商铺承包经营合同协议书范本8篇

商铺承包经营合同协议书范本8篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商铺承包经营事宜达成如下协议：一、合同标的1.甲方将其所有的商铺发包给乙方经营，商铺位于__________，具体面积为__________平方米。2.乙方承包商铺后，有权在商铺内进行商业经营活动，包括但不限于销售商品、提供服务、展示商品等。二、承包期限1.承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.承包期限届满后，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好状态。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，支付方式为每__________个月支付一次。2.乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。四、保证金及抵押物1.乙方需向甲方交纳保证金，保证金金额为__________元。2.乙方需将商铺内的商品、设备等进行抵押，抵押物价值不低于__________元。3.乙方在承包期满归还商铺时，应保证抵押物的完好状态，否则应承担相应的赔偿责任。五、甲方权利义务1.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方不违反相关法律法规和规章制度。2.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。在承包期内，甲方不得将商铺转让、抵押或出租给第三方。3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方的经营活动合法合规。4.甲方应承担商铺的维修费用，确保商铺的设施完好。六、乙方权利义务1.乙方应按时向甲方支付租金和保证金，并严格遵守甲方的各项规章制度。2.乙方应保证在承包期内进行合法的经营活动，不从事违法违规行为。3.乙方应妥善保管商铺内的财产和商品，防止损失和被盗。4.乙方应保持商铺的整洁卫生和良好秩序，确保顾客购物环境舒适。七、违约责任1.如果乙方未按时向甲方支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方补交欠款并支付滞纳金。2.如果乙方在承包期内违反甲方的规章制度或从事违法违规行为，应承担相应的法律责任和违约金。甲方有权终止合同并要求乙方返还商铺。3.如果甲方未按时向乙方交付商铺或未履行维修义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方履行合同义务并支付违约金。八、争议解决方式及管辖法院1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.本合同受中华人民共和国法律法规的管辖和解释。双方应遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。九、合同生效条款及时间1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商铺承包经营事宜达成如下协议：一、合同标的1.甲方将其所有的商铺发包给乙方经营，商铺位于_________，具体面积为_________平方米。2.乙方承包商铺后，将自主经营，自负盈亏，甲方不参与乙方的经营活动。二、承包期限1.承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.承包期满后，乙方如需继续承包，应在承包期满前与甲方协商续签承包协议。三、承包费用及支付方式1.乙方需向甲方支付承包费用，具体费用为每年_________元。2.乙方应在每年承包期满前向甲方支付下一年的承包费用，甲方收到承包费用后应向乙方出具收据。四、权利义务关系1.甲方有权监督乙方在承包期间的经营活动，确保乙方不违反相关法律法规和商铺管理规定。2.乙方在承包期间应遵守商铺管理规定和相关法律法规，确保经营活动合法合规。3.乙方在承包期间应妥善保管商铺及其内部设施，如因乙方原因导致商铺或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方在承包期间应注重商铺的维护和保养，确保商铺处于良好的经营状态。五、违约责任1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方在承包期间如违反相关法律法规或商铺管理规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决方式1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同义务。2.承包期满后，乙方应将商铺及其内部设施恢复原状并返还给甲方。甲方在收到返还的商铺后，应向乙方出具收据。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。4.本合同到期后自动终止。如双方有意续签，应在合同期满前协商续签事宜。甲方（发包方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（承包方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲乙双方就商铺承包经营事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲乙双方为了共同促进商铺的经营与发展，提高经济效益，经充分协商，由乙方承包经营甲方的商铺，特制订本合同。二、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。三、承包经营内容1.乙方负责商铺的日常经营、管理、市场推广等工作。2.乙方应按照甲方的要求，确保商铺的正常运营，提高销售业绩。3.乙方需遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。四、经营权限与义务1.甲方授予乙方在承包期间的商铺经营权限。2.乙方应按时支付承包费用，并承担经营过程中的相关税费。3.乙方应妥善保管商铺的财产及设备，如有损坏或丢失，应及时报告并承担相应责任。4.乙方应保证商品的质量，遵守售后服务规定，维护甲方的声誉。五、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方应按照约定的金额，按时支付承包费用给甲方。2.支付方式：承包费用按月（或季度、年）支付，乙方应在每月（或季度、年）的第一天将承包费用汇入甲方指定的账户。六、违约责任1.如乙方未按时支付承包费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.如乙方从事违法违规的经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.如因乙方原因导致商铺财产及设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、合同的变更与解除1.本合同一经签订，双方应共同遵守，不得随意变更。2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。3.合同期满，双方可续签合同或解除合同。八、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（发包方）：__________（盖章）乙方（承包方）：__________（签字）日期：____年__月__日篇4甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商铺承包经营达成如下协议：一、协议标的1.甲方将位于_________的商铺发包给乙方经营。2.商铺的建筑面积为_________平方米，其中实际使用面积为_________平方米。3.乙方承包经营商铺的期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、承包经营方式1.乙方以包工包料的方式承包经营商铺，负责商铺的日常管理、维护和保养。2.乙方需按照甲方的要求，确保商铺的卫生、整洁和安全。3.在承包经营期间，乙方需遵守相关法律法规和甲方的规定，不得擅自改变商铺的结构和用途。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付商铺的租金，租金标准为：每月_________元，按季度支付。2.乙方需在每个季度结束前向甲方支付下一季度的租金，逾期未支付的，需按照每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。四、保证金及支付方式1.乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为：_________元。2.乙方在承包经营期间未违反甲方规定的，合同期满后退还其保证金。若乙方在承包经营期间有违反甲方规定的行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。五、其他费用及支付方式1.乙方在承包经营期间需承担商铺的水、电、气等费用，并确保商铺的设施、设备处于良好运行状态。2.乙方需按照甲方的要求，定期向甲方提交经营报告和财务报表。六、违约责任1.乙方在承包经营期间如有违反甲方规定的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并可视情节轻重扣除其保证金作为违约金。2.乙方逾期未支付租金的，需按照每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。逾期超过三十日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。3.乙方在承包经营期间如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。七、争议解决方式1.甲乙双方如因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。八、协议生效及终止1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议期满后如需续签，双方应提前三个月进行沟通协商。2.有下列情形之一的，本协议可以终止：一是双方协商一致的。二是发生不可抗力事件的。三是乙方在承包经营期间有严重违约行为的。3.协议终止后，乙方应在十个工作日内将商铺交还给甲方，并确保商铺的设施、设备处于良好运行状态。同时，乙方需向甲方提交终止协议申请书和相关费用结算报告。甲方在收到申请后十个工作日内退还乙方的保证金（扣除违约金后退还）。4.如因乙方原因导致协议终止的，乙方需承担相应的法律责任并赔偿由此给甲方造成的全部损失。如因甲方原因导致协议终止的，甲方也应承担相应的法律责任并赔偿由此给乙方造成的全部损失。篇5甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系位置：XXXX，联系电话：XXXX。乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系位置：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺承包给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。一、商铺的概况1.商铺位置：XXXX。2.商铺面积：XXXX平方米。3.商铺权属：甲方合法拥有该商铺的所有权。二、承包期限1.承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.承包期满后，乙方在同等条件下享有优先承包权。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年向甲方支付承包费用人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.支付方式：乙方每半年向甲方支付一次承包费用，每次支付金额为当年承包费用的50%。具体支付时间为每年度的XX月XX日和XX月XX日。四、商铺的维修、保养和改造1.日常维修、保养：乙方负责商铺的日常维修、保养工作，并承担相关费用。2.改造和装修：乙方负责对商铺进行定期改造和装修，并承担相关费用。改造和装修方案需事先征得甲方的同意。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取承包费用。甲方有权监督乙方合理使用商铺，确保其结构安全。甲方应协助乙方处理与政府相关部门的关系。2.乙方的权利和义务：乙方有权在承包期内使用商铺，并获得相应的收益。乙方应按时支付承包费用。乙方应合理使用商铺，不得损坏商铺结构。乙方应遵守相关法律法规，合法经营。六、合同的变更和解除1.合同的变更：本合同经甲、乙双方协商一致后，可以变更。变更后的合同内容以书面形式确认。2.合同的解除：在承包期内，任何一方不得擅自解除本合同。但有下列情形之一的，可以解除合同：甲、乙双方协商一致。因不可抗力致使不能实现合同目的。法律、法规规定的其他情形。合同解除后，乙方应在合同解除之日起XX日内将商铺交还给甲方，并承担相关费用。如因乙方的过错造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议的解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。篇6甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲、乙双方就商铺承包经营事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在商铺承包经营过程中的权利与义务，确保双方共同遵守，以实现商铺的顺利经营。二、承包经营事项1.乙方承包甲方位于__________的商铺，从事__________经营。2.承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.乙方须遵守国家法律法规，不得从事违法、违规的经营活动。三、承包费用及支付方式1.乙方需支付甲方承包费用，具体金额及支付方式如下：承包费用：______元/年。支付方式：乙方应于每月______日前支付甲方承包费用，即______元/月。2.如乙方逾期支付承包费用，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。四、甲乙双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方有权监督乙方的经营活动，确保合法合规。甲方有义务提供商铺及相关设施，确保乙方正常经营。甲方有权按照约定收取承包费用。2.乙方的权利与义务：乙方有权在承包期内合法经营，并获得经营收益。乙方有义务遵守国家法律法规及甲方的规章制度。乙方应按时支付承包费用。五、合同解除与终止1.若乙方在承包期内出现违法、违规经营行为，甲方有权单方面解除合同。2.若乙方逾期支付承包费用超过______日，甲方有权单方面解除合同。3.合同期满，双方可协商续签或终止合同。六、违约责任1.若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，可提交至_____人民法院诉讼解决。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：__________（签字/盖章）乙方（承包方）：__________（签字/盖章）日期：______年______月______日篇7甲方（发包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方商铺承包经营事宜，达成以下协议：一、承包商铺的基本情况甲方将其位于XXXX的商铺承包给乙方经营，商铺面积为XXXX平方米，经营范围为XXXX。二、承包期限本次承包期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方在签订合同时，需向甲方支付承包费用人民币XXXX元整（￥XXXX）。费用包括甲方提供给乙方的商铺租金、物业管理费及维修费用等。2.支付方式：乙方需在签订合同之日起，通过银行转账方式将承包费用一次性支付给甲方指定账户。甲方在收到款项后，需向乙方出具正式的收款凭证。四、甲方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取承包费用，并确保提供的商铺符合经营要求。2.甲方需保证所提供的商铺产权清晰，无纠纷，能够正常办理相关证件。3.甲方需协助乙方办理相关证照手续，确保乙方能够正常开展经营活动。4.甲方需在乙方承包期间，保持对商铺的监督管理，确保乙方遵守合同约定，合法经营。五、乙方的权利和义务1.乙方有权在承包期限内使用甲方提供的商铺进行经营活动。2.乙方需按照约定支付承包费用，并确保经营活动合法合规。3.乙方需在承包期限内，对商铺进行维修和保养，确保商铺的良好状态。4.乙方需积极配合甲方的监督管理，遵守合同约定，合法经营。六、违约责任1.若甲方未能按照约定提供符合要求的商铺，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方未能按照约定支付承包费用，应承担相应的违约责任，并支付逾期利息。逾期利息自应付未付之日起计算，按中国人民银行同期贷款利率计算。3.若乙方在承包期限内，违反合同约定，进行违法经营活动，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的实际损失。七、合同解除和终止1.若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方需在规定时间内腾空商铺，并归还甲方。2.若乙方在承包期限内，出现严重违约行为，甲方有权单方解除本合同。合同解除后，乙方需立即停止经营活动，并腾空商铺归还甲方。3.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方均可解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商无法解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。3.双方在履行本合同过程中，如对合同条款有任何异议或需要补充完善，应本着友好协商的原则进行处理。协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。4.在承包期限内，如遇政府规划调整或不可抗力因素导致商铺无法继续经营时，双方应协商解决。如协商不成时，任何一方均可解除合同。但因不可抗力因素导致合同解除时除外。5.乙方在承包期间内发生的一切债权债务与甲方无关。如因乙方原因造成甲方损失的应由乙方承担赔偿责任。如因甲方原因造成乙方损失的应由甲方承担赔偿责任。如双方均有责任的则按各自责任大小进行分担赔偿责任。6.乙方在承包期间内如需装修或改造商铺需事先征得甲方同意后方可施工。否则因此造成的一切后果均由乙方自行承担责任。如因甲方原因造成乙方装修或改造损失的应由甲方承担赔偿责任。如双方均有责任的则按各自责任大小进行分担赔偿责任。篇8甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商铺承包经营的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.甲方将位于_________的商铺发包给乙方经营。商铺的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。2.乙方承包该商铺后，将作为