空调工程技术标

北京京茂房地产开发有限公司招标文件（第二部分）技术要求招标工程空调工程建设项目永利广场北京京茂房地产开发有限公司目录第一章章投标人须知.....................................................................第一节工程概况..........................................4第二节招标范围...........................................4第三节计划工期..........................................6第四节质量要求..............................................7第二章投标要求投标资料要求....................................7投标货物要求....................................7投标技术服务要求.................................7投标送样要求.....................................8投标货物更改要求.................................8投标安全管理要求.................................8施工配合要求.....................................8其它要求.........................................8第三章技术要求技术规范要求.....................................8技术参数要求.....................................8一、阀门.....................................7二、复合玻纤风管............................11三、风口、风阀、消音器......................12四、旁流水处理器............................13五、热量表..................................14六、能量回收机组............................15.......................................16八、空调水泵................................18九、制冷机组................................19施工组织设计编制要求............................24第四章施工图纸、图纸会审、变更洽商目录汇总表..............30第五章材料、设备备选品牌汇总表............................37投标人须知第一节工程概况项目名称：永利广场建设地点：北京市朝阳区工人体育场北路与春秀路交叉口东北角工程概况：本工程是集人防、车库、商业、办公、公寓酒店一体的大型综合建筑，总建筑面积M2。其中：地下建筑约5.32万M2，由车库、商业、设备用房等组成。地下共四层，其中地下四层为六级人防。地上建筑约9.68万M2，由商业、办公、公寓酒店等组成。地上由裙房、A、B、C三座塔楼组成。其中A座（南楼）十八层，檐高99.6M，B座（中楼）二十一层，檐高79.3M，C座（北楼）十二层，檐高49.6M。项目业主：北京京茂房地产开发有限公司。设计单位：北京中和建城建筑工程设计有限公司。监理单位：北京银建建设工程管理有限公司。工程总承包单位：南通新华建筑集团有限公司第二节招标范围招标范围：本次招标的内容为北京中和建城建筑工程设计有限公司设计的“永利广场”施工图纸、图纸会审及变更洽商中，所有空调水系统、空调风系统的材料及设备采购、系统施工安装、系统调试、人员培训、验收和保修服务等全部内容，不包括消防防排烟及正压送风（含地下人防部分）系统、其它通风系统的安装。其中招标范围所涉及的主要材料、设备品牌及厂家必须在招标单位指定的品牌范围内投标报价（材料、设备品牌备选汇总表详见本部分第五章），并且招标单位有权在合同执行过程中对招标范围内的任何材料、设备自行采购，中标单位不得有任何异议。投标材料、设备品牌的选择，由投标人根据本技术要求、施工图技术要求、结合工程特点及材料、设备良好的性能价格比，在招标单位指定的品牌范围内自行确定、自主报价。投标人应负责上述设备的安装、调试、验收及相应的保修。具体内容如下：包括所有各种管道安装所需的套管的预制、安装，各种设备所需的预埋件预制、安装及所有孔洞的预留、预埋（上述工作内容前期由总包单位给予预留、预埋，中标单位进场后要与总包单位及时办理交接手续，接手该项工作）；所有空调水系统、空调风系统的材料及设备采购、系统施工安装、系统调试、人员培训、验收和保修服务等全部内容；包括施工资料的制作、汇集，并提供6套完善、合格的竣工图和竣工资料（分别用纸质和光盘形式保存）；包括与土建、给排水、电气、热力、精装修等相关专业的配合，负责招标范围内所需的相关接口的接驳；不包括整个大楼的火灾排烟（兼平时排风）系统、火灾补风（兼平时送风）系统、各层走道排烟系统及防烟楼梯间、防烟楼梯间前室、合用前室正压送风系统。不包括下表通风系统：编号系统编号备注1SF-B4-Ⅰ-1地下四层冷冻机房平时送风兼事故补风PF-B4-Ⅰ-1地下四层冷冻机房平时排风兼事故排风2SF-B4-Ⅱ-1地下四层热交换间、水泵机房平时送风兼事故补风PF-B4-Ⅱ-1地下四层热交换间、水泵机房平时排风兼事故排风3SF-B2-Ⅰ-1地下二层变电室平时送风兼事故补风PF-B2-Ⅰ-1地下二层变电室平时排风兼事故排风4SF-B2-Ⅳ-2地下二层变电室平时送风兼事故补风PF-B2-Ⅳ-2地下二层变电室平时排风兼事故排风5SF-B2-Ⅰ-2地下二层生活水泵房平时送风兼事故补风PF-B2-Ⅰ-2地下二层生活水泵房平时排风兼事故排风6HQ-1公共卫生间排气7诱导风机地下室车库气流循环招标要求：投标方应具备二级以上机电施工资质，并被视为具有丰富国内工程施工经验，并熟悉有关部门的法规、条例和文件要求，能够和总包单位合作完成相关的送审、报装、验收手续。招标说明：本招标工程分两期施工。先期施工要求达到北京市毛坯房竣工验收标准，完成包括制冷站、风机盘管、空调机组、水系统、风系统、电暖气、风管和风口的全部工程，达到国家验收标准，通过北京市消防局、人防办、质监站等国家相关部门验收。先期施工中风机盘管、风口的最终安装位置详见招标单位精装修综合天花图点位。先期施工中的公寓部分：A座（南楼）三层以上，B座（中楼）、C座（北楼）的三、四层为LOFT复式户型，由于夹层楼板结构要在毛坯房竣工验收后精装修阶段实施，故公寓跃下部分的风机盘管、风口及相关管线在毛坯房竣工验收前暂不施工，待毛坯房竣工验收后精装修施工阶段再施工。后期在精装修施工阶段，风机盘管、风口等安装工程需要配合招标单位、业主及精装修施工单位施工完成。施工图纸、图纸会审及变更洽商目录汇总表：（详见本部分第四章）材料、设备品牌备选汇总表：（详见本部分第五章）施工图纸、图纸会审及变更洽商：（详见招标文件第四部分）第三节计划工期先期毛坯房阶段施工计划工期：计划工期：360日历天；计划开工日期：2009年08月01日；计划竣工日期：2010年07月31后期精装修阶段B座（中楼）、C座（北楼）施工计划工期：计划工期：150日历天；计划开工日期：2010年12月01日；计划竣工日期：2011年04月31日。后期精装修阶段A座（南楼）施工计划工期：计划工期：270日历天；计划开工日期：2010年12月01日；计划竣工日期：2011年08月31实际进场施工日期将根据甲方发书面通知书为准。第四节质量要求永利广场项目消防工程质量要求：合格。质量要求达到国家验收标准，一次性通过北京市消防局、人防办、质监站等国家相关部门验收。投标要求投标人条件与要求：详见招标文件第一部分。第二节投标货物要求：投标人应保证所提供的货物是该品牌注册工厂组装生产的全新的、未使用过的、最新的或最现代型号的，并全部采用最新改进的设计和材料的合格设备，是在投标时该生产厂家近年来定型投产的该规格型号最新的成熟产品。投标人进一步保证所提供的全部货物，在中国现行条件下正常使用时，没有因卖方的行动或疏忽而产生的缺陷，也没有设计、材料或工艺上的缺陷。设备的铭牌、使用指示、警告指示应以中文或英文及简明易懂的通用符号来表示，并准确地表示设备的型号、规格、制造商。投标人应在投标文件中提供所投每种货物的样本及技术说明书，且样本及技术说明书为中文印刷品。若投标人所报货物技术参数与中文说明书不符，必须在投标文件中做出有效的说明，未做说明或说明不合理的，将以中文说明书为准。第三节投标技术服务要求：投标人应提供在保修期内的维修保养计划书。投标人应承诺免费对招标方操作技术人员或指定人员在招标人指定时间内进行一次空调系统及设备操作使用和维护保养方面的培训(并提供安装使用维护说明书)，使其能够熟悉整个系统的安装、维修、操作、维护，并能独立上岗。其它未详尽之处见招标文件第一部分。第四节投标送样要求：对中标人有送样要求。第五节投标货物更改要求：投标人中标后，不允许提供非投标时所选用的材料或设备。若在特殊情况下，承包商需更改某产品，则须以书面提交合理解释及证明文件。重新建议选用的材料或设备，应在招标单位指定的品牌范围内，并获得招标方的书面批准方可使用。由此产生的额外费用和责任应由中标人完全负责。投标人须明白任何更改标书上承诺的材料及设备通常会导致审批时间的延迟，投标人需对有关的延误负全部责任。第六节投标安全管理要求：详见招标文件第一部分。第七节施工配合要求：详见招标文件第一部分。第八节其它要求：投标人应对投标内容所涉及的技术专利承担责任，并负责保护招标方的利益不受任何损害。一切由于文字、商标和技术专利侵权引起的法律裁决、诉讼和有关费用均与招标方无关。第三章技术要求第一节技术规范要求：投标人的工程施工质量及提供的货物、相关服务应满足中华人民共和国和设备出产国有关工程施工质量、设备及系统的设计、制造、安装、试验、验收和安全等方面的标准和规范，并使用国际公用单位制。投标人应详细列出所采用的上述标准和规范的名称、编号及版本号，这些标准和规范应是招标时已颁布实施的最新有效版本。投标人如采用国家标准规范以外的标准和规范，应列出其名称、编号及版本号，这些标准的任何变化都应该获得招标方的批准。第二节技术参数要求：一、阀门所选阀门及阀部件中至少95%以上是招标单位指定生产厂制造的，外购产品必须提供清单及品牌；商业空调水系统用阀门承压1.0MPa。公寓空调水系统用阀门承压1.6MPa，冷却塔水系统用阀门承压1.0MPa；所选阀门必须是工程中使用过的技术成熟的产品，不允许使用未成熟的或新研制开发的、没有实际工程使用产品。投标文件必须提供生产厂ISO9001质量管理体系认证书复印件；所选阀门生产厂在北京地区三年以上运行、十万平米以上建筑规模应用项目10个，注明项目名称、建筑面积、合同签订时间、使用单位、联系人，以备招标方抽查使用；所选阀门的设计、制造、检测、试验等应符合但不限于下列相关规范、标准，并且应保证是符合有关最新规范、标准的产品：《通用阀门球墨铸铁件技术条件》GB/T12227-89；《通用阀门不锈钢技术条件》GB/T12220-89；《软密封暗杆式闸阀》DIN3352-1980；《阀门的试验与检验》JB/T9092-1999；《通用阀门供货要求》JB/T7927-1989；《球墨铸铁件标准规范》ASTMA536-1984GB/T12227-89；投标文件必须提供具有国家认可的产品质量技术监督部门的产品检测报告。消防阀门必须提供国家固定灭火系统检测机构的形式检验报告；所选阀门表面应光洁、规整。喷涂零部件采用粉末静电喷涂工艺；所选阀门应有铸造在阀体上的生产厂商标、主要参数和水流方向性的标志。消防、空调、给排水系统常用阀门技术要求如下：黄铜止回阀H14W-16T主要零件材料：阀体、阀盖、阀杆：黄铜；阀瓣：黄铜；密封面：铜合金；连接方式：内螺纹连接。（铸钢、不锈钢、铜。）主要技术参数：公称通径DN15-50；公称压力：1.6Mpa；强度试验：2.40Mpa；密封试验：1.76Mpa；适用介质：水、油；介质温度：-20℃≤1≤120截止阀J11W-16T主要零件材料：阀体、阀盖：黄铜；阀杆：黄铜；阀瓣：黄铜；阀座：黄铜；垫圈：聚四氟乙稀；密封面：丁睛橡胶。主要技术参数：公称通径DN15-50；公称压力：1.6Mpa；强度试验：2.4Mpa；密封试验：1.76Mpa；适用介质：水、油品、蒸汽；适用温度：-20-150℃过滤器GL11W-16T过滤器主要零件材料：阀体：黄铜；阀内滤网：黄铜；O形圈：四氟乙烯。主要技术参数：公称通径：DN15-50；公称压力：1.6Mpa；强度试验：2.4Mpa；密封试验：1.76Mpa；适用介质：水、油、气；适用温度：0-150℃全铜闸阀Z15W-16T主要零件材料：阀体、阀盖、阀杆：黄铜；阀瓣：黄铜；密封面：铜合金；连接方式：内螺纹连接。主要技术参数：公称通径DN15-50；公称压力：1.6Mpa；强度试验：2.40Mpa密封试验：1.76Mpa；适用介质：水、油；介质温度：-20℃≤1≤120闸阀Z45X-16Q主要零件材料：阀体、阀盖：球墨铸铁；阀瓣：不锈钢包三元乙丙橡胶；阀杆：不锈钢。主要技术参数：公称通径：＞DN50；公称压力：1.6Mpa；强度试验：2.40Mpa；密封试验：1.76Mpa；适用介质：水、油类；适用温度：-20℃蝶阀D343H-16C主要零件材质：阀体：铸钢；阀板：不锈钢；阀杆：不锈钢；密封圈：不锈钢；填料：四氟乙烯塑料。结构形式：三维偏心（口径＜150以下采用对夹手柄式，≥150以上法兰涡轮式）。2、主要技术参数：公称通径：＞DN50；公称压力：1.6Mpa；强度试验：2.40Mpa；密封试验：1.76Mpa；适用介质：水、油类、蒸汽、海水；适用温度-20℃电动蝶阀D973F-16C主要零件材质：阀体：铸钢；蝶板：不锈钢；阀杆：不锈钢；密封圈：四氟乙烯塑料；结构方式：双偏心；电动执行器：室内使用IP65级，室外使用IP66级防潮措施的进口产品（必须有手动操作备份装置）；阀体密封面：不锈钢密封面本体加工或堆焊硬质合金钢。2、主要技术参数：公称通径：＞DN50；公称压力：1.6Mpa；强度试验：2.40Mpa；密封试验：1.76Mpa；适用介质：水、酸、碱、盐、腐蚀性介质等；适用温度-40℃消声缓闭止回阀300X-16Q主要零件材料：阀体：球墨铸铁；阀瓣、阀杆：全铜；弹簧：不锈钢；密封面：丁睛橡胶。主要性能参数：公称通径：＞DN50；公称压力：1.6Mpa；强度试验：2.4Mpa；密封试验：1.76Mpa；适用介质：无杂物的清水、污水；工作温度：≤80℃橡胶瓣止回阀H44X-16Q主要零件材料：阀体：球墨铸铁；阀盖：球墨铸铁；阀瓣：橡胶组合件；弹簧：不锈钢。主要技术参数：公称通径：＞DN50；公称压力：1.6Mpa；强度试验：2.40Mpa；密封试验：1.76Mpa；适用介质：清水、油品；适用温度≤80℃金属软管HHJR型主要零件材料：法兰盘：碳钢；波纹管：不锈钢。主要技术参数：公称通径：＞DN50；公称压力：1.6Mpa；强度试验：2.40Mpa；密封试验：1.76Mpa；适用介质：清水、油品；适用温度≤100℃电动二通调节阀主要零件材料：阀体、阀盖：球墨铸铁；闸座、阀杆：不锈钢；密封面：四氟乙烯塑料；填料：增强柔性石墨。主要技术参数：公称通径：＞DN50；公称压力：1.6Mpa；强度试验：2.40Mpa；密封试验：1.76Mpa；适用介质：水、油类；适用温度：0℃电动二通阀主要零件材料：阀轴材质：不锈钢；阀座材质：黄铜；弹簧：不锈钢；密封：PTFE；电动执行器外壳：阻烯ABS；阀胆：铸铜。主要技术参数：公称压力：1.6Mpa；强度试验：2.40Mpa；密封试验：1.76Mpa；连接方式：丝口连接；介质温度：-20℃软接头KXT主要零件材料：阀体：钢圈橡胶；法兰：铸钢。主要技术参数：公称通径：＞DN50；公称压力：1.6Mpa；强度试验：2.40Mpa；适用介质：水、油类。自动排污过滤器ZPG主要零件材料：阀体：铸钢；阀内滤网：不锈钢；O形圈：四氟乙烯。2、主要技术参数：公称通径：＞DN50；公称压力：1.6Mpa；强度试验：2.4Mpa；密封试验：1.76Mpa；适用介质：水、油、气；适用温度：0-225℃泄压持压阀500X型1、主要零件材料：阀体：球墨铸铁；阀盖：球墨铸铁；阀瓣：不锈钢阀杆：不锈钢；弹簧：不锈钢；阀座：丁腈橡胶；密封圈：橡胶软密封。2、主要技术参数：公称通径：＞DN50；公称压力：1.6Mpa；强度试验：2.40Mpa；密封试验：1.76Mpa；适用介质：水；适用温度：0-80℃遥控浮球阀主要零件材料：阀体、阀盖：球墨铸铁；橡胶膜片：尼龙强化橡胶；密封垫：丁睛橡胶；阀杆、阀芯：不锈钢；导管：紫铜；浮球：不锈钢。技术参数：公称压力：1.6Mpa；强度试验：2.4Mpa；密封试验：1.76Mpa；工作介质：水、池类等非腐蚀液体；适用温度：0-100℃信号蝶阀XD371X-16Q主要零件材料：阀体：球墨铸铁；阀瓣：不锈钢；阀座：不锈钢；阀杆：304不锈钢；传动方式：蜗轮式；密封面：硬制合金钢；阀杆衬套：黄铜+特氟隆。主要技术参数公称通径：＞DN50；公称压力：1.6Mpa；强度试验：2.4Mpa；密封试验：1.76Mpa；工作温度：100℃；信号供电电压（交直流不限）2.4V，信号交点最大工作电流1.0A自力式压差控制阀18.1、主要零件材料：阀体：铸铁；阀瓣：不锈钢；弹簧：不锈钢；阀杆：不锈钢。18.2、主要技术参数：公称通径：＞DN50；公称压力：1.6Mpa；强度试验：2.4Mpa；密封试验：1.76Mpa；工作温度：-5—120℃；压差控制精度：±其他未尽事宜，按照设计要求及有关标准执行。二、复合玻纤风管本工程空调风系统管道采用复合玻纤风管；所选复合玻纤风管内贴面为玻璃布铝箔，外贴面为密加筋铝箔。玻纤板材容重≧75kg/m3，厚度为25mm0.03w/m.k0.03w/m.k；所选复合玻纤风管须为全封闭结构，由工厂机器数控开槽后运输至现场大面积合管安装，而不允许板材现场加工（零星除外）；所选复合玻纤风管必须是工程中使用过的技术成熟的并应采用最先进技术的产品，不允许使用未成熟的或新研制开发的、没有实际工程使用产品。投标文件必须提供所选复合玻纤风管在北京地区三年以上运行、十万平米以上建筑规模应用项目10个，注明项目名称、建筑面积、合同签订时间、使用单位、联系人，以备招标方抽查使用；所选复合玻纤风管的设计、制造、检测、试验等应符合但不限于下列相关规范、标准，并且应保证是符合有关最新规范、标准的产品：GB50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》；GB18580-2001《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》；GBJ88-1985《驻波管法吸声系数和声阻抗率测量规范》；GB8624-1997《建筑材料燃烧性能分级方法》；投标文件必须提供由中国疾病预防控制中心环境与健康相关产品安全所出具的复合玻纤风管对大肠杆菌抑菌率大于98%的卫生检测报告；环保E1级检测报告；防火A级不燃检测报告；驻波管法吸声系数在2000Hz时大于0.9的声学检测报告；所选复合玻纤风管连接形式为榫接承插式，接口处为双倍密度；所选复合玻纤风管加固及内支撑应有具体的防冷桥措施，内部支撑件与外部固定件应该为断桥结构；所选复合玻纤风管与设备及阀部件连接时应为防结露非金属法兰连接形式；其他未尽事宜，按照设计要求及有关标准执行。三、风口、风阀、消音器本工程空调采用铝合金烤漆面风口，暂定为白色，日后由精装设计根据要求确定；消音器采用阻抗复合型；所选风口、阀、消音器必须是工程中使用过的技术成熟的并应采用最先进技术的产品，不允许使用未成熟的或新研制开发的、没有实际工程使用产品。投标文件必须提供生产厂ISO9001质量管理体系认证书复印件；所选风口、阀、消音器在北京地区三年以上运行、十万平米以上建筑规模应用项目10个，注明项目名称、建筑面积、合同签订时间、使用单位、联系人，以备招标方抽查使用；所选风口的设计、制造、检测、试验等应符合但不限于下列相关规范、标准，并且应保证是符合有关最新规范、标准的产品：JCJ77-91《通风空调风口》；JB/T6416-92《风口型式与基本参数》；GB8070-87《空气分布器性能试验方法》；GBJ243-82《通风与空调工程施工及验收规范》；所选风阀的设计、制造、检测、试验等应符合但不限于下列相关规范、标准，并且应保证是符合有关最新规范、标准的产品：GB/T15930-1995《防火阀试验方法》；GB/T15931-1995《排烟防火阀试验方法》；Q/DY002-1996《防火阀、排烟防火阀》；GB/T15706.2-1995《机械安全基本概念与设计通则》；JB/T7228-1994《风量调节阀》；JB/T9065-1999《冷暖通风设备包装通用技术条件》；GB/T50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》；GB/T12224-89《钢制阀门一般要求》；ISO5208-93《阀门试验、防火试验要求》；所选消音器的设计、制造、检测、试验等应符合但不限于下列相关规范、标准，并且应保证是符合有关最新规范、标准的产品JB/T6891-93《风机用消声器技术条件》；GB1804《公差与配合线性尺寸的未注公差》；GB1184《形状和位置公差未注公差的规定》；GB/T13306-91《标牌》；GB3947《声学名词术语》；GB3102.7《声学的量和单位》；ZBJ72017《采暖通风与空气调节设备，涂装技术条件》；GB4760《消声器测量方法》；GB700《碳素结构钢》；B985《手工电弧焊焊接接头的型式与尺寸》；其他未尽事宜，按照设计要求及有关标准执行。四、旁流水处理器所选空调水处理器为旁流水处理器，性能参数详见设计图纸，由投标厂家按此参数进行相应选型；所选水处理设备必须是工程中使用过的技术成熟的并应采用最先进技术的产品，不允许使用未成熟的或新研制开发的、没有实际工程使用产品。投标文件必须提供生产厂ISO9001质量管理体系认证书复印件；所选水处理设备在北京地区三年以上运行项目5个，注明项目名称、建筑面积、合同签订时间、使用单位、联系人，以备招标方抽查使用；投标文件必须提供在所选水处理设备的生产集成过程中，所采用的主要元器件、设备等的名称及制造厂家详细清单，并提供相应的技术说明书；所选水处理设备的设计、制造、检测、试验等应保证是符合有关最新规范、标准的产品；设备应具有防垢、防腐、杀菌灭藻、过滤的水质综合处理功能；设备是全自动运行，自配全自动控制装置，具有对水质的连续旁流式处理功能；核心处理部件需具有耐腐蚀、耐高温等性能，且使用寿命不低于15年；过滤体需采用机械不锈钢滤网结构，滤体有自洁清洗功能，且在5年内无需更换；技术指标：防腐率:＜0.125mm/Y；防垢率：＞99%；杀菌灭藻率：＞99%；过滤精度：≤100ｕm；工作电压：220V/50Hz；消耗功率：＜400W；占地面积：＜0.8m2补水水质符合：《城市供水水质标准》；其他未尽事宜，按照设计要求及有关标准执行。五、热量表所选热量表为具有冷热计量功能的整体表；热量表专用的锁封调节阀、带温度传感铜球阀、水过滤器由表厂配套，且为国家正规大厂产品；上述产品工作承压1.6MPa；计量精度符合国家CJ128-2007或EN1434二级标准；承诺保证热量表使用寿命达到8年且8年后仍能达到三级精度、热量表3年内无偿保修、两年内热量表故障率超过10％的全部无偿退货。所选热量表必须是工程中使用过的技术成熟的并应采用最先进技术的产品，不允许使用未成熟的或新研制开发的、没有实际工程使用产品。所选热量表必须国内有厂。投标文件必须提供生产厂ISO9001质量管理体系认证书复印件；所选热量表在北京地区热计量试点收费应用项目，注明项目名称、建筑面积、合同签订时间、使用单位、联系人，以备招标方抽查使用；投标文件必须提供在热量表的生产集成过程中，所采用的主要元器件、设备等的名称及制造厂家详细清单，并提供相应的技术说明书所选热量表的设计、制造、检测、试验等应符合但不限于下列相关规范、标准，并且应保证是符合有关最新规范、标准的产品：建设部标准CJ128-2007《热量表》；国家质量监督检验检疫总局JJG225-2001《热能表国家计量检定规程》；进口产品应符合：欧盟标准：EN1434-热计量表、EN834-电子式热分配表；德国标准DIN4713；户用热量表为多流束标准机芯机械式，而额定流量压力损失小于0.25bar，额定功率小于30uw，防护等级为IP65；热量表应采用内置锂电池或碱性电池，电池有效寿命应大于6年。电池应为通用电池，在市场上易采购、易更换；采用电磁传感技术，无磁传感效果更优；热量表应无须有直管段要求；户用热量表流量起始值应≦5L/H；热量表应具有通用表壳底座，便于拆卸，维护方便，不影响系统的使用；热量表合格证，具有《计量器具型式批准证书》；其他未尽事宜，按照设计要求及有关标准执行。六、能量回收机组所选能量回收机组应采用热管技术，性能参数详见设计图纸，由投标厂家按此参数进行相应选型；能量回收机组在设计工况下换热器显热效率应≥60%，机外余压值应≥500Pa，并提供国家空调设备质检中心的检验报告；换热器在符合说明书中规定的使用条件，且无外力撞击的情况下，使用寿命应不少于12年；换热器的季节转换装置应为电动季节转换装置；所选能量回收机组必须是工程中使用过的技术成熟的并应采用最先进技术的产品，不允许使用未成熟的或新研制开发的、没有实际工程使用产品。投标文件必须提供生产厂ISO9001质量管理体系认证书复印件；所选冷却塔在北京地区三年以上运行、十万平米以上建筑规模应用项目10个，注明项目名称、建筑面积、合同签订时间、使用单位、联系人，以备招标方抽查使用；投标文件必须提供在能量回收机组的生产集成过程中，所采用的主要元器件、设备等的名称及制造厂家详细清单，并提供相应的技术说明书；所选能量回收机组的设计、制造、检测、试验等应保证是符合有关最新规范、标准的产品；机组应在静压保持700Pa时，机组漏风率不大于1%。箱体机械强度达到EN1886的2A级；机组箱板应采用双层面板结构，外壁板为彩色钢板，内壁为镀锌钢板，壁板厚度不小于0.5mm,内外壁板均有特殊的防腐处理。保温材料需为硬质聚氨酯发泡一次成型的保温材料。保温材料的厚度不小于40mm,保温层与壁板应结构牢固、密实。内外壁板间设有绝热和防冷桥措施，其导热系数不得大于0.02W/m2*K，冷桥因子为EN1886标准的TB1级。风机应选择LAU、禄格、洛森或同等品质的产品；电机应选择西门子及同等品质，绝缘等级为F级，防护等级为IP55产品；热管应选择有国家重点工程使用样例，具有五年以上生产经验，企业注册资金在500万元以上，制造应符合国家和企业标准要求，并按照规定程序批准的图样及技术文件制造的产品；其他未尽事宜，按照设计要求及有关标准执行。七、冷却塔所选冷却塔应为智能型不锈钢逆流塔，性能参数详见设计图纸，由投标厂家按此参数进行相应选型；冷却塔需配套变频控制系统，控制系统应能实现与大楼空调系统联动，须有BA接口并能接受楼宇自控系统的监控，可以实现远程启停以及运行状态监控、故障报警。机组所有电器、电机等应符合国家有关标准规定的安全要求；工作电源：交流三相380V±10%50Hz；整体使用寿命25年。外载：抗雪载180Kg/m2，抗风载180Kgf/m2，塔体应按抗震8度设防。飘水损失应小于0.001%；冷却塔噪声应低于国标GB7190《玻璃纤维增强塑料冷却塔》中规定的相应水量超低噪音冷却塔的噪声值。投标文件中必须明确标出本次投标产品实际噪声值和测试条件；所选冷却塔必须是工程中使用过的技术成熟的并应采用最先进技术的产品，不允许使用未成熟的或新研制开发的、没有实际工程使用产品。投标文件必须提供生产厂ISO9001质量管理体系认证书复印件；所选冷却塔在北京地区三年以上运行、十万平米以上建筑规模应用项目10个，注明项目名称、建筑面积、合同签订时间、使用单位、联系人，以备招标方抽查使用；所选冷却塔的设计、制造、检测、试验等应符合但不限于下列相关规范、标准，并且应保证是符合有关最新规范、标准的产品：GB7190《玻璃纤维增强塑料冷却塔》；GB2577《玻璃钢树脂含量试验方法》；GB2576《玻璃钢中树脂不可溶分含量试验方法》；GB1449《玻璃纤维增强塑料弯曲性能试验方法》；GB2406《塑料燃烧性能试验方法氧指数法》；投标文件必须提供在冷却塔的生产集成过程中，所采用的主要元器件、设备等的名称及制造厂家详细清单，并提供相应的技术说明书；塔体材料为不锈钢材料。塔体外观颜色为不锈钢色。外表外形平整美观、坚固耐用、阻燃，更可吸震、减噪、隔噪及保温。不锈钢正确使用25年以上。塔体边缘整齐，厚度均匀无分层，其加工断面应加封树脂；填料片要求采用优质高效改性PVC，冷却效率高、热力性能好、通风阻力小、阻燃、耐高温。厚度：0.3~0.5mm，抗紫外光，防腐蚀，刚性，耐高温试验（68℃，2h电机应采用冷却塔专用低噪声电机，接线匣须进行防水密封、上油、防腐等处理，防护等级为IP54；减速机要求制造精度高，传动效率高，连续运转，噪音控制在最低限度，保养维修方便；风机采用硅铝合金压铸，优质抗氧化防腐涂料电化表面处理，强度可靠，在正常使用下不允许发生断裂事故。风机应进行静平衡试验，使用寿命20年以上；传动皮带采用V型进口防滑皮带，避免遇水打滑；变频器采用ABB系列；喷洒头采用悬浮式自动旋转、大口径大流量无堵塞播水头，播洒成四方形布水，减少水量重叠，达到布水均匀；所有金属构件，包括工作扶梯及围护栏杆，均采用不锈钢件。紧固件使用不锈钢件。使用寿命20年。冷却塔安装时不得使用焊接其他未尽事宜，按照设计要求及有关标准执行。八、空调泵所选空调冷冻泵和空调冷却泵为卧式双吸离心泵，空调补水泵为立式多级离心泵；水泵的最大工作压力不低于1.6MPa；水泵要求能连续工作每天24小时，所有部件都应具备连续正常使用10年以上的寿命，而整机使用寿命应大于20年；所选空调泵的性能参数详见设计图纸，由投标厂家按此参数进行相应选型；所选空调泵必须是工程中使用过的技术成熟的产品，不允许使用未成熟的或新研制开发的、没有实际工程使用产品；投标文件必须提供水泵生产厂ISO9001质量管理体系认证书复印件；所选空调泵在北京地区五年以上运行、十万平米以上建筑规模应用项目10个，注明项目名称、建筑面积、合同签订时间、使用单位、联系人，以备招标方抽查使用；投标文件必须提供由电脑生成的所选水泵的单独效率曲线、流量扬程曲线和功率曲线；水泵的效率曲线、流量扬程曲线和功率曲线必须有较宽的高效区，必须平稳地从设计点上升到关闭点，任何条件下水泵均能稳定运行；投标文件必须提供所选水泵运转部分在生产厂内进行静态及动态平衡试验的出厂报告；所选空调泵设计、制造、检测、试验等应符合但不限于下列相关规范、标准，并且应保证是符合有关最新规范、标准的产品。《离心泵技术条件》GB/T5656-1994；《热水离心泵技术条件》JB/5414-1991；《离心泵效率》GB/13007-1991；《泵产品涂漆技术条件》JB/T4297-1992；《离心泵、混流泵、轴流泵汽蚀余量》GB/T13006-1991；《离心泵、混流泵、轴流泵和旋涡砂试验方法》GB/T13216-1989；《泵的振动测量与评价方法》JB/T8097-1999；《泵的噪声测量与评价方法》JB/T8098-1999；《离心泵、混流泵和轴流泵验收试验规范》ISO2548-1973-C；所选空调泵的泵体和电机应通过弹性联轴器联接，共同固定在高强度重载钢质焊接通体公共底座上；泵组应至少包括：泵体、电机、联轴器、联轴器罩、公用底座等配套零部件；泵壳及泵盖应为球墨铸铁，采用整体铸造式结构，能承受本招标工程设计压力和实验压力；水泵泵壳应设有排水及排气孔；泵脚应与泵壳下部整体铸造而成，以保证所有的推力被传送到基础上；出厂前必须对每台水泵的泵壳与泵盖按1.5倍的工作压力进行水压试验，水压试验时，泵壳与泵盖不得出现渗水、漏水，不得出现任何损坏叶轮应采用青铜材质；泵轴应采用SKF、NSK或同档次国际著名品牌锂基润滑油脂润滑的封闭式不锈钢轴承或再润滑不锈钢轴承，轴承工作寿命应大于10万小时；密封型式应采用伯格曼、JohnCrane或同档次国际著名品牌自冲洗一体式、EPR/石墨/碳化硅材质机械密封产品，可在无需移动旋转组件和泵壳的情况下对机械密封进行检查和更换；电机应采用卧式（立式）鼠笼式异步电动机，380V/3相/50Hz。必须符合IEC标准，防护等级IP55，绝缘等级F级；电机品牌应为ABB、西门子、TECO等或同档次国际著名品牌电机；电机功率，必须保证其在水泵正常使用范围内无过载；电机、电机的轴承使用寿命不低于15年，应满足365天24小时连续运行的要求，正常运行工况下应保证电机的大修周期不小于两年；电机的最高噪音水平应低于中华人民共和国国标要求，投标文件需提供电机的噪音值；水泵联轴器应采用弹性联轴器，其结构设计应能吸收扭转、振动，并采用中间取出式，在维修拆除叶轮时不得影响电机的安装；联轴器防护罩应能罩住连轴器所有的旋转。其他未尽事宜，按照设计要求及有关标准执行。九、制冷机组技术标所选制冷机组应为离心式制冷机，性能参数详见设计图纸，由投标厂家按此参数进行相应选型；本项目有商业、公寓两个制冷机房，每个机房应设有变频启动节能型机组一台。商业用制冷机组蒸发器承压1.0MPa，冷凝器承压1.0MPa。公寓用制冷机组蒸发器承压1.6MPa，冷凝器承压1.0MPa；所选制冷机组启动控制柜随冷冻机原厂配套供应；所选制冷机组应为低噪声类型机组，投标人在投标时应提供机组噪声值，机组满负荷运行噪声≤85dB（A）（距主机机身1米处）。投标人应提供生产国权威机构的噪声检测结果；所选制冷机组设计寿命不低于25年，制冷性能比值COP≥5.3(W/W)，设计工况下最大制冷量允许：负偏差≤-3%；正偏差≤10%，使用冷媒R134a；所选冷水机组必须是工程中使用过的技术成熟的并应采用最先进的技术产品，应符合ANSI/ASHRAE15（最新版）标准或相应中国的标准，不允许使用未成熟的或新研制开发的、没有实际工程使用产品。投标文件必须提供生产厂ISO9001质量管理体系认证书复印件；所选冷水机组在北京地区三年以上运行、十万平米以上建筑规模应用项目10个，注明项目名称、建筑面积、合同签订时间、使用单位、联系人，以备招标方抽查使用；所选制冷机组的设计、制造、检测、试验等应应保证是符合有关最新规范、标准的产品；投标文件必须提供在冷水机组的生产集成过程中，所采用的主要元器件、设备等的名称及制造厂家详细清单，并提供相应的技术说明书；投标文件必须如实填写“冷水机组投标技术规格一览表”（附后），该表未列出及不便在表中作出应答的条款应另外补充有关资料逐条作出应答，如有偏离应将偏离情况编成“技术规格偏离表”；投标文件必须提供ARI认证及生产国家压缩机检测中心认证证书；所选制冷机组必须在工厂组装完成，在工厂必须进行整机性能试验，实验内容包括：额定负荷和部分负荷下的各项性能试验，投标文件需提供详细的实验数据报告；所选制冷机组应成套供应，应将全部设备（包括管路、泵、阀、控制系统以及与管道接口的配套法兰等）组装完成出厂，整机运至施工现场；制冷机组主要由离心式制冷压缩机、制冷剂、冷凝器、蒸发器、节流装置、制冷剂系统、润滑油、油润滑系统、控制系统、启动系统、电动机、机架等配套设备组成；压缩机：采用国际知名品牌压缩机，压缩机电机防护等级不得低于IP23/IP55，绝缘等级不得低于F级。压缩机安装在隔振器上。每台压缩机应配有曲轴箱、加热器，并配有快速反应过电流继电器、润滑油保护温感器、高压开关、低压开关、计时断路器和压缩机马达内温感器，以保护压缩机。压缩机须采取隔声降噪措施。变频压缩机在电脑控制器的控制下，可实现无级能量调节。投标人应提供压缩机电机的功率因数；冷凝器与蒸发器：采用高效传热的板式换热器或壳管式换热器，蒸发器的制作及试验应符合国家标准。冷凝器和蒸发器制成后，经过气压强度试验和氦质谱泄漏试验，确保换热器的强度和密封性。冷却水和冷冻水进出水管带中国标准法兰。接管应按施工图示方向。蒸发器及其它需要保温的部件均须采用满足消防要求的优质难燃级或不燃级发泡橡塑材料保温，保温层经济保冷厚度必须符合国家标准且保证机组运行过程中在保温层表面无凝结水产生。采用优质紫铜管和优质铜箔制作。铜箔采用亲水铜箔，铜翅片应采用高效翅片型式。铜管与铜翅片通过整体机械胀管连接而成，铜管与翅片间应紧密结合，以减少接触热阻；制冷系统应采用技术先进的节流装置，以精确控制制冷剂循环量；须为每台机组充注所需制冷剂和润滑油，或安装现场充注。制冷剂和润滑油须采用进口品牌优质产品（提供生产厂家检测报告）。制冷剂要求：R134a。机组年制冷剂泄漏率：≤0.5%；冷冻机变频软启动部分：电动机起动开关柜需为原厂装上的变频器。当冷量为部份负荷时，变频器需能改变电动机转速，从而减低输入功率。机组控制台需能在导流叶片与电动机转速之间，作出适当之协调。变频器需为原厂安装，所有电线需为原厂安装。投标文件需提供变频启动后10个点的效率曲线，并提供ARI认证的选型软件打印版（加盖厂家公章）以支持数据来源；电动机：应采用高效低噪的进口品牌产品，电机须符合中国有关电机技术及安全标准要求。电动机应为全天候式、全封闭低噪声高效率专用电动机，绝缘等级不低于F级，防护等级不低于IP23/IP55。须提供有效的质量检验报告。电机的轴承应为进口优质轴承。轴承的额定寿命应不小于10年；机组支架及底座：应采用原厂制造的高强度的结构钢制成，能够承受机组本体的重量和运输及运行振动而不会发生任何形变。所有外露或与潮湿空气接触的金属构件，必须采用有效的防腐蚀的措施（此项应在投标文件技术规格偏离表内重点描述）。构件组装需采用不锈钢或经认可的防锈处理的金属螺栓及螺帽。机组各部件和元器件应当安装在机组的内部，并有可靠的固定和避震措施；所选制冷机组应在工厂内装配好全部电气接线及接线装置。动力启动配电柜、电气导管、电动机、接触器、设备接地及控制部件都应符合国家有关标准、招标文件的要求。机组内部配电柜，应考虑防水、防潮及防冻，防护等级为IP23/IP55。冷冻机动力启动配电柜采用闭式星/三角启动或降压启动。启动控制柜随冷冻机配套供应，冷冻机厂商需负责冷冻机与启动柜之间的连接。其主要电气元器件应采用国际知名品牌，并提供清单列明其品牌及产地。机组控制箱需提供机组运行状态、故障状态、电源状态和机组开关状态的无源干接点或接线端子。干接点应避免引入高电位，配线及端子排应与柜内其他线路及端子排分开、单独设置；通讯和BAS联网：机组应采用并免费提供开放式通讯协议和接口，用于实现与ＢＡＳ的联网和通讯。ＢＡＳ应能通过开放式通讯协议和通讯接口对机组进行监控。ＢＡＳ对机组进行监控的内容，由机组提供、并满足ＢＡＳ通信的需要；控制中心需采用彩色图像控制中心，采用当今最先进的微处理控制系统，具有彩色液晶显示屏和各界面触摸式按键，形象的显示出一系列技术信息和相应部件的彩色图。如冷冻水的进出水温度（包括趋势图）、冷却水进出水温度、冷凝器和蒸发器压力、油压、油温、电机电流的百分比、导叶开度、运行时间（启、停累积计数、累积运行时间）、冷凝器和蒸发器的温度、安全控制、机组远程诊断及控制（eq\o\ac(○,1)制冷机房控制室可控制；eq\o\ac(○,2)中央控制机房不能控制，只是监视，厂家可远程监视、诊断）、各种声光、显示报警、跳车显示等。单台机组的控制系统功能：机组的运行过程由微机控制,应具有自动和定时开闭功能，并根据负载变化而自动控制机组的运行，同时自动纪录机组的运行状况。机组应能实现与系统内其他设备如冷水泵、冷却水泵、冷却塔等的联动控制。系统应有完整的故障自动保护\报警和自动诊断功能，并能自动纪录、存储并显示/全部的故障与报警信息。控制系统应具有防止误操作的功能。控制系统应具有自适应调整功能。控制系统应具有手动控制模式，允许维修服务人员控制机组在不同的操作条件下运行，以利于对系统的检查和测试。备品备件及专用工具:投标文件应提供随机专用工具清单、易损备品备件清单及单价。其他未尽事宜，按照设计要求及有关标准执行。冷水机组投标技术规格一览表:序号技术要求1.形式：冷水机组1.1.单台机组额定制冷量：≥TR1.2.标准工况下满负荷能效：COP≥kw/kw1.3.部分负荷综合能效：IPLV>kw/kw1.4.采用ARI所核准的离心机冷水机组选型软件，提供单台机组在空调工况下10个点负荷的能效值。1.6.电源：380V-50Hz1.7.能量调节范围：15~100%2.空调工况参数2.1.蒸发器冷冻水进/出口温度：12/7℃。冷冻水、冷却水接管位置见设计图纸2.2.冷凝器冷却水进/出口温度：32/37℃2.3.蒸发器工作压力：1.0MPa；冷凝器工作压力：1.0MPa。2.4.蒸发器水阻：≤kPa2.5.冷凝器水阻：≤kPa2.6.蒸发器水侧污垢系数：0.01762.7.冷凝器水侧污垢系数：0.0443.机组性能指标3.1.各投标单位根据机房图按选型机组进行平面布置及标注尺寸，摆放合理。噪音指标：≤85dB(A)。3.2.使用寿命：≮25年。3.3.单机冷媒注入量：≤Kg/冷吨3.4单机年冷媒泄漏率：≤0.5%3.5.单机年润滑油泄漏率：≤1%3.6.冷却水温度范围15－403.7.电机防护等级：开式机组不低于IP23/半闭式机组不低于IP553.8.电机绝缘等级：不低于F3.9机组无故障运行时间>2000小时3.10机组应在环境温度不低于5℃不超过463.11电源：380V-50Hz,当电源电压偏差为额定值的－5%～＋10%，压缩机应能正常启动和运行。第三节施工组织设计编制要求：编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法；拟投入本标段的主要施工设备情况、拟配备本标段的试验和检测仪器设备情况、劳动力计划等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术、减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。附表一拟投入本标段的主要施工设备表附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四临时用地表附表五计划开、竣工日期和施工进度网络图（由投标单位提交）附表一：拟投入本标段的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注附表三：劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况附表四：临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间附表五：计划开、竣工日期和施工进度网络图（由投标人自行设计）1.投标人应递交施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的计划工期进行施工的各个关键日期。2.施工进度表应采用网络图（或横道图）表示第四章施工图纸、图纸会审、变更洽商目录汇总表序号图号图纸名称备注1暖施-01改暖通设计施工说明2暖施-03改主要设备表3暖施-07塔楼制冷机房空调水系统原理图4暖施-08商业制冷机房空调水系统原理图5暖施-09改塔楼空调水系统原理图6暖施-10改商业空调水系统原理图、管井大样图7暖施-11改制冷机房管道平面图8暖施-12制冷机房剖面图9暖施-21改五层防排烟及屋顶风机、冷却塔平面图10暖施-22改地下一层空调风管平面图11暖施-23首层空调风管平面图12暖施-24二层空调风管平面图13暖施-25三层空调风管平面图14暖施-26改四层空调风管平面图15暖施-27改地下一层空调水管平面图16暖施-28首层空调水管平面图17暖施-29二层空调水管平面图18暖施-30三层空调水管平面图19暖施-31改四层空调水管平面图20暖施-31A改A、B、C座三层跃上空调平面图21暖施-31B改A、B、C座四层跃上空调平面图22暖施-32A改A座五层跃上空调、通风平面图23暖施-32B改A座五层跃下空调、通风平面图24暖施-33A改A座六层～十六层跃上空调、通风平面图25暖施-33B改A座六层～十六层跃下空调、通风平面图26暖施-34A改A座十七层～十八层跃上空调、通风平面图27暖施-34B改A座十七层～十八层跃下空调、通风平面图28暖施-36改B座五层～十八屋空调、通风平面图29暖施-37改B座十九层～二十一屋空调、通风平面图30暖施-39改C座五层～十二屋空调、通风平面图永利广场公寓楼户型对应表A座（南楼）户型号对应或参考精装户型备注A1A1跃层A2A2跃层A3A3跃层A3反A3跃层A4A4跃层A4-1A4跃层A4-2A4跃层A4-3A4跃层A4-1反A4跃层A4反A4跃层A4-4A4跃层A4-4反A4跃层A5A