按揭房房屋买卖合同6篇

按揭房房屋买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，特订立本合同协议，以明确双方的权利义务关系。一、房屋基本情况1.房屋位置：[详细位置]。2.房屋类型：[房屋类型]（公寓/住宅/商铺等）。3.房屋面积：[建筑面积]。4.房屋权属证明：[房产证编号]。5.其他相关情况：[补充说明房屋的其它基本情况]。二、交易条款1.房屋总价：人民币[购房金额]元整。2.付款方式：乙方选择按揭贷款方式支付房款。首付款人民币[首付款金额]元整，贷款部分由银行按照相关程序支付。3.甲方收款账户信息：[收款账号全称]、开户行：[银行名称]、账号：[银行卡号]。4.交易税费：按照相关法律法规，甲乙双方各自承担应承担的税费。5.交房时间：自本合同签署之日起，[交房时间]内甲方将房屋交付给乙方使用。三、按揭贷款条款1.乙方需在签订本合同后七日内向银行提交按揭贷款申请及相关材料。2.甲方需协助乙方办理房屋按揭贷款手续，提供必要的协助和配合。3.若因乙方征信问题或其他原因造成贷款审批不成功，乙方应在规定时间内自行筹款完成房款支付。4.若因国家政策调整导致贷款政策变化，双方需按照国家新政策执行。四、房屋权属转移1.在乙方按揭贷款审批通过后，双方须办理房屋权属转移手续。2.相关权属转移费用由双方按法律法规规定承担。3.甲方在权属转移手续办理完成后，将房屋正式交付给乙方。五、违约责任1.若甲方在规定的交房时间内未能交付房屋，需向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照约定时间完成贷款支付或自行筹款支付，需向甲方支付违约金。3.若因甲方原因造成权属转移手续无法完成，甲方需退还乙方已支付的款项并支付违约金。4.双方其他违约情况，按照相关法律法规及本合同规定承担违约责任。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。篇2甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：____________________2.房屋结构类型：____________________3.房屋面积及户型：建筑面积____________平方米，户型为____________室____________厅____________卫。4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，房屋所有权证号为____________。二、交易条款1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。2.付款方式：乙方选择按揭贷款方式支付房款。在签订本合同之日起______个工作日内，乙方支付首付款人民币____________元（大写：____________________元整），剩余房款人民币____________元（大写：____________________元整）通过银行按揭贷款支付。3.甲方责任：甲方承诺在乙方支付首付款后，积极协助乙方办理银行按揭贷款手续。若因甲方原因导致乙方无法成功办理按揭贷款，甲方应承担违约责任。4.乙方责任：乙方应按时支付房款，并按照银行要求提供办理按揭贷款所需的资料。若因乙方原因导致按揭贷款无法办理，乙方应承担违约责任。三、房屋交付1.甲方在收到全款后______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。2.甲方应保证在交付前清空房屋内的个人物品，并完成房屋的维修和保养工作。3.房屋交付后，如因甲方原因造成乙方无法正常使用，甲方应承担相应的损失赔偿责任。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法顺利购买房屋或产生其他损失，甲方应支付违约金并承担相应损失赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付房款或导致交易无法进行，乙方应支付违约金。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同签署甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方和乙方就位于___________________（详细位置）的房产（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本按揭房房屋买卖合同。一、交易房产基本情况1.房产位置：___________________2.房屋类型：___________________3.建筑面积：___________________平方米4.套内面积：___________________平方米5.房屋权属证明：该房产已取得《房屋所有权证》，证号为___________________。二、交易条款1.房屋总价：人民币___________________元整（大写：_________________________元整）。2.付款方式：乙方选择按揭贷款方式支付购房款。3.首付款：乙方在签订本合同后______日内支付甲方购房首付款，金额为人民币___________________元整（大写：_________________________元整）。4.贷款部分：乙方通过银行按揭贷款方式支付剩余购房款。甲方协助乙方办理相关贷款手续。5.产权过户：甲方在收到全款后______日内办理产权过户手续。6.交接房屋：产权过户完成后，甲方在______日内将房屋交付乙方。三、甲乙双方声明与保证1.甲方声明与保证：甲方对该房产拥有合法所有权，无产权纠纷。该房产未设立抵押权或其他担保物权。甲方提供的相关资料真实有效。2.乙方声明与保证：乙方具备购房资格及贷款条件。乙方按照约定支付购房款。四、违约责任1.若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方违约责任。2.若甲方未能履行本合同约定的义务，如产权过户、房屋交付等，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.若因甲方原因导致产权无法过户或房屋存在权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及承担相应损失。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。六、合同签署甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇4甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________的房产（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。一、房屋基本情况1.房产位置：____________________2.房屋类型：____________________3.房屋面积：____________________4.房屋权属证明：____________________5.按揭贷款情况：贷款总额______元，剩余贷款______元，贷款银行为______银行。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。2.甲方应于合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元给乙方。3.余款支付方式：甲方通过银行贷款方式支付，银行放款后，甲乙双方共同办理房屋过户手续。三、房屋交付1.乙方应在收到全款后的______个工作日内将该房产交付给甲方。2.交付时，乙方应确保房屋空置，并结清所有水、电、气、物业等费用。3.交付后，该房产的风险由乙方转移给甲方。四、按揭贷款事宜1.甲方负责办理相关贷款手续，乙方需协助办理房屋过户及抵押登记等相关手续。2.乙方应提供办理贷款所需的资料，确保甲方贷款申请顺利获批。3.若因乙方原因致使贷款无法办理，乙方应承担违约责任。五、违约责任1.若甲方未能按时支付房款或办理贷款手续，乙方有权解除本合同，并有权收取违约金。2.若乙方未能按时交付房屋或未能协助办理贷款手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.双方均应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过协商一致，所达成的补充协议与本合同具同等法律效力。4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇5甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，并且已经按揭购买该房屋。乙方有意购买甲方所售房屋，并同意按照本合同的条款和条件进行交易。现双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：具体位置及单元编号（请详细填写）。2.房屋面积：包括建筑面积和使用面积（请填写具体数值）。3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，已按揭购买该房屋。乙方购买后，房屋所有权归乙方所有。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方同意以人民币________元（大写）的价格进行交易。该价格包含房屋本身、附属设施等。2.支付方式：乙方在签订本合同后__天内支付定金____元给甲方。甲方收到定金后，双方办理过户手续。过户完成后，乙方支付剩余房款。具体支付时间和金额按双方约定执行。三、按揭贷款事项1.甲方应提供银行按揭贷款所需的全部文件和资料，协助乙方办理按揭贷款手续。2.乙方应按时偿还贷款，如因乙方原因导致无法办理按揭贷款或无法按时偿还贷款，由乙方承担责任。3.如因国家政策法规调整或其他不可抗力因素导致无法办理按揭贷款，双方应协商解决。四、房屋交付1.甲方在收到全额房款后__天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋及其附属设施完好无损。2.交付后，甲方应协助乙方办理物业交接手续及其他相关事宜。五、违约责任1.若甲方未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金并继续履行合同。若甲方严重违约，乙方有权解除合同。2.若乙方未能按时支付房款或未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金并继续履行合同。若乙方严重违约，甲方有权解除合同。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________篇6甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：丙方（银行）：一、房屋基本状况1.房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，阳台面积为平方米。2.房屋所有权证编号为，国有土地使用权证编号为。3.房屋抵押给丙方，贷款金额为元，贷款期限自年月日至年月日。4.房屋当前价值为元，其中贷款余额为元，首付金额为元。二、买卖双方的承诺和声明1.甲方承诺：甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋。甲方已了解丙方的贷款情况，并同意在交易完成后承担相应的还款责任。甲方承诺在交易完成后协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。2.乙方承诺：乙方是房屋的合法购买者，已了解并接受房屋的抵押情况。乙方同意在交易完成后承担相应的还款责任，并按照合同约定支付房款。乙方承诺在交易完成后协助甲方办理相关手续，确保甲方能够顺利收回贷款。3.双方共同承诺：双方同意在交易完成后遵守相关法律法规和银行规定，确保房屋抵押权的顺利