房屋内墙腻子层局部铲除重做合同协议

房屋内墙腻子层局部铲除重做合同协议甲方（委托方/业主）：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（施工方）：________________________法定代表人/负责人：________________________统一社会信用代码/营业执照号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房屋内墙腻子层局部铲除重做事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：房屋内墙腻子层局部铲除重做1.2房屋地址：________________________（省/市）______区/县______街道/路______号______小区______栋______单元______室1.3工程范围：位于上述地址房屋的______（具体房间，如：主卧室、客厅）的______（具体墙面，如：北墙、西墙）的腻子层进行局部铲除，铲除区域约为______平方米（或详细描述位置和尺寸，如：从窗户起沿墙角向下1.5米，高度3米区域）。铲除原因主要是______（如：腻子空鼓、墙面污损等）。乙方负责对上述铲除区域进行清理，并重新批刮腻子至平整光滑，最后进行打磨，使墙面恢复良好状态。1.4工程内容：（1）根据工程范围，对指定墙面的原有腻子层进行铲除，确保铲除干净，无残留；（2）对铲除后的墙面进行检查，清理浮灰、杂物，处理基层的空鼓、裂缝等缺陷；（3）使用符合约定标准的腻子，分层批刮，确保腻子与基层粘结牢固；（4）待腻子层干燥后，进行打磨，使墙面平整、光滑、无明显抹纹和接槎痕迹；（5）施工完成后的现场清理，将建筑垃圾清运出场。1.5工程质量标准：（1）腻子与基层粘结牢固，无空鼓、开裂、起皮现象；（2）墙面平整度、垂直度符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210等相关规范要求；（3）墙面表面光滑、颜色均匀（如涉及），无明显瑕疵；（4）所用腻子应为符合国家标准的环保产品，具体品牌型号为：________________________。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务：（1）有权监督乙方按合同约定及施工规范进行施工，对施工材料、过程及成品质量进行检验；（2）应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于提供施工用电、水源接口，以及保证施工区域周边无需施工的物品已妥善保护或移出；（3）应指派一名现场代表（或指定联系方式），负责与乙方沟通、确认工作及验收事宜；（4）应积极配合乙方办理可能需要的现场施工许可或报备手续（如需）；（5）按照本合同约定，按时足额支付工程款；（6）负责保护房屋内与本次工程无关的部分，如因乙方施工造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；（7）在乙方完成施工并通知后，应在______日内组织验收。2.2乙方权利与义务：（1）有权要求甲方提供合同约定的施工条件及必要的协助；（2）必须按照合同约定的工程范围、内容和质量标准进行施工，确保工程符合国家及行业相关规范；（3）自行负责组织具备相应资质的施工人员、采购符合约定标准的材料、租赁施工机具设备，并承担所有费用；（4）严格按照安全操作规程进行施工，做好现场安全防护，承担因自身原因造成的安全事故责任；（5）负责施工现场的管理，做到文明施工，减少对甲方正常生活的干扰，施工结束后负责清理现场及垃圾运至指定地点；（6）确保施工质量，对工程使用的材料质量及施工工艺负责，保修期届满后不再承担保修责任；（7）工程完工后，应通知甲方验收，并随带材料合格证等相关资料；（8）对施工过程中可能给甲方财产造成的损失承担赔偿责任。第三条工程期限3.1开工日期：______年______月______日3.2竣工日期：______年______月______日3.3总工期：______日历天3.4工期延误：（1）因甲方原因（如：未能提供施工条件、无理阻挠施工等）导致工期延误，工期相应顺延；（2）因不可抗力（如：地震、火灾、政府行为等）导致工期延误，工期相应顺延，乙方应将延误情况及时书面通知甲方；（3）除上述情况外，乙方应提前完成施工，不得无故拖延。第四条工程费用与支付方式4.1本工程总费用为人民币（大写）：________________________元整（¥：____________元）。该费用包含但不限于人工费、材料费（具体材料品牌型号见第一条1.5款）、机械费、工具使用费、垃圾清运费、现场管理费、税金等所有与本项目施工相关的费用。4.2支付方式：（1）合同签订生效后______日内，甲方支付工程总费用的______%，即人民币____________元（¥：____________元）作为预付款；（2）工程进度完成约______%（或描述具体节点，如：腻子批刮完成过半）后______日内，甲方支付工程总费用的______%，即人民币____________元（¥：____________元）；（3）工程竣工验收合格后______日内，甲方支付工程总费用的______%，即人民币____________元（¥：____________元）；（4）剩余______%的工程款，即人民币____________元（¥：____________元），作为质保金，于工程竣工验收合格后______个月（或年）内，经甲方确认无质量问题后支付。4.3支付账户：甲方指定收款账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________乙方指定收款账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________第五条验收5.1验收标准：工程验收应依据本合同约定、设计要求（如有）、国家及地方相关施工质量验收规范进行。5.2验收程序：（1）乙方完成施工后，应通知甲方进行验收；（2）甲方应在收到通知后______日内组织验收，如甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格；（3）验收合格，甲乙双方应签署《工程验收单》；（4）如验收不合格，甲方应向乙方提出书面整改意见，乙方应在______日内完成整改，并再次申请验收，直至合格。整改期间可能不计取相应费用或按双方约定处理。5.3验收内容：包括对工程范围、工程内容完成情况、墙面平整度、垂直度、光滑度、颜色、粘结牢固性、有无空鼓开裂等进行的全面检查。第六条安全与保险6.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全施工措施，确保施工安全。因乙方违反安全规定造成的任何人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。6.2乙方应自行购买施工人员意外伤害保险，并将甲方列为保险受益人之一或书面告知甲方保险情况。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额______%的违约金，但累计违约金不超过工程总价的______%；（2）甲方无故拒绝或拖延验收，每逾期一日，应向乙方支付工程总价______%的违约金，但累计违约金不超过工程总价的______%。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定的工期竣工（除本合同第三条第3.4款约定的延误情况外），每逾期一日，应向甲方支付工程总价______%的违约金，但累计违约金不超过工程总价的______%；（2）工程质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工、修复，直至验收合格。因返工造成的工期延误，按本合同第三条第3.4款处理。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方施工过程中使用假冒伪劣材料，甲方有权要求乙方立即停止使用、更换材料并承担相应费用，由此造成的质量问题由乙方负责，并按本条（2）款处理。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，提交______（选择一项：仲裁委员会仲裁或人民法院诉讼）解决。仲裁：提交______仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。诉讼：向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术秘密等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。第十条合同生效与终止10.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同在工程竣工验收合格、甲方支付全部工程款（包括质保金，质保金除外）后，甲乙双方权利义务履行完毕时终止。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。11.3甲方联系电话：__________