商务办公楼租赁合同协议二篇

商务办公楼租赁合同协议二篇篇一甲方（出租方）：北京XX房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区XX路XX号法定代表人：张三联系电话方（承租方）：北京XX科技有限公司地址：北京市海淀区XX路XX号法定代表人：李四联系电话于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的商务办公楼，乙方有意租赁该办公楼用于办公、商务活动等合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于北京市朝阳区XX路XX号的商务办公楼，建筑面积为1000平方米。2.租赁用途：乙方租赁该办公楼用于办公、商务活动等合法用途。二、租赁期限1.租赁期限：自2023年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币10,000元，共计人民币120,000元。2.支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金及退还1.押金：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付押金人民币20,000元。2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同，且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。五、物业管理费及公共设施使用费1.物业管理费：乙方应按物业管理公司规定支付物业管理费。2.公共设施使用费：乙方应按实际使用情况支付公共设施使用费。六、租赁物的维修与保养1.租赁期间，乙方负责租赁物的日常维修与保养。2.重大维修或设施更换，经双方协商一致后，由甲方负责。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的10%。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%。（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：北京XX房地产开发有限公司乙方（盖章）：北京XX科技有限公司签订日期：2023年1月1日篇二甲方（出租方）：上海XX房地产开发有限公司地址：上海市浦东新区XX路XX号法定代表人：王五联系电话方（承租方）：上海XX科技有限公司地址：上海市徐汇区XX路XX号法定代表人：赵六联系电话、租赁双方基本信息1.出租方（甲方）：上海XX房地产开发有限公司地址：上海市浦东新区XX路XX号法定代表人：王五联系电话：021-123456782.承租方（乙方）：上海XX科技有限公司地址：上海市徐汇区XX路XX号法定代表人：赵六联系电话、租赁物概况1.租赁物：位于上海市浦东新区XX路XX号的商务办公楼，具体地址为XX楼XX层。建筑面积：1000平方米。结构类型：框架结构。2.租赁物用途：乙方租赁该办公楼用于办公、研发等合法用途。三、租赁期限1.租赁起始日期：2023年1月1日。2.租赁终止日期：2026年12月31日。3.租赁期限：3年。四、租金及支付方式1.租金总额：人民币100,000元整。2.租金支付方式：每月支付，具体支付日期为每月5日。3.租金支付方式：银行转账至甲方指定账户。五、押金1.押金总额：人民币50,000元整。2.押金支付方式：签订合同当日支付。3.押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为。六、物业管理费及公共设施使用费1.物业管理费：按物业管理公司规定支付。2.公共设施使用费：按实际使用情况支付。七、租赁物的维修与保养1.租赁期间，乙方负责租赁物的日常维修与保养。2.重大维修或设施更换，经双方协商一致后，由甲方负责。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。（2）未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的10%。2.乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%。（2）擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本