房屋租赁管理与维修责任合同二篇

房屋租赁管理与维修责任合同二篇篇一甲方（出租方）：_________________地址：_________________联系电话：_________________乙方（承租方）：_________________地址：_________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋的详细地址：_________________2.租赁房屋的建筑面积：_________________平方米3.租赁房屋的户型：_________________4.租赁房屋的装修情况：_________________5.租赁房屋的配套设施：_________________二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。2.租金支付方式：____月/季度/年支付。3.首次租金支付时间：____年____月____日。4.每期租金支付时间：____年____月____日。四、押金及退还1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。五、房屋租赁管理与维修责任1.甲方保证租赁房屋符合国家相关法律法规及房屋租赁政策，并具备居住条件。2.乙方在租赁期间应对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。3.租赁房屋的日常维修责任如下：a.乙方负责租赁房屋的日常维修，包括但不限于水、电、气、暖等设施的日常维护和保养。b.因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，乙方应承担维修费用。c.因不可抗力或自然损耗造成的维修，由甲方承担维修费用。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复至合同约定的状态，如有损坏，应修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任：a.如甲方未按约定提供符合居住条件的租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金及押金。b.如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。2.乙方违约责任：a.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。b.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。c.如乙方逾期退还租赁房屋，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：_________________签订日期：____年____月____日篇二甲方（出租方）：_________________地址：_________________联系电话：_________________乙方（承租方）：_________________地址：_________________联系电话：_________________一、租赁房屋基本情况1.租赁房屋的详细地址：_________________2.租赁房屋的建筑面积：_________________平方米3.租赁房屋的户型：_________________4.租赁房屋的装修情况：_________________5.租赁房屋的配套设施：_________________二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。2.租金支付方式：____月/季度/年支付。3.首次租金支付时间：____年____月____日。4.每期租金支付时间：____年____月____日。四、押金及退还1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。五、房屋租赁管理与维修责任1.甲方保证租赁房屋符合国家相关法律法规及房屋租赁政策，并具备居住条件。2.乙方在租赁期间应对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。3.租赁房屋的日常维修责任如下：a.乙方负责租赁房屋的日常维修，包括但不限于水、电、气、暖等设施的日常维护和保养。b.因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，乙方应承担维修费用。c.因不可抗力或自然损耗造成的维修，由甲方承担维修费用。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复至合同约定的状态，如有损坏，应修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任：a.如甲方未按约定提供符合居住条件的租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金及押金。b.如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。2.乙方违约责任：a.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。b.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。c.如乙方逾期退还租赁房屋，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决