房地产开发项目合作合同范本协议二篇

房地产开发项目合作合同范本协议二篇篇一甲方（以下简称“甲方”）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（以下简称“乙方”）：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有某地块的开发权，乙方有意与甲方合作开发该地块，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目规模：________________1.4项目性质：________________1.5项目总投资：________________二、合作方式2.1甲方负责项目的立项、规划、设计、报批、施工、验收等全部手续；2.2乙方负责项目的投资、融资、销售、物业管理等；2.3双方共同组成项目开发管理委员会，负责项目的整体协调和管理。三、投资及资金3.1乙方承诺投入资金总额为：________________元；3.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内将首期投资款__元汇入甲方指定账户；3.3甲方应按照项目进度，在必要时向乙方提供借款，借款利率为__%，借款期限为__年。四、利润分成4.1项目竣工并验收合格后，扣除项目总投资、贷款利息、税费、管理费用、土地使用费等各项费用后，剩余利润按以下比例分成：甲方：__%乙方：__%五、项目管理5.1双方应按照国家有关法律法规和政策，建立健全项目管理制度；5.2项目开发管理委员会负责项目的日常管理，包括但不限于以下事项：（1）项目进度控制；（2）工程质量监督；（3）合同管理；（4）财务管理；（5）安全生产管理。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；6.2甲方未能按时完成项目报批手续，导致项目延期，应向乙方支付违约金，违约金为每日__元；6.3乙方未能按时足额投入资金，导致项目延期，应向甲方支付违约金，违约金为每日__元。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效；8.2项目竣工并验收合格后，本合同自动终止。九、其他9.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力；9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：________________篇二甲方（房地产开发方）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________乙方（投资方）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有某地块的开发权，乙方有意与甲方合作开发该地块，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：_________________1.2项目地点：_________________1.3项目规模：_________________1.4项目性质：_________________1.5项目总投资：_________________二、合作方式及比例2.1甲方负责项目的立项、规划、设计、报批、施工、验收等全部手续；2.2乙方负责项目的投资、融资、销售、物业管理等；2.3双方共同组成项目开发管理委员会，负责项目的整体协调和管理；2.4合作比例：甲方__%，乙方__%。三、投资及资金3.1乙方承诺投入资金总额为：________________元；3.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内将首期投资款__元汇入甲方指定账户；3.3甲方应按照项目进度，在必要时向乙方提供借款，借款利率为__%，借款期限为__年。四、利润分成4.1项目竣工并验收合格后，扣除项目总投资、贷款利息、税费、管理费用、土地使用费等各项费用后，剩余利润按以下比例分成：-甲方：__%-乙方：__%五、项目管理5.1双方应按照国家有关法律法规和政策，建立健全项目管理制度；5.2项目开发管理委员会负责项目的日常管理，包括但不限于以下事项：-项目进度控制；-工程质量监督；-合同管理；-财务管理；-安全生产管理。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；6.2甲方未能按时完成项目报批手续，导致项目延期，应向乙方支付违约金，违约金为每日__元；6.3乙方未能按时足额投入资金，导致项目延期，应向甲方支付违约金，违约金为每日__元。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效；8.2项目竣工并验收合格后，本合同自动终止。九、其他9.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力；9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商