DB62∕T 25-3076-2013 既有居住建筑节能改造技术规程

2013-12-23发布2014-06-01实施甘肃省质量技术监督局主编单位：甘肃土木工程科学研究院兰州理工大学批准部门：甘肃省住房和城乡建设厅甘肃省质量技术监督局实施日期：2014年06月01日3

甘肃省住房和城乡建设厅甘肃省质量技术监督局质量技术监督局共同审定，现批准为甘肃省地方标准，编号为DB62/T25-3076-2013,自2014年6月1日起实施。2013年12月23日4按照甘肃省住房和城乡建设厅《关于下达<2011年第二批甘本规程由甘肃省工程建设标准管理办公室负责管理，由甘肃土木工程科学研究院负责具体技术内容的解释。各单位在执行本规程过程中如发现需要修改和补充之处，请随时将意见和建议反馈给甘肃土木工程科学研究院《既有居住建筑节能改造技术规程》编制组(地址：甘肃省兰州市城关区段家滩1188号，邮政编码：730020,E-mail:houwenhu-5@163.com),以供今后修订时参考。57 23一般规定 33.1基本原则 33.2建筑安全性评定 43.3照明与电气系统 43.4供暖通风空调系统 53.5可再生能源 53.6节水系统 53.7节能改造效果评估 54节能诊断 74.1一般规定 74.2围护结构热工性能 74.3供暖通风空调系统 84.4电气与照明系统 94.5室内热环境 4.6综合诊断 105节能改造方案 5.1一般规定 5.2节能改造方案 6建筑围护结构的节能改造 6.1一般规定 6.2围护结构节能改造的技术要求 87集中供暖系统节能与计量改造 7.1一般规定 7.2热源及热力站节能改造 7.3室外管网节能改造 7.4室内系统节能与计量改造 8施工验收 208.1一般规定 208.2围护结构验收 218.3设备验收 24本规程用词说明 25引用标准名录 291住建筑的室内热环境，提高既有居住建筑围1.0.3既有居住建筑节能改造应在提高建筑围护结构保温隔热2对既有居住建筑的围护结构、供暖通风空调系统、电气与照明系统、水系统等各个分部均进行节能改造。2.0.2部分节能改造对既有居住建筑的围护结构、供暖通风空调系统、水电、电气与照明系统等的一项或几项进行节能改造。33.1.1既有居住建筑节能改造工程应根据国家和甘肃省的节能政策和现行标准的规定，结合甘肃省地理气3.1.3既有居住建筑节能改造前，应对建筑物围护结构及建筑结构状况、热工性能、配电和照明系统、供暖空调系统以及居住环境进行节能诊断，并根据节能诊断的结果，制定相应的节能改造方3.1.5既有居住建筑节能改造，宜以一个集中供热小区为单位进低于20%。对建筑围护结构和供暖系统实施全面改造的条件不具3.1.6既有居住建筑实施全面节能改造后，严寒和寒冷地区的集中供暖系统应具有室温调控和热计量的基本功能；夏热冬冷地区4的节能改造，应有效提高外窗的保温性能，并应同时改善自然通风条件。3.1.8既有居住建筑节能改造工程的设计应充分考虑建筑外立3.1.9既有居住建筑节能改造应制定和实行严格的防火安全管理制度。3.2.1改造前的结构安全评价，主要针对建筑物结构现状、主要缺陷及后续使用年限等进行。3.2.2改造后的结构安全评价，根据节能改造方案，对改造后建筑物的结构安全性、抗震性能等进行。3.2.3改造前后的防火安全性评价应按照相关规范的规定进行。3.3.2居住建筑的公共区域照明采用就地控制方式时，应设置声明采用集中监控系统时宜根据照度自动控制照明。3.3.3照明配电系统改造设计宜满足节能控制的需要，其照明配电回路应配合监测与控制的要求分区、分回路设置。3.3.5应选用节能高效光源、高效灯具及电器附件。53.3.6配电系统应进行无功补偿，自然功率因数不应小于0.9。3.3.7高层建筑宜采用电力能源管理系统。3.4.1供暖通风空调系统的节能改造设计应根据节能诊断结果，通过技术经济评价后确定具体技术措施。3.4.2供暖通风空调系统的节能改造宜结合系统主要设备的更新换代进行。3.4.3在确定供暖通风空调系统的节能改造方案时，应充分考虑改造施工过程中对未改造区域使用功能的影响。筑冷、热负荷进行重新校核，各系统的配置应互相匹配。3.5.2可再生能源利用时应避免对环境产生不利影响。3.7.1节能改造后，应由有资质的检测机构对建筑物的节能效果6进行能效测评。3.7.2节能改造后，应对建筑物的室内环境的舒适度进行检测和评估。3.7.3节能改造后，应对相关设备的运行情况进行评估。74.1.1既有居住建筑节能改造前应对建筑物的耗能情况和相关设备的运行情况进行节能诊断。1工程竣工图和相关技术文件；3相关设备技术参数和近1~2年的运行记录；等);4.1.3节能改造前应制定详细的节能诊断方案，诊断后应编写节能诊断报告。4.1.4节能诊断中的检测项目应按《居住建筑节能检测标准》JGJ/T132的规定进行。4.1.5承担建筑节能检测的机构应具备相应资质。4.2.1围护结构的热工性能应按不同气候区划、围护结构类型、2外围护结构的平均传热系数；83围护结构的结构热工缺陷及热桥部位的影响；4外部遮阳设施的遮阳效果；8墙体材料的基本构造做法及墙面缺陷现状；9屋面基本做法及渗漏状况；10幕墙的基本做法。4.2.2围护结构热工性能节能诊断应按以下步骤进行：1根据竣工图，调查外围护结构的构造做法、使用材料，透明外围护结构、遮阳装置的种类和规格，保温隔热方面的设计变更等信息，调查实际施工状况与竣工图的相符性。2实地检查外围护结构的现状，保温结构完好程度，缺陷程度；遮阳装置实际使用情况和完好程度。4.3.1供暖系统节能诊断应根据系统设置情况，对下列项目进行节能诊断：1建筑物室内的平均温度；2锅炉的运行效率；3散热器的实际工作性能；4.3.2通风空调系统节能诊断应根据系统设置情况，对下列项目进行节能诊断：2水系统的供回水温度(温差)及回水温度一致性；3水系统补水率；4水泵实际工作效率；5风机单位风量耗功率；6能量回收装置性能；7冷水机组(热泵机组)的实际性能系数；4.4.1供配电系统节能诊断应包括以下项目：1灯具及光源类型；6镇流器能效因数；7照明设备谐波含量；8三相照明系统三相负荷不平衡度。4.4.4照明系统节能诊断应提供照明系统节电率。4.5.1既有居住建筑室内热环境诊断时，应采用现场调查和检测室内热环境状况为主、住户问卷调查为辅的方法。4.5.3既有居住建筑室内热环境诊断应调查、检测下列内容：3围护结构的内表面温度，热桥等易结露部位的内表面温度；4住户室内温度、湿度的主观感受等。4.6.1既有居住建筑应在围护结构热工性能、供暖通风空调系统、电气与照明系统、室内热环境等分项诊断基础上进行综合诊1既有居住建筑的年能耗量及特征；2检测结果；3能耗构成及其比例，针对用能情况分析存在的问题；5节能改造建议采取的主要技术措施；6节能改造的节能目标建议值；7其它建议。5.1.1对居住建筑实施节能改造前，应根据节能综合诊断结果确5.1.2有条件时宜结合提高建筑的抗震、结构、防火安全性能实施全面节能改造，延长建筑的使用寿命。1建筑物耗热量指标；2围护结构传热系数；3节能潜力；4建筑热工缺陷；5改造的技术方案和措施以及相应的材料、产品和设备；6改造的资金投入和回收期。5.2.5节能改造方案评价应包括以下内容：7节能改造的效果；8技术经济分析；9环境影响分析。6建筑围护结构的节能改造6.1.1围护结构节能改造应按制定的节能改造方案进行设计，设6.1.3既有居住建筑围护结构改造后，其节能效果应符合改造方案的要求。6.1.5内保温材料应采用燃烧性能不低于B₁级的材料，安全疏散通道应采用燃烧性能为A级的材料。6.1.6外保温材料在满足防火安全性条件的前提下，应优先考虑6.2.4严寒和寒冷地区居住建筑的楼梯间及外廊应封闭；楼梯间不供暖时，楼梯间两侧墙和户门应采取保温措施。6.2.5严寒和寒冷地区非供暖走道内的户门应采用保温门；单元门宜安装闭门器。6.2.7更换外窗时，外窗的开启方式应有利于建筑的自然通风，6.2.8外门窗的节能改造应符合下列规定：1用符合节能标准的窗户替代原窗户；2当在原有单玻窗基础上再加装一樘窗时，玻璃的中心距不应小于100mm;3更换外窗时，应优先采用保温隔热性能优良的窗户；窗框与墙之间应设置保温密封构造，并宜采用高效保温气密材料和弹性密封胶封堵提高窗框与墙、窗框与窗扇之间的密封性能；造措施，且应保证原有屋面结构的安全。6.2.11夏热冬冷地区既有居住建筑的平屋面宜改造成坡屋面，7集中供暖系统节能与计量改造7.1一般规定7.1.1供暖通风空调供应系统的节能改造宜结合系统主要设备的更新换代功能升级进行。7.1.2供暖系统的热力站输出的热量不能满足热用户需求时，应7.1.3锅炉房循环水泵没有采用变频调速装置时，宜加装变频调速装置。7.1.4室外供热管网循环水泵出口总流量低于设计值时，应根据现场测试数据校核，并在原有基础上进行调节或改造。7.1.5供暖系统的室外管网的输送效率低于90%,正常补水7.1.6室内供暖系统散热设备的散热量不能满足要求时，应增加或更换散热设备。7.1.7供暖系统热力站的一次侧无热计量装置时，应加装热计量装置。燃煤锅炉房无燃煤计量装置时，应加装计量装置。7.1.8供暖系统不满足现行标准的有关规定时，应进行改造。7.1.9在对热源系统、输配系统、末端系统进行改造时，应对建筑热负荷进行重新校核，各系统的配置应互相匹配。7.1.10居住建筑的室内系统不能实现室温调节和热量分摊计量7.2.1热源及热力站的节能改造与城市热源的改造宜同步进行。7.2.2热源系统进行改造时，应优先考虑充分挖掘现有设备的节能潜力，通过少量的投入来达到提高系统能效的目的，然后再考虑是否更换新设备。7.2.3热源系统改造应根据系统原有的运行记录，进行整个供暖7.2.4热力站供热系统应设置供热量自动控制装置，根据室外气7.2.6燃煤锅炉宜增设热回收装置。燃气锅炉和燃油锅炉宜增设烟气热回收装置。7.2.7热力站二次网调节方式应与其所服务的户内系统形式相适应。当户内系统形式均为或多为双管系统时，宜采用变流量调节方式；当户内系统形式仅少数为双管系统时，宜采用定流量调节方7.2.8改造后的系统应进行冲洗和过滤，水质应达到现行标准的7.2.10改造中应对锅炉辅机以及烟气流速、烟道阻力进行验算。当锅炉的鼓风机、引风机与锅炉出力不相匹配时，应进行调整改7.2.11当冷水(热泵)机组设置与系统负荷不匹配时，在确保系7.3.1室外供热管网改造前，应对管道及其保温质量进行检查和检修，及时更换损坏的管道阀门及部件。维修或改造后的管网保温效率应大于97%。7.3.2室外管网改造时，宜进行水力平衡计算。当热网的循泵集中设置在热源或二级网系统的循环水泵集中设置在热力站7.3.4既有供暖系统与新建管网系统连接时，宜采用热交换站的方式进行间接连接；若直接连接时，应对新、旧系统的水力工况进行平衡校核。7.4.1当室内供暖系统需节能改造，且原供暖系统为垂直单管顺流式时，应改为垂直单管跨越式或垂直双管系统，不应改造为分户7.4.2室内供暖系统改造时，应进行散热器片数复核计算和水力平衡验算，并应采取措施解决室内供暖系统7.4.3室内供暖系统改造应设性能可靠的室温控制装置，每组散热器的供水支管应设散热器恒温控制阀。8施工验收8.1一般规定8.1.4节能改造工程竣工验收时应按表8.1.4提供下列文件和记录。表8.1.4竣工验收提供文件和记录序号资料名称1√2一一一3一一√4隐蔽工程验收记录和相关图√序号资料名称5收记录√6外窗气密性现场检测报告√7建筑围护结构节能构造现场一8一一√9一一▽√8.2.1围护结构节能改造工程在全部完成，应按表8.2.1的要求表8.2.1围护结构验收提交的文件和记录序号资料名称1√2√3期内的型式检验报告V4√序号资料名称5围护结构钻芯取样报告√6√7隐蔽工程验收记录、施工记√围护结构外保温工程整体及各部位改造前后红外热图像资料一一√8.2.2外墙改造工程应对下列部位进行隐蔽工程验1基层表面状况及处理；2保温板粘结或固定；3被封闭的保温材料厚度；4锚固件安装；5网格布铺设；6墙体热桥部位处理。8.2.3屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，1基层表面状况及处理；1门窗框与墙体结构缝的保温填充做法；2门窗洞口四周的保温处理。8.2.6不供暖楼梯间墙体改造工程应对下列部位进行隐蔽工程1基层表面及处理；2保温板粘结和固定；3锚固件安装；4网格布铺设；8.2.7阳台及建筑墙体凸出部位节能改造工程应对下列部位进5墙体热桥部位处理；6保温材料厚度。8.2.8地下室顶板节能改造工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：8.3.1供热供暖系统应在全部完成并提交下列文件和记录后进2供热供暖系统设备、材料、配件的产品合格证、性能检测报告和进场验收记录、复验报告；3系统气密性检验记录、设备运转及调试记录、系统节能性8.3.3设备施工应符合设计和相应标准规范的要求，并提交相应的施工记录、各分项工程施工质量验收记录。本规程用词说明1)表示很严格，非这样做不可的：本规程引用标准名录4《冷水机组能效限定值及能源效率等级》GB195776《清水离心泵能效限定值及节能评价值》GB1976210《建筑照明设计标准》GB5003413《住宅设计规范》GB5009640《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ42《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ4649《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ13450《外墙外保温工程技术规程》JGJ14451《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ14560《电能计量装置技术管理规程》DL/T448 33 35 363.1基本原则 363.2建筑安全性评定 373.3电气与照明系统 373.4采暖通风空调系统 383.5可再生能源 393.6节能改造效果评估 39 404.1一般规定 404.2围护结构热工性能 4.3采暖通风空调系统 414.4电气与照明系统 424.5室内热环境 434.6综合诊断 43 445.1一般规定 445.2节能改造方案 44 456.1一般规定 456.2围护结构节能改造的技术要求 507.1一般规定 507.2热源及热力站节能改造 507.3室外管网节能改造 527.4室内系统节能与计量改造 8.1一般规定 558.2围护结构验收 561.0.1甘肃地处北方高纬度地区，居住建筑耗能主要是冬季取设计标准》JGJ134及《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》达到上述标准的既有居住建筑如何进行节能改造1.0.2本规程适用于我省严寒和寒冷地区及夏热冬冷地区的既有居住建的节能改造，在建筑标准、功能及采暖空调系统等方面有能改造为先导，以高耗能建筑和热环境差的建筑为重点，结合城市改建，在大中小城市有计划有步骤地开展既有居住建筑的节能改造工作。既有居住建筑包括住宅、集体宿舍、住宅式公寓、商住楼的住1.0.3居住建筑节能改造的目的是减少能源消耗和改善室内热1.0.4节能改造的原则是最大限度挖掘现有设备和系统的节能能改造指根据技术经济水平条件只改造围护结构中的一项或几3.1.5我省大部分属于严寒和寒冷地区，这些地区以一个集中供热小区为单位对既有居住建筑的供暖系统和建筑维护结构同步实施全面节能改造，改造完成后可以在热原端得到直接的节能效果。但由于各种原因使供暖系统和建筑围护结构不具备同步改造的条件时，应优先选择供暖系统或建筑围护结构中节能效果明显的项3.1.6为满足供热计量的要求，本条文规定我省的既有居住建筑集中供暖系统改造应设置室温调节和热量计量设施。3.1.9既有居住建筑实施节能改造时，由于建筑内有大量居民，3.2.1改造前根据建筑结构的现状确定其后续使用年限，为是否3.2.3建筑物的防火问题，要有专业资质的机构在检测建筑物的实际状况后，对建筑物的防火安全进行评定。3.3.1照明回路配电设计应重新根据《建筑照明设计标准》GB50034中规定的功率密度值进行负荷计算，并核查原配电回路的3.3.2面积较小且要求不高的公共区照明一般采用就地控制方筑设备监控系统的建筑可将此部分纳入其监控系统。3.3.3照明配电系统改造设计时要预3.3.4目前住宅小区的公共区照明是能耗浪费的重灾区，经常出现常明灯现象，单靠人为的管理很难做到合理利用，因此需要对这部分照明加强控制和管理，分时段管理照度，可采用双光源灯具或其它办法。3.4.1节能改造的原则是最大限度挖掘现有设备和系统的节能3.4.2考虑到节能改造过程中的设能会对建筑物装修造成一定程度的破坏并影响建筑物的正常使用，故建议节能改造与系统主要设备的更新换代和建筑物的功能3.4.4空调系统是由冷热源、输配和末端设备组成的复杂系统，各设备和系统之间的性能相互影响和制约。因此在节能改造时，应充分考虑各系统之间的匹配问题。3.7.3对相关设备和运行情况进行检查可发现改造前后运行工4.3采暖通风空调系统4.3.1由于居住建筑采暖系统形式不同，存在的问题和相应节能断是在运行工况下进行的，而水泵的耗电输热比(HER)和输送能效比(ER)是设计工况的数据，不适合作为判定依据，本条文4.4.1灯具类型诊断方法为核查光照明功率密度值是衡量照明耗电是否符合要求的重要指标，需要根据改造前的实际功率密度值判断是否需要进行改造。4.4.2照明系统节电率是衡量照明系统改造后节能效果的重要量化指标，它比照明功率密度指标更直接、更准确地反映了改造后照明系统实际节省的电能。4.5.4室内热湿环境要素包括室内空气温度、室内空气相对湿度、室内气流速度和室内壁面温度等。住户的热环境感受又与住户的衣着、活动等物理量有关。因此，室内热环境诊断应通过实地现场调查室内热环境状况，同时，对住户进行问卷调查，了解住户的主观感受。4.6.2在确定节能改造的目标建议值及主要技术措施要明确改造时全面节能改造还是部分节能改造。5.1.1夏热冬冷地区居住建筑普遍是间歇式的使用采暖和空调。5.2.3建筑物耗热量指标的高低直接反映了既有建筑围护结构节能改造的效果，是评估的主要指标；围护结构平均传热系数是考核建筑物耗热量指标能否实现的关键参数，也是需要在施工验收环节中进行监管的参数。严寒和寒冷地区，由于气候寒冷，如果改造措施不合理，将导致热桥部位出现结露等问题。对室内热缺陷进行评估，有利于杜绝此类现象发生。5.2.6节能改造方案的评价根据前面节能诊断的结果进行，对不同的改造系统的改造措施进行分类评价。6建筑围护结构的节能改造6.1.1本条明确了围护结构节能改造设计的内容。在既有建筑节隔采暖与非采暖空间的隔墙和楼板的保温构造，对不封闭阳台门6.1.2为了使节能改造达到实效，既做到节能，又可提高室内热6.1.4既有居住建筑外墙虽然也是影响热环境和能耗很重要的6.1.5楼梯间不采暖时，对楼梯间隔墙采取保温措施，户门采用保温门可减少户内热量的散失，提高室内热环境质量。6.1.6根据近年来由于外墙外保温系统在施工和使用中造成火灾危害的经验教训，公安部于2009年发布公通字[2009]46号文安厅联合发布了“关于规范我省建筑外墙保温材料燃烧性能的通知”(甘建设[2013]454号),对我省建筑外墙保温材料燃烧性能做6.2.1外保温技术有许多优点，特别是在既有建筑围护结构节能改造时因其在施工时不需要居民搬迁，对居民的生活干扰最小而更具优势，同时与建筑立面改造相结合，可使建筑焕然一新。因此应优先采用外保温技术进行外墙的节能改造。标准的要求。另外还应满足公安部公通字[20行保温处理。6.2.3采用内保温技术的难点就是如何避免热桥部位内表面结6.2.4严寒和寒冷地区将居住建筑的楼6.2.5严寒和寒冷地区，在冬季外门的开启会造成室外大量冷空单元门宜安装闭门器，以避免单元门常开不关，而造成大量冷管道受冻。利用节能改造的时机，将单元门更换为防盗对讲门，可起到防盗、保温节能一举两得的效果。由于冬夏两季透过窗户进入室内的太阳辐射对降低建筑能耗和保证室内环境的舒适性所起的作用是截然相反的。所以设置活动式的外遮阳能兼顾冬夏二季，更