中国住房租赁行业监测报告2026年9月刊

2026年9月2026年9月【月度观点摘录】·地方积极出台存量收购相关支持政策，通过存量房改建扩大供给，未来改建或将逐渐成为供给主力·贴息政策刺激二手房交易，个人房源租金或将企稳，集中式租金一线城市止跌趋势明显，二线城市因集中供给导致租金结构性下跌延续月度回顾01月度回顾多地保租房筹集新政密集落地，量化扩供给，聚焦存量盘活。同时多地政策强化人才安居保障，针对就业青年、应届毕业生等提品牌动态城市动态金融动态9月各地保租房供给持续扩容。北京顺义、朝阳提供超4000套租赁房源，深圳、上海、杭州等一线及新一线土地供应量价走势一线城市集中供给放缓，租金止跌趋势明显，二线城市受集中增量影响，租金新开项目02租金预测·9月毕业季结束，市场回归常态化运行，核心八城中北北京9月10月(预测)北京深圳广州南京杭州武汉北京上海广州南京杭州武汉成都01政策动态|要闻梳理01政策动态|地方政策一线城市：上海重点推进存量盘活与青年安居保障。上海一方面通过收购二手房、改建存量非住宅等方式增加保障性租赁住房供给，并强化违规转租监二线城市：拓宽供给渠道，强化人才安居保障。多地通过规划新增筹集、存量房改建、市场化运营等方式扩大供给，并同步推出人才公寓、租金补贴等建设筹集、青年人才安居、存量盘活建原因上海：①“十五五”规划明确，至2030年新增供应厦门：“十五五”期间拟新增筹集不少于5000套(间)保障性租赁住房；惠州：2026年计划新筹建保租房4457套、分配1744套；2000余套；株洲：首批扩容人才公寓1185套，并给予最长2年租金补助。西宁：面向全市征集意向项目，涵盖存量造及在营长租房等四类；条件，并要求改造后长期按保租房运营、02政策动态|政策指导&规范类区域时间9月3日印发《上海市住房和城乡建设管理“十五五”规划》大力实施城市更新，持续推动城市高质量内涵式发展。有序推进商办楼宇更新提升。支持存量商办楼宇功能兼容转分类引导低效商办楼宇更新提升，完善商办楼宇监测机制，加强监测平台建设，实现数据互联互通。推进150栋商办楼宇更新，推进小陆家嘴、虹桥国际中央商务区、漕河泾、五角场等商务单元更加快构建房地产发展新模式，推动实现更高水平宜居。推动住房保障扩容提质。强化公共租赁住扩大保障性租赁住房供给，加强新时代城市建设者管理者之家筹措供应，根据需求确定配售型保障性住房、征收安置住房建设规模。至2030年，新增供应保障性租赁住房25万一27万套(间),新增筹措供应新时代城12万张以上。加强各类人才安居服务，面向新就业大学生等青年群体，强化普惠性青年安居专项支持，面向重点单位急需紧缺人才，实施“房补联动”。有序推进住房保障轮候库建设，加强保障房供后管理服务。9月18日保障公平底线松江区岳阳街道综合行政执法队成功办结全区首例保障性租赁住房违规转租转借行政处罚案件，以严格执法守护民生公平底线。下一步，岳阳街道综合行政执法队将持续对保障房违规转租、转借等行为保持零容忍、严查处，严厉打击侵占民生资源行为，坚决守住保障房“民生属性”,切实维护住房保障制度的公平公掖民乐县9月10日张掖民乐县启动2027年保障性租赁作甘肃张掖民乐县住建局发布通知，启动2027年保障性租赁住房存量非住宅改建项目预报名工作，盘范工程烂尾风险。申报项目须满足产权清晰无纠纷、属于闲置存量非住宅、原有建筑消防及竣工手续完备、申报主体资金资信良好等七项准入条件，承诺改造后长期作为保租房运营，执行政府定西宁9月7日西宁广泛征集保障性租赁住房意向实施项目目认定书的项目可享受专项资金补助、绿色审批通道、土地不补缴价款、税费减免、水电气按居民标准执行及金融支持02政策动态|政策指导&规范类区域时间厦门9月22日《规划》积极适应人口变化趋势，持续优化“住厦来”住房保障品牌体系，不断丰富“一张床、一间屋、一套房”。据介绍，“十五五”期间将新增筹集不少于5000套(间)保障性租赁住房，努力实现城镇住房保障受益覆盖率达10惠州9月23日市住建局发布《惠州市2026年住房2025惠州住房保障超额完成公租房：筹建430套(计划210套),分配1052套(计划307套);租赁补贴发放720户(计划315户)保障性租赁住房：筹建4421套(完成100%),分配4435套(计划2916套)。2026年保障性住房供应目标：公共租赁住房计划筹建50套(大亚湾商品房配建)计划分配：409套(覆盖惠城、惠阳、惠东、博罗、龙门、大亚湾)计划发放租赁补贴：266户(含仲恺高新区);保障性租赁住房(面向新市民、青年人)计划新筹建：4457套(博罗、龙门、大亚湾、仲恺)计划分配：1744套，各县区均有房源，惠城、惠阳、惠东、博罗、大亚湾为主力区株洲9月21日符合条件的来株、留株就业创业青年人才，可申请低租金人才住房，并享受最长2年租金补助。一批拎包入住的人才公寓同步落地，为青年人才在株洲就业创业送上“安居大礼包”。首批扩容人才公寓共1185套，分布在天元区望云印象、文渊阁、神农大厦、万丰上院，以及石峰区9月14日租房9月14日，上海收购二手房用作保障性租赁住房的试点已运行超半年，其中徐储房源经改造后转化为保租房投入租赁市场。徐汇区的收储标准设定为建面70平方米以内、以一居两万元以内，参与收储的业主承诺一年内完成置换。佛山9月23日佛山市禅城区人民政府发布关于公开征集禅城区保障性租赁住房项目的公告面向全区公开征集保障性租赁住房项目。农村集体经济组织、企事业单位、园区企业、住房租等各类主体均可参与。征集原则：纳入保障性租赁住房管理的房屋，建筑面积以不超过70平方米的小户型为主。存量纳管项目可适当放宽面积和规模要求。征集项目类型包括居住存量房屋、非居住存量房屋、新建房屋04政策动态|政策支持类时间上海9月1日政策实施方案》正式发布，补贴月最高1500元运营公司，申请人按补贴后价格支付房租，每半年结算一次。上海9月3日供保租房房源+最长2年租金补贴。外环以内：按备案租金40%补贴，每月最高2500元；外环50%补贴，每月最高2000元；郊环以外：按备案租金60%补贴，每月最高1500元；第执行，形成"首年高支持、次年降力度"的阶梯温州9月22日1000万元，实现9万平方米存量资产全部盘活。相较以往国企平均8个月的装修周期，房源供应全国9月21日房项目府住房改造项目(4150万元);广东省：收购白云区金沙洲商办物业用作保障性住房01行业动态|品牌动态品牌关键词泊寓新媒体宣传龙湖冠寓传冠寓十周年#龙湖冠寓并@龙湖冠寓官方账号，即有机会入选获奖，最高领取1000元奖金，品牌以此将十年发展历程与住户真实情感记忆深度绑定，有效提升粉丝互动活跃度，实现较首创和园、郑州城发安居品牌宣传金地草莓社区、有巢、新黄中秋营销照01行业动态|品牌动态品牌时间动态关键词金地草莓社区9月1日莓社区杨浦滨江店入市食具收纳空间；智能家居主题房则配备了智能灯光、电动窗帘等设备。保利和寓9月1日PolyZoom光合社区开业6个月金地草莓社区9月9日金地草莓社区在深圳的首个大型租赁社区国际会展店正式入市瓴寓9月17日9月12日源泊寓9月23日优质房源开放预定减。越秀星寓9月22日越秀星寓与广州机场资产运营发展有限公司再度携手，空港悦居·云怡花园店正式签约计2344间，配置精致三房(85m)、舒适四房(110m)、臻阔四房(130m)等多元户型。01行业动态|品牌动态品牌时间动态关键词主要内容乐乎集团9月1日市，规划1367套房源级人才公寓、保障性住房、市场化房源三类梯度化配置，精准覆盖不同人才群乐乎集团9月5日人才公寓项目乐乎集团旗下北京乐乎昌悦住房租赁有限公司成功中标“天通中苑三区L区人才公租房运营项目”,总建筑面积约城璟租住9月10日名研究生入住宝山社区生新生入住是由上海大学校方统一租赁、统一安排的集中乐乎集团9月24日社区01行业动态|品牌动态时间动态关键词蓉华乐居9月4日租房9月8日起启动报名登记面积在56m²至63m之间。杰鑫馨家9月4日成都龙泉驿区保租房杰鑫馨房源9月7日登记报名之间。锦安居9月4日欣巢公寓9月2日公寓保租房年内交付嘉定区住房保障类重大工程|欣巢公寓(暂命名)已基本完工，582套精装房源即将入市西部乐巢9月3日正式入市，两处项目总计186套房源，均为一居室户型。均价在3800元恒泰星寓9月2日苏州恒泰星寓江韵四季公寓将01行业动态|品牌动态续上表时间动态关键词惠青家9月10日昆明北市区惠青家二期520套保昆明市2026年第七批保障性租赁住房颐惠园(惠青家二期)520套保租房进行交付9月8日位优势、国企直营服务与全维公寓配套，收获市场高度认可，面市城发成家9月10日星连公寓9月8日正式启租郑州城发安居9月12日房源9月17日起租郑州城发安居9月22日郑州城发安居轻资产拓展再落子，郑寓项目成功签约筑巢公寓9月19日贵阳273套精装保障性租赁住房投用01行业动态|品牌动态续上表时间动态关键词城投橙寓9月16日宁波新添一处“OPC+”保租房，汉悦公寓9月14日浦发有家9月16日东南青年汇9月15日落地38个租赁住房项目地38个租赁住房项目，提供房源约1.2万套、面积约100万平方米，服务安居宁巢9月16日公寓项目安居宁巢(ANJUSERENEST)成功中标衢州市2026-2029年度淳礼园长租公寓一期运营管理服务项目。此次中标，代01行业动态|品牌动态续上表时间动态关键词9月21日西安保障性租赁住房“骑手之家”宁巢公寓9月25日宁巢公寓三里亭店焕新启幕，项目位于杭州市上城区闸弄口街道三里亭苑四区5幢，项目总建筑面积2248平方米，共推出40套(间)房源，全部为一室一厅独立户型，单套建筑面积约40平方米-60平方米，租金2700元起。9月22日武汉大军山“悦生活”长租公寓即将投用新升级，其中，大军山科创产业园二期公寓建筑面积约1.29万平方米，将由南国置业旗下长租公寓标杆品牌“悦生活”博家9月22日上海博家73套优质保障性租赁住房入市憾家全新上架73套优质保障性租赁住房，房源覆盖徐汇内环到外郊环核心板块，户型涵盖舒适三居至140m²+阔绰四居室。国博诚寓租赁9月18日目创新打造“8h工作+12h居住+2h社交+2h休闲”全维度生活模型，为新一代青年重塑“有颜、有趣、有温度”的家，打造激发活力、链接社群、助力成长的青年复合生态圈。9月25日南国置业与武汉临空港经开区工发投集团签署战略合作协议南国置业股份有限公司与武汉临空港经开区工业发展投资集团有限公司战略合作协议。双方将围绕长租公寓、商业提质升级、物业与城市运营、资产数字化管控四大板块开展深度合作，以凌空之翼、西湖广场长租公寓项目为先行示范，战略规划长租公寓规模约11万平方米、合计房源超2700间。02行业动态|城市动态时间动态关键词北京9月19日北京顺义3745套政策房加速建设，累计提供房源共3745套北京9月21日北京9月22日公司注册资本30亿元赁、酒店管理、房地产咨询、房地产经纪、居民日深圳9月16日供近3000名硕博科研人才安居02行业动态|城市动态高涨5%。时间动态关键词上海9月6日上海闵行梅陇朗拾花语园160套保租房上新可拎包入住上海9月4日上海松江保租房416套可租房源，申请门槛低、配套成熟上海9月11日上海松江发布378套保租房源，覆盖12个项目上海9月7日意向登记，111套房源观萃名苑(又名“龙湖观萃”)保障房项目，位于上海奉贤区文秀路358弄21号，房源111套，建筑面积6706.3m²,上海9月16日高涨5%上海9月18日覆盖多街镇，户型多样配套成熟上海9月17日区单元，租赁住房面积93292m²、公区面积3469m²上海9月22日上海嘉定绿城留香园(南翔秀城留香02行业动态|城市动态时间动态关键词主要内容成都9月1日日正式开启预约参观通道成都9月17日成都武侯区已累计投运8098套(间)保租房，武侯工业园保租成都武侯区通过盘活闲置资产、存量房改造、新建等多渠道方式，已累计筹集保障性租赁住房37个项目、15104套(间),累计投运19个项目、8098套(间成都9月18日升降桌、密码锁等。成都9月18日大学国家大学科技园温江园。杭州9月10日可租，主要户型为一居室，建筑面积约为20-65平方米。杭州9月4日租赁住房房源。杭州9月10日杭州钱塘区云麓府人才租赁房659套房源预计10月投入使用将投入使用，新增659套房源。其中一居室350套，包含50m、59m两种户型；两居室229套，户型建02行业动态|城市动态省/市/区域时间动态关键词主要内容西安9月2日应届毕业生“优先选房”西安9月9日郑州9月8日2026年郑州市第七批保障性租赁住房9月8日上线配租，67间涵盖郑州市主城区厦门9月8日厦门灌口规划86套保租房，预计2027年第四季度投用租房。浒井项目位于侨英街道孙坂南路与侨英路交叉口西北侧，建成后将提供360套保租房。厦门9月21日一阶段)选房，共700套房源02行业动态|城市动态时间动态关键词东莞9月12日东莞望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目启动，总投资3.13亿方米，建设内容包括保障性租赁住房、商业配套、公交首末站、地下停车场等。福州9月17日公寓即将开业9月24日合肥经开区的公园万象人才公寓开业仅3个月，出租率突破95%。该项目共854套房源，主力户型40-60平方米，由蜀山高科完成产权过户，是合肥首例区属国企跨区域收购存量商品房改造的保租房项目，对外以"弘寓"品牌运济南9月11日济南钢城经济开发区保障性租赁176套房源济南钢城经济开发区的保障性租赁住房项目进行着最后的收尾作业。项目建成后，将提供176套保障性租赁住房，地下停车位与水、电、气、暖等齐全，确保住户能够“拎包入住南宁9月1日南宁开发区保障性租赁住房项目已验收并投入运营，华侨城、宏湖壹号城保障性租赁住房公开招租。华侨城建筑面积在70-130平方米之间，户型有两室两厅及三室二厅，宏湖壹号城建筑面积在45-140平方米之间的户型有一房一厅、二房二厅、三房二厅、四房二厅等，内配备家具家电、拎包入02行业动态|城市动态时间动态关键词泉州9月2日公开配租德化县霞田保障性租赁住房项目全面建成，面向社会公开配租。本次房源共560套，其中，一室一套；两室一厅(约70m²)共222套；三室一厅(约87m)共92套。以上房源均为新建精装，配备基本生活设施。石家庄9月2日入运营家具家电一应配齐。配套咖啡厅、书吧、共享餐厅、健身温州9月17日西宁9月23日化轮候登记，覆盖四区多园区烟台9月15日36天首推房源满租签约超百套03行业动态|金融动态扩募37.37亿；中建租赁住房REIT、杭州安居宁巢REIT提前结束募集。名称时间动态关键词施公募REITs9月4日越秀保租房公募REITS选定中设施REITs研讨会上确认，公司正推进保租房REIT申报前的准备工作，首发资产组合此后一直没上实租赁住房9月10日国泰海通上实租赁住房REIT正式申报，拟募12.05亿元上交所REITs项目平台显示，国泰海通上实租赁住房封闭式基础设施证券投资基金项目动态更新为许可通道同日完成募集注册申请材料接收。基金发起人为上实城开(上海)房屋租赁有限公司，管券资产管理有限公司。据此前国家发改委REITs信息平台口径，项目拟发售基金上海地产租赁9月17日上海地产租赁住房REIT拟扩一。中建租赁住房9月14日国泰海通中建租赁住房REIT提前结束募集预计募资13.675亿元者之家」。按询价结果计算，基金上市首年、次年预计现金分派率均为3.79%(年化)。9月22日中金杭州安居宁巢REIT公众投资者募集提前结束集。该基金已获中国证监会证监许可〔2026〕03行业动态|金融动态·9月9支保租房REITs价格波动趋于平稳，上涨的共4支，其中招商蛇口租赁住房REIT涨幅继续领跑，达2.6%;北京保障房、深圳安居、厦门安居分别上涨1.3%、0.3%、0.5%。苏州恒泰较上月持平，下跌的共4支，其中上海地产REIT跌幅最大，下行1.2%,华润有巢、城投宽庭、北京昌保分别下行0.4%、0.5%、0.7%。从估值位置看，截至9月末，城投宽庭较发行价涨幅最高，达36.8%,招商蛇口、北京保障房、厦门安居、北京昌保、华润表：已上市保租房REITs收盘价涨幅表现图：已上市保租房REITs月度收盘价走势(单位：元)23-1224-523-1224-524-726-7名称较发行价涨幅2026年以来涨幅北京保障房深圳安居-4.1%厦门安居华润有巢城投宽庭招商蛇口上海地产-7.7%苏州恒泰-16.1%北京昌保/001土地供应|涉租土地■2024年■2025年■2026年1-9月34.5注：计算方式为①因部分划拨/协议土地未公布建面或容积率数据，故取2020年至今成交涉租土地中披露容积率土地的平均值2.0计算土地可建体量；②部分成交的配建租赁土地未披露配建比例，该类土地上海主力成交，故未披露配建比例的土地按上海土拍规则“配建5%的保障房”比例进行计算；下同。0101土地供应|涉租土地细分用途·配建租赁用地：2024年至今，重点22城累计成交配建租赁用地120宗地，合计成交租赁相关体量约50万方，上海因土地出让条件要求配建不少于可建体量5%的保租房，成交走高，共成交租赁相关体量45.7万方；本月，成都成交1宗，体量约0.27万方，西安自2024年首次供应，本月成交一宗，■2024年■2025年■2026年1-9月200.0■2024年■2025年■2026年1-9月成都苏州成都苏州01土地供应|月度成交明细徐汇区公司荣昌区公司成华区三、五组5101CH-2026-013管理有限公司/西安灞桥区南、东三环以西YT9-2-1670(分摊商服用地)赁有限公司/02个人房源|挂牌量价表现进入传统租赁淡季，个人房源可供租赁房源量价环比小幅下降·租金方面，本月个人房源挂牌租金坪效29.62元/m/月，环比下降0.77%,同比下跌6.1%,降幅较上月基本持平，市场回归常态化运行，贴息政策出2025年9月-2026年9月全国55城个人房源可租规模变动■可租规模(套)◆同比(%)29.0027.0021.0017.002025年9月-2026年9月全国55城个人房源租金变动◆同比(%)◆同比(%)02个人房源|单城市可租规模·环比看：55城中，6成城市环比下降，城市毕业季后新增可供租赁规模普遍回调，降幅多在10%左右，22城环比上涨，涨幅多在5%以内；·同比看：肇庆、大庆、长春三城可租规模同比上涨，其余52城同比均降，其中青岛、厦门、天津、惠州、长沙、南昌等8城同比降幅超60%,降幅较大城市多为省会二线城市，城市二手房以旧换新和存量收购政策推动下，城市前期可供租赁的房源部分转售，影响城市整体可租规模下滑明显。-40%0三梯队02个人房源|单城市租金坪效13城环比上涨，40城环比下滑，两城走平，环比涨跌幅多在±2%以内；同比仅10城有所上涨，其余45城均下滑，降幅多2026年9月全国55城个人房源租金坪效(元/m²/月)上海福州无锡南宁大庆北京宁波沈阳常州宜昌深圳苏州哈尔滨泉州芜湖杭州大连兰州嘉兴肇庆广州海口绍兴郑州太原南京西安济南石家庄泰州武汉青岛佛山南昌衡阳厦门东莞重庆扬州烟台天津长沙昆明中山成都惠州保定贵阳南通徐州大庆5.0%济南衡阳福州02个人房源|单城市套均总价·2026年9月，55城个人租赁市场套均总价约2326元/月，环比下降0.2%,同比下降4.1%;深圳佛山大连惠州石家庄上海东莞绍兴哈尔滨芜湖北京天津泉州南昌宜昌广州海口南宁嘉兴郑州杭州长沙昆明沈阳衡阳厦门无锡济南贵阳太原珠海青岛武汉扬州大庆南京西安重庆福州成都兰州烟台苏州中山长春泰州徐州宁波常州肇庆南通保定5.0%海西安无锡3.0%4.0%5.0%大庆泉州0303集中式公寓|供应规模·截至2026年9月底，核心八城集中式公寓房源累计规模合计163.4万套，其中，上海48.9万套、深圳37.5万套持续高位运行，北京新增保租房项目更图：截至2026年9月核心8城各类房源入市规模及保租房市占情况(万套) 杭州杭州市场化总规模03集中式公寓|产品线表现·分城市来看，深圳/南京/成都三城白领公寓市占均在91%以上；北上广深四个一线城市高端公寓市占均在7.6%以上水平，其中广州高端公寓市占同比涨超3.6个百分点，市场品质化需求提升明显；杭州政策引导发展的蓝领公寓市占约18.9%,同比回落0.9个百分点，此外武汉之寓青年城店开业提供宿舍型产品超5500套，影响城市蓝领公寓市占同比结构性提升4.8城市高端公寓白领公寓蓝领公寓占比同比占比变化(pp)占比同比占比变化(pp)占比同比占比变化(pp)北京上海广州深圳91.1%南京4.1%杭州武汉成都8城整体03集中式公寓|租金表现余城市基本维稳。2026年9月8城集中式公寓租金及其同环比(元/m/月)集中式公寓租金一租金环比租金同比8城集中式公寓与个人房源租金坪效差及环比绝对值变化(元/m/月)北京上海广州南京武汉0303集中式公寓|租金表现-一线城市一线平均租金环比微降0.2%,止跌趋势明显，出租率正常回调，降幅0.5个百分点以内当月出租率当月出租率2025-92025-102025-112025-租金(元/m/月)--租金环比一租注：出租率表现箭头为环比变化走势租金(元/m2/月)--租金环比租金同比租金(元/m/月)--租金环比0303集中式公寓|租金表现-二线城市拉低城市均价，环比降幅超3%;出租率方面，南京、杭州常态化波动上涨，成都多个新项目入市，目前处于爬坡期，导致整体出租率下调，后期将逐渐回归。90.0当月出租率10%90.0当月出租率10%2025-92025-102025-112025-122026-12026-22026-32026-42026-52026-62026-72026-82026-92025-92025-102025-11租金(元/m/月)--一租金环比租金同比租金(元/m/月)--一租金环比租金同比2025-92025-102025-112025-租金(元/m/月)--租金环比一租金同比注：出租率表现箭头为环比变化走势2025-92025-102025-112025-122026-120租金(元/m/月)--租金环比租金同比0404新开项目监测|22城集中式公寓占比改建规模25.925.125.1125.12/间)西安安居集团西安金地草莓社区深圳总量4935首批次1000成都空港产业兴城投资发展有限公司恒泰星寓苏州西安产发产业园住房租赁运营有限责任公司西安保利和寓限责任公司西宁美寓郑州04新开项目监测|22城集中式公寓表：2026年9月22城典型新开超500套集中式公寓项目明细开业时间房间量(套间)租金(元/月/套)西安西安经开区、高新区、浐灞、雁塔等渭水欣居等12个项目管理中心保租房白领公寓2.89元/m/月青浦区微领地虹桥国展青年社区保租房白领公寓双流区司保租房白领公寓深圳宝安区金地草莓社区保租房白领公寓1850元/月起苏州苏州工业园区市场化公寓、家庭公寓浦东新区保利和寓保租房白领公寓南宁东盟经开区宏湖壹号城保障性租赁住房保租房白领公寓空房7元/月/M²;配普陀区保租房白领公寓嘉定区星光嘉寓1588嘉园星光嘉寓保租房白领公寓成华区蓉华乐居保租房锦江区锦邻公寓保租房白领公寓郑州郑东新区郑州城发凤栖美寓美寓保租房白领公寓杨浦区金地草莓社区保租房白领公寓杨浦区长悦公寓卫百辛保租房白领公寓高淳区南京六洲荟酒店管理有限公司保租房白领公寓昆明五华区泊心湾昆明市公有房屋管理中心保租房白领公寓西安经开区凯瑞7-9号楼责任公司保租房白领公寓18元/m/月；精装带家具20.42元/m²/月长沙萧山区星寓保租房白领公寓西安经开区凯瑞公寓4-6号楼责任公司保租房白领公寓毛坯备案18元/m²/月；精装带家具20.42元/m/月徐汇区漕溪路柚米社区保租房白领公寓虹口区虹房家华虹苑社区虹房家保租房白领公寓01房企系|万科泊寓·截止2026年9月30日，万科泊寓进驻城市达29个，全国门店数量为370家，开业规模稳户型面积(m)平均租金(元/月)产品线规模(间)01房企系|万科泊寓运营动态规模占比(房间总数)出租率占比占比对比城市集中上海北京广州深圳杭州南京武汉成都注：官方账号包含微信公众号、抖音、小红书；品牌传播力排名来源于克而瑞租赁行业产品力测评；关键词发布量微博包含公寓名称关键词的原创发布数量；第三方平台舆情处理度：黑猫投诉、21世纪聚投诉等平台投诉处理度；规模占比为品牌在八城整体规模的占比01房企系|龙湖冠寓户型面积(m)平均租金(元/月)产品线规模(间)/01房企系|龙湖冠寓注：官方账号包含微信公众号、抖音、小红书；品牌传播力排名来源于克而瑞租赁行业产品力测评；关键词发布量微博包含公寓名称关键词的原创发布数量；第三方平台舆情处理度：黑猫投诉、21世纪聚投诉等平台投诉处理度；规模占比为品牌在八城整体规模的占比规模、收入及出租率情况规模、收入及出租率情况北京广州深圳运营动态5个(元/月/m²)占比占比对比城市集中上海北京广州深圳杭州南京武汉成都01房企系|瓴寓国际9月核心八城新增门店2家户型面积(m)平均租金(元/月)小木桥柚米寓3808元/月起白领公寓漕溪路柚米社区白领公寓01房企系|瓴寓国际注：官方账号包含微信公众号、抖音、小红书；品牌传播力排名来源于克而瑞租赁行业产品力测评；关键词发布量微博包含公寓名称关键词的原创发布数量；第三方平台舆情处理度：黑猫投诉、21世纪聚投诉等平台投诉处理度；规模占比为品牌在八城整体规模的占比9月运营布局变动表9月运营布局变动表(元/月/m)占比占比对比城市集中上海北京广州杭州南京武汉成都运营动态成都01房企系|瓴寓国际-新开项目展示多轨环绕，通勤便捷多元共享公区，打造青年社交社区公寓亮点项目名称小木桥柚米寓开业时间地址上海市徐汇区小木桥路219号-4交通地铁12、7、10、9号线环绕房间数(套)产品线白领公寓房型23-25平米一居室租金(元/月/套)3808元/月起01房企系|华润有巢·截止2026年9月30日，华润有巢累计门店为70家，已进驻城市达15个，各城市的租赁社区项目都在稳步开业中。一次跨界联动，连接两种关于美好生活的想象：有巢，让青年在城市里安身、扎根；文体，让青年在生活中找到热爱、释放活力。户型面积(m)平均租金(元/月)规模(间)45.56-55.22元/m/月白领公寓01房企系|华润有巢占比占比对比城市集中上海40.17%北京广州深圳杭州南京武汉成都规模、收入及出租率情况出租率运营动态规模占比(房间总数)注：官方账号包含微信公众号、抖音、小红书；品牌传播力排名来源于克而瑞租赁行业产品力测评；关键词发布量微博包含公寓名称关键词的原创发布数量；第三方平台舆情处理度：黑猫投诉、21世纪聚投诉等平台投诉处理度；规模占比为品牌在八城整体规模的占比01房企系|华润有巢-新开项目展示项目名称项目介绍