《工程造价概论》-第七章

第一节建筑面积计算一、建筑面积计算的意义建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和.建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积.(１)使用面积,是指建筑物各层平面布置中可直接为生产或生活使用的净面积总和.(２)辅助面积,是指建筑物各层中不直接为生产或生活使用的室内空间净面积.以住宅建筑为例,它主要包括过道、厨房、卫生间、厕所、起居室、贮藏室等.(３)结构面积,是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱体等结构构件所占面积的总和.下一页返回第一节建筑面积计算建筑面积－结构面积＝净面积使用面积＋辅助面积＝有效面积因此,正确地计算建筑工程建筑面积,具有以下重要意义:(１)建筑面积是国家衡量国民经济建设规模的重要指标之一.(２)建筑面积是衡量人民物质生活条件、水平的重要依据之一.(３)建筑面积是工程造价人员编制初步设计概算选用概算指标的依据.(４)建筑面积是工程造价人员编制工程量清单、计算有关分部分项工程量的重要基数,如平整场地、综合脚手架费用计算、楼地面、屋面等分项工程量计算,都与建筑面积这一基数有关.当采用统筹法“三线一面”计算工程量时,更为显著.上一页下一页返回第一节建筑面积计算(５)建筑面积是计算房屋建筑单位造价指标、衡量施工图预算造价高低的依据.(６)建筑面积是计算建设场地利用系数和衡量场地建设密度的基础.通过上述内容可知,正确计算房屋建筑面积,不仅便于计算有关分项工程的工程数量,正确编制概算、预算书,而且对于在工程建设计划、设计、统计、会计、施工等工作中贯彻执行党的方针、政策,对于控制建设项目投资、合理使用建设资金等方面,都具有重要的作用.二、建筑面积计算的规则(１)建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算.结构层高在２.２０m及以上的,应计算全面积;结构层高在２.２０m以下的,应计算１/２面积.上一页下一页返回第一节建筑面积计算主体结构外的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等按相应规则计算建筑面积.当外墙结构本身在一个层高范围内不等厚时,以楼地面结构标高处的外围水平面积计算.(２)建筑物内设有局部楼层(图７-２)时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算;无围护结构的应按其结构底板水平面积计算.结构层高在２.２０m及以上的,应计算全面积;结构层高在２.２０m以下的,应计算１/２面积.(３)形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在２.１０m及以上的部位应计算全面积;结构净高在１.２０m以上至２.１０m以下的部位应计算１/２面积;结构净高在１.２０m以下的部位不应计算建筑面积.上一页下一页返回第一节建筑面积计算(４)场馆看台下的建筑空间,结构净高在２.１０m及以上的部位应计算全面积;结构净高在１.２０m以上至２.１０m以下的部位应计算１/２面积;结构净高在１.２０m以下的部位不应计算建筑面积.室内单独设置的有围护设施的悬挑看台,应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积.有顶盖、无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的１/２计算面积.(５)地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算.结构层高在２.２０m及以上的,应计算全面积;结构层高在２.２０m以下的,应计算１/２面积.上一页下一页返回第一节建筑面积计算(６)出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位,应按其外墙结构外围水平面积的１/２计算面积.(７)建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层(图７-８),应按其顶板水平投影计算建筑面积.结构层高在２.２０m及以上的,应计算全面积;结构层高在２.２０m以下的,应计算１/２面积.(８)建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积,门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算.结构层高在２.２０m及以上的,应计算全面积;结构层建筑面积高在２.２０m以下的,应计算１/２面积.上一页下一页返回第一节建筑面积计算(９)建筑物间的架空走廊,有顶盖和围护结构的,应按其围护结构外围水平面积计算全面积;无围护结构、有围护设施的,应按其结构底板水平投影面积计算１/２面积.(１０)立体书库、立体仓库、立体车库,有围护结构的,应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积;无围护结构、有围护设施的,应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积.无结构层的应按一层计算,有结构层的应按其结构层面积分别计算.结构层高在２.２０m及以上的,应计算全面积;结构层高在２.２０m以下的,应计算１/２面积.(１１)有围护结构的舞台灯光控制室,应按其围护结构外围水平面积计算.结构层高在２.２０m及以上的,应计算全面积;结构层高在２.２０m以下的,应计算１/２面积.上一页下一页返回第一节建筑面积计算(１２)附属在建筑物外墙的落地橱窗,应按其围护结构外围水平面积计算.结构层高在２.２０m及以上的,应计算全面积;结构层高在２.２０m以下的,应计算１/２面积.(１３)窗台与室内楼地面高差在０.４５m以下且结构净高在２.１０m及以上的凸(飘)窗,应按其围护结构外围水平面积计算１/２面积.(１４)有围护设施的室外走廊(挑廊),应按其结构底板水平投影面积计算１/２面积;有围护设施(或柱)的檐廊(图７-１２),应按其围护设施(或柱)外围水平面积计算１/２面积.(１５)门斗(图７-１３)应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积.上一页下一页返回第一节建筑面积计算结构层高在２.２０m及以上的,应计算全面积;结构层高在２.２０m以下的,应计算１/２面积.(１６)门廊应按其顶板水平投影面积的１/２计算建筑面积;有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的１/２计算建筑面积;无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在２.１０m及以上的,应按雨篷结构板的水平投影面积的１/２计算建筑面积.(１７)设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,结构层高在２.２０m以上的应计算全面积;结构层高在２.２０m以下的,应计算１/２面积.上一页下一页返回第一节建筑面积计算(１８)围护结构不垂直于水平面的楼层,应按其底板面的外墙外围水平面积计算.结构净高在２.１０m及以上的部位,应计算全面积;结构净高在１.２０m以上至２.１０m以下的部位,应计算１/２面积;结构净高在１.２０m以下的部位,不应计算建筑面积.(１９)建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道,应并入建筑物的自然层计算建筑面积.有顶盖的采光井应按一层计算面积,结构净高在２.１０m及以上的,应计算全面积;结构净高在２.１０m以下的,应计算１/２面积.(２０)室外楼梯应并入所依附建筑物自然层,并应按其水平投影面积的１/２计算建筑面积.上一页下一页返回第一节建筑面积计算(２１)在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算１/２面积.(２２)有顶盖、无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,应按其顶盖水平投影面积的１/２计算建筑面积.(２３)以幕墙作为围护结构的建筑物,应按幕墙外边线计算建筑面积.(２４)建筑物的外墙外保温层,应按其保温材料的水平截面积计算,并计入自然层建筑面积.(２５)与室内相通的变形缝,应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算.对于高低联跨的建筑物,当高低跨内部连通时,其变形缝应计算在低跨面积内.上一页下一页返回第一节建筑面积计算(２６)对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层,结构层高在２.２０m及以上的,应计算全面积;结构层高在２.２０m以下的,应计算１/２面积.(２７)下列项目不应计算建筑面积:１)与建筑物内不相连通的建筑部件.２)骑楼(图７-２３)、过街楼(图７-２４)底层的开放公共空间和建筑物通道.３)舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等.４)露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件.５)建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台.上一页下一页返回第一节建筑面积计算６)勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙,主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件,挑出宽度在２.１０m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷.７)窗台与室内地面高差在０.４５m以下且结构净高在２.１０m以下的凸(飘)窗,窗台与室内地面高差在０.４５m及以上的凸(飘)窗.８)室外爬梯、室外专用消防钢楼梯.９)无围护结构的观光电梯.１０)建筑物以外的地下人防通道,独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物.上一页返回第二节措施项目措施项目是指为了完成工程施工,发生于该工程施工前和施工过程中的主要技术、生活、安全等方面的非工程实体项目.其包括通用项目、建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程等.措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用.措施费由施工技术措施费和施工组织措施费组成.一、脚手架工程脚手架工程是土木工程施工的重要设施,是为保证高处作业安全、顺利进行施工而搭设的工作平台或作业通道.在结构施工、装修施工和设备管道的安装施工中,都需要按照操作要求搭设脚手架工程.下一页返回第二节措施项目脚手架包括外脚手架、里脚手架、满堂脚手架、悬空脚手架和挑脚手架、安全网等内容.脚手架按搭设材料可分为木制、钢管式;按搭设形式及作用可分为型钢平台挑钢管式脚手架、烟囱脚手架和电梯井字脚手架等.外脚手架综合了上料平台、护卫栏杆等.斜道是按依附斜道编制的;独立斜道是按依附斜道子目人工、材料、机械乘以系数１.８.水平防护架和垂直防护架指脚手架以外单独搭设的,用于车辆通行、人行通道、临街防护和施工与其他物体隔离等的防护.烟囱脚手架综合了垂直运输架、斜道、缆风绳、地锚等内容.水塔脚手架按相应的烟囱脚手架人工乘以系数１.１１,其他不变.上一页下一页返回第二节措施项目倒锥壳水塔脚手架,按烟囱脚手架相应子目乘以系数１.３.(一)定额说明及相关规定(１)外脚手架子目综合了上料平台和护卫栏杆,依附斜道、安全网和建筑物的垂直封闭等,应依据相应规定另行计算.(２)外脚手架的高度,在工程量计算及执行定额时,均自设计室外地坪算至檐口顶.１)先主体、后回填,自然地坪低于设计室外地坪时,外脚手架的高度,自自然地坪算起.２)设计室外地坪标高不同时,有错坪的,按不同标高分别计算;有坡度的,按平均标高计算.上一页下一页返回第二节措施项目３)外墙有女儿墙的,算至女儿墙压顶上坪;无女儿墙的,算至檐板上坪或檐沟翻檐的上坪.４)坡屋面的山尖部分,其工程量按山尖部分的平均高度计算;但应按山尖顶坪执行定额.５)凸出屋面的电梯间、水箱间等,执行定额时不计入建筑物的总高度.(３)各种现浇混凝土独立柱、框架柱、砖柱、石柱等,均需单独计算脚手架;混凝土构造柱,不单独计算.(４)现浇混凝土圈梁、过梁,楼梯、雨篷、阳台、挑檐中的梁和挑梁,均不单独计算脚手架.(５)各种现浇混凝土板、现浇混凝土楼梯,不单独计算脚手架.上一页下一页返回第二节措施项目(６)外挑阳台的外脚手架,按其外挑宽度,并入外墙外边线长度内计算.(７)高低层交界处的高层外脚手架,按低层屋面结构上坪至檐口(或女儿墙顶)的高度计算工程量,按设计室外地坪至檐口(或女儿墙顶)的高度执行定额.高出屋面的电梯间、水箱间,其脚手架按自身高度计算.(８)设计室内地坪至顶板下坪(或山墙高度１/２处)的高度超过６m时,内墙(非轻质砌块墙)砌筑脚手架,执行单排外脚手架子目;轻质砌块墙砌筑脚手架,执行双排外脚手架子目.(９)混凝土独立基础高度超过１m,按柱脚手架规则计算工程量(外围周长按最大底面周长),执行单排外脚手架子目.上一页下一页返回第二节措施项目(１０)石砌基础高度超过１m,执行双排里脚手架子目;超过３m,执行双排外脚手架子目.边砌边回填时,不得计算脚手架.(１１)石砌围墙或厚２砖以上的砖围墙,增加一面双排里脚手架.(１２)各种石砌挡土墙的砌筑脚手架,按石砌基础的规定执行.(１３)型钢平台外挑双排钢管架子目,一般适用于自然地坪或高层建筑的低层屋面不能承受外脚手架荷载、不能搭设落地脚手架等情况.其工程量计算,执行外脚手架的相应规定.(１４)编制标底时,外脚手架高度在１１０m以内,按相应落地钢管架子目执行;高度超过１１０m时,按型钢平台外挑双排钢管架子目执行.上一页下一页返回第二节措施项目(１５)满堂脚手架按室内净面积计算,不扣除柱、垛所占面积.(１６)内装饰脚手架,内墙高度在３.６m以内时按相应脚手架子目３０％计取.但计取满堂脚手架后,不再计取内装饰脚手架.(１７)依附斜道的高度,是指斜道所爬升的垂直高度,从下至上连成一个整体为１座.(１８)斜道的数量,编制标底时,建筑物首层(不含地下室)建筑面积１２００m２以内,计１座;超过１２００m２,每增加５００m２以内,增加１座.(１９)平挂式安全网(脚手架与建筑物外墙之间的安全网),按水平挂设的投影面积,以m２计算.上一页下一页返回第二节措施项目(２０)建筑物垂直封闭采用交替倒用时,工程量按倒用封闭过的垂直投影面积计算;执行定额时,封闭材料乘以下列系数:竹席０.５、竹笆和密目网０.３３.(２１)建筑物垂直封闭,编制标底时,建筑物层数１６层(或檐高５０m)以内,按固定封闭计算;１６层(或檐高５０m)以上,按交替倒用封闭计算.封闭材料采用密目网.(２２)高出屋面水箱间、电梯间,不计算垂直封闭.(２３)滑升钢模浇筑的钢筋混凝土烟囱、倒锥壳水塔支筒及筒仓,定额按无井架施工编制,不另计脚手架费用.上一页下一页返回第二节措施项目(２４)大型现浇混凝土贮水(油)池、框架式设备基础的混凝土壁、柱、顶板梁等混凝土浇筑脚手架,按现浇混凝土墙、柱、梁的相应规定计算.(２５)电梯井脚手架的搭设高度是指电梯井底板上坪至顶板下坪(不包括建筑物顶层电梯机房)之间的高度.(２６)主体工程外脚手架和外装饰工程脚手架,其工程量计算执行外脚手架有关规定.(２７)外墙面局部玻璃幕墙的外装饰工程脚手架,按幕墙宽度两侧各加１m,乘以幕墙高度,以m２计算工程量;按设计室外地坪至幕墙上边缘高度执行定额.上一页下一页返回第二节措施项目(二)工程量计算规则１.一般规定(１)计算内、外墙脚手架时,均不扣除门窗洞口、空圈洞口等所占的面积.(２)同一建筑物高度不同时,应按不同高度分别计算.(３)总包施工单位承包工程范围不包括外墙装饰工程或外墙装饰不能利用主体施工脚手架施工的工程,可分别套用主体外脚手架或装饰外脚手架项目.２.外脚手架上一页下一页返回第二节措施项目(１)建筑物外墙脚手架高度自设计室外地坪算至檐口(或女儿墙顶);工程量按外墙外边线长度(凸出墙面宽度大于２４０mm的墙垛等,按图示尺寸展开计算,并入外墙长度内),乘以高度以m２计算.(２)砌筑高度在１５m以下的按单排脚手架计算;高度在１５m以上或高度虽小于１５m,但外墙门窗及装饰面积超过外墙表面积６０％以上(或外墙为现浇混凝土墙、轻质砌块墙)时,按双排脚手架计算;建筑物高度超过３０m时,可根据工程情况按型钢挑平台双排脚手架计算.(３)独立柱(现浇混凝土框架柱)按柱图示结构外围周长另加３.６m,乘以设计柱高以平方米计算,套用单排外脚手架项目.上一页下一页返回第二节措施项目现浇混凝土梁、墙,按设计室外地坪或楼板上表面至楼板底之间的高度,乘以梁、墙净长以平方米计算,套用双排外脚手架项目.(４)型钢平台外挑钢管架,按外墙外边线长度乘以设计高度以m２计算.平台外挑宽度定额已综合取定,使用时按定额项目的设置高度分别套用.３.里脚手架(１)建筑物内墙脚手架,凡设计室内地坪至顶板下表面(或山墙高度１/２处)的高度在３.６m以下(非轻质砌块墙)时,按单排里脚手架计算;高度为３.６~６m时,按双排里脚手架计算.(２)里脚手架按墙面垂直投影面积计算,套用里脚手架项目.上一页下一页返回第二节措施项目不能在内墙上留脚手架洞的各种轻质砌块墙等套用双排里脚手架项目.４.装饰脚手架(１)高度超过３.６m的内墙面装饰不能利用原砌筑脚手架时,可按里脚手架计算规则计算装饰脚手架.装饰脚手架按双排里脚手架乘以０.３系数计算.(２)室内天棚装饰面距设计室内地坪在３.６m以上时,可计算满堂脚手架.满堂脚手架按室内净面积计算,其高度为３.６１~５.２m时,计算基本层.超过５.２m时,每增加１.２m按增加一层计算,不足０.６m的不计.增加层计算公式为:满堂脚手架增加层＝[室内净高度－５.２(m)]/１.２(m).上一页下一页返回第二节措施项目(３)外墙装饰不能利用主体脚手架施工时,可计算外墙装饰脚手架.外墙装饰脚手架按设计外墙装饰面积计算,套用相应定额项目.外墙油漆、涂刷者不计算外墙装饰脚手架.(４)按规定计算满堂脚手架后,室内墙面装饰工程不再计算脚手架.５.其他脚手架(１)围墙脚手架,按室外自然地坪至围墙顶面的砌筑高度乘以长度以m２计算.围墙脚手架套用单排里脚手架相应项目.(２)石砌墙体,凡砌筑高度在１.０mm以上时,按设计砌筑高度乘长度以m２计算,套用双排里脚手架项目.(３)水平防护架,按实际铺板的水平投影面积,以m２计算.上一页下一页返回第二节措施项目(４)垂直防护架,按自然地坪至最上一层横杆之间的搭设高度,乘以实际搭设长度以m２计算.(５)挑脚手架,按搭设长度和层数,以延长米计算.(６)悬空脚手架,按搭设水平投影面积以m２计算.(７)烟囱脚手架,区别不同搭设高度以座计算.滑升模板施工的混凝土烟囱、筒仓不另计算脚手架.(８)电梯井脚手架,按单孔以座计算.(９)斜道区别不同高度以座计算.上一页下一页返回第二节措施项目(１０)砌筑贮仓脚手架,不分单筒或贮仓组均按单筒外边线周长,乘以设计室外地坪至贮仓上口之间高度,以m２计算,套用双排外脚手架项目.(１１)贮水(油)池脚手架,按外壁周长乘以室外地坪至池壁顶面之间高度,以m２计算.贮水(油)池凡距地坪高度超过１.２m以上时,套用双排外脚手架项目.(１２)设备基础脚手架,按其外形周长乘以地坪至外形顶面边线之间高度,以m２计算,套用双排里脚手架项目.(１３)建筑物垂直封闭工程量按封闭面的垂直投影面积计算.(１４)立挂式安全网按架网部分的实际长度乘以实际高度以m２计算.上一页下一页返回第二节措施项目(１５)挑出式安全网按挑出的水平投影面积计算.二、混凝土模板及支架(撑)混凝土模板及支架措施费是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费.(一)定额说明及相关规定(１)定额包括了安装模板使用一般简易脚手架的费用.(２)模板包括制作、安装、拆除、场外运输,组合钢模板还包括装箱.(３)现浇混凝土模板.上一页下一页返回第二节措施项目１)现浇混凝土模板区分不同构件,以胶合板模板(含门架支撑、钢支撑、木支撑)、木模板(含钢支撑、木支撑)编制,模板类型不同时可另行补充.２)独立基础(独立桩承台)、满堂基础(满堂桩承台)与带形基础(带形桩承台)的划分:长宽比在３倍以内且底面积在２０m２以内的为独立基础(独立桩承台);底宽在３m以上且底面积在２０m２以上的为满堂基础(满堂桩承台);其余为带形基础(带形桩承台).３)箱形基础应分别按无梁式满堂基础、柱、墙、梁、板相应定额项目计算.上一页下一页返回第二节措施项目４)满堂基础砖地模水泥砂浆粉刷套装饰定额地沟水泥砂浆粉刷定额子目.５)满堂基础中集水坑模板面积并入基础工程量中.６)框架设备基础分别按基础、柱、梁、板、墙定额项目计算.７)凡四边以内的柱,无论形状如何均套用矩形柱定额项目;四边以上者均套用异形柱定额项目;圆形或带有弧形的柱按圆弧形接触面积计算,套用圆形柱定额项目.８)附墙的暗柱、暗梁按墙定额项目计算.９)墙柱是指墙与柱构成一体的构件.上一页下一页返回第二节措施项目１０)若设计墙模板采用止水螺栓,可另行计算,并扣除定额中的拉杆螺栓含量;若设计要求墙模板的拉杆螺栓不能回收,定额中拉杆螺栓的含量乘以系数２.０,并增加其他材料费0.1元/m２,其他机械费0.4元/m２.１１)电梯井外侧模板、洞口侧壁模板按墙模板计算.１２)板.①有梁板是指梁与板构成一体的板.②无梁板是指不带梁直接由柱承重的板.③平板是指无柱、无梁由墙承重的板.１３)有梁板或平板与圈梁相连者,应分别按有梁板、平板和圈梁定额项目计算.有梁板或平板与圈梁的划分以板底为界.上一页下一页返回第二节措施项目１４)斜屋面有梁板模板,以屋面的设计斜度(斜面与水平面的夹角)为依据.对于设计斜度≤１５°的坡屋面,按有梁板定额项目计算;对于１５°＜设计斜度＜２５°的斜屋面,按底面支模计算,套用有梁板模板定额乘以系数１.０５;对于设计斜度＞６０°的坡屋面,按上下双面支模计算,套用墙模板定额;对于２５°≤设计斜度≤６０°的斜屋面,按上下双面支模计算,套用斜屋面有梁板模板定额项目.１５)雨篷与圈梁或梁的划分以梁外侧为界.１６)有梁式的雨篷按有梁板定额项目计算.１７)挑出墙面的板宽度＞２０cm者按雨篷定额项目计算,每级宽度≤２０cm者按线条定额项目计算.上一页下一页返回第二节措施项目１８)墙体底座混凝土模板按圈梁定额项目计算.１９)整体楼梯休息平台为圆(弧)形时,应按圆(弧)形梁、板增加费定额项目计算圆(弧)形增加费,不得按圆(弧)形楼梯定额项目计算.休息平台为悬挑时,应按墙外的水平投影面面积计算.２０)栏板模板定额适用于高度小于１.６m且厚度小于１２０mm的栏板和女儿墙.如栏板和女儿墙设计高度大于１.６m或厚度大于１２０mm,应分别按墙、压顶相应定额项目计算.２１)屋面檐口斜板包括斜板、压顶、肋板或小柱,按栏板定额项目乘以１.１５系数计算.上一页下一页返回第二节措施项目２２)挑檐、檐沟(天沟)与圈梁或有梁板的划分以梁外侧为界,檐沟包括底板和反口.２３)压顶定额适用于突出一道线的压顶,突出二道线的压顶按线条定额项目计算.２４)台阶模板定额适用于无底模的台阶,台阶两端的模板已综合在定额内.有底模的台阶按整体楼梯定额项目计算.２５)小型构件是指单个体积或单个外形体积在０.０５m３以内,且定额中未列出的项目.上一页下一页返回第二节措施项目２６)现浇混凝土梁、板、柱、墙、楼梯是按支撑高度３.６m以内编制的,超过３.６m时,另按超过部分模板接触面积计算模板超高支撑增加费.支撑高度按每增加１m计算一个增加层,不足１m按１m计算.但挑出墙面的有梁板支撑高度超过１０.８m且宽度不大于２m时,另按水平投影面积计算悬挑构件支撑增加费,不再另算模板超高支撑增加费.①柱支撑高度:自基础面或结构层板面至上层有梁板板底或无梁板柱帽底的高度.②构造柱支撑高度:自基础面或结构层板面至上层梁底的高度.上一页下一页返回第二节措施项目③墙、电梯井壁支撑高度:自基础面或结构层板面至上层板底的高度.墙顶有梁且梁宽大于墙厚时,支撑高度为自基础面或结构层板面至上层梁底的高度.④有梁板、无梁板、平板支撑高度:自设计室外地坪或结构层板面至上层板底的高度.计算模板超高支撑增加费时,应包括肋梁或柱帽的模板面积.⑤单梁支撑高度:自设计室外地坪或结构层板面至上层梁底的高度.⑥楼梯模板支撑高度为板底垂直高度:支撑高度超过３.６m时,板式楼梯按超过部分的水平投影面积乘以系数１.１５,梁式楼梯按超过部分的水平投影面积乘以系数１.５,套有梁板模板超高支撑增加费定额项目.上一页下一页返回第二节措施项目２７)现浇混凝土板厚超过１６０mm时,另行计算模板支撑增加费.(４)预制混凝土模板部分.预制混凝土模板按不同构件分别以组合钢模板、复合木模板、木模板、定型钢模、长线台钢拉模,并配制相应的砖地模、砖胎模、长线台混凝土地模编制,使用其他模板时,可以换算.(５)构筑物混凝土模板部分.１)构筑物混凝土构件除另有规定外,均按现浇混凝土木模板有关规定编制.２)用钢滑升模板施工的项目,定额中已包括坑内积水排除、夜间施工照明、高空安全防护设施、高空施工增加费用.上一页下一页返回第二节措施项目３)用钢滑升模板施工的烟囱、倒锥水塔及筒仓是按无井架施工计算的,并综合了操作平台.不再计算脚手架及竖井架.４)用钢滑升模板施工的烟囱、水塔、提升模板使用的钢爬杆用量是按１００％摊销计算的,筒仓是按５０％摊销计算的,设计要求不同时可以换算.５)倒锥壳水塔塔身钢滑升模板项目,也适用于一般水塔塔身滑升模板工程.６)烟囱钢滑升模板项目已包括烟囱筒身、牛腿、烟道口;水塔钢滑升模板均已包括直筒、门窗洞口等模板用量.上一页下一页返回第二节措施项目７)模板支撑均已考虑了超高、超厚因素,不得再计算模板超高、超厚支撑增加费.(二)工程量计算规则１.现浇混凝土模板(１)现浇混凝土模板除另有规定者外,应区分模板不同材质,按混凝土与模板接触面以面积计算;不扣除墙、板单孔面积在１.０m２以内的孔洞面积,洞侧壁模板也不增加;扣除单孔面积在１.０m２以外的孔洞面积,洞侧壁模板面积并入相应模板项目计算;不扣除柱与梁、梁与梁、梁与墙连接重叠部分面积,但应扣除梁与板、柱与墙、墙与墙连接重叠部分面积.上一页下一页返回第二节措施项目(２)基础、墙、板、其他构件模板均扣除后浇带模板所占面积.(３)基础.１)带形基础、桩承台外墙按基础中心线计算,内墙按基础上口净长度计算;带形基础、桩承台内外墙交接部分面积不扣除,基础端头的模板不另计算;带形基础与独立基础连接时,带形基础的长度按其两端独立基础上口的净长度计算.２)独立基础、桩承台与带形基础、桩承台连接部分的面积不扣除.３)满堂基础、桩承台按底板与梁模板接触面积之和计算;外墙基础梁长度按中心线长度计算,内墙基础梁长度按净长度计算;基础梁交接部分面积不扣除,基础梁端头的模板不另计算.上一页下一页返回第二节措施项目４)基础梁的长度按基础或柱之间的净长度计算;梁与梁交接部分的面积不扣除;梁端头的模板不另计算.５)设备基础螺栓套按不同长度以个计算.(４)柱.１)柱高:有梁板的柱高应自柱基上表面(或楼板上表面)至上一层楼板上表面之间的高度计算;无梁板的柱高应自柱基上表面(或楼板上表面)至柱帽下表面之间的高度计算;框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶的高度计算;构造柱的柱高应自柱底至柱顶(梁底)的高度计算.２)依附柱上牛腿的模板面积并入柱工程量中.上一页下一页返回第二节措施项目３)先砌墙的构造柱模板的工程量,按图示外露部分的最大宽度乘以柱高计算.(５)墙.１)高度:由墙基上表面(或楼板上表面)算至上一层楼板(或梁)下表面.板厚不同时,按板面积最大的板厚扣除.２)长度:墙均按净长计算.墙与墙交接部分的长度应扣除,墙端头的模板面积应增加.(６)梁.１)长度:梁与柱连接时,梁长算至柱侧面;次梁与主梁交接时,梁长算至主梁侧面.上一页下一页返回第二节措施项目过梁的长度按门(窗)宽洞口的净长度计算.圈梁外墙按中心线、内墙按净长线计算.２)梁交接部分的面积不扣除,梁头的面积亦不增加.３)梁垫的模板面积并入梁计算.(７)板、有梁板.１)有梁板按梁、板模板面积之和计算.２)有梁板梁高:按扣除板厚的净高计算.３)有梁板梁长:梁与柱连接时,梁长算至柱侧面;次梁与主梁交接时,梁长算至主梁侧面.４)无梁板按板、柱帽模板面积之和计算.上一页下一页返回第二节措施项目５)梁交接部分的面积不扣除,梁头面积也不增加.６)板周边的侧模已综合在定额内,不得另行计算.７)坡屋面(设计斜度为２５°~６０°)有梁板按上下双面支模计算.８)圆弧形梁增加费按底模与侧模模面积之和计算.９)圆弧形板增加费按弧形边以长度计算.(８)其他构件.１)整体楼梯包括休息平台、平台四周的梁、斜梁、楼梯与楼板连接的梁,不分框架结构和混合结构,均按墙内皮的水平投影面积计算,伸入墙内部分不另增加,宽度小于５０cm的楼梯井不扣除;室外整体楼梯按墙外的水平投影面积计算;当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时,以楼梯的最后一个踏步边缘加３００mm为界.上一页下一页返回第二节措施项目２)台阶不包括梯带,按图示尺寸的水平投影面积计算,台阶端头两侧模板不另计算,台阶两侧的挡墙另行计算.３)雨篷按图示外挑部分的水平投影面积计算,板边模板不另增加,雨篷反口模板按反口的净高计算.４)挑檐、檐沟按断面模板展开宽度乘以挑檐、檐沟外围的长度以m２计算,挑檐、檐沟端头的模板不另增加.５)压顶按混凝土与模板的接触面以面积计算.６)栏板按混凝土与模板的接触面以面积计算,其压顶模板并入计算.７)线条按模板展开宽度乘以线条长度以面积计算,线条端头的模板不另增加.上一页下一页返回第二节措施项目(９)模板支撑增加费.１)现浇混凝土柱、梁、板、墙模板支撑高度以３.６m以内为准,超过３.６m以上部分,另按超过部分计算模板超高支撑增加费.支撑高度按每增加高１.０m计算一个增加层,不足１.０m按１.０m计算.２)混凝土板的厚度以１６０mm以内为准,超过１６０mm的,另按其模板工程量计算模板超厚支撑增加费.超厚支撑按每增厚５０mm计算一个增加层,不足５０mm按５０mm计算.３)悬挑构件模板支撑增加费按图示外挑部分的水平投影面积以m２计算.上一页下一页返回第二节措施项目２.仿古建筑混凝土模板(２)仿古建筑混凝土模板工程量,按以下规定计算:１)仿古建筑混凝土模板除另有规定者外,按混凝土与模板接触面以面积计算.２)圆形桁条、梓桁条、老嫩戗与柱连接时,长度按柱间净距计算.３)斗拱、梁垫、蒲鞋头、短机、云头等古式零件按混凝土与模板的接触面以面积计算.４)古式栏板按设计图示水平长度乘以高度以单面面积计算.５)古式栏杆、吴王靠按设计图示尺寸以长度计算.３.构筑物混凝土模板上一页下一页返回第二节措施项目(３)构筑物混凝土模板工程量,按以下规定计算:１)构筑物混凝土模板工程量,除另有规定者外,按混凝土与模板接触面以面积计算;不扣除单孔面积在１.０m２以内的孔洞面积,洞侧壁模板也不增加;扣除单孔面积在１.０m２以外的孔洞面积,洞侧壁模板面积并入相应模板项目计算;不扣除柱与梁、梁与梁、梁与壁(墙)连接重叠部分面积,但应扣除梁与板(盖)、柱与壁(墙)、壁(墙)与壁(墙)连接重叠部分面积.２)池壁的高度应自池底顶面至池盖底面计算.３)无梁盖柱、柱帽和柱座的模板并入柱模板内,柱高自池底上表面算至池盖下表面.上一页下一页返回第二节措施项目４)倒锥壳水塔筒身按设计图示尺寸以混凝土体积计算;倒锥壳水塔水箱按水箱不同容积,以混凝土体积计算;倒锥壳水塔水箱提升按水箱提升就位高度及水箱不同容积,以座计算.５)烟囱、筒仓按设计图示尺寸以混凝土体积计算.６)钢滑模制作按钢滑模的制作重量计算.４.预制混凝土构件模板(４)预制混凝土构件模板工程量,按以下规定计算:１)预制混凝土构件模板工程量,除另有规定者外,按设计图示尺寸以混凝土体积计算.２)预制桩尖按虚体积(不扣除桩尖虚体积部分)计算.上一页下一页返回第二节措施项目３)长线台混凝土地模、砖地模、砖胎模按混凝土与模板的接触面以面积计算.(三)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费模板及支架费＝模板摊销费×模板价格＋支、拆、运输费摊销费＝一次性使用量×(１＋施工损耗)×[１＋(周转次数－１)×补损费÷周转次数－(１－补损率)×５０％/周转次数]租赁费＝模板使用量×使用日期×租赁价格＋支、拆、运输费三、垂直运输上一页下一页返回第二节措施项目垂直运输费的工作内容包括单位工程在合理工期内完成全部工程项目所需的垂直运输机械台班,不包括机械的场外往返运输,一次安装拆除及路基铺垫和轨道铺拆等的费用.在各分部综合基价子目中,均未包括垂直运输费用,垂直运输费作为施工技术措施费单独编制了相应的综合基价.建筑工程垂直运输工程包括建筑物垂直运输、构筑物垂直运输、地下工程垂直运输.(一)定额使用说明１.建筑物垂直运输上一页下一页返回第二节措施项目(１)建筑物垂直运输按不同结构类型,以建筑面积计算,但最底层地下室地面以下的混凝土应以m３计算,套用地下工程垂直运输定额.(２)檐高是指设计室外地坪至檐口的高度.凸出主体建筑屋顶的单层电梯间、楼梯间、水箱间等不计入檐口高度之内.(３)定额工作内容包括单位工程在合理工期内完成全部工程项目所需的垂直运输机械台班,不包括机械的场外往返运输和一次安拆及路基铺垫、轨道铺拆等费用.(４)同一建筑物多种结构,建筑物檐高均应以该建筑物最大檐高为准,按不同结构的建筑面积分别计算.上一页下一页返回第二节措施项目(５)定额中现浇框架是指柱、梁、板全部为现浇的钢筋混凝土框架结构,如部分现浇时按现浇框架定额乘以０.９５系数.(６)如采用泵送混凝土,套用相应定额乘以０.９系数.(７)檐高３.６m以内的单层建筑,不计算垂直运输费.(８)层高是按３.３m考虑的,若楼层高超过３.３m时,每增高０.６m,按相应定额子目乘以０.０５系数.(９)预制钢筋混凝土柱、钢屋架的单层厂房按预制排架定额计算.２.构筑物垂直运输(１)构筑物的高度以设计室外地坪至构筑物的顶面高度为准.上一页下一页返回第二节措施项目(２)栈桥、斜廊等定额子目中没有明确项目者,能计算面积者可按建筑面积垂直运输有关规定执行,不能计算面积者可参照地下工程垂直运输有关规定执行.３.地下工程垂直运输(１)地下工程垂直运输是指自设计室外地坪至槽底的深度超过３m,而按规定又不能计算建筑面积的混凝土工程.(２)不包括混凝土材料的垂直运输定额,适用于使用混凝土输送泵的工程,混凝土泵送费按有关规定另行计算,定额中仅包括模板、钢筋等材料的垂直运输费.上一页下一页返回第二节措施项目(３)贮水(油)池的地上部分,自设计室外地坪至顶板上皮的高度超过３.６m时,可按地下工程垂直运输定额执行.(４)深度超过３m的砌体及高度超过３.６m的挡土墙的垂直运输,可在地下工程垂直运输(包括混凝土材料)相应子目基础上,非塔吊施工乘以０.３系数,塔吊施工乘以０.５系数.(二)工程量计算规则(１)建筑物垂直运输,区分不同建筑物的结构类型及高度按建筑面积以m２计算.建筑面积按«建筑工程建筑面积计算规范»(GB/T５０３５３—２０１３)执行.上一页下一页返回第二节措施项目(２)层高２.２m以下的技术层及架空层,按其结构外围水平投影面积计算,并按相应垂直运输定额基价乘以０.６系数执行.(３)构筑物垂直运输以座计算.超过规定高度的可按每增高１m定额项目计算,其高度不足１m时,可按１m计算.(４)地下工程垂直运输工程量按设计室外地坪至基底埋深超过３m的全部混凝土(包括垫层)的体积,以m３为单位计算;贮水(油)池的地上部分超过３.６m时,其工程量按设计室外地坪至顶板上皮高度所有混凝土量,以m３为单位计算.上一页下一页返回第二节措施项目四、超高施工增加建筑物的檐至设计室外标高之差超过２０m时,施工过程中的人工、机械的效率降低、消耗量增加,还需要增加加压水泵以及增加其他上下联系的工作,应考虑在分部分项工程量清单中增加建筑物超高施工增加费用.超高施工增加费用包括垂直运输机械降效费用、上人电梯费用、人工降效费用、自来水加压及附属设施费用、上下通信器材的摊销费用、白天施工照明和夜间高空安全信号增加费、临时卫生设施费等.(一)定额使用说明(１)定额适用于建筑物檐高２０m以上的工程.上一页下一页返回第二节措施项目(２)同一建筑物檐高不同时,应分别计算套用相应定额.(３)建筑物层高超过３.６m时,按每增加１m相应定额计算,超高不足１m时,按每增加１m相应定额按比例调整.(４)不包括构筑物超高引起的人工和机械降效,该部分因素已考虑在构筑物的相关定额中.(二)工程量计算规则(１)各项降效系数中包括的内容指建筑物首层室内地坪以上的全部工程项目.不包括垂直运输、各类构件单独水平运输、各项脚手架、预制混凝土及金属构件制作项目.上一页下一页返回第二节措施项目(２)人工或机械降效均按规定内容中的全部人工费或机械费乘以相应子目系数计算.(３)建筑物有高低层时,应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比例分别计算不同高度的人工费和机械费.(４)建筑物施工用水泵台班,按高层室内地坪以上建筑面积计算.五、大型机械设备进出场及安拆大型机械设备进出场费用是指不能或不允许自行行走的大型施工机械或施工设备,整体或分体自停放地点运至施工现场,或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用.上一页下一页返回第二节措施项目安拆费用是指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用及机械辅助设施费用(包括安装机械的基础、底座、固定锚桩、行走轨道枕木等的折旧、搭设、拆除费用).(一)定额使用说明(１)进出场费用定额已包括机械的回程费,未包括以下费用:１)机械非正常的解体和组装费.２)运输途中发生的桥梁、涵洞和道路的加固费用.３)机械进场后行驶的场地加固费.４)穿过铁路费用、电车托线费.上一页下一页返回第二节措施项目(２)安拆费用定额包括机械安装完毕后０.５台班的试运转费用.(３)自升式塔式起重机安拆费用定额是按塔高４５m考虑的,如塔高超过４５m,每增高１０m,安拆费增加２０％.(４)轨道式柴油打桩机、走管式柴油打桩机、走管式自由落锤打桩机,其机械设备进出场及安拆费可套用柴油打桩机定额.(５)大型机械在同一工地的工号之间的转移,可计算本机０.５台班费用.机械需要重新安拆、搬运或需要铺设轨道和转弯设备的,有发生时另行计算.(６)塔式起重机基础及轨道铺设定额按直线形考虑,如为弧线的,定额乘以系数１.１５.上一页下一页返回第二节措施项目塔式起重机基础及轨道铺设定额未包括轨道和枕木之间增加其他型钢或钢板的轨道,有发生时另行计算.(７)固定式基础定额按混凝土量１５m３以下考虑的,实际基础混凝土大于１５m３的另行计算.固定式基础定额未包括打桩费用和高强度螺栓,有发生时另行计算.(８)定额未包括自升式塔式起重机行走轨道、不带配重的自升式塔式起重机固定式基础、施工电梯、高速井架和混凝土搅拌站的基础,有发生时另行计算.(９)定额未包括大型垂直运输机械(包括塔式起重机)附着所需预埋在建筑物中的铁件,有发生时另行计算.上一页下一页返回第二节措施项目(二)工程量计算规则(１)基础、轨道铺拆费.１)塔式起重机固定式基础按座计算.２)塔式起重机轨道式基础按轨道长度计算.(２)安装、拆卸费根据施工组织设计的机械数量和安装拆卸次数计算.(３)场外运输费根据施工组织设计的机械数量和进出场次数计算.六、施工排水、降水措施费施工排水、降水措施费是指为确保工程在正常条件施工所采取的各种排水、降水措施所发生的费用,包括降低水位进行井点降水所发生的费用,包含机械费、材料费、人工费等.上一页下一页返回第二节措施项目(一)定额使用说明基础排水包括排水井和抽水机抽水.排水井分为集水井和大口井两种.集水井基价子目中包括了做井时除去挖土之外的全部人工、材料和机械消耗量,实际井深在４m以内包干使用.井深超过４m时,其人工、材料和机械消耗量和管理费可按比例调整.大口井按井管直径分为两种规格,抽水结束时回填大口径的人工和材料未在预算基价中考虑,可按实际发生另行计算.抽水机抽水分为三种泵,实际使用抽水机型号规格不同时允许换算,换算时子目中的管理费按机械费调整幅度调整.上一页下一页返回第二节措施项目基础集水井以座计算,大口井按累计井深以m计算,抽水机抽水以台班计算.昼夜连续作业时,一昼夜按３台班计算.(１)小孔径深井降水指孔径≤３００mm、井管≤１５０mm的降水.(２)大孔径深井降水指孔径＞３００mm、井管(井笼)＞１５０mm的降水.(３)轻型