酒店客房广告位租赁协议

酒店客房广告位租赁协议甲方（出租方）：XX酒店（统一社会信用代码：XXXXXX），地址：XX市XX区XX路XX号乙方（承租方）：XX公司（统一社会信用代码：XXXXXX），地址：XX市XX区XX路XX号鉴于甲方合法经营XX酒店，对客房内广告位享有合法使用权；乙方系合法广告投放主体，拟在甲方客房内投放广告，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的甲方将其经营的XX酒店客房内以下广告位出租给乙方：1.标准间床头墙面广告框：尺寸宽60cm×高40cm，共100个；2.豪华间书桌旁墙面广告框：尺寸宽80cm×高50cm，共50个；3.所有客房门后广告位：尺寸宽50cm×高70cm，共150个。甲方保证上述广告位无权属争议，位置、数量、尺寸符合乙方需求。二、租赁期限自202X年X月X日起至202X年X月X日止，共12个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面申请，甲方在10日内答复，同等条件下乙方享有优先续租权。三、租金及支付1.租金标准：-标准间床头广告框：50元/个/月；-豪华间书桌旁广告框：80元/个/月；-门后广告位：30元/个/月；2.每月总租金：13500元（100×50+50×80+150×30）；3.支付方式：乙方每月5日前将租金付至甲方指定账户（开户行XX银行XX支行，账户名XX酒店）；4.逾期支付：每逾期1日，按应付金额0.05%支付违约金；逾期超30日，甲方有权解除协议并追讨欠款。四、双方权利义务甲方义务1.审核乙方广告内容（3个工作日内完成），对违法违规内容有权要求修改；2.保证广告位无遮挡、无损坏，因装修等需暂停使用时，提前15日通知乙方，暂停期间租金按天数减免或延长租期；3.协助乙方安装广告物料（提供工具），不得擅自更换/移除乙方广告；4.定期检查广告位，发现物料损坏及时通知乙方。乙方义务1.广告内容需符合《广告法》，真实合法，无虚假/歧视性内容，不侵犯他人权益；2.自行承担广告设计、制作、安装费用，安装时不得损坏甲方设施，否则按实际损失赔偿；3.广告内容需提前5日提交甲方审核，更换内容需重新审核；4.物料采用安全材料，安装牢固，因物料问题导致事故，乙方承担全部责任；5.租赁期满/协议解除后3日内拆除物料，恢复原状，逾期甲方可自行拆除，费用由乙方承担。五、广告审核乙方提交的广告内容存在以下情形的，甲方有权要求修改：1.违反法律法规或公序良俗；2.含虚假宣传或侵犯他人权益；3.与酒店形象不符。乙方需在3日内修改并重新提交，逾期甲方拒绝投放。六、违约责任1.甲方未提供广告位或权属争议导致乙方无法投放，按日支付当月租金0.1%违约金，超15日乙方可解除协议并要求返还租金；2.乙方广告违法导致甲方受处罚或索赔，乙方承担全部责任（含罚款、律师费）；3.任何一方违约给对方造成损失，需全额赔偿。七、不可抗力因自然灾害、政府行为等不可抗力导致协议无法履行，受影响方需及时通知对方并提供证明，双方协商解决，互不担责。八、争议解决协商不成时，向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他本协议一式两份，双方签字盖章生效；未尽事宜可签订补充协议，与本协议具有同等效力。甲方（盖