购物中心中庭活动场地租赁协议

购物中心中庭活动场地租赁协议甲方（出租方）：[购物中心运营管理有限公司]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[购物中心地址]乙方（承租方）：[承租方公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[承租方地址]鉴于乙方需租赁甲方购物中心中庭场地开展活动，双方经友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途1.租赁场地：甲方购物中心[具体楼层]中庭区域，面积约[XX平方米]（以实际测量为准），具体范围以甲方提供的场地示意图为准（附件一）。2.活动用途：乙方用于举办[具体活动名称，如品牌推广、产品展示等]活动，不得用于违法、违规或与本协议约定不符的用途。二、租赁期限租赁期限为[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]，每日使用时间为[XX:XX-XX:XX]（具体时间段可根据活动需求协商调整，但不得影响购物中心正常营业时间及其他商户经营）。三、费用及支付方式1.场地租金：人民币[XX]元/天，共计[XX]元（大写：[XX]元整）。2.押金：乙方需向甲方支付场地使用押金人民币[XX]元（大写：[XX]元整），用于抵扣乙方可能产生的场地损坏、清洁费用或违约金。3.其他费用：-水电费：按实际使用量计算，收费标准为[XX]元/度（电）、[XX]元/吨（水），由乙方承担；-清洁费：人民币[XX]元，用于活动结束后场地的深度清洁；-设备使用费：若乙方使用甲方提供的音响、电源接口等设备，需额外支付使用费人民币[XX]元。4.支付方式：-乙方应于本协议签订后3个工作日内支付租金的50%及全额押金、清洁费、设备使用费；-剩余租金于活动开始前1个工作日内付清；-所有费用通过银行转账支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。四、双方权利与义务甲方权利与义务1.甲方应于租赁期限开始前24小时将场地交付乙方使用，并确保场地及相关设施（如电源、消防设备）完好。2.甲方有权监督乙方活动，如乙方违反本协议约定或购物中心管理规定，甲方有权要求乙方立即整改，情节严重的可终止协议并扣除押金。3.甲方应协调物业部门为乙方提供必要的支持，如电力供应、垃圾清运通道等。4.甲方需协助乙方办理活动所需的相关审批手续（如消防备案、活动许可），但最终审批结果由乙方自行负责。乙方权利与义务1.乙方有权在约定时间内使用租赁场地，但不得占用场地外的公共区域（如通道、电梯口）。2.乙方需自行办理活动所需的所有合法手续（包括但不限于营业执照、活动备案、消防许可），并将复印件提交甲方备案。3.乙方应爱护场地及设施，不得损坏地面、墙面、天花板及消防设备等。如需搭建临时设施（如展台、背景板），需提前提交搭建方案给甲方审核，且不得使用易燃、易爆材料，不得破坏场地结构。4.乙方应遵守购物中心的管理规定，控制活动噪音（白天不得超过65分贝，晚上20点后不得超过55分贝），不得影响其他商户及顾客的正常活动。5.乙方需为活动购买公众责任险（保额不低于人民币[XX]万元），并将保险单复印件提交甲方备案。活动期间如发生人员受伤或财产损失，由乙方承担全部责任。6.活动结束后，乙方应在24小时内拆除临时设施、清理垃圾，恢复场地原状。如未按时恢复，甲方有权扣除押金用于场地修复，不足部分乙方需补足。五、违约责任1.乙方逾期支付费用的，每逾期一天按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过3天的，甲方有权终止协议，扣除押金，并要求乙方赔偿损失。2.甲方未按时交付场地的，每逾期一天按租金的0.5%支付违约金；逾期超过2天的，乙方有权终止协议，甲方需退还已支付的所有费用，并赔偿乙方因此产生的损失。3.乙方违反活动用途或购物中心管理规定，导致甲方或第三方损失的，乙方需承担全部赔偿责任。4.乙方损坏场地设施的，需按实际损失赔偿；如押金不足以抵扣，乙方需补足差额。六、不可抗力因不可抗力（如自然灾害、政府强制管制、购物中心重大维修等）导致本协议无法履行的，双方应协商解决。如不可抗力持续超过3天，双方可终止协议，甲方退还未发生的租金及押金（扣除已产生的费用）。七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议附件（场地示意图、搭建方案）为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[购物中心运营管理有限公司]法定代表人/授权代表（签字）：