宜1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。3.甲方和乙方在此确认，已经充分阅读和理解本合同的条款和条件，并同意按照本合同的约定进行房屋折价抵债交易。双方明确表示，已经了解并同意放弃对对方可能存在的任何权利要求或诉讼主张。4.双方同意，本合同的签订和执行过程中，不会涉及任何形式的欺诈、胁迫等不合法行为。如果一方有违反该承诺的行为发生，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。5.双方确认，本合同中的所有条款和条件都是经过充分协商和考虑后达成的共识。双方已经清楚了解并同意接受本合同的约束和限制。6.双方同意，在本合同的执行过程中，如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据支持自己的主张。7.双方确认，在本合同签订后，乙方应立即停止对房屋的占有和使用权。甲方有权在过户完成后立即进入房屋并开始使用和管理该房屋。8.双方同意，在本合同的执行过程中，应严格遵守国家的法律法规和税收政策。如有违反相关法律法规和税收政策的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。9.双方确认，在本合同签订后，双方之间的债权债务关系即告消灭。甲方有权要求乙方提供必要的证明文件以证明债权债务关系的终止。10.双方同意，在本合同的执行过程中，应相互尊重对方的合法权益。如有任何不当行为或侵权行为发生，应立即停止并承担相应的法律责任。综上所述，甲乙双方经过友好协商达成一致意见：由乙方的房屋折价抵债给甲方以消灭双方的债权债务关系。本合同自双方签字或盖章之日起生效并具有法律效力。如有争议或纠纷应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议或纠纷。篇2甲方（债权人）：姓名/名称：____________________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________________乙方（债务人）：姓名/名称：____________________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________________鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方无法以现金或其他方式偿还债务，经双方友好协商，甲方同意接受乙方以房屋折价抵债的方式偿还部分或全部债务。为明确双方权益，达成如下协议：第一条抵债房屋概况1.房屋所有权人：____________________________。2.房屋坐落位置：____________________________。3.房屋面积：____________________________平方米。4.房屋权属证明文件：____________________________。第二条折价标准及计算方式1.双方经协商一致，确定抵债房屋的折价为人民币______元。2.折价的计算方式为：____________________________。第三条债务金额及抵债方式1.乙方所欠甲方债务总额为人民币______元。2.乙方以房屋折价______元抵债。3.抵债后剩余债务，乙方应当继续偿还或以其他方式达成和解。第四条房屋过户及交付1.乙方应于本合同签订后______日内办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至甲方名下。2.乙方应在房屋过户完成后______日内将房屋交付给甲方。3.房屋过户及交付过程中产生的税费由______方承担。第五条保证及承诺1.乙方保证抵债房屋权属清晰，无争议，未设定抵押、查封等权利限制。2.甲乙双方承诺本合同内容真实、合法、有效，遵守国家法律法规及相关政策规定。第六条违约责任1.甲方如违反本合同约定，不履行抵债房屋过户及交付义务，应承担违约责任，支付违约金并赔偿损失。2.乙方如违反本合同约定，不履行债务偿还义务或保证事项不真实，应承担违约责任，支付违约金并赔偿损失。第七条争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（债权人）：______________（签字/盖章）日期：_______年___月___日乙方（债务人）：______________（签字/盖章）日期：_______年___月___日篇3甲方（债权人）：________________身份证号码：________________乙方（债务人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方无法以现金或其他方式清偿债务，甲乙双方经友好协商，同意以房屋折价抵债方式清偿部分或全部债务。为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方达成以下房屋折价抵债合同：第一条抵债房屋状况1.房屋所有权人：乙方。2.房屋坐落位置：_____________________________________________。3.房屋面积：____________________平方米。4.房屋权属证明文件：_______________________________________。5.房屋质量及其他附属设施情况：乙方应保证房屋质量合格，配套设施完善。若存在质量问题，应在合同签订前如实告知甲方。第二条抵债金额1.双方同意，根据市场评估及双方协商，确定抵债房屋折价金额为人民币______元。2.若房屋存在其他债权、债务纠纷，乙方应在合同签订前告知甲方，并确保甲方权益不受影响。如因乙方未履行告知义务导致甲方权益受损，乙方应承担相应法律责任。第三条抵债方式1.乙方将房屋所有权转移给甲方，以抵偿部分或全部债务。2.甲乙双方应依法办理房屋权属转移手续，确保甲方取得房屋所有权。3.抵债完成后，甲乙双方应就剩余债务进行结算，明确剩余债务金额及清偿方式。第四条双方义务与责任1.甲方应按时办理房屋权属转移手续，确保抵债过程合法合规。2.乙方应保证抵债房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。若因乙方原因导致房屋权属转移手续无法办理，乙方应承担相应法律责任。3.若甲方取得房屋所有权后，发现房屋存在质量问题或其他纠纷，有权要求乙方承担相应法律责任。第五条违约责任1.若乙方未履行告知义务，导致甲方权益受损，乙方应赔偿甲方相应损失。2.若甲方未按时办理房屋权属转移手续，导致抵债过程受阻，甲方应承担相应法律责任。3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。第六条争议解决方式因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（债权人）：________________（签字/盖章）乙方（债务人）：________________（签字/盖章）签订日期：____________________篇4甲方（债权人）：____________________身份证号码：____________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方无法以现金方式清偿债务，双方经友好协商，同意以房屋折价抵债方式部分或全部清偿债务，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、抵债房屋概况1.房屋所有权人：____________________。2.房屋坐落位置：____________________。3.房屋面积：____________________。4.房屋权属证明文件：____________________。5.其他相关信息：_____________________________________________________________。二、抵债金额及支付方式1.甲乙双方确认，本次以房屋折抵的债务总额为人民币______元。2.甲方同意接受上述房屋以折抵部分或全部债务，不足部分乙方仍需以现金或其他方式支付。3.双方应办理相关过户手续，过户费用由______方承担。三、房屋权属转移1.双方应在合同签订后______日内，办理房屋权属转移登记手续。2.乙方应协助甲方办理房屋权属转移手续，确保甲方顺利取得房屋所有权。3.房屋权属转移后，甲方有权对房屋进行处分，乙方不得干涉。四、双方声明及保证1.甲方声明对乙方享有的债权合法有效。2.乙方声明抵债房屋权属清晰，不存在权属纠纷及法律障碍。3.双方保证在本次交易中遵循诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。五、违约责任及纠纷解决方式1.若甲方未按照约定办理房屋权属转移手续，则视为违约，需向乙方支付违约金______元。2.若乙方违反声明及保证，导致甲方无法取得房屋所有权，则乙方需赔偿甲方因此造成的损失。3.本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（债权人）：____________________（签字）日期：_______年______月______日盖章（如有）：____________________乙方（债务人）：____________________（签字）日期：_______年______月______日盖章（如有）：____________________篇5甲方（债权人）：____________________身份证号码：____________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式清偿债务，双方经友好协商，同意以房屋折价抵债的方式部分或全部清偿债务。为明确双方权利义务，达成如下协议：一、抵债房屋状况1.房屋所有权人：____________________。2.房屋坐落位置：____________________。3.房屋面积：____________________。4.房屋权属证明文件：____________________。5.房屋附属设施及配套设施情况：_________________________________________。二、抵债金额与债务清偿1.抵债金额：双方同意，根据房屋评估价值或双方协商确定，本次抵债的房屋折价金额为人民币________元。2.债务清偿：本次抵债将部分或全部清偿甲方对乙方的债权。抵债后，尚未清偿的债务部分应按照原约定继续履行。三、房屋过户及费用承担1.乙方应在协议签订后____日内办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至甲方名下。2.过户产生的税费由双方按照国家规定承担。3.若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。四、房屋交付及风险转移1.乙方应于协议签订之日起____日内将房屋交付给甲方。2.房屋交付后，该房屋毁损、灭失的风险由甲方承担。3.甲方应在接收房屋时进行检查，如房屋存在质量问题应及时通知乙方，由乙方负责修复。五、双方声明及保证1.甲方声明已了解并接受房屋现状，自愿承担相关风险。2.乙方保证对抵债房屋享有合法权利，无第三方追索情形。3.双方保证本次抵债行为符合国家法律法规规定，不会损害第三方合法权益。六、违约责任1.若乙方未按约定办理过户手续或交付房屋，应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若甲方在接收房屋后发现质量问题未通知乙方或未要求乙方修复，视为验收合格。因此产生的风险由甲方承担。七、争议解决因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（债权人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇6甲方（债权人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（债务人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方对乙方享有债权，乙方因资金困难无法按时偿还债务，双方经友好协商，同意将乙方的房屋折价抵债给甲方，以消灭双方的债权债务关系。为明确双方权利义务，特订立本合同：一、房屋折价抵债的基本信息1.房屋位置：[房屋位置]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋价值：双方经协商确定，该房屋的价值为人民