空气源热泵租赁合同模板

空气源热泵租赁合同模板甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方向甲方租赁空气源热泵设备事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将其合法拥有所有权的空气源热泵设备出租给乙方使用。该设备具体信息如下：*设备名称：空气源热泵*品牌：[填写品牌名称]*型号：[填写型号]*规格型号：制冷/制热量[填写具体数值]千瓦，能效等级[填写等级]*数量：[填写数量]台*设备编号（如有）：[填写设备编号]*设备现状：设备在交租前已进行[填写具体保养内容，如清洁、检查、基本调试]，性能完好，能够满足乙方约定用途。设备交付时由双方共同检查确认，并拍照留存作为附件。1.2租赁物的所有权始终属于甲方。乙方在租赁期内仅获得设备的占有权和使用权，不得擅自改变设备的结构、性能或用于协议约定之外的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写起始年]年[填写起始月]月[填写起始日]日起，至[填写终止年]年[填写终止月]月[填写终止日]日止，共计[填写租赁期限，如一年/数年]。2.2租赁期满，如乙方需要续租，应至少提前[填写提前天数，如三十]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。续租租金及期限由双方另行约定。第三条租金及支付3.1租金标准：本合同采用[选择融资租赁/经营租赁]方式。租金总额为人民币[填写总金额或明确计算方式，如：每月每台人民币XXXX元]。租金已包含/不包含[根据实际情况填写，如：设备安装费、税费（具体税种：[填写税种]）、维保费等]。3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定账户：*开户名称：[填写甲方账户名]*开户银行：[填写甲方开户行]*银行账号：[填写甲方银行账号]3.3支付周期与时间：租金按[选择月/季/年]支付。每期租金应在[填写具体日期，如每月5日]前支付至甲方账户。首期租金于本合同生效之日[或设备交付之日]支付，后续租金按周期支付。3.4逾期付款：乙方若未按本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金总额的[填写比例，如万分之五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[填写天数，如三十]日，甲方有权采取以下措施：[选择或组合：1.要求乙方立即付清全部租金及滞纳金；2.解除本合同，收回租赁物；3.乙方承担甲方为实现债权所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、差旅费等）]。第四条押金4.1为保障甲方权益，乙方应在本合同签订之日起[填写天数，如五]日内，向甲方支付押金，金额为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]）。此押金性质为[选择：履约押金/设备损坏押金等]。4.2押金支付方式：乙方应将押金一次性通过银行转账方式支付至甲方指定账户（同第三条第3.2款）。4.3押金退还：租赁期满或合同依法解除/终止，且满足以下条件时，甲方应在[填写天数，如十]日内将押金无息退还给乙方：*乙方已付清所有租金及与本合同相关的其他费用；*乙方按本合同约定返还租赁物，且设备状况良好，无毁损（正常磨损除外），相关费用（如有）已结清；*乙方已结清所有因使用租赁物而产生的电费、水费等应由乙方承担的费用；*甲方已购买并有效覆盖租赁物的保险，且保险范围包含乙方责任造成的损失。4.4押金扣除：如因乙方原因造成设备损坏、丢失，或乙方未付清租金、违约金、赔偿金及其他应付款项，甲方有权从押金中直接扣除，不足部分乙方仍应补足。第五条设备的使用、维护与保养5.1甲方责任：*负责提供租赁设备的安装服务，确保安装符合国家相关安全标准和规范。安装完成后，双方应共同验收，并签署安装验收记录。*在租赁期间，甲方应对租赁物进行定期[填写频率，如每半年/一年]保养，保养费用由[选择：甲方承担/乙方承担]。*租赁物在正常使用情况下发生非因乙方原因造成的重大故障或损坏，甲方负责免费维修或更换零部件，维修期间造成的乙方正常使用不便，甲方应积极协调解决或承担相应责任。5.2乙方责任：*按照设备说明书和安全操作规程使用租赁物，确保操作人员经过必要培训。*承担租赁物的日常清洁、检查和简单维护工作，保持设备周围环境整洁，确保设备正常运行所需的空间和条件。*租赁物在租赁期间发生因乙方使用不当、维护不善或人为原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。乙方应立即通知甲方进行维修，并承担维修费用。*负责租赁物运行所产生的一切费用，包括但不限于电费、水费等，并按时缴纳。*有义务配合甲方进行设备的检查、保养和维修工作。*租赁期间，乙方应自行负责购买租赁物的财产保险或机器损坏保险，保险金额应不低于设备价值，并将甲方列为附加被保险人，确保保险期间覆盖本合同租赁期限。乙方应将保险单副本提供给甲方备案。如乙方未购买或未按要求购买保险，导致甲方利益受损的，乙方应承担全部责任。第六条租赁物的保险6.1乙方必须按照第五条第5.2款第5项的约定购买保险，并保证保险持续有效。如保险期间中断，乙方应在[填写天数，如三]日内恢复投保，否则甲方有权代为购买保险，费用由乙方承担。6.2因乙方原因导致保险失效或保险公司拒赔的，所有损失由乙方承担。第七条合同的变更、解除与终止7.1经双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容。7.2发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：*一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[填写天数，如三十]日内仍未纠正的；*乙方擅自改变租赁物用途、结构或转租、转借租赁物的；*乙方擅自处置租赁物的；*乙方丧失履约能力的；*因不可抗力导致合同目的无法实现的。7.3租赁期满，本合同自动终止。7.4合同解除或终止后，乙方应在[填写天数，如十五]日内将租赁物返还给甲方。如合同解除或终止是由于乙方违约造成的，乙方除应支付应付未付的租金、违约金等外，还应承担设备返还前的保管费、保险费等费用，并按本合同约定承担设备返还的责任。第八条租赁物的返还8.1乙方应在租赁期满或合同解除/终止后的[填写天数，如十五]日内，将[填写数量]台空气源热泵设备返还给甲方，返还地点为[填写地点，如设备原安装地点或双方约定的其他地点]。8.2设备返还时应保持良好状态，外观整洁，性能能够满足正常使用要求，除正常使用造成的合理磨损外，不得有其他损坏。甲方有权对返还的设备进行验收。如设备存在非正常磨损、损坏或缺失零部件，甲方有权要求乙方修复、赔偿或补足。8.3乙方应负责将设备安全运输至返还地点并承担相关运输费用。如需安装拆卸，相关费用由[选择：甲方承担/乙方承担]。第九条违约责任（除第三条、第七条外）9.1乙方未按约定时间返还租赁物的，每逾期一日，应按当期设备折旧价值（或约定金额）的[填写比例，如千分之一]向甲方支付滞纳金，直至设备返还之日止。逾期超过[填写天数，如三十]日，甲方有权采取必要措施收回设备，由此产生的费用由乙方承担。9.2乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部损失。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[填写天数，如十]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：租赁物所在地/甲方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件（如有：[列出附件名称，如无则删除此条]）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。13.4本合同一式[填写份数