房屋小院透水砖松动重新铺设夯实固定合同协议

房屋小院透水砖松动重新铺设夯实固定合同协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房屋小院透水砖松动重新铺设夯实固定事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与范围乙方负责完成甲方房屋小院内[请填写具体区域，如：南边院墙内侧]透水砖的修复工作。具体包括：对指定区域内的松动、破损透水砖进行清理；根据需要拆除松动砖块并进行基础夯实处理；选用与原有风格、颜色、规格尽可能一致的透水砖进行铺设；确保透水砖铺设平整、缝隙均匀；采用水泥砂浆等方式进行粘合固定，确保砖块稳固；施工完成后清理现场垃圾和杂物。第二条材料标准与供应1.透水砖：用于本工程的透水砖应符合国家现行相关质量标准，具有产品合格证。颜色、规格[请填写具体规格，如：60x60x4厘米]应与甲方原有砖块基本一致。具体品牌由甲方指定为[请填写品牌名称，或写“甲方认可的品牌”]，或由乙方提供样品经甲方确认后采购。2.粘合材料：用于固定透水砖的粘合材料（如水泥砂浆等）应符合国家标准，具有相应的性能指标。3.材料供应：所有工程所需透水砖及粘合材料由乙方自行采购并承担费用，费用包含在合同总价中。第三条合同价款与支付方式1.本合同项下透水砖松动修复工作的总价款为人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]整）。2.此价格为固定总价，包含材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等所有相关费用。3.支付方式：*本合同签订后[请填写天数]日内，甲方支付总价款的30%，即人民币[计算金额]元，作为预付款。*乙方完成全部铺砖、固定工作，甲方验收合格后[请填写天数]日内，支付至总价款的60%，即人民币[计算金额]元。*乙方收到全部款项后，负责清理施工现场。甲方在付款之日起[请填写天数]日内，支付剩余的10%，即人民币[计算金额]元作为尾款。4.甲方应将款项支付至乙方指定的以下账户：*账户名称：[请填写乙方账户名称]*开户银行：[请填写乙方开户银行]*银行账号：[请填写乙方银行账号]第四条履行期限与地点1.工期：本工程自[请填写开工日期]年[请填写月份]月[请填写日期]日起开始施工，预计于[请填写竣工日期]年[请填写月份]月[请填写日期]日完成。总工期为[请填写天数]天（自开工之日算起，不含周末及法定节假日，或另行约定）。2.如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，工期相应顺延，乙方应提前通知甲方。3.施工地点：甲方位于[请填写详细地址]的房屋小院。第五条质量标准与验收1.质量要求：乙方应按照国家及行业相关施工规范和本合同约定，确保工程质量。铺装后的透水砖应平整稳固，无明显空鼓，缝隙均匀，颜色、质感与原有区域协调。2.验收：乙方完成施工后，应提前[请填写天数]天书面通知甲方验收。甲方应在收到通知后[请填写天数，如3-5天]内组织验收。验收内容包括但不限于工程范围、完成情况、质量标准等。3.验收合格：验收合格后，甲方应签署书面验收确认文件。如甲方在收到验收通知后无正当理由拒不验收，或验收合格后未签署确认文件，视为甲方认可乙方完成的工程，并视为通过验收。4.验收不合格：如验收不合格，甲方应向乙方发出书面整改通知，明确整改内容、标准和期限。乙方应在约定的整改期限内完成返工，直至验收合格。因乙方原因导致多次验收不合格，甲方有权要求乙方承担相应责任（如罚款、延期交付等）。第六条双方权利与义务1.甲方权利义务：*提供施工所需的水源、电源接口，并确保施工期间通道畅通。*指定一名联系人，负责与乙方现场沟通协调。*按照本合同第三条的约定，按时足额支付工程款项。*对乙方施工人员进行必要的安全须知交底。*协助乙方办理施工可能需要的现场作业许可或报备手续（如适用）。*负责保管乙方在施工过程中合理使用而占有的甲方物品。2.乙方权利义务：*按照合同约定的工期、内容和质量标准完成施工任务。*指派一名项目负责人负责现场管理和协调工作。*使用符合本合同第二条约定的合格材料，并自行承担材料损耗。*严格遵守安全生产法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因自身原因造成的人员及财产损失。*自负费用办理施工所需的相关手续。*施工结束后，负责清理作业现场，将材料、工具等归还原处，并对完成的工程进行必要的成品保护。第七条安全责任1.施工期间发生的安全事故，由事故责任方承担相应责任。乙方应购买足额的意外伤害保险等必要保险，为施工人员提供保障。2.甲方应提供必要的场地条件，并对乙方施工人员进行安全警示。因甲方原因造成的安全事故，由甲方承担责任；因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担责任。第八条违约责任1.甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的万分之五作为违约金。逾期超过[请填写天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，由此造成的损失由甲方承担。2.乙方未能按合同约定的工期竣工（不可抗力或甲方原因除外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五作为违约金。逾期超过[请填写天数]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担违约责任。但违约金累计不超过合同总价款的[请填写比例，如10%]。3.乙方施工质量不符合合同约定，经甲方提出后未能按期整改合格的，甲方有权要求乙方承担返工费用，并可根据情况要求乙方支付相当于返工费用[请填写倍数，如1-2倍]的违约金。4.因乙方原因导致工程出现质量问题或安全事故，乙方应负责修复或赔偿由此给甲方造成的全部损失。第九条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。2.任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[请填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息以及其他未公开的信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第十二条合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同在甲方支付完全部合同款项，且乙方完成工程并经甲方验收合格后自动终止。第十三条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同所有通知均应以书面形式按本合同载明的地址送达。一方变更地址，应提前[请填写天数]日书面通知对方。3.本合同一式[请填写份数，如：两]份，甲方执[请填写份数]份，