商业地产租赁合作协议书二篇

商业地产租赁合作协议书二篇篇一甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，乙方有意租赁该物业用于____________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于____________________的商业地产，具体包括____________________（详细描述租赁物的范围和结构）。2.用途：乙方租赁上述物业用于____________________（具体用途），不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，续租期限和条件由双方另行协商确定。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款时请注明“商业地产租赁租金”字样。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日逾期金额的____%向甲方支付滞纳金。四、押金及退还1.押金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除本协议时，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。五、物业管理费1.物业管理费：乙方应按甲方物业管理规定，支付物业管理费。2.物业管理费标准：人民币____元/平方米·月，按实际使用面积计算。六、维修保养1.租赁物维修：租赁期间，租赁物的维修保养责任由以下方式承担：a.乙方负责租赁物内部设施的日常维修保养；b.甲方负责租赁物外部设施的维修保养。2.突发事件：租赁期间如发生不可抗力事件导致租赁物损坏，双方应协商解决维修事宜。七、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金；b.甲方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；b.乙方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日篇二甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，乙方有意租赁该物业用于____________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于____________________的商业地产，具体包括____________________（详细描述租赁物的范围和结构）。2.用途：乙方租赁上述物业用于____________________（具体用途），不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，续租期限和条件由双方另行协商确定。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款时请注明“商业地产租赁租金”字样。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日逾期金额的____%向甲方支付滞纳金。四、押金及退还1.押金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除本协议时，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。五、物业管理费1.物业管理费：乙方应按甲方物业管理规定，支付物业管理费。2.物业管理费标准：人民币____元/平方米·月，按实际使用面积计算。六、维修保养1.租赁物维修：租赁期间，租赁物的维修保养责任由以下方式承担：a.乙方负责租赁物内部设施的日常维修保养；b.甲方负责租赁物外部设施的维修保养。2.突发事件：租赁期间如发生不可抗力事件导致租赁物损坏，双方应协商解决维修事宜。七、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金；b.甲方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；b.乙方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。