房地产租赁合同签订规范协议二篇

房地产租赁合同签订规范协议二篇篇一甲方（出租方）：________________法定代表人（负责人）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________法定代表人（负责人）：________________地址：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方拥有位于________（具体地址）的房地产（以下简称“租赁物”），现愿意出租给乙方使用。2.乙方有使用租赁物的需要，愿意按照本协议的约定租赁使用甲方提供的租赁物。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.租赁物位于________（具体地址），建筑物用途为________，总面积为________平方米，房屋结构为________，具体房型为________。2.租赁物现状及权属证明文件如下：-土地使用权证书编号：________-房屋所有权证编号：________-其他相关权属证明文件：________二、租赁期限1.本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币________元整（大写：________元整）。2.租金支付方式：-首付款：乙方应在签订本协议之日起____日内向甲方支付首付款人民币________元整。-月租金：乙方应在每月____日前支付当月租金人民币________元整。-保证金：乙方应在签订本协议之日起____日内向甲方支付保证金人民币________元整，租赁期满无违约行为时，甲方应无息退还。四、租赁物的使用与维护1.乙方应按租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。2.乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物在使用过程中的安全与完好。3.乙方不得在租赁物内进行以下行为：-违法经营活动；-损坏租赁物；-乱堆乱放；-其他违反法律法规及社会公德的行为。五、权利与义务1.甲方权利：-甲方有权检查乙方使用租赁物的状况；-甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回租赁物；-甲方有权依照法律规定调整租金。2.甲方义务：-甲方应保证租赁物符合使用要求；-甲方应按时交付租赁物；-甲方应协助乙方办理相关手续。3.乙方权利：-乙方有权按照协议约定使用租赁物；-乙方有权要求甲方提供必要的协助。4.乙方义务：-乙方应按照协议约定支付租金；-乙方应爱护租赁物，不得擅自改变；-乙方应遵守法律法规及社会公德。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.如乙方有其他违约行为，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（或负责人）签字：________________代表人（或负责人）签字：________________签订日期：____年____月____日篇二甲方（出租方）：________________法定代表人（负责人）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________法定代表人（负责人）：________________地址：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方拥有位于________（具体地址）的房地产（以下简称“租赁物”），现愿意出租给乙方使用。2.乙方有使用租赁物的需要，愿意按照本协议的约定租赁使用甲方提供的租赁物。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.租赁物位于________（具体地址），建筑物用途为________，总面积为________平方米，房屋结构为________，具体房型为________。2.租赁物现状及权属证明文件如下：-土地使用权证书编号：________-房屋所有权证编号：________-其他相关权属证明文件：________二、租赁期限1.本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币________元整（大写：________元整）。2.租金支付方式：-首付款：乙方应在签订本协议之日起____日内向甲方支付首付款人民币________元整。-月租金：乙方应在每月____日前支付当月租金人民币________元整。-保证金：乙方应在签订本协议之日起____日内向甲方支付保证金人民币________元整，租赁期满无违约行为时，甲方应无息退还。四、租赁物的使用与维护1.乙方应按租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。2.乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物在使用过程中的安全与完好。3.乙方不得在租赁物内进行以下行为：-违法经营活动；-损坏租赁物；-乱堆乱放；-其他违反法律法规及社会公德的行为。五、权利与义务1.甲方权利：-甲方有权检查乙方使用租赁物的状况；-甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回租赁物；-甲方有权依照法律规定调整租金。2.甲方义务：-甲方应保证租赁物符合使用要求；-甲方应按时交付租赁物；-甲方应协助乙方办理相关手续。3.乙方权利：-乙方有权按照协议约定使用租赁物；-乙方有权要求甲方提供必要的协助。4.乙方义务：-乙方应按照协议约定支付租金；-乙方应爱护租赁物，不得擅自改变；-乙方应遵守法律法规及社会公德。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.如乙方有其他违约行为，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（