房屋续租补充协议

房屋续租补充协议甲方（出租方）：[出租方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]根据甲乙双方于______年______月______日签订的编号为[主合同编号]的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），主合同项下位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁期限即将届满。甲乙双方经友好协商，就续租租赁房屋事宜达成如下补充协议：第一条确认续租甲乙双方确认同意在主合同约定的租赁期限届满后，继续租赁租赁房屋。第二条续租期限双方同意，租赁房屋的续租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计[续租期限时长]个月。第三条续租租金1.续租期间，租赁房屋的月租金为人民币[租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.租金支付方式为[现金/银行转账等]，乙方应在每个租金支付周期开始前[具体天数]日内将当期租金支付至甲方指定账户：账户名称：[甲方账户名称]开户银行：[甲方开户银行]银行账号：[甲方银行账号]3.乙方应于______年______月______日前向甲方支付续租第一期租金人民币[第一期租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。4.除本协议另有约定外，续租期间租金标准不作调整。第四条租金押金1.乙方应于______年______月______日前向甲方支付续租保证金（租金押金）人民币[押金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.该保证金用于担保乙方履行本协议项下的支付租金及其他义务。若乙方在租赁期满或合同提前终止时，无违约行为，且租赁房屋及其附属设施、设备状况良好（正常损耗除外），甲方应在乙方办妥房屋返还手续并结清所有应付款项后[具体天数]日内，将保证金无息退还给乙方。第五条双方权利与义务1.乙方权利与义务：(1)按照本协议约定按时足额支付租金及房屋使用过程中产生的电费、水费、燃气费、网络费、物业管理费等各项费用。(2)在租赁房屋内不得擅自改变房屋结构或进行大规模装修。如确需改变，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。(3)爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。(4)遵守国家及当地政府关于房屋使用、消防、治安等方面的法律法规，不得利用租赁房屋进行非法活动。(5)未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租、转借、分租给他人。(6)按照约定时间将房屋返还给甲方。租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施、设备（正常损耗除外）完好地交还甲方，并配合甲方进行验收。2.甲方权利与义务：(1)按照本协议约定按时将租赁房屋交付给乙方使用。房屋交付时应具备基本的适租状态。(2)租赁期间，甲方应保证对租赁房屋拥有合法、完整的出租权。(3)租赁房屋及其附属设施、设备在租赁期间发生非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修，维修期间给乙方造成不便的，甲方应采取合理措施减少损失。(4)在租赁期满或合同终止时，甲方应配合乙方进行房屋返还验收。(5)非经乙方同意，甲方不得擅自提前收回租赁房屋。第六条费用承担除本协议另有约定外，租赁期间，与租赁房屋相关的物业费、水电费、燃气费、网络费等费用由乙方承担。第七条违约责任1.乙方未按本协议约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付拖欠的租金、违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方违反本协议第五条第（2）、（3）、（4）、（5）款约定的，甲方有权单方解除本协议，收回租赁房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.甲方未按本协议约定交付房屋的，每逾期一日，应按[百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。4.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第八条法律适用与争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议构成主合同不可分割的一部分，与本协议约定不一致的，以本协议为准。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。4.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。第十条双方确认甲乙双方已仔细阅读并完全理解本协议所有条款内容，并自愿据此签订