建筑设计合同15篇

建筑设计合同15篇一、建筑设计企业合同治理的重要性

建筑设计企业合同治理能不断完善建筑市场经济，加固建筑活动监视治理，使建筑市场秩序得以维护，建筑工程的质量和安全得到保障，并能不断促进建筑业的正常进展。企业制度的建立以及完善是被工程法人和建筑企业在工程承包时完成的，建立工程合同是以法律形式存在的，与此同时，建筑合同也是工程施工检测和验收的主要法律依据，同时也为建筑企业走进市场做出奉献。建筑工程合同的制定以及履行是和建筑单位以及建筑企业彼此有直接利益关系。由上述可知，我们需对建筑工程合同的治理进展大力投入。要想我国施工企业能够摆脱当前的逆境，合同的治理尤为重要，我们要充分树立合同意识，尽可能的维护企业的利益，努力提高施工企业的治理水平以及建筑工程的合同履行率。建筑企业合同治理不仅有助于提高我国施工企业参加国际竞争的力量，还有推动我国施工企业开拓国际市场。

二、建筑设计企业合同治理中存在的问题

2.1合同起草、谈判过程中易消失的问题

2.1.1异地备案引起的“阴阳合同”

当建筑设计院在其工商注册地以外承包设计工程时，工程所在地建委会要求外地设计单位在当地建委办理登记备案手续，甚至有的地方建委还坚持在备案时必需使用当地制定的合同版本，目的是为了标准当地建筑设计市场。然后有的建筑设计企业初次在外地承包工程，不了解工程所在地建委的备案要求，当在签订合同的时候才发觉备案有这种要求，于是不得不在备案时重新使用当地制定的合同版原来签订合同，“阴阳合同”就因此消失了。

2.1.2“霸王条款”

“霸王条款”顾名思义是一种不公平的合约。当设计院与成熟的大型房地产开发商打交道时，这种开发商会要求合同草案模板使用其公司制定设计的合同模板。这种合同中就无法避开“霸王条款”的消失了，比方双方违约时违约金的支付比例相当悬殊等。如果经营人员的签约之前没有认真阅读合约内容，或者在谈判时缺乏相关的法律学问，就会因此签订不公平的“霸王条款”。

2.1.3设计进度商定为肯定时间

设计进度是甲乙双方在签订合同之前，通过协商确定的，用来商定设计人提交图纸的时间。这个时间在签订设计合同时要求在合同详细列出，比方文件×年×月×日提交施工图设计。然而在详细的设计过程中，设计者在晚餐前一阶段的设计任务之后须有由甲方对其进展确认之后再开头下一阶段的设计工作，而且该设计还需要通过规划、建委、环保、绿化等相关部门的审查取得各种批复后才能进展后阶段的设计工作。建立方确实认时间以及各部门的审查时间都是不固定的，因此在合同中的肯定时间很简单导致设计者成为违约方。

2.2缺乏标准化操作，法律意识淡薄

在1991年建立部和国家工商治理局制定了《建立工程施工合同示范文本》，为后续的市场行为和建筑行业的正常经济秩序做铺垫[2]。然而工程施工合同所涉及的条款繁多而且内容繁杂，许多当事人在签订合同之前没有认真对合同内容进展分析讨论，或者当事人不严格根据施工合同示范文本制定施工合同，甚至使用“口头合同”等都是导致合同条款不完善，不严谨的缘由，这样的合同很可能不具备法律效应。

2.3过分迁就业主，合同背离标书

招投标文件和招标书是施工合同签订过程中重要的一项参考。在签订合同的实际工程中，甲乙双方通常会由于利益关系刻意避开招标书中不存在的内容和指标。与此同时，施工承包商为了工程的顺当进展不得不迁就业主，根据业主要求签订缺乏平衡的条约，而且有时候霸王条款会推翻局部甚至全部通过招投标产生的合同条款。比方对索赔处理、合同纠纷等协调问题没有明确的规定等。

2.4合同治理脱节，缺乏专职人才

建筑施工企业通常把重心放在招标上面，而往往对合同治理掉以轻心。许多工程治理机构的合同治理体系及操作流程均不完善，甚至都没设立合同治理部门，这样就没方法对工程工程进展准确的踪跟以及动态的合同治理。尽管建筑企业设有建筑施工合同治理部门，却缺乏专职合同治理人才，工作人员业务水平凹凸不齐。

三、建筑施工企业合同治理问题的对策

3.1增加法律意识，提高风险观念

增加施工企业的整体法律意识是合同治理的第一步。企业领导应当学习如何用法律手段来爱护自己，应当仔细学习《建筑法》、《合同法》等以及相关的法律法规。除此之外还应当提高合同治理过程中的风险意识，对于施工合同中存在的法律风险要引起高度重视，并且准时制定有效措施对法律风险进展防控，尽可能的削减法律风险的发生。

3.2建立合同治理制度，配置专职治理人员

企业合同治理的关建在于合同治理制度的建立，合同治理制度与市场经济相适应，从而对合同治理的全过程起到肯定的掌握作用。除此之外，专业的合同治理人员也是必要的，他们需要对合同治理中拟定、修改、谈判以及解释等涉及的学问了如指掌，精通工程技术和相关的法律法规，并且还应当具备合同履行和索赔等力量。

3.3提高签约质量，依法签订合同

对于合同质量我们需要从头开头，从而有利于经营风险的降低。首先，要深入了解所要投标的工程的抱负状况、业主资金是否到位状况等，做好充分的预备，防止商业诈骗;其次还要仔细分析招标文件和合同范本，防止合同中存在陷阱或缺陷。对于不公平条款，施工企业不行以就此妥协，而是应当据理力争，争取自己利益最大化。

3.4实施动态治理，加强过程掌握

企业的合同治理部门要组建一支专业技能较强的完整过程掌握小组，对将要实施的合同制定一套完整的阶段性预警、监控、应急方案，应对由于合同签订人员业务水平，法律意识而产生的疏漏，并且要准时处理好合同履行中的争议问题，协调好合同主体之间的关系。

3.5提高人员素养，适时组织培训

依据合同治理人员应当具备的学问、力量等去选拔企业所需要的能够担当合同治理人员的优秀人才。同时对这些合同治理人员进展培训学习。合同治理人员必需实行岗位责任制，明确责、权、利，建立竞争与奖罚机制，对工作优秀的合同治理人员赐予嘉奖，对工作失职，导致重大问题的人员赐予相应的惩处。

四、结语

合同的产生是由于商品经济，它是受法律爱护的，在市场经济体制下，建筑施工是需要和业主签订施工承包合约，还需要和劳务公司签订劳务承包合同，还要签订选购合同等等，因此合同治理的重要性显而易见，建筑施工企业应赐予高度的重视。

建筑设计合同2

甲方：__房地产开发有限公司(以下简称甲方)乙方：__建筑工程设计讨论院

甲方托付乙方担当“__村新村安置房”工程设计事宜，经双方友好协商，订立本协议。

第一条工程概况及本合同签订依据：1、工程名称：__村新村安置房工程。2、工程地点：__省____县____村。

3、工程设计范围：总平面规划图、修建性具体规划报批图册、单体设计施工图。

4、本工程施工图应于初步设计确定后28个工作日完成。5、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。6、《建立工程质量治理条例》、《建立工程勘察设计治理条例》、《建立工程勘察设计市场治理规定的》。7、《廊坊市城市规划条例》、《建立用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》。

8、国家及地方有关建立工程勘察设计治理法规和规章。

其次条本合同设计工程内容：

1、总平面规划方案、修建性具体规划报批图、扩初设计、单体设计施工图及工程全部的设计图。(以下简称乙方)

2、甲方应向乙方提交的有关资料及文件：

3、乙方应向甲方交付的设计资料及文件：

4、乙方依据甲方要求或者甲方下达的设计任务托付书进展该工程的方案概念规划与设计向甲方提交规划设计方案并向甲方供应4本文本资料，在得到双方认可前方可进展工程初步设计。

第三条、经双方协议并参照国家进展规划委员会——建立部《工程勘察设计收费》的收费标准取费。

1、本工程安置房住宅小区面积约为：__㎡(以当地规划部门批准的面积为准)。设计费按__元/㎡收取。设计费合计：()万元。

2、如发生其它与本期无关连的设计工程则另行收费

第四条、付款方式

3、本合同签订后3个工作日内，甲方需要向乙方支付总设计费的20%，即：____万元。

4、乙方所设计的规划方案通过固安当地规划局批准后，3个工作日内，甲方向乙方支付总设计费用的20%，即：____万元。

5、乙方设计的全套施工图纸，并图审通过，甲方确认后3个工作日内，甲方再向乙方支付总设计费的35%，即：29.75万元。

6、建筑工程全部屋面出水，甲方向乙方支付总设计费的20%，即：17万元。

7、工程工程验收工作完成后3个工作日内，甲方向乙方支付总设计费的5%，即：4.25万元。设计面积有变化，按竣工面积结算，设计费多退少补。

第五条、双方责任

甲方责任：

1、甲方按本合同其次条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性准时限负责，甲方不得要求乙方违反当地建立用地规划的有关规定及国家有关标准进展设计。

2、甲方提交的上述资料及文件超过规定期限10天以内，乙方按合同其次条规定交付设计文件时间顺延，超过规定期限15天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。

3、甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时，假如乙方能够传到，甲方应依据乙方提前投入的工作量，向乙方支付适当的加班费。

4、甲方应为派赴现场处理有关设计问题的设计人员，供应必要的工作，生活及交通等便利条件。

5、甲方应爱护乙方的设计方案、文件、资料图纸、数据等。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改，复制或向第三人转让或用于本合同外的工程。

6、在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开头设计工作的，不退还甲方已付的定金，已开头设计工作的，甲方应依据乙方已进展的实际工作量，缺乏一半时，按该阶段设计费的一半支付，超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

7、甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，乙方应全力协作甲方。

乙方责任：

1、乙方应严格根据当地建立用地规划的有关规定，有关工程强制性标准，国家和地方技术标准、标准、规程及甲方提出的设计要求，进展工程设计，技术经济指标符合《廊坊市建筑技术经济指标计算规定》，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。

2、乙方采纳的主要技术标准是：国家或廊坊市当地现行设计标准。

3、设计合理使用年限为伍拾年。

4、乙方按本合同其次条规定内容，进展及份数向甲方交付资料及设计文件。

5、乙方交付设计资料及文件后，按规定参与有关的设计审查，并依据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要的调整补充。乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向甲方及施工单位进展设计交底，处理有关设计问题和竣工验收。

6、乙方设计必需严格掌握工程单体的标准层钢筋含量，详细指标应符合国家规定、标准。并符合甲方审核条件。

7、乙方建筑设计必需符合廊坊市、固安县当地的建筑设计标准。

8、水电、消防、弱电、绿化排水、暖通必需供应具体的管网布置图，其综合设计与分布必需符合当地标准。

9、乙方所设计的工程必需主题明确，并且在固安当地业内有肯定的影响力，乙方须发挥最正确设计水平，力争该工程在固安当地获得相关设计奖项。

10、乙方设计的工程建筑设计中必需结合现场地形进展建筑设计，考虑开发建立实施的有用性，配套设施需要根据甲方托付设计。

11、本合同商定的总建筑面积以最终规划局批准方案总建筑面积为准。甲方要求后期的设计变更增加或削减面积局部，甲乙双方不再调整设计费且积极协作甲方进展方案调整。(增减面积手续合法且符合国家和当地标准的根底上)。

12、在方案未批准的状况下，乙方应积极协作甲方施工前的预备工作，并在甲方工作需要时派遣技术人员。

A、乙方应积极协作甲方报建。

B、审图由乙方债权负责，图纸审查费用由甲方支付。13、乙方设计的建筑方案报建资质必需经廊坊市、固安县相关职能部门认可。

14、本工程的规划方案和户型及立面设计必需新奇、原创、严格杜绝抄袭行为。

15、乙方设计的单体建筑必需考虑合理的前提，并且立面窗户必需符合建筑风格，简洁合理，同时考虑外墙面的雨水、空调水等集中排放，户外卫生间厨房给排水及地漏管和暖通设施必需明确定位。

16、乙方建筑图纸所涉及局部必需要有明确的大样及材质和安装说明。

17、乙方的设计合同应在该工程开工前在固安县当地备案通过。

18、乙方必需在该工程开工之前应当设计完成该工程安置区的红线内整体小区道路及排水设计图。

19、乙方应在甲方书面同意认可状况下，才向施工单位下达设计变更及施工函。

20、乙方应爱护甲方的学问产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的图纸及文件资料。

第六条违约责任

1、在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开头设计工作的，不退还甲方已付的定金，已开头设计工作的，按实际工作量收费。乙方未根据甲方规定时间或设计任务书时甲方有权解除设计合同，并退还甲方已付的定金。

2、甲方应按本合同第四条规定的金额和时间依据工程工程进度向乙方支付设计费。

3、乙方对设计资料及文件消失的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，乙方除负责实行补救措施外，应免收直承受损失局部的设计费。损失严峻的依据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金，赔偿金按国家保险法的相关规定执行。4、合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还定金。

第七条其它

1、乙方向甲方供应设计成果的相关学问产权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得另作他用否则甲方有权追究乙方经济赔偿，赔偿金额不低于本合同商定的总设计费用。

2、现场效劳要求

(1)乙方应指定本合同工程的现场效劳人员及负责人，乙方指定的现场负责人是：__联系方式为：__该工程在实施过程中乙方须派驻现场代表特地负责协作甲方解决本工程的设计图纸及现场施工存在的问题，甲方主要联系负责人是：__联系方式为：__。

(2)图纸设计及施工存在问题时，乙方应在现场不超过24小时内给出解决方案或建议。

(3)乙方为本合同工程所采纳的国家或地方标准图，由乙方自费向向有关出版部门购置。

(4)本合同设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等技术指标，乙方不得指定生产厂，供给商。

(5)由于不行抗因素致使合同无法履行时，双方应准时协商解决。

(6)本合同发生争议，双方当事人应准时协商解决，也可由当地建立主管部门调解，调解不成时，可依法向有关机构申请仲裁。

(7)本合同一式六份，甲方叁份，乙方叁份。

(8)本合同经双方签证、盖章后生效。双方履行完成合同规定的义务后，本合同即行终止。

(9)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及

双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成局部，与合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

托付代理人：联系电话：开户行：帐户

托付代理人：联系电话：开户行：帐户

日期：年月日

日期：年月日

建筑设计合同3

发包人：

设计人：

发包人托付设计人担当经双方协商全都，签订本合同。

第一条本合同依据以下文件签订：

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建立工程勘察设计市场治理规定》。

1.2国家及地方有关建立工程勘察设计治理法规和规章。1.3建立工程批准文件。

其次条本合同设计工程的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。

第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件

第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：

第五条本合同设计收费估算为万元人民币。设计费支付进度详见下表。

说明：

1、提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。

2、在提交最终一局部施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。

3、实际设计费按初步设计概算(施工图设计概算)核定，多退少补。实际设计费与估算设计费消失差额时，双方另行签订补充协议。

4.本合同履行后，定金抵作设计费。

第六条双方责任

6.1发包人责任：

6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交根底资料及文件，并对其完整性、正确性准时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进展设计。

发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按本合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。

6.1.2发包人变更托付设计工程、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。

6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，假如设计人能够做到，发包人应依据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。

6.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，供应必要的工作生活及交通等便利条件。

6.l.5发包人应爱护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的工程，如发生以上状况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。

6.2设计人责任：

6.2.1设计人应按国家规定技术标准、标准、规程及发包人提出的设计要求，进展工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。

6.2.2设计人采纳的主要技术标准是：

6.2.3设计合理使用年限为

6.2.4设计人按本合同其次条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。

6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参与有关的设计审查，并依据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内工程开头施工，负责向发包人及施工单位进展设计交底、处理有关设计问题和参与竣工验收。在一年内工程尚未开头施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取询问效劳费，收费额由双方商定。

6.2.6设计人应爱护发包人的学问产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上状况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。

第七条违约责任：

7.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开头设计工作的，不退还发包人已付的定金;已开头设计工作的，发包人应依据设计人已进展的实际工作量，缺乏一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应担当支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同工程停缓建，发包人均按7.1条规定支付设计费。

7.3设计人对设计资料及文件消失的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责实行补救措施外，应免收直承受损失局部的设计费。损失严峻的依据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的%。

7.4由于设计人自身缘由，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该工程应收设计费的千分之二。

7.5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。

第八条其他

8.1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进展协作与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术询问效劳合同。

8.2设计人为本合同工程所采纳的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购置。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，设计人另收工本费。8.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供给商。发包人需要设计人的设计人员协作加工定货时，所需要费用由发包人担当。8.4发包人托付设计人协作引进工程的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应汲取担当有关设计任务的设计人员参与。出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。8.5发包人托付设计人担当本合同内容以外的工作服务，另行支付费用。

8.6由于不行抗力因素致使合同无法履行时，双方应准时协商解决。8.7本合同发生争议，双方当事人应准时协商解决。也可由当地建立行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中商定仲裁机构，当事人又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。

8.8本合同一式份，发包人份，设计人份。

8.9本合同经双方签章并在发包人向设计人支付定金后生效。8.10本合同生效后，按规定到工程所在地省级建立行政主管部门规定的审查部门备案;双方认为必要时，到工程所在地工商行政治理部门申请签证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

8.11本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。

8.12其它商定事项：

发包人名称：设计人名称：

年月日：

建筑设计合同4

1.建筑设计企业合同治理中存在的问题

1.1合同起草、谈判过程中易消失的问题

1.1.1“霸王条款”“霸王条款”顾名思义是一种不公平的合约。当设计院与成熟的大型房地产开发商打交道时，这种开发商会要求合同草案模板使用其公司制定设计的合同模板。这种合同中就无法避开“霸王条款”的消失了，比方双方违约时违约金的支付比例相当悬殊等。如果经营人员的签约之前没有认真阅读合约内容，或者在谈判时缺乏相关的法律学问，就会因此签订不公平的“霸王条款”。

1.1.2设计进度商定为肯定时间

设计进度是甲乙双方在签订合同之前，通过协商确定的，用来商定设计人提交图纸的时间。这个时间在签订设计合同时要求在合同详细列出，比方文件×年×月×日提交施工图设计。然而在详细的设计过程中，设计者在晚餐前一阶段的设计任务之后须有由甲方对其进展确认之后再开头下一阶段的设计工作，而且该设计还需要通过规划、建委、环保、绿化等相关部门的审查取得各种批复后才能进展后阶段的设计工作。建立方确实认时间以及各部门的审查时间都是不固定的，因此在合同中的肯定时间很简单导致设计者成为违约方。

1.2缺乏标准化操作，法律意识淡薄

在1991年建立部和国家工商治理局制定了《建立工程施工合同示范文本》，为后续的市场行为和建筑行业的正常经济秩序做铺垫[2]。然而工程施工合同所涉及的条款繁多而且内容繁杂，许多当事人在签订合同之前没有认真对合同内容进展分析讨论，或者当事人不严格根据施工合同示范文本制定施工合同，甚至使用“口头合同”等都是导致合同条款不完善，不严谨的缘由，这样的合同很可能不具备法律效应。

1.3过分迁就业主，合同背离标书

招投标文件和招标书是施工合同签订过程中重要的一项参考。在签订合同的”实际工程中，甲乙双方通常会由于利益关系刻意避开招标书中不存在的内容和指标。与此同时，施工承包商为了工程的顺当进展不得不迁就业主，根据业主要求签订缺乏平衡的条约，而且有时候霸王条款会推翻局部甚至全部通过招投标产生的合同条款。比方对索赔处理、合同纠纷等协调问题没有明确的规定等。

1.4合同治理脱节，缺乏专职人才

建筑施工企业通常把重心放在招标上面，而往往对合同治理掉以轻心。许多工程治理机构的合同治理体系及操作流程均不完善，甚至都没设立合同治理部门，这样就没方法对工程工程进展准确的踪跟以及动态的合同治理。尽管建筑企业设有建筑施工合同治理部门，却缺乏专职合同治理人才，工作人员业务水平凹凸不齐。

2.建筑施工企业合同治理问题的对策

2.1增加法律意识，提高风险观念

增加施工企业的整体法律意识是合同治理的第一步。企业领导应当学习如何用法律手段来爱护自己，应当仔细学习《建筑法》、《合同法》等以及相关的法律法规。除此之外还应当提高合同治理过程中的风险意识，对于施工合同中存在的法律风险要引起高度重视，并且准时制定有效措施对法律风险进展防控，尽可能的削减法律风险的发生。

2.2建立合同治理制度，配置专职治理人员

企业合同治理的关建在于合同治理制度的建立，合同治理制度与市场经济相适应，从而对合同治理的全过程起到肯定的掌握作用。除此之外，专业的合同治理人员也是必要的，他们需要对合同治理中拟定、修改、谈判以及解释等涉及的学问了如指掌，精通工程技术和相关的法律法规，并且还应当具备合同履行和索赔等力量。

2.3提高签约质量，依法签订合同

对于合同质量我们需要从头开头，从而有利于经营风险的降低。首先，要深入了解所要投标的工程的抱负状况、业主资金是否到位状况等，做好充分的预备，防止商业诈骗；其次还要仔细分析招标文件和合同范本，防止合同中存在陷阱或缺陷。对于不公平条款，施工企业不行以就此妥协，而是应当据理力争，争取自己利益最大化。

2.4实施动态治理，加强过程掌握

企业的合同治理部门要组建一支专业技能较强的完整过程掌握小组，对将要实施的合同制定一套完整的阶段性预警、监控、应急方案，应对由于合同签订人员业务水平，法律意识而产生的疏漏，并且要准时处理好合同履行中的争议问题，协调好合同主体之间的关系。

2.5提高人员素养，适时组织培训

依据合同治理人员应当具备的学问、力量等去选拔企业所需要的能够担当合同治理人员的优秀人才。同时对这些合同治理人员进展培训学习。合同治理人员必需实行岗位责任制，明确责、权、利，建立竞争与奖罚机制，对工作优秀的合同治理人员赐予嘉奖，对工作失职，导致重大问题的人员赐予相应的惩处。

3.结语

合同的产生是由于商品经济，它是受法律爱护的，在市场经济体制下，建筑施工是需要和业主签订施工承包合约，还需要和劳务公司签订劳务承包合同，还要签订选购合同等等，因此合同治理的重要性显而易见，建筑施工企业应赐予高度的重视。

建筑设计合同5

甲方：_______________________

乙方：_______________________

依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商全都签订本合同。

第一条甲方托付乙方担当的工程勘察设计工程名称、内容、规模与范围详见托付勘察设计工程表。

其次条乙方依据托付的勘察设计工程和主管部门的规定，按初步设计（方案设计）和施工图设计，分阶段进展。在具备各个阶段设计条件时，双方签订阶段协议书，详细规定甲方应提交的勘察设计根底资料的名称和日期，乙方需交付的勘察设计文件资料的名称和日期，做为本合同的附件。

第三条甲方责任

1.根据各设计阶段协议书的规定，向乙方供应有关建立工程审批文件和勘察设计根底资料，并对供应的时间、进度与资料牢靠性负责。

托付勘察测绘工作的，在勘测工作开展前，应提出勘察测绘技术要求及标有拟建工程精确位置的地形图，圈定测量范围的平面图，土地使用证的复制件，并安排好现场工作条件。

托付初步设计应提出以下资料：

①经过批准的设计任务书；

②选址报告；

③规划要求；

④原料（或经过批准的资源报告）、燃料、水、电、运输等方面的协议文件；

⑤经批准的工艺设计资料，民用工程的使用要求；

⑥能满意初步设计要求的勘测资料，需要经过科研取得的技术资料、人防、消防、劳动爱护、工业卫生、环境爱护猜测资料等。

托付施工图设计时，应供应经过批准的初步设计文件和满意施工图设计要求的勘察资料、施工条件，以及有关设备的技术资料。

2.收到乙方交付的设计文件后，应准时报请有关部门审查，审查意见用书面转送给乙方。组织施工单位与设计单位共同商定有关技术条件，组织设计技术交底，通知乙方参与试车考核及竣工验收。

3.在勘察设计人员进入现场作业或协作施工时，应负责供应必要的工作和生活条件。

4.托付协作引进工程的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各阶段，应汲取担当有关设计任务的单位参与。

5.维护乙方的勘察设计文件，不得擅自修改，未经乙方同意不得转让给第三方重复使用。对转让后重复使用的工程，乙方不负任何技术责任。

6.根据国家和本市有关规定，按时付给勘察、设计费。

第四条乙方责任

1.根据甲方供应的建立工程审批文件和设计根底资料编制设计文件，依据各阶段协议书的规定，按期交付各阶段的设计文件（初步设计6份，施工图设计8份），并保证质量。需增加设计文件的份数时另行收费。需复制供给标准图时另行收费。

2.乙方要依据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术协议文件、设计标准、技术标准、规程、定额等，提出勘察技术要求和进展设计，并按合同规定的进度和质量提出设计文件（包括概、预算文件、材料、设备清单）。

3.初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，由乙方负责。原定任务书有重大变更而需重作设计时，须有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书，经双方协商，另订合同。

4.乙方对所担当设计的建立工程应协作施工，开工前进展设计技术交底，解决施工过程中有关的设计问题，负责设计变更和修改预算，参与试车考核及工程竣工验收。对于大中型工业工程和简单的民用工程应派现场设计代表，并参与隐藏工程验收。

5.对于简单工程，需要乙方帮助收集设计根底资料时，应按技术效劳的有关规定办理。

6.勘察单位应根据现行标准、标准、规程和技术条例，进展工程测量、工程地质、水文地质等勘察工作，并按合同规定的进度、质量提交勘察成果。

第五条勘察设计费用

乙方依据国家批准的勘察设计收费标准及方法计收勘察设计费。设计合同生效后，甲方付给乙方设计费______%；乙方交付初步设计文件时，甲方再付给乙方设计费；交付施工图设计文件时，甲方负责结清全部设计费。小型设计工程及复用设计工程分两次拨付设计费。即签定设计合同时选拨付______%作为定金，完成施工图时付清全部设计费。

勘察合同生效后，甲方付给乙方勘察费的_____%，乙方交付勘察文件时，甲方负责结算全部勘察费。

第六条违约责任

1.甲方不履行合同，无权恳求退还定金。乙方不履行合同，应当双倍返回定金。

2.甲方不能按时供应建立工程审批文件和设计根底资料，或因资料缘由影响乙方设计进度或造成设计修改，乙方除可推迟交付设计文件日期外，甲方应按乙方实际损失的工日，以日产值________元计算，增补设计费。

3.甲方因故要求变更设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另议外，甲方应按乙方实际返工修改工日，增付设计费。

4.甲方因故要求停顿设计时，应准时用书面通知乙方，乙方应马上停顿设计，甲方已付的定金不予归还，定金缺乏设计进度局部，按已完成的设计实际进度补交费用。

5.甲方报请初步设计文件审批时间超过半年时，本合同自行失效，乙方已收的定金和设计费不予退回。

6.由于乙方的勘察设计错误，给甲方造成较大经济损失时，乙方除负责积极实行补救措施外，要免收损失局部的勘察设计费，并应付给甲方与直接损失局部勘察设计费相等的赔偿金。

7.勘察设计文件（图纸）交付时间按协议规定时间拖后时，由甲乙双方商定，每逾期一天，甲方可少付该阶段勘察设计费的_____%，提前时，甲方付给乙方该阶段设计费的________%（经批准生效）。

8.甲方如延期交付勘察设计费时应偿付逾期违约金，按天数累计计算，每天偿付勘察设计费_____%的违约金，但每天偿付最高额不得超过__________元。

9.乙方不准时到现场处理有关设计问题，不准时按审批机关意见修改设计时，每影响一天应减付设计费_____%。

第七条合同执行过程中，如有纠纷，双方应本着实事求是的原则协商解决，解决不成按__项解决。

1.申请____________仲裁委员会仲裁。

2.向________________人民法院起诉。

第八条合同未尽事宜，经双方协商全都，可在合同中增加补充条款，补充条款也同样是合同的有效局部。

第九条本合同附件的托付勘察设计工程表以及勘察设计协议书，均为本合同的组成局部，具有同等法律效力。

第十条本合同一式____份。其中正本两分（甲、乙双方各执一份），副本____份。甲、乙双方业务主管部门各执一份，市基建主管部门一份。

托付方（盖章）：_______________设计方（盖章）：__________________

____________年________月________日____________年________月________日

建筑设计合同6

承包方(以下简称甲方)：联系电话：施工队(以下简称乙方)：联系电话：甲乙双方本着友好合作的态度，根据《建筑设计费合同法》等相关法律，在公平公正的状况下签订如下建筑设计费合同：

一、工程概况

工程地址：南湖影视基地

二、价格

三、工程范围

南湖影视基地大观众厅全部木工工作范围，包括顶面开灯孔。

四、付款方式

1、工程完成工程量的30%，付全款的10%，工程完成工程量的50%，付全款的30%，工程完成工程量的90%，付全款的70%，工程完工，验收合格后按实际发生收量，结算费用。2、按施工总额的3%作为保修金，从竣工之日起1年后支付。

五、设计与施工

甲方若有图纸须向乙方供应图纸一套，并负责交底工作，如发觉图纸与实际不符，应通知甲方工程颈部，协商后再行施工，不允许自作主见更改设计，如自行更改，所产生的后果由乙方自行负责，乙方施工前应与甲方工程经理部确定施工进度规划表，并严格根据施工进度规划表施工。六、材料

1、乙方应提前3天向甲方供应需购材料清单，甲方应在4天内准时选购材料供施工队使用，双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失，如遇所购材料需要肯定工期时，需乙方依据材料制作工期提前申请材料清单。

2、未经甲方同意，乙方不得自行选购材料，若已选购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.。

3、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的精确性.。

4、乙方应做好对施工完成的成品爱护工作。

5、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发觉此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

6、甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

7、乙方依据工程量开出所需材料清单，甲方有权对乙方所开具的材料清单量进展审核其合理性，依据施工工艺要求规定其料损不能超出3%，如超出，按市场价扣除超出局部费用。

七、工期

顺延，因乙方因素拖延工期，甲方根据损失扣除费用。

七、垃圾清运

垃圾应由乙方清运堆放一起，保证进出便利。

八、劳动力治理

1、开工前乙方应向甲方供应全部施工人员的身份证复印件，每月向甲方报工人工资表。2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜，乙方自行负责施工人员吃住。。

4、未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或怠工。

九、施工机具

1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行担当工具修理费。

2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲方担当。

十、工地现场治理

1、现场制止使用明火。

2、现场制止吸烟及随地大小便。

3、每一位现场人员必需佩带安全帽，爬高必需佩带安全带，安全帽及安全带由乙方自己负责。

4、乙方要严格留意施工安全，如因违反操作标准消失工伤，由乙方担当一切费用。十一、修理

1、因乙方施工缘由导致的质量问题，乙方应在两年内无偿修理。

2、一般修理乙方应在甲方通知乙方后，两天内准时修理。

3、若因乙方未能按建筑设计费合同准时完成修理，甲方可以安排其他施工队进展修理工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

十三、装修要求

1、乙方在施工过程中，由甲方或监理单位提出施工不符或不合格之处，乙方应立刻更改。

2、乙方完工后，必需保证符合甲方及监理单位的施工要求。

十四、其它说明和要求：

1、工程为清包，甲方只供应材料。施工工具等设备由施工承包人自备自理。

2、施工单位必需保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应准时予以改正。如竣工验收时发觉质量问题，施工单位应马上予以改正，在未到达甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。

3、施工人员要文明施工，制止野蛮施工。要爱惜现有成品，造成现有成品破坏，由施工队赔偿。

4、施工单位负责准时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工完毕后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕前方可立离场。

5、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

十五、如有违约，乙方将根据工程款双倍赔付。

十六、此协议一式两份，甲乙双方签字生效，双方各执一份。

甲方：乙方：

签章：签章：

签约日期：签约日期：

建筑设计合同7

甲方：

乙方：

甲方：

法定代表人或负责人：地址：电话：

乙方：

法定代表人或负责人：地址：电话：开户行名称：帐号：

经双方友好协商，甲方聘请乙方为（工程名称）供应设计询问效劳（以下简称“本工程”），双方本着公平互利的原则，特签订如下合同。

1、定义1.1本合同中

（a）“本合同”指合同正文及其附件，以及双方依据合同第7条所作的任何书面变更的内容。本合同附件均为本合同不行分割的局部，与合同正文具有同等效力。

（b）“不行抗力”是指不能预见、不能避开并不能克制的客观状况。

（c）“询问效劳”指附件2（详见附件2）中订立的询问效劳内容，以及本合同第10条规定的附加询问效劳。

（d）“书面形式”是指合同书、信件、电报、电传、传真、和数据电文（包括电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

（e）本合同中的“天”指日历天，年、月、日均以公历计算。1.2本合同中的各标题仅作为参考之用，不得从任何意义上影响本合同的涵义或其解释。

2、合同的完整性

甲方与乙方订立的合同条款全部包含在本合同中，全部在此之前的合同、备忘录、谈判、信函、会议纪要或争论等书面或非书面的文件、承诺均为本合同所取代。

3、文件效力

假如组本钱合同的文件资料之间消失含混不明、或相互冲突的，以合同附件为准，但双方依据本合同第7条对本合同进展修改的文件除外。修改文件的效力以双方最近达成的版本为准。

4、制止转让

未经对方书面同意，任何一方均无权转让本合同或其中的任何权利，也不得削减和豁免其依据本合同应担当的义务。

5、合同生效

本合同在符合以下各项条件完成之后即时生效：5.1经合同双方共同签署；

5.2甲方依照附件1（详见附件1）中的规定将预付款付至乙方的银行帐户。

6、开头询问效劳

乙方应在本合同生效之日即时开头询问效劳工作。

7、合同变更

双方对本合同的任何全部或局部修改、更正或放弃，都必需书面进展，且经合同双方签字盖章认可。

8、合同终止

8.1如不行抗力条件持续超过三十天，双方均可向对方发出通知书，然后终止本合同。

8.2本合同的期满或终止均不应损害或影响合同中任何一方应有的权利和义务。

9、合同有效期

本合同除依据合同商定提前终止外，其有效期应持续至双方的合同权利和义务履行完毕时为止。

10、额外询问效劳

合同执行过程中，甲方如要求乙方供应额外询问效劳的，应以书面形式提出，双方应当另签补充合同明确补充工作内容、成果提交时间、追加乙方询问效劳费用及双方应履行的义务等事宜。

11、甲方的权力和义务

11.1甲方应按商定的期限(合同签订后7日内)向乙方供应开展询问效劳工作所需的有关数据和资料；超过商定期限(合同签订后7日内)仍未供应的，乙方交付询问成果的时间将相应顺延。合同执行过程中甲方应向乙方供应必要的帮助。

11.2甲方变更托付询问效劳工程、或因提交的资料错误、或对提交的资料作较大修改，因而造成乙方工作超出附件2（详见附件2）定义的效劳范围和期限时，双方应视当时之实际状况，协商确定相应延期工作日，并依据乙方增加的工作量协商追加乙方询问效劳费事宜。

11.3甲方应按附件1（详见附件1）的商定向乙方支付询问效劳费用。因甲方自身缘由导致延期支付的，则甲方应自商定支付期

建筑设计合同8

业主（以下简称甲方）：联系电话：

施工队（以下简称乙方）：联系电话：

甲乙双方本着友好合作的态度，根据《建筑设计费合同法》等相关法律，在公平公正的状况下签定如下建筑设计费合同：

一、工程概况

工程名称：。

二、工程量、价格

1、单价：元/m2。

2、工程款：元。

3、如需要增加工程量洽谈。

三、付款方式：现金付款。

四、设计

1、甲方须向乙方供应图纸及施工方案一套。

五、材料、水电由甲方供应。

六、工期

从年月日起至年月日止，工期为天。

七、材料运输

甲方负责材料在施工现场的垂直运输条件。

八、施工机具和建筑工具都由乙方供应。

九、如因乙方施工缘由导致的质量问题，由乙方无偿修理。

十、此工程消失任何安全事故，由乙方担当。十一、建筑设计费合同争议

消失争议甲乙双方先协商，协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

本建筑设计费合同一式两份，

甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

xx年xx年月日

建筑设计合同9

托付方：_______________________________

设计方：_______________________________

托付方托付设计方担当_________规划设计，工程地点为_________，经双方协商全都，签订本合同，并共同履行。

第一条本合同签订依据

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》、《建立工程勘察设计市场治理规定》、《城市规划设计计费指导意见》和相关设计收费标准。

1.2国家及地方有关规划设计治理法规和规章。

1.3规划工程批准文件。

1.4其他：___________________________。

其次条设计依据

2.1托付方给设计方的托付书或设计中标文件

2.2托付方提交的根底资料

2.3设计方采纳的主要技术标准是：

《城市规划编制方法》

《城市用地分类与规划建立用地标准》（GBJ137-90）

《村镇规划标准》（GB50188-93）

《城市居住区规划设计标准》（GB50180-93）

《城市道路交通规划设计标准》（GB50220-95）

其他：________________________。

第三条合同文件的优先次序

构本钱合同的文件可视为是能相互说明的，假如合同文件存在歧义或不全都，则依据如下优先次序来推断：

3.1合同书

3.2中标函（文件）

3.3托付方要求及托付书

3.4投标书

第四条本合同工程的名称、规模、阶段及设计内容（依据行业特点填写）

名称：_________________________________。

规模：用地_________人口_________其他_________

阶段：区域规划□总体规划□分区规划□掌握性具体规划□修建性具体规划□专项规划□其他

设计内容：_____________________________。

第五条托付方向设计方提交的有关资料、文件准时间

地形图纸_________（比例尺_________）

地形图电子文件（光盘，软盘）

其它资料_________

时间_________

第六条设计方向托付方交付的设计文件、份数、时间

蓝图_________套

彩图_________套

说明书或文本_________套

时间________________________。

第七条费用

7.1依据本合同第1.1条款的相应规定，经双方商定，本合同的设计费用预算为_________万元。

7.2双方在规划设计审查后，按批准的规划设计规模核算设计费。规划设计间如遇规模或内容调整，则设计费也应做相应调整。

第八条支付方式

8.1本合同生效后三天内，托付方支付设计费总额的_________%，计_________万元作为定金（合同结算时，定金抵作设计费）。

8.2设计方提交_________设计文件后三天内，托付方支付设计费总额的_________%，计_________万元；之后，托付方应按设计方所完成的规划工作量比例，向设计方支付总设计费的_________%，计_________万元，设计成果完成后，托付方结清设计费，不留尾款。

8.3费用支付方式，经双方协商为：_________。

第九条双方责任

9.1托付方责任

9.1.1托付方按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计方提交根底资料及文件，并对其完整性、正确性准时效性负责。托付方不得要求设计方违反国家有关标准进展设计。托付方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计方按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；托付方交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计方有权重新确定提交设计文件的时间。

9.1.2托付方变更托付设计工程、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，托付方应按设计方所耗工作量向设计方支付工费。在未签订合同前托付方已同意，设计方为托付方所做的各项设计工作，托付方应支付相应设计费。

9.1.3在合同履行期间，托付方要求终止或解除合同，设计方未开头设计工作的，不退还托付方所付订金，已开头设计工作的，托付方应依据设计方已进展的实际工作量，支付设计费；缺乏一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

9.1.4托付方必需按合同规定支付定金，收到定金作为设计方设计开工的标志。未收到定金，设计方有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。

9.1.5托付方应按本合同规定的金额和日期向设计方支付设计费，每逾期支付一天，应担当应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计方提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知托付方。托付方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同工程停缓，托付方均应支付应付的设计费。

9.1.6托付方要求设计方比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计方同意，不得严峻背离合理设计周期，且托付方应支付赶工费。

9.1.7托付方应为设计方派驻现场的工作人员供应工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动爱护装备。

9.1.8设计文件中选用的国家标准、部门及地方标准由托付方负责解决。

9.1.9担当本工程外国专家来设计方办公室工作的接待费（包括传真、电话、复印、办公等费用）。

9.2设计方责任

9.2.1设计方应按国家规定和合同商定的技术标准、标准进展设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向托付方交付设计文件（消失9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的状况除外）。并对提交的设计文件的质量负责。

9.2.2设计合同有效年限为_________年，超期后如仍须执行时，合同双方进展延期确认。

9.2.3设计方对设计文件消失的遗漏或错误负责修改或补充。设计方依据规划行政主管部门的审批意见对设计文件进展调整补充。

9.2.5由于设计方缘由，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该工程应收设计费的千分之二。

9.2.6合同生效后，设计方要求终止或解除合同，设计方应双倍返还托付方已支付的定金。

9.2.7设计方交付设计文件后，按规定参与有关上级的设计审查，并依据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。

第十条保密

双方均应爱护对方的学问产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改，复制或向第三人转让或用于本合同工程外的工程。如发生以上状况，泄密方担当一切由此引起的后果并担当赔偿责任。

第十一条争议解决方式

11.1本合同在履行期间，双方发生争议可实行协商解决或向当地规划行政主管部门申请调解。

11.2当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，双方同意以第_________种方式解决：向__________仲裁委员会申请仲裁；向_________人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及其他

12.1托付方要求设计方派专人长期驻工程现场进展协作与解决有关问题时，双方应另行签订技术询问效劳合同。

12.2设计方为本合同工程的效劳至规划材料上报为止。

12.3托付方托付设计方担当本合同内容以外的工作效劳，另行签订协议并支付费用。

12.4由于不行抗力因素致使合同无法履行时，双方应准时协商解决。

12.5本合同双方签字盖章即生效。一式四份，托付方二份，设计方二份。

12.6本合同生效后，按规定应到市城市规划行政主管部门规定的审查部门备案。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

12.7双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。

12.8未尽事宜，经双方协商全都，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

托付方（盖章）：_______________设计方（盖章）：__________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

建筑设计合同10

发包方（甲方）：

法定的代表人：

承包方（乙方）：

法定的代表人：

依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商全都，签订本合同，并要求严厉的履行。

第一条工程的工程

一、工程名称：

二、工程编号：

三、工程地点：

四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程工程一览表）。

五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元（各单项工程造价详见工程工程一览表）。

其次条工程的期限

一、依据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天（日历天），自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。

二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、在组织施工过程中，如遇以下状况，得顺延工期，双方应准时进展协商，并通过书面形式确定顺延期限：

1。因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者；

2、因甲方提出变更规划或变更施工图而不能连续施工者；

3、按施工预备规定，不能供应施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能去除，影响进场施工；

4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者。

5。在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；

6。非承包方缘由而监理签证不准时而影响下一道工序施工；

7。未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

8。由于政策变化、不行抗力以及甲乙双方之外缘由导致工程停建或缓建，使合同不能连续履行，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出供应必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方担当。但未准时退货造成的损失由责任方担当。

四。工期提前。

施工中如需提前竣工，双方协商全都后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度规划，报甲方批准。甲方应在5天内赐予批准，并为赶工供应便利条件。提前竣工协议包括以下主要内容。

1。提前的时间；

2。乙方实行的赶工措施；

3。甲方为赶工供应的条件；

4。赶工措施的经济支出和担当；

5。提前竣工收益（假如有）的共享。

第三条施工预备

一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；去除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于____年____月____日向乙方供应全部工程设计图纸____份；组织设计、施工单位进展工程设计交底。

二、乙方在开工前应组织有关人员讨论和熟识图纸，参加设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进展施工场地的平坦，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度规划，储藏材料，加工构件，做好一切施工预备。

第四条物资供给

一、由发包方供给以下材料、设备的实物或指标：____________

二、除发包方供给以外的其他材料、设备由承包方选购；

三、发包方供给、承包方选购的材料、设备，必需附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供给的材料和设备，如未按期供给或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方供应材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由供应材料、设备方担当。

四、本工程材料和设备差价的处理方法：____________

第五条工程的质量

一、本工程的质量经双方讨论要求到达：____________

二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规格和标准进展施工，并承受发包方派驻代表的监视。

第六条工程价款的支付与结算

一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的____%备料款，计人民币________万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程应按人工费的____%计人民币________万元；材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________。

二、发包方收到承包方的工程进度月报后必需在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付到达合同总价的____%时，按规定比例逐步开头扣回备料款。

三、工程价款支付到达合同总价款的95%时候，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。

第七条施工与设计变更

一、乙方要依据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部到达合格。

二、要坚持按图施工，任何一方不得随便变更设计。如遇以下状况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力气和机械调迁等损失，应由责任方负担：

1。施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应当以书面形式通知甲方，由甲方在7天之内与原设计的单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

2。在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

3。在施工中，如发觉甲方投资缺乏，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方担当。

第八条安全施工

一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方治理不善造成的其他损失，均由乙方负责。

二。发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救供应必要条件。发生的费用由事故责任方担当。

三。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方担当责任和有关费用。

第九条工程分包

1。乙方可按协议条款商定分包局部工程。

2。乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

第十条违约的责任

承包方的责任：

一、工程质量不符合合同规定的，应当负责无偿修理或返工。

二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建立工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

发包方的责任：

一、未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

三、工程未阅历收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，应由发包方担当相应的责任。

四、承包方验收通知书送达____日后不进展验收的，按规定偿付逾期违约金。

五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

第十一条纠纷解决方法

建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应准时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建立委员会或双方上级业务主管部门，进展调解；解决不了的，可选择下述第（）项处理：（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，（2）直接向人民法院起诉。

第十二条合同的生效与终止

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送—————————————————机关、建立主管部门备案。

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

三、本合同签订之后，承、发包双方假如需要提出修改时，应当经过双方协商全都后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

甲方：____

法定的代表人：___

乙方：____

法定的代表人：___

合同签订的日期：_____

签约的地点：________

建筑设计合同11

建立单位：_______________________，以下简称甲方；

设计单位：_______________________，以下简称乙方。

依据建立工程勘察设计治理条例的规定，鉴于乙方具有符合国家规定的资质等级来承揽建立工程设计业务，经友好协商，特签订本合同，以便共同遵守。

一、工程名称

甲方托付乙方担当_________工程的设计工程，建筑安装面积为_________平方米，建立地点在________________________。

二、甲方义务

1.在工程开工前，甲方应组织施工单位，与乙方进展设计技术交底；工程俊工后，甲方应通知乙方参与竣工验收。

2.在设计人员进入施工现场进展工作时，甲方应供应必要的工作条件。

3.甲方必需维护乙方的设计文件，不得擅自修改；未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建立范围。甲方有义务爱护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。

三、乙方义务

1.乙方必需根据国家工程建立强制性标准和国家规定的建立工程设计深度要求进展设计，并在______年_____月_____日以前，向甲方交付设计文件；其中，设计文件一式_______份，技术设计文件一式_______份，施工图设计文件一式_______份。

2.乙方编制的设计文件，应当满意编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要；同时编制施工图设计文件，应当满意设备材料选购、非标准设