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文档简介
建筑工程渗漏治理技术标准5建设地方标准制(修)订计划〉的通知》〔晋建标字K2019〕109请寄送至山西省防水保温行业协会(地址:太原光城环球金融中心A座2314室,邮编:030021,邮箱:7 12术语 23基本规定 33.1现场查勘 33.2方案设计 4 5 63.5质量验收 4屋面渗漏治理 94.1一般规定 94.2查勘内容 94.3材料选用 4.4治理方案 4.5施工要点 224.6质量检查 275外墙渗漏治理 5.1一般规定 5.2查勘内容 5.3材料选用 5.4治理方案 85.5施工要点 5.6质量检查 6室内渗漏治理 6.1一般规定 416.2查勘内容 416.3材料选用 426.4治理方案 426.5施工要点 6.6质量检查 7地下渗漏治理 487.1一般规定 7.2查勘内容 7.5施工要点 7.6质量检查 附录A:渗漏治理材料标准 附录B:蓄水和淋水试验 本标准用词说明 引用标准名录 条文说明 9 1 2 3 4 5 6 8 9 9 9 4.4DesignofRemedial 22 27 31 31 31 32 39 41 42 48 49 63 67 69 71 75122.0.2查勘survey33基本规定3.1现场查勘3.1.2现场查勘宜包括下列内容3.1.3现场查勘宜采用走访、观察、仪器检测等方法进行必要的453防水面积超过10000m²的屋面工程;7渗漏治理方案中,首次采用新材料、新技术、新工艺的工程。6782施工过程中应对施工设备和机具作业等采取可靠的降低噪3施工现场环境与卫生应符合现行行业4工程质量检查记录;5施工队伍资质证书及人员能力证明;94屋面渗漏治理4.1一般规定4.1.1本章适用于卷材屋面、涂膜屋面、瓦屋面、种植屋面、金4.1.3屋面渗漏治理过程中,不得随意增加屋面荷载或改变原屋4.1.4防水层达到设计使用年限且出现大面积渗漏现象,宜进行4.1.5屋面保温层浸水渗漏治理,应根据其面积大小进行局部治4.1.6屋面渗漏治理除应符合本章的规定外,尚应符合现行国家4.2.1屋面渗漏查勘应全面检查屋面防水层大面、细部构造及排1原屋面的防水设防等级及屋面构造层次;4.2.2屋面渗漏查勘应对防水保护层或屋面面层进行检查,并宜3瓦件的搭接宽度、搭接顺序接缝密封性、平整度、牢固4.3.1屋面渗漏治理所用防水材料应依据屋面防4装配式结构、钢结构等大跨度的建3平瓦及脊瓦应边缘整齐,表面光洁,4沥青瓦应边缘整齐,切槽清晰,厚薄均匀,表面无孔洞、2普通防水材料的选用应符合现行国家4.3.7地下室种植屋面顶板背水面渗漏治理选用材料应符合下列连接成整体,新老防水层的搭接宽度不小于150mm(图4.4.1);图4.4.1天沟、檐沟与屋面交接处理渗漏治理2大面积渗漏,应将防水层或相关构造层全部拆除,修补基层,整体铺设新防水层或恢复相关构造层。4.4.2泛水部位防水层开裂、张口、脱落的渗漏治理应符合下列3女儿墙、立墙与屋面基层连接处开裂渗漏时墙体应做防水处理(图4.4.2-1);图4.4.2-1女儿墙、立墙与屋面基层连接处开裂渗漏治理1-原防水层;2-密封材料;3-新铺卷材或涂膜防水层;定并用密封材料封闭严密,压顶应做防水处理(图4.4.2-2),张65图4.4.2-2砖墙泛水收头卷材张口、脱落渗漏治理然后重新满粘卷材,防水层泛水高度不应小于250mm,卷材收头端部应裁齐,并应用金属压条钉压固定,最大钉距不应大于300mm,并应用密封材料封严,上部应采用金属板材覆盖,并应钉压固定、用密封材料封严(图4.4.2-3)。2蚀处理(图4.4.4-1);1-原附加层;2-原卷材防水层;3-新铺卷材;4-新嵌衬垫材料;5-新铺卷材封盖;6-新铺金属盖板2高低跨变形缝渗漏治理,应先按本条第1款进行清理及卷上部再用金属板或高分子卷材覆盖,其收头部位应固定密封(图铺设卷材或涂膜防水层(图4.4.5-1);图4.4.5-1横式水落口与基层接触处渗漏治理的防水层和凹槽内原密封材料,基层处理后重新嵌填密封材料,图4.4.5-2直式水落口与基层接触处渗漏治理盖,其搭接宽度不应小于200mm,并应粘结牢固,密封严密。卷材防水层收头高度不应小于250mm,并应先用金属箍箍紧,再用密封材料封严(图4.4.6)。图4.4.6伸出屋面管道根部渗漏治理涂刷应均匀,不得露胎,新旧防水层搭接应严密(图4.4.10);图4.4.10涂膜防水层裂缝渗漏治理1-原涂膜防水层;2-新铺隔离层;3-新涂布有胎体增强材料的涂膜防水层形式。1严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工;3屋面坡度大于30%时,应采取防滑措施;4.5.2防水材料复合使用时,耐老化、耐穿刺的防水材料宜设置2喷、涂基层处理剂前,应用毛刷对屋面节点、周边、转角4.5.4卷材或涂膜防水屋面水落口、天沟、檐沟、檐口及立面收1重新安装的水落口应牢固固定在承重结构上,当采用金属3混凝土立面的防水材料收头应裁齐后压入凹槽,并用压条或带垫片钉子固定,最大钉距不应大于300mm,凹槽内用密封材4.5.5卷材屋面渗漏治理采用热熔法铺贴改性沥青防水卷材施工3卷材表面热熔后应立即铺设卷材4搭接缝部位宜以溢出热熔的改性沥青为度,溢出的改性沥4.5.6卷材屋面渗漏采用高分子防水卷材冷粘治理施工应符合下1基层胶粘剂可涂刷在基层或卷材底,不堆积;卷材空铺、点粘、条粘时,应2应根据胶粘剂的性能与施工环境、气温条件,控制胶粘剂3铺设卷材不得皱折,也不得用力拉伸卷材,并应排除卷材4.5.7卷材屋面渗漏采用高分子防水卷材焊接和机2焊接前,卷材应铺设平整、顺直,搭接尺寸准确,焊接缝的结合面应清扫干净;3涂膜防水层施工时,应先做带有铺胎体增强材料涂层,其空铺宽度宜为100mm;9涂膜防水层的收头,应采用防水涂料多遍涂刷或用4.5.9涂膜屋面渗漏采用高聚物改性沥青防水涂膜治理施工应符3涂层间铺设带有胎体增强材料时,宜边涂布边铺胎4涂膜施工应先做好节点处理,铺设带有胎体增强材4.5.10涂膜屋面渗漏采用合成高分子防水涂膜治理施工应符合1可采用涂布或喷涂施工;当采用涂布施工时,每遍涂布的2多组分涂料应按配合比准确计量,3在涂层间铺设带有胎体增强材料时,位于胎体下面的涂层4.5.12涂膜屋面渗漏采用合成高分子密封材料治理施工应符合5采用腻子刀嵌填时,应先将少量密封材料批刮在缝槽两1更换的平瓦应铺设整齐,彼此紧密搭接,并应瓦榫落槽,面坡度大于100%时,应增加油毡钉或采用沥青胶粘贴。裂缝全断面充满浆液,每延长米浆液注入量宜为1.5kg/m~200mm区域,采用水泥基渗透结晶型防水涂料缓凝型无机防水1对于金属板渗漏部位有锈蚀的区域,5低温施工时,宜采用热风机加热,使密封胶带与密封胶带一般项目小于设计厚度的80%。4.6.15复合防水层所用防水材料及其配套材料的质量应符合设度的允许偏差为±10%览浏5外墙渗漏治理5.1一般规定5外墙变形缝、外装饰分格缝、穿墙管道根部、预5.3.8混凝土结构与填充墙结合处裂缝渗漏治理宜选用防水砂5.3.9装配式预制混凝土墙板外露接缝密封材料宜选用硅烷改性硅酮建筑密封胶、聚氨酯建筑密封胶,非外露部位宜选用低模量1外墙渗漏发生在节点部位,且单面墙节点渗漏比例在50%3墙面大面积渗漏时,应清理表面,浇水湿润后,整体抹压浆,每层厚度宜控制在10mm以内并处理好接槎,防水砂浆层完2墙面出现宽度较大的裂缝,应先沿抹灰层裂缝凿出3抹灰墙面大面积渗漏时,应进行翻修,并应在基层补强处1当外墙渗漏点不明确时,应检查渗漏部位及以上外墙面,3当墙面只有少量渗漏现象时,可采取在外墙面喷度等级不低于C20细石混凝土,并用钢钎振捣密实后再抹压防水5.4.7墙体变形缝渗漏治理应将盖板及缝内的填充材料清理干板(图5.4.7)。图5.4.7墙体变形缝渗漏治理4-新铺防水卷材;5-不锈钢板或镀锌薄钢板2将交接部位剔除至结构面,宽度为交接处每边不少于4恢复面层(图5.4.8)。图5.4.8梁、柱与填充墙交接处渗漏治理砂浆固定穿墙管,在穿墙管外墙外侧或外墙内侧的周边剔出20mm×20mm的凹槽,凹槽内应嵌填密封材料(图5.4.9)。图5.4.9穿墙管根部渗漏治理台的应向外找坡排水、窗顶应作鹰嘴或滴水凹槽。(图5.4.11);图5.4.11窗洞口渗漏治理4-聚合物防水砂浆;5-新嵌密封材料2非外保温墙体窗洞口周边渗漏治理应剔除窗框与墙体交5.4.12砌体女儿墙根与混凝土屋面板结构产生裂缝渗漏治理应应小于8mm,并应采用300mm宽耐碱网格布或镀锌铁丝网做抗裂1结构面的裂缝,用水清洗干净后,用无机堵漏材料修补,或者采用低压贴嘴注入超细水泥填实裂缝;2对于空洞、酥松、外表等缺陷,应凿3清水墙面,宜在水泥砂浆或细石混1基层应平整、坚固、洁净,无浮尘砂浆须1小时内用完;3转角等细部构造处,应进行增强深度约为10mm,用聚合物水泥防水砂浆嵌填,然后在管道周边300mm宽施工聚合物水泥防水砂浆附加层,厚度不小于30mm,5施工时应压实抹平,且应在初凝前完成。1基面必须平整、坚固、干净、无明面安装金属折板,折板应顺水流方向搭接,搭接长度不应小于I砂浆防水层检验方法:按照附录B雨后或持续淋水30min后观察检查。5.6.4砂浆防水层在门窗洞口、伸出外墙管道、预埋件、分格缝及收头等部位的节点做法应符合设计要求。计值的80%。于设计值的90%。6室内渗漏治理6.1一般规定1封闭阳台的板面标高和排水坡度及存水;密封胶。2封闭阳台的地漏、排水立管穿越地面6.4治理方案涂料,防水层平面宽度不应小于150mm,立面高度不应小于2在增加防水层高度时,应先处理加高涂刷防水涂料处理,防水层平面宽度不应小于150mm,6.4.13钢筋混凝土水池的池底和池壁裂缝渗漏应沿裂缝走向切6.4.14设备与水容器连接处渗漏治理应先在池壁内侧设备周边剔凿出10mm×10mm的凹槽,清理干净后,再嵌填密封材料密封2采用防水涂料时,应先清除管道周围构造层至结构层,重1裂缝较大时,应先凿除面层至结构宽度不应小于100mm。于250mm,平面与原防水层的搭接宽度不应小于150mm,防水层1基层表面的蜂窝、孔洞、裂缝等缺械搅拌,色泽均匀,无结块、粉团。拌制的浆液宜在20min内用计厚度的90%。检验方法:用涂层测厚仪量测或现场取20mm×20mm样品,度不应小于20mm,蓄水时间不应少于24h;独立水容器应满池蓄7地下渗漏治理3渗漏发生的部位、现状及影响范围;3聚氨脂灌浆材料在存放和配制过程中1环氧树脂类防水涂料宜选用渗透型产品,用量不宜小于3聚合物水泥防水砂浆层的厚度单层施工时宜为6mm~8mm,双层施工时宜为10mm~12mm;7.3.4聚合物水泥防水涂层的厚度不宜小于2.0mm,并应设置水7.4治理方案孔间距宜为300mm~500mm,孔径不宜大于20mm,斜孔倾角θ宜度不宜小于10mm(图7.4.1-1); 图7.4.1-1钻孔注浆布孔注入可在潮湿环境下固化的环氧树脂灌浆材料或水泥基灌浆材料,钻孔垂直深度不宜小于结构厚度的1/2(3注浆嘴深人钻孔的深度不宜大于钻孔长度的1/2;孔深度宜为结构厚度1/2.快速封堵时,宜沿裂缝走向在基层表面切割出深度宜为40mm~机防水堵漏材料止水,并宜预留深度不小于20mm的凹槽,再用2注浆嘴宜布置在裂缝较宽的位置及其交叉部位,间距宜200mm~300mm,裂缝封闭宽度宜为50mm(图7.4.3)。图7.4.3贴嘴注浆布孔止水,钻孔间距宜为500mm~1000mm(见图7.4.7-1);对于查OOQO图7.4.7-1钻孔至止水带迎水面注浆止水2对于顶板上查明渗漏点且渗漏量较小的变形缝,可在漏点部,并注入聚氨酯灌浆材料止水,钻孔间距宜为500mm(图图7.4.7-2变形缝钻孔至止水带两翼钢边注浆止水采用埋管(嘴)注浆止水,并应符合下列规定:2埋设注浆管或嘴前宜清理浆液阻断点之间变形缝内的填充3注浆管(嘴)宜使用硬质金属或塑料管,并宜配制阀门;4注浆管(嘴)宜位于变形缝中部并垂直于止水带中心孔,并宜采用速凝型无机防水堵漏材料埋设注浆管(嘴)并封闭凹槽(图7.4.8);图7.4.8变形缝埋管(嘴)注浆止水4-注浆管(嘴);5-浆液阻断点5注浆管(嘴)间距可为500mm~1000mm,并宜根据漏水压压力的2.0倍。2安装内置式密封止水带前应先清理并修补变形缝两侧各3内置式密封止水带应采用热焊搭接,搭接长度不应小于图7.4.9-1-粘贴内置式密封止水带1-粘合剂层;2-内置式密封止水带;3-粘合剂固化形成的锚固点做好密封处理(图7.4.9-2);图7.4.9-2螺栓固定内置式密封止水带6-填缝材料;7丁基橡胶防水密封胶粘带7.4.11大面积渗漏且有明水时宜先采取钻孔注浆或快速封堵止距不宜大于500mm,钻孔深度不宜小于结构厚度的1/2,孔径氧类树脂防水涂料用量不宜小于0.5kg/m²,涂刷次数不应少于27.4.12大面积渗漏而无明水时宜先多遍涂刷水泥基渗透结晶型注浆止水。注浆管(嘴)宜使用硬质金属管或塑料管,并宜配制阀门管径宜符合引水卸压及注浆设备的要求。注浆材料宜采用2当水压小或孔洞直径小于50mm时,可按本条第1款的规定采用埋管(嘴)注浆止水,也可采用快速封堵止水。当采用快4止水后宜在孔洞周围200mm的基层表面涂布水泥基渗透注浆止水。埋设硬质金属或塑料注浆管(嘴)前,宜先在管道根机防水堵漏材料以与基层呈30°~602的夹角埋设注浆管(嘴),并封闭管道与基层间的接缝。注浆压力不宜小于静水压力的2.03
止水后,宜在管道周围200mm宽范围内的基层表面涂布度不小于40mm的凹槽,再切割螺栓并嵌填速凝型无泥防水砂浆防水层至表面齐平(图7.4.16)。图7.4.16受振动的预埋件部位渗漏治理7.4.17,地下连续墙幅间接缝渗漏量小时宜先沿接缝走向按本标7.4.18地下连续墙幅间接缝渗漏水量大、水压高且可能发生涌2注浆管(嘴)宜沿裂缝或砌块灰缝走向布置,间距不宜小于500mm;埋设注浆管(嘴)前宜在选定位置开凿深度为30mm~度不宜小于50mm;7.4.23裂缝或砌块灰缝渗漏治理设置刚性防水层时宜沿裂缝或接缝走向在两侧各200mm范围内的基层表面7.4.24实心砌体结构地下工程墙体大面积渗漏治理宜先在有明不小于5mm的速凝型无机防水堵漏材料止水。经检查无宜涂刷渗透型环氧树脂类防水涂料或抹压聚合物水泥防水砂潮层的厚度不宜小于10mm。3快速封堵止水时,宜沿凹槽走向分段嵌填速凝型无机防水堵漏材料止水并间隔留置引水孔,引水孔间距宜为500mm~1000mm,最后再用速凝型无机防水堵漏材料封闭引水孔。4注浆全部结束且孔内灌浆材料固化,并经检查无湿渍、无7.5.6施工缝渗漏钻孔注浆止水、快速封堵止水及刚性防水层的7.5.8变形缝渗漏的注浆止水浆液阻断点应埋设牢固7.5.9变形缝渗漏埋管(嘴)注浆止水施工应符合下列规定:1注浆管(嘴)应埋置牢固并应做好引水处理;2与止水带接触的混凝土基层表面条件应符合设计及施工7.5.13进行止水带外设保护装置施工时应采取措施避免造成止3涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料或渗透型环氧树脂类防7.5.16孔洞渗漏埋管(嘴)注浆止水施工应符合下列规定:1注浆管(嘴)应埋置牢固并做好引水泄压处理;2待浆液固化并经检查无明水后,应按设计要求处理注浆7.5.17当采用快速封堵止水及设置刚性防水层时其施工应符合2涂料宜分层刷涂,不得漏涂;3铺贴纤维增强材料时,纤维增强材料应铺设平整并充分浸透防水涂料。1注浆止水或快速封堵止水及刚性防水层的施工宜符合本2浇筑补偿收缩混凝土前应先在混凝土基层表面涂布水泥3高压旋喷成型止水帷幕应由具有地基基础工程专业承包7.5.24砌体结构裂缝或砌块接缝渗漏的止水采取埋管(嘴)注浆应按要求处理注浆嘴、封孔并清理基层。7.5.25使用速凝型无机防水堵漏材料快速封堵砌体结构裂缝或7.5.26砌体结构裂缝或砌块接缝渗漏的止水采用刚性防水层的7.5.27实心砌体结构地下工程墙体大面积渗漏治理施工应符合2渗透型环氧树脂类防水涂料及聚合物水泥防水砂浆的施7.5.28管道根部渗漏治理的施工应符合本标准第7.5.18条~第7.6质量检查不得小于设计厚度的90%。7.6.8注浆孔的数量、钻孔间距钻孔深度及角度应符合设计要得小于设计厚度的85%。附录A渗漏治理材料标准123《高分子防水材料第1部分;片材》456789续表《水泥-水玻璃灌浆材料》附录B蓄水和淋水试验B.2.3淋水管线内径宜为(20±5)mm,管线上淋水孔的直径宜为3mm,孔距宜为180mm~220mm,离墙距离不宜大于150mm,淋~10m宜增设一条淋水管线,持续淋水试验时间不应少于本标准用词说明正面词采用“必须”,反面词采用“严禁”2)表示严格,在正常情况下均应这样做的:正面词采用“宜”,反面词采用“不宜”。2条文中指定应按其他有关标准执行时,写法为“应符合……的规定”或“应按…执行”。引用标准名录13《外墙外保温工程技术标准》JGJ14414《建筑工程施工现场环境与卫生标准》JGJ146山西省工程建设地方标准建筑工程渗漏治理技术标准 3基本规定 4屋面渗漏治理 5外墙渗漏治理 6室内渗漏治理 7地下渗漏治理 3基本规定3.1现场查勘卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年”的要求,提出渗漏治理2渗漏治理应以保证结构安全为前4在治理施工前要了解相应部位的管线情况,防止切割、开据建筑使用要求、设防等级,结合现场查勘水率等直接影响施工质量,而水电、气及交通等条件也是影响2要求材料具有相容性是保证防水性,本条依据GB/T35609《绿色产品评价防水与密封材料》规定3.3.2本条列举了目前国内常用的渗漏治理材料,同时推荐刚性但防水材料品种繁多,新技术是否可行需要试件验证。新材料、员要定期培训(继续教育),掌握最新工艺技术才能保证渗漏治3.4.3安全措施包括现场通风3.5质量
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