购物中心地贴广告位合同

购物中心地贴广告位合同甲方（出租方）：[购物中心运营管理有限公司]注册地址：[购物中心所在地详细地址]乙方（承租方）：[广告投放公司名称]注册地址：[乙方公司所在地详细地址]根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国广告法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就乙方租赁甲方购物中心地贴广告位事宜，经协商一致，订立本合同。一、广告位基本信息1.位置：甲方提供位于[购物中心具体区域，如一层中庭主入口地面、二层东侧连廊地面、地下一层停车场入口通道地面]的地贴广告位，具体位置以双方确认的现场标记为准。2.规格：单个广告位尺寸为[长×宽，如2米×3米/1.5米×2米]，共[X]个，总面积[XX]平方米。3.技术要求：乙方使用的地贴材质需为防滑耐磨PVC（厚度不低于2mm），粘贴需采用环保水性胶水（不得对甲方地面材质造成腐蚀或残留），确保地贴平整、无起翘，且摩擦系数符合国家公共区域防滑标准（≥0.5）。二、租赁期限本合同租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[XX]个月。租赁期满，乙方如需续租，应在期满前30日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。三、费用及支付方式1.租赁费用：单个广告位每月租金[XX]元，[X]个广告位每月合计[XX]元，合同期内总租金为[XX]元（大写：人民币[XXX]元整）。2.支付方式：（1）乙方应在本合同签订后3个工作日内，向甲方支付总租金的50%作为预付款，即[XX]元；（2）剩余50%租金应在广告投放前3个工作日内支付完毕；（3）甲方收到款项后5个工作日内，向乙方开具等额增值税专用发票。3.支付账户：甲方指定收款账户为[甲方公司银行账户信息，如开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXX]。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：（1）有权按照合同约定收取租赁费用；（2）有权对乙方投放的广告内容进行审核，对违反法律法规或损害甲方形象的内容，有权要求乙方立即整改；（3）有权检查广告位的使用情况，如发现地贴破损、起翘或存在安全隐患，有权要求乙方及时修复。2.义务：（1）确保提供的广告位位置、规格符合合同约定，且地面平整、无障碍物；（2）协助乙方进行广告地贴的粘贴与拆除（如需），但相关人工、材料费用由乙方承担；（3）维护广告位周边公共区域的清洁与秩序，保障广告位正常展示。（二）乙方权利与义务1.权利：（1）在合同期内，有权独占使用约定的广告位；（2）如甲方未按约定提供广告位，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：（1）按时足额支付租赁费用；（2）广告内容需符合《广告法》及相关法律法规要求，不得包含虚假宣传、低俗内容或侵犯他人知识产权的信息；广告内容需提前3个工作日提交甲方审核，经甲方书面确认后方可投放；（3）负责广告地贴的设计、制作、安装与拆除，承担全部费用，并确保施工过程安全，避免影响购物中心正常运营及顾客安全；（4）投放期间，每周至少检查1次地贴状态，如发现破损、起翘、褪色等问题，需在24小时内修复或更换；（5）不得损坏甲方地面及周边设施，如因乙方操作导致地面划伤、腐蚀等，需承担修复费用（按甲方指定维修机构报价计算）；（6）租赁期满或合同解除后，乙方需在3个工作日内拆除地贴，并恢复地面原状（如产生残留胶水，需彻底清理），否则甲方有权代为处理，费用从乙方保证金或剩余款项中扣除。五、广告内容审核1.乙方提交的广告内容需包含设计稿、文案说明及相关授权文件（如使用他人肖像、商标需提供授权书）；2.甲方应在收到审核材料后2个工作日内给出审核意见，如未通过，乙方需在1个工作日内修改并重新提交；3.未经甲方审核通过的广告内容，乙方不得投放，否则甲方有权立即停止广告展示，并要求乙方承担合同总金额10%的违约金。六、违约责任1.乙方逾期付款：每逾期1日，按应付未付款项的0.05%支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同，没收预付款，并要求乙方赔偿合同总金额20%的损失。2.乙方广告内容违规：甲方有权要求乙方立即停止展示并整改，整改期间广告位暂停使用，且乙方需按每日[XX]元支付违约金；如因违规广告导致甲方被行政处罚或第三方索赔，乙方需承担全部责任及损失。3.甲方未按约定提供广告位：每逾期1日，按已付款项的0.05%支付违约金；逾期超过15日，乙方有权解除合同，甲方需退还全部已付款项，并赔偿合同总金额10%的损失。4.乙方损坏地面设施：除承担修复费用外，需按修复费用的20%支付违约金；如造成顾客滑倒受伤，乙方需承担全部赔偿责任。七、不可抗力因自然灾害（如地震、洪水）、政府行为（如强制拆迁、道路封闭）等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。受影响一方需在不可抗力发生后24小时内通知对方，并提供相关证明文件，双方协商解决后续事宜。八、合同解除1.双方协商一致，可解除本合同；2.一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；3.合同解除后，乙方需在3个工作日内拆除广告地贴，甲方需在乙方完成拆除后10个工作日内退还剩余租赁费用（如有）。九、争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，甲乙双方各执