房地产租赁管理服务框架合同三篇

房地产租赁管理服务框架合同三篇篇一甲方（出租方）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（管理方）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的房地产（以下简称“出租物业”），乙方具备房地产租赁管理服务能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将出租物业委托乙方进行租赁管理事宜，达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责出租物业的租赁市场调研，包括但不限于市场租金水平、租赁需求等。2.乙方负责出租物业的租赁推广，包括但不限于发布租赁广告、组织看房活动等。3.乙方负责出租物业的租赁合同签订、履约管理及合同解除等工作。4.乙方负责出租物业的日常物业管理，包括但不限于清洁、维修、安全巡逻等。5.乙方负责出租物业的租金收取、押金管理及物业管理费代收代缴等财务工作。6.乙方负责出租物业的租赁数据分析，定期向甲方提供租赁报告。7.乙方负责处理租赁过程中发生的纠纷，维护甲方的合法权益。二、服务期限1.本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。三、服务费用1.乙方按出租物业租赁面积的____%收取管理服务费，具体费用为每月每平方米____元。2.乙方按实际收取的租金总额的____%收取佣金，具体佣金比例为____%。3.乙方每月____日前向甲方开具正式发票，甲方应在收到发票后____日内支付相应费用。四、权利义务1.甲方义务：（1）提供出租物业的合法使用权；（2）确保出租物业符合租赁条件；（3）按时支付乙方服务费用；（4）协助乙方完成租赁推广工作；（5）遵守相关法律法规。2.乙方义务：（1）按照合同约定提供租赁管理服务；（2）维护甲方合法权益，保守商业秘密；（3）按照甲方要求提供租赁报告；（4）定期向甲方汇报租赁情况；（5）遵守相关法律法规。五、违约责任1.如甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。2.如乙方未按时提供租赁管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.如双方任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订日期：____________________篇二甲方（出租方）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（管理方）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的房地产（以下简称“出租物业”），乙方具备房地产租赁管理服务能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将出租物业委托乙方进行租赁管理事宜，达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责出租物业的租赁市场调研，包括租金水平、租赁需求等。2.乙方负责出租物业的租赁推广，包括广告发布、看房活动组织等。3.乙方负责租赁合同的签订、履约管理、合同解除等。4.乙方负责出租物业的日常物业管理，包括清洁、维修、安全巡逻等。5.乙方负责租金收取、押金管理、物业管理费代收代缴等财务工作。6.乙方负责租赁数据分析，定期向甲方提供租赁报告。7.乙方负责处理租赁纠纷，维护甲方合法权益。二、服务期限1.本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。三、服务费用1.乙方按出租物业租赁面积的____%收取管理服务费，具体费用为每月每平方米____元。2.乙方按实际收取的租金总额的____%收取佣金，具体佣金比例为____%。3.乙方每月____日前向甲方开具正式发票，甲方应在收到发票后____日内支付相应费用。四、权利义务1.甲方权利：-拥有出租物业的合法使用权；-监督乙方履行合同义务；-收取租金及其他收益。2.甲方义务：-提供出租物业的合法使用权；-按时支付乙方服务费用；-协助乙方完成租赁推广工作；-遵守相关法律法规。3.乙方权利：-收取服务费用；-依法维护自身合法权益。4.乙方义务：-按合同约定提供租赁管理服务；-维护甲方合法权益，保守商业秘密；-定期向甲方汇报租赁情况；-遵守相关法律法规。五、违约责任1.甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。2.乙方未按时提供租赁管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.双方任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订日期：____________________篇三甲方（出租方）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（管理方）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的房地产（以下简称“出租物业”），乙方具备房地产租赁管理服务能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将出租物业委托乙方进行租赁管理事宜，达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责出租物业的租赁市场调研，包括租金水平、租赁需求等。2.乙方负责出租物业的租赁推广，包括广告发布、看房活动组织等。3.乙方负责租赁合同的签订、履约管理、合同解除等。4.乙方负责出租物业的日常物业管理，包括清洁、维修、安全巡逻等。5.乙方负责租金收取、押金管理、物业管理费代收代缴等财务工作。6.乙方负责租赁数据分析，定期向甲方提供租赁报告。7.乙方负责处理租赁过程中发生的纠纷，维护甲方合法权益。二、服务期限1.本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。三、服务费用1.乙方按出租物业租赁面积的____%收取管理服务费，具体费用为每月每平方米____元。2.乙方按实际收取的租金总额的____%收取佣金，具体佣金比例为____%。3.乙方每月____日前向甲方开具正式发票，甲方应在收到发票后____日内支付相应费用。四、权利义务1.甲方权利：-拥有出租物业的合法使用权；-监督乙方履行合同义务；-收取租金及其他收益。2.甲方义务：-提供出租物业的合法使用权；-按时支付乙方服务费用；-协助乙方完成租赁推广工作；-遵守相关法律法规。3.乙方权利：-收取服务费用；-依法维护自身合法权益。4.乙方义务：-按合同约定提供租赁管理服务；-维护甲方合法权益，保守商业秘密；-定期向甲方汇报租赁情况；-遵守相关法律法规。五、违约责任1.甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。2.乙方未按时提供租赁管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.双方任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订